Diese freistehende Villa im mediterranen Stil befindet sich in einer prestigeträchtigen Wohngegend von Dehesa de Campoamor an der begehrten Orihuela Costa. Mit einer Wohnfläche von 450 m² auf einem 725 m² großen Grundstück bietet das Anwesen großzügige Wohnräume, vollständige Privatsphäre und hochwertige Ausstattungen. Ursprünglich 2006 erbaut und 2020 umfassend renoviert, kombiniert es modernen Komfort mit mediterranem Charme. Die Villa eignet sich hervorragend als Dauerwohnsitz, Feriendomizil oder luxuriöser Rückzugsort an der Küste und profitiert von ihrer Nähe zu täglichen Annehmlichkeiten.
Im Vergleich zu anderen Immobilien in Dehesa de Campoamor sticht sich diese freistehende Villa durch ihre Größe und die Anzahl der Schlafzimmer hervor. Mit sieben Zimmern bietet sie mehr Platz als viele Apartments oder kleinere Villen, wie beispielsweise AMAY DELUXE (ab 995.000 €) oder MIRADOR DE LA DEHESA (ab 1.160.000 €), die sich ebenfalls in der Gegend befinden. Während diese Projekte oft auf neuere Bauweise oder kompaktere Wohnflächen setzen, bietet diese Villa eine etablierte Struktur, die durch eine umfassende Renovierung aufgewertet wurde. Die Lage in Dehesa de Campoamor ist generell als exklusiver und ruhiger bekannt als beispielsweise Rojales, wo OCEANIC APARTMENTS (ab 475.000 €) angesiedelt sind und typischerweise ein anderes Marktsegment ansprechen. Der angebotene Preis von 1.349.000 € positioniert diese Villa im oberen Segment des lokalen Marktes, was durch die umfassende Ausstattung, den privaten Pool und die Größe gerechtfertigt wird.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Dehesa de Campoamor, einem Küstenort in der Provinz Alicante. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m) und Playa de Campoamor - La Glea (560 m) prägt das Lebensgefühl. Tägliche Besorgungen sind fußläufig erreichbar, während größere Städte und der Flughafen Alicante eine Autofahrt erfordern.
Mit sieben Schlafzimmern und fünf Bädern sowie 450 m² Wohnfläche bietet diese Villa viel Platz für Familien oder Gäste. Ein privater Garten mit Pool, eine großzügige Küche und Terrassenflächen sind für ein komfortables Leben ausgelegt. Die Süd-Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über.
Das Anwesen wurde ursprünglich im Jahr 2006 erbaut und im Jahr 2020 vollständig renoviert. Die Renovierung umfasste neue Bäder, überarbeitete Schlafzimmer und eine modernisierte Küche. Das Haus ist bezugsfertig und erfordert keine weiteren Bauarbeiten oder Wartezeiten.
Diese Villa bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen, trotz der Küstenlage. Ein Gemeinschaftspool ist vorhanden, jedoch liegt der Fokus des Anwesens auf dem privaten Poolbereich. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, aber für die meisten Erledigungen wird ein Auto empfohlen.
Dieses Anwesen passt zu Käufern, die eine geräumige Villa mit vielen Schlafzimmern und Bädern suchen, ideal für eine große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder zur Unterbringung von Gästen. Die Lage in Dehesa de Campoamor an der Costa Blanca ist attraktiv für diejenigen, die das mediterrane Klima und die Nähe zum Meer schätzen, aber auch Wert auf Privatsphäre legen. Wenn Sie eine umfassend renovierte Immobilie bevorzugen, die sowohl modern ausgestattet ist als auch den mediterranen Stil beibehält, ist diese Villa eine passende Wahl. Sie eignet sich für Käufer, die eine dauerhafte Residenz anstreben, ein luxuriöses Feriendomizil suchen oder eine Immobilie mit Potenzial für gehobene Vermietung in einer etablierten Urlaubsregion erwerben möchten. Die vorhandene Infrastruktur mit Supermärkten, Restaurants und Golfplätzen in der Nähe bedient Bedürfnisse nach Komfort und Freizeitaktivitäten.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und Ausführung aus, die durch eine umfassende Renovierung im Jahr 2020 nochmals aufgewertet wurde. Die Küche wurde mit erstklassigen Einrichtungsgegenständen der europäischen Marke Schmidt ausgestattet und bietet eine gelungene Kombination aus Eleganz und Funktionalität. Neue Bäder und überarbeitete Schlafzimmer unterstreichen den modernen Wohnkomfort. Die südliche Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume. Die Ausstattung umfasst Klimaanlage (warm und kalt) auf den oberen Etagen, ein Solarpaneelsystem zur Energieeffizienzsteigerung und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Charakteristische Elemente wie Terrakotta-Böden und handgefertigte Schmiedeeisen-Geländer aus Toledo verleihen der Villa ihren mediterranen Charakter. Doppelt verglaste Fenster und die solide Bauweise aus dem Jahr 2006 bieten zusätzliche Sicherheit und Komfort.
Das Anwesen wird zu einem Preis ab 1.349.000 € angeboten. Es handelt sich um eine freistehende Villa mit sieben Schlafzimmern und fünf Bädern auf einem großzügigen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt 450 m². Angesichts der Größe, der umfassenden Renovierung und der erstklassigen Lage in Dehesa de Campoamor spiegelt der Preis die Qualität und Ausstattung des Objekts wider. Die Villa ist bezugsfertig, was bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Die Preise für vergleichbare Objekte in dieser exklusiven Wohngegend können variieren, doch dieses Anwesen stellt ein signifikantes Angebot dar.
Dehesa de Campoamor ist Teil der Orihuela Costa, einer Küstenregion in der Provinz Alicante, bekannt für ihre Strände und Golfplätze. Das Leben hier ist geprägt von einem mediterranen Klima mit vielen Sonnenstunden und milden Wintern. Die Villa liegt in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten bietet. Supermärkte, Restaurants und Dienstleistungen sind innerhalb weniger Kilometer erreichbar. Die Nähe zu Stränden wie Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor und Playa de Campoamor - La Glea ermöglicht tägliche Ausflüge ans Meer. Für Golfer sind mehrere renommierte Plätze wie Las Ramblas de Orihuela und Real Club de Golf Campoamor in unmittelbarer Nähe. Die Provinzhauptstadt Orihuela und größere Städte wie Torrevieja sind gut erreichbar und bieten zusätzliche kulturelle und kommerzielle Angebote. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein.
Diese Karte zeigt die Lage von Dehesa de Campoamor an der Costa Blanca. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Stränden wie Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor und Playa de Campoamor - La Glea sowie zu Golfplätzen. Die Positionierung innerhalb der Provinz Alicante und die Distanz zu größeren Städten und dem Flughafen Alicante werden ebenfalls ersichtlich.
Dehesa de Campoamor liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Es ist Teil der bekannten Orihuela Costa, die für ihre Küstenabschnitte, Strände und Golfplätze berühmt ist. Diese Region ist ein zentraler Anziehungspunkt für internationale Käufer, die einen Lebensstil im mediterranen Klima suchen. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der Ruhe einer Wohngegend und der Nähe zu städtischen Zentren und touristischen Attraktionen. Die Provinzhauptstadt Alicante ist etwa 46 km entfernt, während Murcia und Cartagena ebenfalls gut erreichbar sind. Dehesa de Campoamor positioniert sich somit als ein attraktiver Standort innerhalb der größeren Costa Blanca Region, der sowohl Erholung als auch Zugang zu wichtigen Infrastrukturen verspricht.
Die Villa ist gut an die Infrastruktur angebunden. Der nächstgelegene Strand, Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, ist nur 464 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa de Campoamor - La Glea (560 m) und Playa de Aguamarina (1,1 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Ein Supermarkt befindet sich in 1,1 km Entfernung, eine Apotheke in 1,3 km und ein Krankenhaus in 13 km. Für Golfer sind die Entfernungen zu bekannten Plätzen wie Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) und Club de Golf Villamartín (4,3 km) gering. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 8 Linien und 50 Haltestellen gegeben, obwohl für viele Erledigungen ein Auto empfohlen wird. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 46 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Die Anbindung per Auto ist generell gut ausgebaut.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Dehesa de Campoamor genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,9°C, mit Schwankungen zwischen 12°C im Winter und bis zu 27°C im Sommer. Historisch verzeichnet die Region rund 3.846 Sonnenstunden pro Jahr, was sie zu einem Ganzjahresziel macht. Das Meer ist dank einer Wassertemperatur von über 20°C für etwa 5 Monate im Jahr zum Baden geeignet. Die Villa liegt auf einer Höhe von 28 Metern über dem Meeresspiegel, was eine angenehme Meeresbrise begünstigt. Die leichte Hanglage (5,6%) zum Strand hin unterstützt die Aussicht und die natürliche Belüftung. Die Landschaft ist durch mediterrane Vegetation geprägt, die zum Klima passt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Dehesa de Campoamor bietet direkten Zugang zu mehreren schönen Stränden. Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m) und Playa de Campoamor - La Glea (560 m) sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Playa de Aguamarina ist 1,1 km entfernt. Diese Strände eignen sich ideal für Sonnenbäder, Schwimmen und Wassersport. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit drei erstklassigen Golfplätzen in unmittelbarer Nähe: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) und Club de Golf Villamartín (4,3 km). Darüber hinaus gibt es in der Umgebung mehrere Sportzentren, darunter das Sport Center Montepiedra (0,2 km), sowie Schwimmbäder wie die Swimming Pool La Caleta (1,4 km). Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (0,2 km) erweitert die Freizeitmöglichkeiten um Wassersport und Bootsfahrten.
Quelle: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Es ist Teil der bekannten Orihuela Costa, die für ihre Küstenabschnitte, Strände und Golfplätze berühmt ist. Diese Region ist ein zentraler Anziehungspunkt für internationale Käufer, die einen Lebensstil im mediterranen Klima suchen. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der Ruhe einer Wohngegend und der Nähe zu städtischen Zentren und touristischen Attraktionen. Die Provinzhauptstadt Alicante ist etwa 46 km entfernt, während Murcia und Cartagena ebenfalls gut erreichbar sind. Dehesa de Campoamor positioniert sich somit als ein attraktiver Standort innerhalb der größeren Costa Blanca Region, der sowohl Erholung als auch Zugang zu wichtigen Infrastrukturen verspricht.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.3°C | 9 mm |
| Juli | 26.2°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.1°C | 30 mm |
Mäßig
Ref: VL279515
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und berät ehrlich und datengesteuert während des gesamten Kaufprozesses.
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