يقع هذا المشروع السكني في منطقة مونتغو الحصرية في دِنيا، بمنطقة أليكانتي، ويوفر لك الهدوء والراحة وموقعًا لا مثيل له. هذا المشروع أكثر من مجرد منزل، إنه نمط الحياة الذي طالما رغبت فيه. من غرفة المعيشة الفسيحة إلى الشرفة الخاصة، تم تصميم كل زاوية مع الأخذ في الاعتبار احتياجاتك ولحظات راحتك والذكريات التي ستصنعها هنا. يحيط بالمشروع جميع الخدمات الأساسية مثل المدارس ومحلات السوبر ماركت والمطاعم والمتاجر، مما يضمن أن كل ما تحتاجه في متناول يدك.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة مونتغو (Montgó) في دِنيا، بالقرب من الشاطئ وفي بيئة حضرية محاطة بجميع وسائل الراحة. تتمتع المنطقة بتاريخ غني تأثر بالحضارات الإيبيرية واليونانية والرومانية والإسلامية والنابليونية والمسيحية.
يهدف هذا المشروع إلى تلبية احتياجاتك لحياة مريحة وعملية ومليئة بالرفاهية. توفر المساحات المعيشية الواسعة والمطبخ المفتوح المجهز بالكامل والشرفة المخصصة للاسترخاء والتواصل الاجتماعي بيئة سكنية مثالية.
يقع المشروع حاليًا في مرحلة البناء، ومن المتوقع أن يوفر مساحات معيشية حديثة. يركز تصميم المبنى على الاستدامة، مثل استخدام سخانات المياه بالطاقة الشمسية لتحقيق كفاءة الطاقة وتوفير التكاليف.
على الرغم من قربه من الشاطئ والمرافق الحضرية، يقع المشروع على مسافة بعيدة نسبيًا من المطار (حوالي 999 كم). بالإضافة إلى ذلك، يمكن الوصول إلى بعض المرافق (مثل المراكز الرياضية) سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، وليس فقط بالسيارة.
هذا المشروع مثالي لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط. إذا كنت ترغب في الاستمتاع بالشمس في المنزل مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية، فهذا هو المكان المناسب لك. سواء كان ذلك كمنزل لقضاء العطلات أو مكان إقامة دائم، يوفر المشروع بيئة معيشية مريحة وعملية. على سبيل المثال، يمكنك المشي إلى شاطئ Platja del Cagarritar (1.1 كم) في الصباح أو زيارة مرسى Marina El Portet de Dénia (1.2 كم) في المساء. يشتمل المشروع أيضًا على مسبح مشترك وحديقة لمزيد من الاسترخاء. نظرًا للتراث الثقافي الغني للمنطقة والمناخ اللطيف، فهو مناسب أيضًا للمتقاعدين أو العائلات التي ترغب في تجربة وتيرة الحياة الإسبانية.
يركز المشروع على راحة ووظيفية مساحات المعيشة. تتميز الشقق بغرفتي نوم وحمام ومطبخ مفتوح بتصميم عصري. ومن الجدير بالذكر أن بعض العقارات تشمل غرفة منفصلة مع وصلة لغسالة و نظام سخان مياه بالطاقة الشمسية، وهو نظام فعال وصديق للبيئة يساعد على تقليل تكاليف الطاقة. كما يوفر المبنى مسبحًا مشتركًا ومنطقة حديقة للاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، يشمل المشروع تأمينًا للمبنى لضمان راحة البال، بالإضافة إلى شهادة طاقة تثبت كفاءته واستدامته.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 381,150 يورو. تشتمل العقارات المعروضة على غرفتي نوم وحمام واحد، بمساحة تبدأ من 80 مترًا مربعًا. قد تختلف الأسعار بناءً على التصميم المحدد والطابق والاتجاه. تتوفر مشاريع أخرى مماثلة في المنطقة، مثل RESIDENCIAL L´ESTANYO VIL.LA ROMANA (تبدأ من 355,000 يورو) و RESIDENTIAL VICTORIA IV (تبدأ من 325,000 يورو)، مما يوفر خيارات بأسعار مختلفة للمشترين.
دِنيا (Dénia)، أو ديانا، هي مدينة ساحلية تاريخية وبلدية في مقاطعة أليكانتي بإسبانيا، تقع على كوستا بلانكا بين أليكانتي وفالنسيا. وهي عاصمة ومنطقة قضائية في كوماركا دي مارينا ألتا. تتمتع دِنيا بتراث تاريخي تأثر بالحضارات الإيبيرية واليونانية والرومانية والإسلامية والنابليونية والمسيحية. اعتبارًا من عام 2024، بلغ عدد سكانها حوالي 49,700 نسمة، ويتضاعف هذا الرقم في فصل الصيف بسبب السياحة. يوفر المشروع سهولة الوصول إلى الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات ومحطات شحن السيارات الكهربائية. تخدم 154 مطعمًا و 48 مقهى و 13 صيدلية الاحتياجات اليومية. يقع المشروع على ارتفاع 12 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بمناخ معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية، مع حوالي 3,805 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالحياة على البحر الأبيض المتوسط.
تتمتع منطقة دِنيا بتراث تاريخي وثقافي غني ومرافق حضرية متكاملة. يقع المشروع على مسافة قريبة من الشاطئ وتحيط به المطاعم والمتاجر والصيدليات والبنوك. يوفر 154 مطعمًا و 48 مقهى خيارات متنوعة لتناول الطعام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية، مع شمس وفيرة (3,805 ساعة سنويًا)، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. تضم المنطقة 7 شواطئ حاصلة على علامة العلم الأزرق، مما يوفر تجربة شاطئية عالية الجودة. بالإضافة إلى ذلك، توجد 3 ملاعب جولف والعديد من المراكز الرياضية لتلبية احتياجات عشاق الرياضة المختلفة.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للمشروع في دِنيا. يمكنك رؤية المسافة بصريًا إلى الشواطئ القريبة ومحلات السوبر ماركت والمطاعم والمدارس والمستشفيات والمراكز الرياضية، مما يساعدك على فهم مدى سهولة الوصول إلى المنطقة وإيقاع الحياة فيها.
يقع المشروع في مدينة دِنيا بمقاطعة أليكانتي، في قلب كوستا بلانكا، بين أليكانتي وفالنسيا. دِنيا هي المركز الإداري لمنطقة مارينا ألتا، وتتمتع بتراث تاريخي وثقافي غني. تعد المنطقة وجهة سياحية شهيرة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، تجذب العديد من المشترين الدوليين الذين يبحثون عن الشمس والشواطئ ونمط الحياة الهادئ. يبلغ عدد سكان المدينة حوالي 47 ألف نسمة، ويزداد هذا العدد بشكل كبير خلال فصل الصيف بسبب السياحة.
يتمتع المشروع بموقع متميز مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات ومحطات شحن السيارات الكهربائية. يقع شاطئ Platja del Cagarritar على بعد 1.1 كم فقط، وشاطئ Platja de la Marineta Cassiana على بعد 1.6 كم. تشمل المرافق القريبة 154 مطعمًا و 48 مقهى و 13 صيدلية و 11 بنكًا. وسائل النقل العام متطورة، مع 5 خطوط حافلات و 50 محطة. تقع محطة قطار دِنيا على بعد 1.1 كم. على الرغم من أن المسافة إلى المطار (مثل أليكانتي-إلچه) تبلغ حوالي 84 كم (جويًا)، إلا أن مطار فالنسيا (حوالي 88 كم جويًا) قريب نسبيًا أيضًا. توجد في المنطقة العديد من المراكز الرياضية والمراسي، مما يسهل الأنشطة الترفيهية المختلفة.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة دِنيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.8 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف منعش. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوي 3,805 ساعة، ويستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يقع المشروع على ارتفاع 12 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مع إطلالات بحرية لطيفة. المنطقة مسطحة نسبيًا، مع انحدار طفيف بنسبة 0.9% نحو الشاطئ، مما يجعلها مناسبة للمشي وركوب الدراجات. البيئة الطبيعية جميلة، مع العديد من الشواطئ الحاصلة على علامة العلم الأزرق والمناطق الخضراء.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر دِنيا بشواطئها، بما في ذلك 7 شواطئ حاصلة على علامة العلم الأزرق، مثل Platja del Cagarritar (1.1 كم) و Platja de la Marineta Cassiana (1.6 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد 3 ملاعب جولف قريبة، بما في ذلك Gregal (4.7 كم) و Llebeig (4.9 كم). تقع العديد من المراكز الرياضية بالقرب من المشروع، مثل Camp "El Rodat" (0.4 كم) و Poliesportiu Municipal (0.7 كم)، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه الرياضي. كما أن المراسي مثل Marina El Portet de Dénia (1.2 كم) و Real Club Náutico de Dénia (1.6 كم) مريحة لعشاق الرياضات المائية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع المشروع في مدينة دِنيا بمقاطعة أليكانتي، في قلب كوستا بلانكا، بين أليكانتي وفالنسيا. دِنيا هي المركز الإداري لمنطقة مارينا ألتا، وتتمتع بتراث تاريخي وثقافي غني. تعد المنطقة وجهة سياحية شهيرة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، تجذب العديد من المشترين الدوليين الذين يبحثون عن الشمس والشواطئ ونمط الحياة الهادئ. يبلغ عدد سكان المدينة حوالي 47 ألف نسمة، ويزداد هذا العدد بشكل كبير خلال فصل الصيف بسبب السياحة.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.0°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.8°C | 21 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL176950
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تقدم منطقة دِنيا خيارات عقارية متنوعة على طول ساحل كوستا بلانكا. يتميز هذا المشروع بموقعه المتميز بالقرب من الشاطئ والمرافق الحضرية، ويبدأ سعره من 381,150 يورو. مقارنة بالمشاريع المجاورة، مثل RESIDENCIAL L´ESTANYO VIL.LA ROMANA (يبدأ من 355,000 يورو) و RESIDENTIAL VICTORIA IV (يبدأ من 325,000 يورو)، يقع سعر هذا المشروع في النطاق المتوسط. يبلغ سعر RESIDENCIAL VERNISSA 395,000 يورو، وهو أعلى قليلاً. تستفيد سوق العقارات في دِنيا من تراثها التاريخي والثقافي الغني، ومناخ البحر الأبيض المتوسط الممتع، والبنية التحتية المتكاملة. تضم المنطقة العديد من الشواطئ الحاصلة على علامة العلم الأزرق، بالإضافة إلى مجموعة واسعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية، مما يجذب المشترين الدوليين الباحثين عن نمط حياة عالي الجودة. بالمقارنة مع المدن الأكبر مثل أليكانتي أو فالنسيا، توفر دِنيا بيئة معيشية أكثر هدوءًا واسترخاءً، مع الحفاظ على سهولة الوصول. تستفيد القيمة المتوسطة للعقارات في المنطقة من جاذبيتها السياحية وقاعدة سكانها الدولية المتزايدة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
