וילה נפרדת זו ב-Dehesa de Campoamor, אליקנטה, עם 7 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, המציעה 450 מ"ר של שטח בנוי ו-725 מ"ר של שטח קרקע, מוצעת למכירה בסך 1,349,000 €. הוילה, שנבנתה בשנת 2006 ועברה שיפוץ מלא בשנת 2020, משלבת סגנון ים תיכוני עם נוחות מודרנית. הנכס ממוקם קרוב לחוף הים, נהנה משפע של אור טבעי וגישה נוחה למתקנים מקומיים. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, בחופים ובמגוון שירותים, ומציע הזדמנות מצוינת למי שמחפש אורח חיים חוף רגוע ונוח.
בהשוואה לנכסים יוקרתיים אחרים באזור, כגון AMAY DELUXE (החל מ-995,000 €) ו-MIRADOR DE LA DEHESA (החל מ-1,160,000 €), וילה זו במחיר של 1,349,000 € משקפת את גודלה הגדול יותר (7 חדרי שינה) ואת מיקומה המעולה. OCEANIC APARTMENTS (החל מ-475,000 €) מציעים חלופות זולות יותר, אך הן בדרך כלל דירות, לא וילות נפרדות, וממוקמות במיקום מעט שונה (Rojales). Dehesa de Campoamor עצמה היא קהילה יוקרתית, הידועה בקרבתה לחופים ולמגרשי גולף. תצורת הוילה עם 7 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה הופכת אותה למועמדת חזקה למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים למרחב רב לאירוח ולינה. השיפוץ בשנת 2020 מוסיף לאטרקטיביות שלה, ומציע אורח חיים מודרני ונוח תוך שמירה על קסם הים התיכון.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בנוחות ב-Dehesa de Campoamor (Dehesa de Campoamor), קרוב לחוף הים, עם שירותים יומיומיים בהישג יד. אזור זה, חלק מ-Orihuela Costa (Orihuela Costa), נמצא בסמוך לגבול עם אזור מורסיה (Región de Murcia), ומבטיח הן נוחות והן גישה אזורית.
וילה זו היא בחירה אידיאלית עבור קונים המחפשים חללי מגורים מרווחים, פרטיות וגימורים באיכות גבוהה. תצורתה עם שבעה חדרי שינה וחמישה חדרי רחצה הופכת אותה למתאימה למשפחות גדולות, למגורים רב-דוריים, או כמקום מפלט יוקרתי, המספק מגוון צרכים של דיור.
לא צוינו מגבלות ספציפיות עבור נכס זה. עם זאת, בהתחשב בגודלו ובמיקומו היוקרתי, קונים פוטנציאליים צריכים לשקול את עלויות התחזוקה, דמי הקהילה השוטפים וההשפעה האפשרית של מי ים עקב הקרבה לחוף.
וילה זו אידיאלית למשפחות המעוניינות ליהנות מאקלים הים התיכון בדרום ספרד. התצורה שלה עם שבעה חדרי שינה וחמישה חדרי רחצה מתאימה למשפחות גדולות או לאלו המארחים אורחים לעיתים קרובות. אם אתם מחפשים אורח חיים איכותי, שמש, חופים וגולף, או מחפשים מקום מגורים קבוע או בית נופש יוקרתי, נכס זה מתאים. הקרבה לחופים (הקרוב ביותר במרחק 464 מטר בלבד) ולמגרשי גולף (הקרוב ביותר במרחק 3.0 ק"מ) הופכים אותה למקום אידיאלי עבור אורח חיים פעיל. השיפוץ בשנת 2020 פירושו שאתם יכולים להיכנס מיד וליהנות משירותים מודרניים ללא צורך בשיפוצים נוספים.
הווילה, שנבנתה במקור בשנת 2006 ועברה שיפוץ מלא בשנת 2020, מפגינה איכות בפרטים. השיפוץ כלל מטבח מודרני, המצויד בריהוט וגימורים מהמותג האירופאי היוקרתי Schmidt. כל חדרי הרחצה עודכנו, מה שמבטיח נוחות וסגנון. מערכת מיזוג האוויר (קירור וחימום) מכסה את קומת הקרקע והקומה הראשונה, ומספקת בקרת אקלים לאורך כל השנה. בנוסף, הותקנה מערכת פאנלים סולאריים המייצרת כ-10 קוט"ש, מה שמגביר את יעילות האנרגיה. רצפות הטרקוטה יוצרות אווירה ים תיכונית חמה. חלונות עם זיגוג כפול ומעקות ברזל יצוק בעבודת יד מוסיפים פרטים אדריכליים ייחודיים.
וילה נפרדת זו, הכוללת 7 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, מוערכת ב-1,349,000 €, ממוקמת על שטח של 725 מ"ר עם שטח בנוי של 450 מ"ר. הנכס מוכן למגורים ועבר שיפוץ מלא בשנת 2020. המחיר משקף את המיקום המרכזי שלו, החללים הפנימיים המרווחים והגימורים האיכותיים. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון AMAY DELUXE (החל מ-995,000 €) ו-MIRADOR DE LA DEHESA (החל מ-1,160,000 €), נכס זה ממוקם בסגמנט היוקרה. OCEANIC APARTMENTS (החל מ-475,000 €) מציעים חלופות זולות יותר, אך הן בדרך כלל דירות, לא וילות נפרדות, וממוקמות במיקום מעט שונה (Rojales).
אורח החיים ב-Dehesa de Campoamor (Dehesa de Campoamor) משקף את אופי החוף של האזור. בבקרים, תוכלו לטייל בחוף Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, הממוקם במרחק של 464 מטרים בלבד, או לאכול ארוחת בוקר באחת מ-45 המסעדות הסמוכות. האזור מארח 32 פסטיבלים מקומיים, המוסיפים חיוניות לחיי הקהילה. כחלק מעיריית Orihuela (Orihuela), ההכנסה החציונית של משקי הבית בשנת 2023 הייתה 15,750 €, מה שמעיד על המצב הכלכלי של האזור. זמינותם של 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-8 קווי אוטובוס מקלה על התנועה, אם כי בעלות רכב תגביר את הגמישות.
סביבת המגורים ב-Dehesa de Campoamor (Dehesa de Campoamor) משלבת נוחות ואפשרויות פנאי. האזור כולל 45 מסעדות, 3 בתי מרקחת ובנק אחד, המספקים את הצרכים היומיומיים. החופים נמצאים במרחק הליכה קצר, כמו Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 מ'). חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק ב-Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, הממוקם במרחק 3.0 ק"מ. האזור משרת גם 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על התנועה. עם זאת, בהתחשב בפיזור של חלק מהפעילויות והמתקנים, בעלות רכב פרטי תהיה נוחה יותר.
התרשים מציג את מיקומה של Dehesa de Campoamor (Dehesa de Campoamor), המדגיש את הקרבה הנוחה שלה לחופים, למגרשי גולף ולמתקנים שונים. זה עוזר לדמיין את פריסת האזור ואת נקודות העניין העיקריות.
Dehesa de Campoamor (Dehesa de Campoamor) ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, בקהילה האוטונומית של ולנסיה, קרוב לגבול עם אזור מורסיה. היא שייכת למחוז Orihuela Costa, אזור חוף הידוע בחופיו, מגרשי הגולף והמתקנים התיירותיים שלו. אזור זה הוא חלק מ-Costa del Sol הרחבה יותר, אך הוא מתאפיין בשלוותו המיוחדת ובמיקומו החופי המעולה, המציע חווית מגורים חופית אינטימית יותר.
הנכס ממוקם בנוחות במרחק של 464 מטר בלבד מחוף Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor ובמרחק של 560 מטר מחוף Playa de Campoamor - La Glea. הסופרמרקט הקרוב ביותר ותחנת טעינה לרכבים חשמליים נמצאים במרחק של כ-1.1 עד 1.2 ק"מ. הזמינות של 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מספקת נוחות לתושבים. עבור נוסעים בינלאומיים, שדה התעופה Alicante-Elche (ALC) נמצא במרחק של כ-46 ק"מ (בקו אווירי). באזור יש 3 בתי מרקחת, הקרוב ביותר במרחק 1.3 ק"מ, ובית חולים במרחק 13 ק"מ. גם מגרשי גולף קרובים, הקרוב ביותר Club de Golf Las Ramblas de Orihuela נמצא במרחק 3.0 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Dehesa de Campoamor (Dehesa de Campoamor) נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C, מינימום חורפי סביב 12°C ומקסימום קיצי עד 27°C. האזור נהנה מ-3,846 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר עונת רחצה בת 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). הגובה הוא 28 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 5.6% לכיוון החוף, מה שהופך את האזור למתאים לפעילויות יומיות. רמות משקעים מתונות לאורך השנה מבטיחות אקלים נעים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור ידוע בחופיו היפים, במרחק הליכה קצר מ-Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 מ') ו-Playa de Campoamor - La Glea (560 מ'). חוף Playa de Aguamarina נמצא במרחק 1.1 ק"מ. לחובבי גולף, ישנם שלושה מגרשי גולף יוקרתיים: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.0 ק"מ), Real Club de Golf Campoamor (4.1 ק"מ) ו-Club de Golf Villamartín (4.3 ק"מ). הקהילה מציעה גם מגרשי טניס ומגרשי פדל. שני בריכות קהילתיות, כולל Costa Marina, מספקות אפשרויות פנאי נוספות לתושבים.
מקור: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor (Dehesa de Campoamor) ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, בקהילה האוטונומית של ולנסיה, קרוב לגבול עם אזור מורסיה. היא שייכת למחוז Orihuela Costa, אזור חוף הידוע בחופיו, מגרשי הגולף והמתקנים התיירותיים שלו. אזור זה הוא חלק מ-Costa del Sol הרחבה יותר, אך הוא מתאפיין בשלוותו המיוחדת ובמיקומו החופי המעולה, המציע חווית מגורים חופית אינטימית יותר.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 31 mm |
| פברואר | 11.9°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.4°C | 27 mm |
| מאי | 19.3°C | 26 mm |
| יוני | 23.3°C | 9 mm |
| יולי | 26.2°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 30 mm |
מתון
Ref: VL279515
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
