アリカンテ州デエサ・デ・カンポアモールに位置するこの独立型ヴィラは、7つのベッドルームと5つのバスルームを備え、450㎡の建築面積と725㎡の敷地面積を誇り、1,349,000ユーロで販売されています。2006年に建設され、2020年に全面改装されたこのヴィラは、地中海様式とモダンな快適さを融合させています。海岸近くに位置し、豊富な自然光と地域の施設への容易なアクセスを享受できます。この地域は、ゴルフコース、ビーチ、さまざまなサービスで知られており、穏やかで便利な沿岸のライフスタイルを求める人々にとって優れた機会を提供しています。
この地域のアマヤ・デラックス（995,000ユーロから）やミラドール・デ・ラ・デエサ（1,160,000ユーロから）のような他の高級物件と比較して、この1,349,000ユーロのヴィラは、そのより大きなサイズ（7ベッドルーム）と優れたロケーションを反映しています。オーシャニック・アパートメント（475,000ユーロから）は、より手頃な代替案を提供しますが、それらは通常独立型ヴィラではなくアパートであり、わずかに異なる場所（ロハレス）にあります。デエサ・デ・カンポアモール自体は、ビーチやゴルフコースへの近さで知られる高級コミュニティです。7ベッドルーム、5バスルームのヴィラ構成は、大家族や、エンターテイメントやゲストの宿泊に十分なスペースを必要とする人々にとって強力な候補となります。2020年の改装は、地中海の魅力を維持しながら、モダンで快適なライフスタイルを提供し、その魅力を高めています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、デエサ・デ・カンポアモール（Dehesa de Campoamor）の便利なロケーションにあり、海岸に近く、日常の必需品がすぐに利用できます。オリウエラ・コスタ（Orihuela Costa）の一部であるこの地域は、ムルシア州（Región de Murcia）との境界近くに位置しており、利便性と地域へのアクセスを両立させています。
このヴィラは、広々とした居住空間、プライバシー、高品質な仕上げを求める購入者にとって理想的な選択肢です。7つのベッドルームと5つのバスルームを備えた構成は、大家族、多世代同居、または多様な住宅ニーズを満たす豪華な休暇用住居として適しています。
この物件に関する特定の制限事項は記載されていません。しかし、その規模と高級な立地を考慮すると、潜在的な購入者はメンテナンス費用、継続的なコミュニティ料金、および海岸に近いことによる海塩の影響の可能性を考慮する必要があります。
このヴィラは、スペイン南部で地中海気候を楽しみたい家族に最適です。7つのベッドルームと5つのバスルームの構成は、大家族や頻繁にゲストをもてなす人々に適しています。質の高いライフスタイル、太陽、ビーチ、ゴルフを求めている場合、または永住地や高級別荘を探している場合、この物件は適切な選択肢です。ビーチ（最も近いものでわずか464メートル）やゴルフコース（最も近いもので3.0 km）への近さは、アクティブなライフスタイルに理想的な場所となっています。2020年の改装により、追加の改修なしですぐに入居し、モダンな設備を楽しむことができます。
元々2006年に建てられ、2020年に全面改装されたこのヴィラは、細部における品質を示しています。改装には、有名なヨーロッパブランドSchmidtの家具と仕上げが施されたモダンなキッチンが含まれています。すべてのバスルームは更新され、快適さとスタイルを確保しています。空調システム（冷暖房）は、1階と2階をカバーし、一年中快適な温度を保ちます。さらに、約10kWhを生成するソーラーパネルシステムが設置され、エネルギー効率を高めています。テラコッタの床は、居心地の良い地中海風の雰囲気を醸し出しています。二重ガラス窓と手作りの錬鉄製の手すりは、独特の建築的ディテールを加えています。
この7ベッドルーム、5バスルームの独立型ヴィラは、725㎡の敷地に450㎡の建築面積を持ち、1,349,000ユーロで販売されています。物件は入居可能で、2020年に全面改装済みです。価格は、その一流のロケーション、広々とした内部空間、高品質な仕上げを反映しています。この地域のアマヤ・デラックス（995,000ユーロから）やミラドール・デ・ラ・デエサ（1,160,000ユーロから）などの他のプロジェクトと比較して、この物件は高級セグメントに位置づけられています。オーシャニック・アパートメント（475,000ユーロから）はより手頃な代替案を提供しますが、それらは通常独立型ヴィラではなくアパートであり、わずかに異なる場所（ロハレス）にあります。
デエサ・デ・カンポアモール（Dehesa de Campoamor）のライフスタイルは、この地域の海岸の特徴を反映しています。朝は、わずか464メートル離れたプラヤ・バランコ・ルビオ・カラ・デ・カンポアモール（Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor）のビーチを散歩したり、近くの45軒のレストランの1つで朝食をとったりできます。この地域では32の地元のフェスティバルが開催され、コミュニティライフに活気をもたらしています。オリウエラ（Orihuela）市の part である2023年の平均世帯収入は15,750ユーロで、地域の経済状況を示しています。50の公共交通機関の停留所と8つのバス路線が利用可能で移動を容易にしますが、自家用車があればより柔軟になります。
デエサ・デ・カンポアモール（Dehesa de Campoamor）の生活環境は、利便性とレクリエーションの機会を組み合わせています。この地域には45軒のレストラン、3軒の薬局、1軒の銀行があり、日常のニーズを満たしています。ビーチはPlaya Barranco Rubio Cala de Campoamor（464m）のように徒歩圏内にあります。ゴルフ愛好家は、Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（3.0km）から3.0km以内のコースでプレーを楽しめます。この地域は8本の公共交通機関と50のバス停も利用可能で、移動を容易にしています。ただし、一部のアクティビティや施設が広範囲に分散していることを考えると、自家用車を所有している方がより便利でしょう。
この地図は、デエサ・デ・カンポアモール（Dehesa de Campoamor）の場所を示しており、ビーチ、ゴルフコース、さまざまな施設への便利な近さを強調しています。これは、地域のレイアウトと主要な関心事を視覚化するのに役立ちます。
デエサ・デ・カンポアモール（Dehesa de Campoamor）は、アリカンテ県の南部に位置し、バレンシア自治州に属し、ムルシア州の境界近くにあります。それは、ビーチ、ゴルフコース、観光施設で知られる沿岸地域であるオリウエラ・コスタ（Orihuela Costa）地区に属しています。この地域は、より広範なコスタ・デル・ソルの一部ですが、その特別な静けさと優れた海岸沿いのロケーションが特徴であり、よりプライベートな沿岸生活体験を提供しています。
この物件は、Playa Barranco Rubio Cala de Campoamorビーチからわずか464メートル、Playa de Campoamor - La Gleaビーチから560メートルの便利な場所にあります。最寄りのスーパーマーケットと電気自動車の充電ステーションは約1.1～1.2km先にあります。8本の公共交通機関と50のバス停の利用可能性は、住民に利便性を提供します。国際的な旅行者にとって、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は約46km（直線距離）です。この地域には3軒の薬局があり、最も近いものは1.3km、病院は13km先にあります。ゴルフコースも近くにあり、最も近いClub de Golf Las Ramblas de Orihuelaは3.0kmです。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
デエサ・デ・カンポアモール（Dehesa de Campoamor）は、地中海性気候を享受し、平均年間気温は18.9℃、冬の最低気温は約12℃、夏の最高気温は27℃に達します。この地域は年間3,846時間の晴天に恵まれ、5ヶ月間の海水浴シーズン（水温≥20℃）が可能です。標高は海抜28メートルで、ビーチに向かって緩やかな5.6%の傾斜があり、日常のアクティビティに適しています。年間を通して適度な降水量は、快適な気候を保証します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor（464m）とPlaya de Campoamor - La Glea（560m）から徒歩圏内にある美しいビーチで知られています。Playa de Aguamarinaビーチは1.1km先にあります。ゴルフ愛好家のために、3つの有名なゴルフコースがあります：Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（3.0km）、Real Club de Golf Campoamor（4.1km）、Club de Golf Villamartín（4.3km）。コミュニティにはテニスコートやパデルコートもあります。2つのコミュニティプール、Costa Marinaを含む、住民にさらなるレクリエーションの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
デエサ・デ・カンポアモール（Dehesa de Campoamor）は、アリカンテ県の南部に位置し、バレンシア自治州に属し、ムルシア州の境界近くにあります。それは、ビーチ、ゴルフコース、観光施設で知られる沿岸地域であるオリウエラ・コスタ（Orihuela Costa）地区に属しています。この地域は、より広範なコスタ・デル・ソルの一部ですが、その特別な静けさと優れた海岸沿いのロケーションが特徴であり、よりプライベートな沿岸生活体験を提供しています。
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 31 mm |
| 2月 | 11.9°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.4°C | 27 mm |
| 5月 | 19.3°C | 26 mm |
| 6月 | 23.3°C | 9 mm |
| 7月 | 26.2°C | 3 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.9°C | 40 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.1°C | 30 mm |
やや傾斜
Ref: VL279515
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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