Cette villa individuelle de style méditerranéen est située dans un quartier résidentiel prestigieux de Dehesa de Campoamor, sur la très recherchée Orihuela Costa. Avec 450 m² de surface habitable sur un terrain de 725 m², la propriété offre de grands espaces de vie, une intimité totale et des finitions haut de gamme. Construite à l'origine en 2006 et entièrement rénovée en 2020, elle allie confort moderne et charme méditerranéen. La villa est idéale comme résidence principale, maison de vacances élégante ou retraite côtière luxueuse, bénéficiant de sa proximité avec les commodités quotidiennes.
Par rapport à d'autres propriétés à Dehesa de Campoamor, cette villa individuelle se distingue par sa taille et le nombre de ses chambres. Avec sept chambres, elle offre plus d'espace que de nombreux appartements ou villas plus petites, comme AMAY DELUXE (à partir de 995 000 €) ou MIRADOR DE LA DEHESA (à partir de 1 160 000 €), également situés dans la région. Alors que ces projets misent souvent sur une construction plus récente ou des surfaces de vie plus compactes, cette villa présente une structure établie, revalorisée par une rénovation complète. L'emplacement à Dehesa de Campoamor est généralement connu pour être plus exclusif et calme que, par exemple, Rojales, où se trouvent les OCEANIC APARTMENTS (à partir de 475 000 €) et qui s'adressent généralement à un segment de marché différent. Le prix proposé de 1 349 000 € positionne cette villa dans le segment supérieur du marché local, ce qui est justifié par ses équipements complets, sa piscine privée et sa taille.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Dehesa de Campoamor, un village côtier de la province d'Alicante. La proximité immédiate des plages telles que Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m) et Playa de Campoamor - La Glea (560 m) définit le style de vie. Les commodités quotidiennes sont accessibles à pied, tandis que les grandes villes et l'aéroport d'Alicante nécessitent un trajet en voiture.
Avec sept chambres et cinq salles de bains, et 450 m² d'espace de vie, cette villa offre amplement d'espace pour les familles ou les invités. Un jardin privé avec piscine, une cuisine spacieuse et des terrasses sont conçus pour une vie confortable. L'orientation sud assure une lumière naturelle abondante et un climat intérieur agréable toute l'année.
La propriété a été initialement construite en 2006 et entièrement rénovée en 2020. La rénovation comprenait de nouvelles salles de bains, des chambres réaménagées et une cuisine modernisée. La maison est prête à emménager, sans nécessiter de travaux de construction ou de temps d'attente.
Cette villa n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, malgré sa situation côtière. Une piscine commune est disponible, mais l'accent de la propriété est mis sur la zone de piscine privée. La connexion aux transports publics est présente, mais une voiture est recommandée pour la plupart des courses.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une villa spacieuse avec de nombreuses chambres et salles de bains, idéale pour une grande famille, la cohabitation intergénérationnelle ou pour accueillir des invités. L'emplacement à Dehesa de Campoamor, sur la Costa Blanca, est attrayant pour ceux qui apprécient le climat méditerranéen et la proximité de la mer, tout en valorisant l'intimité. Si vous préférez une propriété entièrement rénovée, à la fois moderne et conservant le style méditerranéen, cette villa est un choix approprié. Elle convient aux acheteurs qui envisagent une résidence permanente, recherchent une maison de vacances de luxe ou souhaitent acquérir une propriété avec un potentiel de location haut de gamme dans une région de vacances établie. L'infrastructure existante avec des supermarchés, des restaurants et des terrains de golf à proximité répond aux besoins de confort et de loisirs.
La villa se distingue par sa construction et sa finition de haute qualité, encore améliorées par une rénovation complète en 2020. La cuisine a été équipée d'installations haut de gamme de la marque européenne renommée Schmidt, offrant une combinaison réussie d'élégance et de fonctionnalité. De nouvelles salles de bains et des chambres réaménagées soulignent le confort de vie moderne. L'orientation sud assure des pièces baignées de lumière. L'équipement comprend la climatisation (chaud et froid) aux étages supérieurs, un système de panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique et une borne de recharge pour véhicules électriques. Des éléments caractéristiques tels que les sols en terre cuite et les garde-corps en fer forgé fabriqués à la main à Tolède confèrent à la villa son caractère méditerranéen. Les fenêtres à double vitrage et la construction solide de 2006 offrent une sécurité et un confort supplémentaires.
La propriété est proposée au prix de 1.349.000 € et plus. Il s'agit d'une villa individuelle de sept chambres et cinq salles de bains, située sur un terrain spacieux. La surface habitable est de 450 m². Compte tenu de sa taille, de sa rénovation complète et de son emplacement privilégié à Dehesa de Campoamor, le prix reflète la qualité et les équipements de la propriété. La villa est prête à emménager, ce qui signifie qu'il n'y a pas de délai d'attente pour la finition. Les prix des propriétés comparables dans ce quartier résidentiel exclusif peuvent varier, mais cette propriété représente une offre significative.
Dehesa de Campoamor fait partie de l'Orihuela Costa, une région côtière de la province d'Alicante, réputée pour ses plages et ses terrains de golf. La vie y est caractérisée par un climat méditerranéen avec de nombreuses heures d'ensoleillement et des hivers doux. La villa est située dans un quartier résidentiel calme, mais bien relié aux commodités locales. Les supermarchés, restaurants et services sont accessibles en quelques kilomètres. La proximité de plages comme Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor et Playa de Campoamor - La Glea permet des excursions quotidiennes au bord de la mer. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés tels que Las Ramblas de Orihuela et Real Club de Golf Campoamor sont à proximité. La capitale provinciale d'Orihuela et de grandes villes comme Torrevieja sont facilement accessibles et offrent des options culturelles et commerciales supplémentaires. La température annuelle moyenne de 18,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an invitent à un style de vie actif en plein air.
Cette carte montre l'emplacement de Dehesa de Campoamor sur la Costa Blanca. Elle illustre la proximité des plages importantes comme Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor et Playa de Campoamor - La Glea, ainsi que des terrains de golf. La position au sein de la province d'Alicante et la distance des grandes villes et de l'aéroport d'Alicante sont également visibles.
Dehesa de Campoamor est située dans la partie sud de la province d'Alicante, près de la frontière avec la région de Murcie. Elle fait partie de la célèbre Orihuela Costa, réputée pour ses côtes, ses plages et ses terrains de golf. Cette région est une attraction majeure pour les acheteurs internationaux à la recherche d'un style de vie sous le climat méditerranéen. L'emplacement offre un bon équilibre entre le calme d'un quartier résidentiel et la proximité des centres urbains et des attractions touristiques. La capitale provinciale d'Alicante se trouve à environ 46 km, tandis que Murcie et Carthagène sont également facilement accessibles. Dehesa de Campoamor se positionne ainsi comme un lieu attrayant au sein de la grande région de la Costa Blanca, promettant à la fois la détente et l'accès aux infrastructures importantes.
La villa est bien desservie par les infrastructures. La plage la plus proche, Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, est à seulement 464 mètres. D'autres plages comme Playa de Campoamor - La Glea (560 m) et Playa de Aguamarina (1,1 km) sont également facilement accessibles. Un supermarché est situé à 1,1 km, une pharmacie à 1,3 km et un hôpital à 13 km. Pour les golfeurs, les distances aux parcours renommés tels que le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), le Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) et le Club de Golf Villamartín (4,3 km) sont courtes. La connexion aux transports en commun est assurée par 8 lignes et 50 arrêts, bien qu'une voiture soit recommandée pour la plupart des déplacements. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 46 km, ce qui garantit une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. La connexion par voiture est généralement bien développée.
| Distance plage | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Dehesa de Campoamor bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température annuelle moyenne est de 18,9°C, avec des variations allant de 12°C en hiver à 27°C en été. Historiquement, la région enregistre environ 3 846 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait une destination toute l'année. La mer est propice à la baignade pendant environ 5 mois par an, grâce à une température de l'eau supérieure à 20°C. La villa est située à une altitude de 28 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui favorise une agréable brise marine. La légère pente (5,6%) vers la plage soutient la vue et la ventilation naturelle. Le paysage est caractérisé par une végétation méditerranéenne adaptée au climat.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Dehesa de Campoamor offre un accès direct à plusieurs belles plages. Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464 m) et Playa de Campoamor - La Glea (560 m) sont facilement accessibles à pied. La Playa de Aguamarina se trouve à 1,1 km. Ces plages sont idéales pour les bains de soleil, la baignade et les sports nautiques. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec trois parcours de golf de premier ordre à proximité : Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,0 km), Real Club de Golf Campoamor (4,1 km) et Club de Golf Villamartín (4,3 km). De plus, il existe plusieurs centres sportifs dans les environs, dont le Sport Center Montepiedra (0,2 km), ainsi que des piscines comme la Swimming Pool La Caleta (1,4 km). La proximité de marinas telles que Puerto Deportivo Miguel Caballero (0,2 km) élargit les possibilités de loisirs avec les sports nautiques et la navigation de plaisance.
Source: OpenStreetMap
Dehesa de Campoamor est située dans la partie sud de la province d'Alicante, près de la frontière avec la région de Murcie. Elle fait partie de la célèbre Orihuela Costa, réputée pour ses côtes, ses plages et ses terrains de golf. Cette région est une attraction majeure pour les acheteurs internationaux à la recherche d'un style de vie sous le climat méditerranéen. L'emplacement offre un bon équilibre entre le calme d'un quartier résidentiel et la proximité des centres urbains et des attractions touristiques. La capitale provinciale d'Alicante se trouve à environ 46 km, tandis que Murcie et Carthagène sont également facilement accessibles. Dehesa de Campoamor se positionne ainsi comme un lieu attrayant au sein de la grande région de la Costa Blanca, promettant à la fois la détente et l'accès aux infrastructures importantes.
Dehesa de Campoamor is a village in the Orihuela Costa district in the municipality of Orihuela. It is located in the south of Alicante province and in the autonomous Valencian community, near the boundary with the autonomous Región de Murcia.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 31 mm |
| Février | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juin | 23.3°C | 9 mm |
| Juillet | 26.2°C | 3 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.1°C | 30 mm |
Modéré
Ref: VL279515
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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