Denne eiendommen ligger i området Dehesa de Campoamor i provinsen Alicante. Eiendommen tilbyr et bruksareal på 512 m² på en 745 m² tomt, fordelt på to etasjer samt en separat gjesteleilighet. Konfigurasjonen omfatter syv soverom og fire bad, designet for å huse store familier. Villaen ligger i et rolig boligområde, innen kort gangavstand til de lokale strendene. Designet inkluderer store utendørsarealer, et privat svømmebasseng og terrasser, noe som utnytter middelhavsklimaet for utendørs liv.
Sammenlignet med andre områder på Costa Blanca, som Benidorm eller Torrevieja, tilbyr Dehesa de Campoamor et roligere og mer privat boområde med en mindre kaotisk sommer, men med et mindre utvalg av natteliv. Prisen på 1 350 000 € er over gjennomsnittet for villaer i boområder, noe som likevel reflekterer eiendommens unike størrelse (512 m²) og direkte nærhet til havet. I motsetning til lukkede boligfelt nyter man her mer frihet og privatliv.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Dehesa de Campoamor, en kystby i regionen Valencia. Avstanden i fuglefly til nærmeste strand, Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, er 464 meter. Området kjennetegnes av lav utbyggingstetthet og nærhet til havet. Høyden over havet er ca. 38 meter med en svak topografisk helning mot kysten på 1,1%, noe som letter gangadgang.
Med et areal på 512 m² oppfyller villaen behovet for store og oppdelte rom. De syv soverommene gjør det mulig å innrede spesifikke rom som kontorer, hobbyrom eller gjesterom. Den separate gjesteleiligheten i første etasje inneholder stue, kjøkken og to soverom, noe som tilbyr separate boalternativer for familie eller gjester og garanterer privatliv for alle beboere.
Prosjektet er klassifisert som en enebolig som allerede er ferdigstilt. Byggematerialene inkluderer marmorgulv i fellesarealene og store vinduspartier som fremmer naturlig lys. Varmesystemet er oljebasert, supplert av klimaanlegg i hele huset. Eiendommen selges fullt møblert og utstyrt, noe som eliminerer ventetid for installasjon av kjøkken eller skap.
Prosjektet omfatter ikke felles fasiliteter eller hotelltjenester da det er en privatbolig. Det er ingen portner- eller vedlikeholdstjenester inkludert i kjøpesummen. Eiendommen krever selvstendig drift vedrørende vedlikehold av hage og basseng. Mangelen på en intern heis kan være en faktor å vurdere for personer med nedsatt mobilitet.
Denne eiendommen er egnet for de som trenger mye plass, som for eksempel store familier. Konfigurasjonen med to separate rom er funksjonell for de som ofte har gjester eller driver ferieutleie. Den er også egnet som helårsbolig på grunn av oljefyr og klimaanlegg som gjør den komfortabel hele året. Hjemmekontorister kan bruke ett av rommene som kontor og nyte roen i boligområdet.
Startprisen for denne eiendommen er 1 350 000 €. Med et areal på 512 m² plasserer prisen per kvadratmeter seg i den høye enden for markedet i Campoamor, noe som begrunnes med de over gjennomsnittet store kvadratmeterne og tilstedeværelsen av en selvstendig gjesteleilighet. Salget inkluderer alle møbler og utstyr, noe som reduserer utgiftene etter kjøp.
Å bo her betyr å integrere seg i rytmen på Costa Blanca. Morgenene kan starte med frokost på den overbygde terrassen ved siden av kjøkkenet, hvor man kan benytte BBQ-området. Oppdelingen på flere nivåer skiller dag- og natsoner: hovedplanet har spisestue og oppholdsrom, mens andre etasje er dedikert til hvile med et ekstra oppholdsrum og soverom. Den separate gjesteleiligheten gir allsidighet, ideelt for utvidede familier eller utleie. Det private bassenget og solområdene gjør det mulig å tilbringe fritiden hjemme uten å måtte dra til stranden. Beliggenheten, et steinkast fra havet, gjør det enkelt å veksle mellom strand og privat basseng.
Dehesa de Campoamor tilbyr en hverdag fokusert på hav og fritid. Med kun 1 257 innbyggere beholder byen en rolig atmosfære. I de umiddelbare omgivelsene innen 2 km er det ni restauranter og tre banker, noe som dekker grunnleggende behov. Tilgangen til hovedveier er enkel, og til tross for at det er et turistområde, gjør tilgjengeligheten av 39 offentlige transportstopper i nærheten det mulig å bevege seg uten bil.
Kartet viser den strategiske plasseringen av villaen nær kysten ved Campoamor. Grensen til regionen Murcia ligger bare noen kilometer mot sør, mens flyplassen i Alicante ligger ca. 50 km mot nordøst. Den urbane tettheten er lav med store grønne arealer.
Dehesa de Campoamor ligger på Costa Blanca i den sørlige delen av provinsen Alicante, nær grensen til regionen Murcia. Denne strategiske posisjonen gjør det mulig å nå byer som Torrevieja i nord og La Manga i sør på kort tid. Byen er en del av Orihuela Costa-distriktet, et område kjent for kvalitetsboligutbygging og tallrike golfbaner, noe som skiller det fra de mer urbane og kaotiske kustområdene.
Eiendommen ligger 464 meter i fuglefly fra Playa Barranco Rubio og 560 meter fra Playa de Campoamor - La Glea, noe som gjør stranden tilgjengelig til fots på få minutter. For handler ligger en matbutikk 1,1 km unna. For golfentusiaster ligger Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 3,0 km unna, mens Real Club de Golf Campoamor ligger 4,1 km unna. Nærmeste flyplass, Alicante-Elche, ligger ca. 50 km unna i fuglefly. Tilgangen til hovedveien til Alicante eller Murcia er direkte.
| Avstand til strand | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i dette området er definert av en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19,2°C med over 3 800 soltimer per år. Bading er mulig i ca. 5 måneder per år når vanntemperaturen overstiger 20°C. Høyden på 38 meter over havet og nærheten til kysten demper temperaturene og unngår ekstreme varmegrader fra innlandet. Eiendommens solinnstill gjør det mulig å nyte terrassene størstedelen av året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten ved Dehesa de Campoamor tilbyr både sand- og klippestrander. Playa de la Glea, 560 meter unna, er en av de mest populære med full service. 1,1 km derfra ligger Playa de Aguamarina. For sport er området rikt på golfbaner: tre internasjonale baner ligger innen en radius av 4,3 km. Nærheten til en marina tilbyr muligheter for vannsport. Området forblir aktivt om vinteren takket være fastboende.
Kilde: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor ligger på Costa Blanca i den sørlige delen av provinsen Alicante, nær grensen til regionen Murcia. Denne strategiske posisjonen gjør det mulig å nå byer som Torrevieja i nord og La Manga i sør på kort tid. Byen er en del av Orihuela Costa-distriktet, et område kjent for kvalitetsboligutbygging og tallrike golfbaner, noe som skiller det fra de mer urbane og kaotiske kustområdene.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.3°C | 9 mm |
| Juli | 26.2°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.1°C | 30 mm |
Moderat
Ref: VL850055
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne det rette hjemmet. Han analyserer boliger basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
