Questa villa indipendente in stile mediterraneo si trova in una zona residenziale di prestigio a Dehesa de Campoamor, sulla ricercata Orihuela Costa. Con 450 m² di superficie abitabile su un terreno di 725 m², la proprietà offre ampi spazi di soggiorno, completa privacy e finiture di alta qualità. Originariamente costruita nel 2006 e completamente ristrutturata nel 2020, combina il comfort moderno con il fascino mediterraneo. La villa è ideale come residenza principale, elegante casa vacanze o lussuoso rifugio costiero, beneficiando della vicinanza ai servizi quotidiani.
Rispetto ad altre proprietà a Dehesa de Campoamor, questa villa indipendente si distingue per le sue dimensioni e il numero di camere da letto. Con sette stanze, offre più spazio rispetto a molti appartamenti o ville più piccole, come AMAY DELUXE (da 995.000 €) o MIRADOR DE LA DEHESA (da 1.160.000 €), anch'essi situati nella zona. Mentre questi progetti spesso puntano su costruzioni più recenti o superfici abitative più compatte, questa villa presenta una struttura consolidata, valorizzata da una completa ristrutturazione. La posizione a Dehesa de Campoamor è generalmente nota per essere più esclusiva e tranquilla rispetto, ad esempio, a Rojales, dove si trovano gli OCEANIC APARTMENTS (da 475.000 €) e che tipicamente attraggono un segmento di mercato diverso. Il prezzo offerto di 1.349.000 € posiziona questa villa nel segmento superiore del mercato locale, giustificato dai suoi completi equipaggiamenti, piscina privata e dimensioni.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Dehesa de Campoamor, un villaggio costiero nella provincia di Alicante. La vicinanza immediata a spiagge come Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m) e Playa de Campoamor - La Glea (560 m) definisce lo stile di vita. I servizi quotidiani sono raggiungibili a piedi, mentre le città più grandi e l'aeroporto di Alicante richiedono un viaggio in auto.
Con sette camere da letto e cinque bagni, e 450 m² di spazio abitativo, questa villa offre ampio spazio per famiglie o ospiti. Un giardino privato con piscina, una cucina spaziosa e aree terrazzate sono progettati per una vita confortevole. L'orientamento a sud assicura abbondante luce naturale e un clima interno piacevole durante tutto l'anno.
La proprietà è stata originariamente costruita nel 2006 e completamente ristrutturata nel 2020. La ristrutturazione ha incluso nuovi bagni, camere da letto ridisegnate e una cucina modernizzata. La casa è pronta per essere abitata, senza necessità di lavori di costruzione o tempi di attesa.
Questa villa non offre vista diretta sul mare da tutte le stanze, nonostante la sua posizione costiera. È disponibile una piscina comune, ma l'attenzione della proprietà è concentrata sulla zona della piscina privata. Il collegamento con i trasporti pubblici è disponibile, ma si consiglia un'auto per la maggior parte delle commissioni.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una villa spaziosa con molte camere da letto e bagni, ideale per una famiglia numerosa, coabitazione intergenerazionale o per ospitare ospiti. La posizione a Dehesa de Campoamor, sulla Costa Blanca, è attraente per coloro che apprezzano il clima mediterraneo e la vicinanza al mare, pur valorizzando la privacy. Se si preferisce una proprietà completamente ristrutturata, che sia moderna e conservi lo stile mediterraneo, questa villa è una scelta appropriata. È adatta per acquirenti che contemplano una residenza permanente, cercano una casa vacanze di lusso o desiderano acquistare una proprietà con potenziale di affitto di alto livello in una regione turistica consolidata. L'infrastruttura esistente con supermercati, ristoranti e campi da golf nelle vicinanze soddisfa le esigenze di comfort e svago.
La villa si distingue per la sua costruzione e finiture di alta qualità, ulteriormente valorizzate da una completa ristrutturazione nel 2020. La cucina è stata dotata di arredi di prima qualità della rinomata marca europea Schmidt, offrendo una riuscita combinazione di eleganza e funzionalità. Nuovi bagni e camere da letto ridisegnate sottolineano il comfort moderno. L'orientamento a sud assicura stanze luminose. L'equipaggiamento include aria condizionata (caldo/freddo) ai piani superiori, un sistema di pannelli solari per migliorare l'efficienza energetica e una stazione di ricarica per veicoli elettrici. Elementi caratteristici come i pavimenti in cotto e le ringhiere in ferro battuto fatte a mano a Toledo conferiscono alla villa il suo carattere mediterraneo. Le finestre con doppio vetro e la solida costruzione del 2006 offrono ulteriore sicurezza e comfort.
La proprietà è offerta a partire da €1.349.000. Si tratta di una villa indipendente con sette camere da letto e cinque bagni, situata su un terreno spazioso. La superficie abitabile è di 450 m². Considerando le sue dimensioni, la completa ristrutturazione e la posizione privilegiata a Dehesa de Campoamor, il prezzo riflette la qualità e le finiture della proprietà. La villa è pronta per essere abitata, il che significa che non ci sono tempi di attesa per il suo completamento. I prezzi di proprietà comparabili in questa esclusiva zona residenziale possono variare, ma questa proprietà rappresenta un'offerta significativa.
Dehesa de Campoamor fa parte dell'Orihuela Costa, una regione costiera nella provincia di Alicante, rinomata per le sue spiagge e campi da golf. La vita qui è caratterizzata da un clima mediterraneo con molte ore di sole e inverni miti. La villa si trova in una zona residenziale tranquilla, ma ben collegata ai servizi locali. Supermercati, ristoranti e servizi sono raggiungibili in pochi chilometri. La vicinanza a spiagge come Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor e Playa de Campoamor - La Glea permette escursioni quotidiane al mare. Per i golfisti, diversi campi rinomati come Las Ramblas de Orihuela e Real Club de Golf Campoamor si trovano nelle vicinanze. Il capoluogo provinciale di Orihuela e città più grandi come Torrevieja sono facilmente raggiungibili e offrono ulteriori opportunità culturali e commerciali. La temperatura media annua di 18,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno invitano a uno stile di vita attivo all'aperto.
Questa mappa mostra la posizione di Dehesa de Campoamor sulla Costa Blanca. Illustra la vicinanza a spiagge importanti come Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor e Playa de Campoamor - La Glea, nonché a campi da golf. Viene inoltre resa visibile la sua posizione all'interno della provincia di Alicante e la distanza dalle principali città e dall'aeroporto di Alicante.
Dehesa de Campoamor si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, vicino al confine con la Regione di Murcia. Fa parte della nota Orihuela Costa, famosa per le sue coste, spiagge e campi da golf. Questa regione è un'attrazione principale per gli acquirenti internazionali che cercano uno stile di vita sotto il clima mediterraneo. La posizione offre un buon equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale e la vicinanza a centri urbani e attrazioni turistiche. Il capoluogo provinciale di Alicante si trova a circa 46 km, mentre Murcia e Cartagena sono anch'esse facilmente raggiungibili. Dehesa de Campoamor si posiziona quindi come un luogo attraente all'interno della più ampia regione della Costa Blanca, che promette sia relax che accesso a infrastrutture importanti.
La villa è ben collegata alle infrastrutture. La spiaggia più vicina, Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, dista solo 464 metri. Altre spiagge come Playa de Campoamor - La Glea (560 m) e Playa de Aguamarina (1,1 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Un supermercato si trova a 1,1 km, una farmacia a 1,3 km e un ospedale a 13 km. Per i golfisti, le distanze da campi rinomati come il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), il Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) e il Club de Golf Villamartín (4,3 km) sono brevi. Il collegamento con i trasporti pubblici è garantito da 8 linee e 50 fermate, sebbene un'auto sia consigliata per la maggior parte degli spostamenti. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 46 km, garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. Il collegamento stradale è generalmente ben sviluppato.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Dehesa de Campoamor gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,9°C, con variazioni tra 12°C in inverno e fino a 27°C in estate. Storicamente, la regione registra circa 3.846 ore di sole all'anno, rendendola una destinazione per tutto l'anno. Il mare è balneabile per circa 5 mesi all'anno, grazie a una temperatura dell'acqua superiore ai 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 28 metri sul livello del mare, il che favorisce una piacevole brezza marina. La leggera pendenza (5,6%) verso la spiaggia supporta la vista e la ventilazione naturale. Il paesaggio è caratterizzato da vegetazione mediterranea adattata al clima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Dehesa de Campoamor offre accesso diretto a diverse belle spiagge. Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m) e Playa de Campoamor - La Glea (560 m) sono facilmente raggiungibili a piedi. La Playa de Aguamarina si trova a 1,1 km. Queste spiagge sono ideali per prendere il sole, nuotare e praticare sport acquatici. La regione è anche un paradiso per i golfisti, con tre campi da golf di prima classe nelle immediate vicinanze: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) e Club de Golf Villamartín (4,3 km). Inoltre, ci sono diversi centri sportivi nelle vicinanze, tra cui lo Sport Center Montepiedra (0,2 km), nonché piscine come la Swimming Pool La Caleta (1,4 km). La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo Miguel Caballero (0,2 km) amplia le possibilità di svago con sport acquatici e gite in barca.
Fonte: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, vicino al confine con la Regione di Murcia. Fa parte della nota Orihuela Costa, famosa per le sue coste, spiagge e campi da golf. Questa regione è un'attrazione principale per gli acquirenti internazionali che cercano uno stile di vita sotto il clima mediterraneo. La posizione offre un buon equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale e la vicinanza a centri urbani e attrazioni turistiche. Il capoluogo provinciale di Alicante si trova a circa 46 km, mentre Murcia e Cartagena sono anch'esse facilmente raggiungibili. Dehesa de Campoamor si posiziona quindi come un luogo attraente all'interno della più ampia regione della Costa Blanca, che promette sia relax che accesso a infrastrutture importanti.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.4°C | 27 mm |
| Maggio | 19.3°C | 26 mm |
| Giugno | 23.3°C | 9 mm |
| Luglio | 26.2°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 30 mm |
Moderato
Ref: VL279515
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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