Denna fastighet ligger i området Dehesa de Campoamor i provinsen Alicante. Fastigheten erbjuder en boyta på 512 m² på en tomt på 745 m², fördelad på två plan samt en separat gästlägenhet. Konfigurationen inkluderar sju sovrum och fyra badrum, utformade för att husera stora familjer. Villan är belägen i ett lugnt bostadsområde, inom kort gångavstånd till de lokala stränderna. Designen inkluderar stora utomhusytor, en privat swimmingpool och terrasser, vilket utnyttjar medelhavsklimatet för utomhusliv.
Jämfört med andra områden på Costa Blanca, såsom Benidorm eller Torrevieja, erbjuder Dehesa de Campoamor ett lugnare och mer privat bostadsområde med en mindre kaotisk sommar, men med ett mindre utbud av nattliv. Priset på 1 350 000 € är över genomsnittet för villor i bostadsområden, vilket dock återspeglar fastighetens exceptionella storlek (512 m²) och direkte närhet till havet. Till skillnad från slutna bostadsområden njuter man här av mer frihet och integritet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Dehesa de Campoamor, en kustort i regionen Valencia. Avståndet i fågelväg till närmaste strand, Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, är 464 meter. Området kännetecknas av låg bebyggelsetäthet och närhet till havet. Höjden över havet är ca 38 meter med en svag topografisk lutning mot kusten på 1,1%, vilket underlättar gångvägar.
Med en area på 512 m² uppfyller villan behovet av stora och uppdelade ytor. De sju sovrummen gör det möjligt att inreda specifika rum som kontor, hobbyrum eller gästrum. Den separata gästlägenheten på bottenvåningen innehåller vardagsrum, kök och två sovrum, vilket erbjuder separata bostadslösningar för familj eller gäster och garanterar integritet för alla boende.
Projektet är klassat som en fristående färdigbyggd villa. Byggmaterialen inkluderar marmorgolv i gemensamma utrymmen och stora fönster som främjar naturligt ljus. Värme-systemet är oljebaserat, kompletterat av luftkonditionering i hela huset. Fastigheten säljs fullt möblerad och utrustad, vilket eliminerar väntetid för installation av kök eller garderober.
Projektet omfattar inte delade faciliteter eller hotelltjänster eftersom det är en privatbostad. Det finns inga portvakts- eller underhållstjänster inkluderade i köpeskillingen. Fastigheten kräver självständig drift avseende underhåll av trädgård och pool. Avsaknaden av en intern hiss kan vara en faktor att överväga för personer med nedsatt rörlighet.
Denna fastighet är lämplig för den som behöver mycket utrymme, såsom stora familjer. Konfigurationen med två separata rum är funktionell för den som ofta har gäster eller driver ferieuthyrning. Den är också lämplig som permanent bostad tack vare oljevärme och luftkonditionering som gör den bekväm året runt. Hemarbetare kan använda ett av rummen som kontor och njuta av lugnet i bostadsområdet.
Startpriset för denna fastighet är 1 350 000 €. Med en area på 512 m² ligger priset per kvadratmeter i den höra änden för marknaden i Campoamor, vilket motiveras av de över genomsnittet stora ytorna och närvaron av en fristående gästlägenhet. Försäljningen inkluderar alla möbler och utrustning, vilket minskar utgifterna efter köp.
Att bo här innebär att integrera sig i Costa Blancas rytm. Morgnarna kan börja med frukost på den överbyggda terrassen intill köket, där man kan använda BBQ-området. Fördelningen på flera nivåer skiljer dag- och nattområden: huvudplanet har matsal och vardagsrum, medan övre plan är dedikerat till vila med ett andra allrum och sovrummen. Det separata gästrummet erbjuder mångsidighet, idealiskt för utökade familjer eller uthyrning. Den privata poolen och solområden gör det möjligt att tillbringa fritid hemma utan att behöva åka till stranden. Läget, ett stenkast från havet, gör det enkelt att växla mellan strand och privat pool.
Dehesa de Campoamor erbjuder en vardag fokuserad på hav och fritid. Med endast 1 257 invånare behåller byn en lugn atmosfär. I de omedelbara omgivningarna inom 2 km finns nio restauranger och tre banker, vilket täcker grundläggande behov. Tillgången till huvudvägar är enkel, och trots att det är ett turistområde gör tillgången till 39 kollektivtrafikstop i närheten det möjligt att röra sig utan bil.
Kartan visar det strategiska läget för villan nära kusten i Campoamor. Gränsen till regionen Murcia ligger bara några kilometer åt söder, medan flygplatsen i Alicante ligger ca 50 km åt nordost. Den urbana tätheten är låg med stora gröna ytor.
Dehesa de Campoamor ligger på Costa Blanca i den södra delen av provinsen Alicante, nära gränsen till regionen Murcia. Denna strategiska position gör det möjligt att nå städer som Torrevieja i norr och La Manga i söder på kort tid. Byn är en del av Orihuela Costa-distriktet, ett område känt för kvalitativa bostadsutvecklingar och ett flertal golfbanor, vilket skiljer det från de mer urbana och kaotiska kustområdena.
Fastigheten ligger 464 meter i fågelväg från Playa Barranco Rubio och 560 meter från Playa de Campoamor - La Glea, vilket gör stranden tillgänglig till fots på några minuter. För inköp finns en matbutik 1,1 km bort. För golfentusiaster ligger Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 3,0 km bort, medan Real Club de Golf Campoamor ligger 4,1 km bort. Närmaste flygplats, Alicante-Elche, ligger ca 50 km bort i fågelväg. Tillgången till motorvägen till Alicante eller Murcia är direkt.
| Avstånd till strand | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i detta område definieras av en genomsnittlig årlig temperatur på 19,2°C med över 3 800 soltimmar per år. Badning är möjlig i ca 5 månader per år när vattentemperaturen överstiger 20°C. Höjden på 38 meter över havet och närheten till kusten mildrar temperaturerna och undviker de extrema värmevärdena i inlandet. Fastighetens solläge gör det möjligt att njuta av terrasserna större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten vid Dehesa de Campoamor erbjuder både sand- och klippstränder. Playa de la Glea, 560 meter bort, är en av de mest populära med full service. 1,1 km därifrån ligger Playa de Aguamarina. För sport är området rikt på golfbanor: tre internationella banor ligger inom en radie av 4,3 km. Närheten till en marina erbjuder möjligheter för vattensport. Området förblir aktivt även på vintern tack vare permanentboende.
Källa: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor ligger på Costa Blanca i den södra delen av provinsen Alicante, nära gränsen till regionen Murcia. Denna strategiska position gör det möjligt att nå städer som Torrevieja i norr och La Manga i söder på kort tid. Byn är en del av Orihuela Costa-distriktet, ett område känt för kvalitativa bostadsutvecklingar och ett flertal golfbanor, vilket skiljer det från de mer urbana och kaotiska kustområdena.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 31 mm |
| Februari | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.3°C | 9 mm |
| Juli | 26.2°C | 3 mm |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.1°C | 30 mm |
Måttligt
Ref: VL850055
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialitet på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar objekt baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, datadrivna råd genom hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
