تقع هذه الشقة الساحرة في دْينيا، أليكانتي، في موقع متميز بالقرب من جميع وسائل الراحة، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المدارس ومحلات السوبر ماركت والمقاهي والمطاعم ومحطات الحافلات، وعلى بعد خطوات قليلة من وسط المدينة والشواطئ. تم تجهيز المبنى بمصعد، مما يضمن سهولة الوصول والراحة اليومية. تتميز الشقة بتصميم داخلي واسع وعملي، وهي مثالية للإقامة الدائمة أو لقضاء العطلات بجوار البحر. منطقة المعيشة وتناول الطعام واسعة ومريحة، وتؤدي إلى شرفة مثالية للاستمتاع بقهوة الصباح أو غروب الشمس في المساء. المطبخ مجهز بالكامل، وتوفر غرف النوم مساحة تخزين واسعة وهدوءًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة سكنية هادئة ومشمسة، بالقرب من وسط المدينة والشواطئ، مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة. يوفر وجود العديد من المطاعم والمتاجر ووسائل النقل العام في متناول اليد تلبية معظم الاحتياجات اليومية.
توفر الشقة تخطيطًا داخليًا واسعًا وعمليًا، وهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مكان للإقامة الدائمة أو لقضاء العطلات بجوار البحر. تلبي منطقة المعيشة المشرقة والمطبخ المجهز جيدًا وغرف النوم الهادئة الاحتياجات الأساسية للحياة المريحة.
تقع الشقة في مبنى قائم تم تجهيزه بمصعد لضمان سهولة الوصول اليومي. العقار جاهز للانتقال الفوري، ولا يتطلب انتظار دورة بناء المباني الجديدة.
لا توفر الشقة حديقة خاصة أو مسبحًا. على الرغم من قربها من وسط المدينة، إلا أن البيئة المحيطة حضرية، وقد لا تكون هادئة مثل المشاريع الواقعة بعيدًا عن المركز.
تعتبر هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة مريح. إنها خيار رائع للمشترين الذين يقدرون امتلاك عقار بالقرب من وسط المدينة، مع وجود المدارس ومحلات السوبر ماركت والمطاعم ووسائل النقل العام على مسافة قريبة. يوفر القرب من الشواطئ (Platja del Cagarritar على بعد 1.3 كم) جاذبية لمن يحبون الحياة الساحلية. بالإضافة إلى ذلك، يضيف القرب من المراكز الرياضية والمستشفى إلى جاذبيتها، مما يجعلها سكنًا متعدد الاستخدامات لتلبية الاحتياجات المعيشية المختلفة.
تتميز الشقة داخليًا بمنطقة معيشة وتناول طعام واسعة تؤدي إلى شرفة، ومطبخ مجهز بالكامل، وغرف نوم توفر مساحة تخزين واسعة. يركز التصميم الداخلي على الوظائف والراحة، بهدف زيادة الضوء الطبيعي إلى أقصى حد. في حين أن مواد التشطيب المحددة غير مفصلة، فإن الشقة مجهزة بمصعد، مما يضمن الراحة في الحياة اليومية. يقع المبنى في منطقة سكنية مشمسة، مما يسمح بالاستمتاع بالضوء الدافئ والمشرق على مدار العام، مع ظلال لطيفة في الصيف.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 269,000 يورو، وتضم ثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 93 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر متوسط القيمة السوقية للعقارات في هذه المنطقة، المعروفة بموقعها المريح وقربها من الشواطئ. قد تختلف الأسعار والتوافر المحددة بناءً على الموقع المحدد والشقة والطابق والإطلالة.
دْينيا مدينة ساحلية تاريخية ذات تراث ثقافي غني، تجمع بين تأثيرات الحضارات الأيبيرية واليونانية والرومانية والإسلامية والنابليونية والمسيحية. اعتبارًا من عام 2024، بلغ عدد سكانها حوالي 49,700 نسمة، ويتضاعف هذا العدد خلال موسم الذروة السياحية في الصيف. تبلغ مساحة المدينة 66.2 كم²، ويتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية. تضم دْينيا 154 مطعمًا و 48 مقهى و 13 صيدلية و 11 بنكًا، مما يوفر للسكان مجموعة واسعة من وسائل الراحة. يضيف تراثها التاريخي، مثل برج كونسيل (Torre del Consell) (منصة مراقبة)، ومراكزها الرياضية مثل كامب "إل رودات" (Camp "El Rodat") (0.4 كم)، خيارات ثقافية وترفيهية للحياة اليومية.
تتمتع دْينيا بتاريخ غني وثقافة واسعة، وهي مدينة مهمة في مقاطعة أليكانتي. مع وجود 154 مطعمًا و 48 مقهى و 13 صيدلية، توفر المدينة للسكان مجموعة واسعة من وسائل الراحة. توفر المراكز الرياضية مثل Camp "El Rodat" (0.4 كم) و Poliesportiu Municipal (0.7 كم) فرصًا لممارسة الرياضة والترفيه. يقع مستشفى دْينيا على بعد 0.6 كم فقط، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الطبية. بالإضافة إلى ذلك، تضم المدينة سبعة شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، مما يوفر تجربة شاطئية ممتازة.
توضح الخريطة موقع دْينيا، مع إبراز الموقع المتميز للشقة بالقرب من الشواطئ ووسط المدينة ومختلف وسائل الراحة. كما تسلط الخريطة الضوء على الاتصالات بالنقل والمعالم الهامة في المنطقة المحيطة.
تقع دْينيا في مقاطعة أليكانتي، وهي مدينة رئيسية على كوستا بلانكا، بين أليكانتي وفالنسيا. موقعها الجغرافي يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المناطق المحيطة والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. المدينة، التي يبلغ عدد سكانها 49,700 نسمة، تنبض بالحياة على مدار العام، وتجذب العديد من السياح خلال فصل الصيف.
تقع الشقة على بعد 1.3 كم فقط من شاطئ Platja del Cagarritar، وعلى مسافة قريبة من شواطئ أخرى مثل Platja de la Marineta Cassiana (1.6 كم) و Platja de les Arenetes (4.3 كم) سيراً على الأقدام أو رحلة قصيرة. تقع محلات السوبر ماركت (179 مترًا) والصيدليات (238 مترًا) ومحطات شحن السيارات الكهربائية (243 مترًا) ضمن نطاق المشي. يقع المستشفى على بعد 1.3 كم. يمكن لعشاق الغولف العثور على ملعب Gregal على بعد 4.7 كم. تقع محطة قطار دْينيا على بعد 1.1 كم، وتوفر 5 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات سهولة الوصول.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ منطقة دْينيا بالاعتدال، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي 18.8 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 و 27 درجة مئوية. يتمتع المجتمع بـ 3,805 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يعني وفرة في ضوء الشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الشاطئية. يبلغ ارتفاع المنطقة 12 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والأرض مسطحة نسبيًا، مع انحدار طفيف يبلغ 0.9٪ فقط نحو الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر دْينيا بسبعة شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك Platja del Cagarritar (1.3 كم)، و Platja de la Marineta Cassiana (1.6 كم)، و Les Bovetes (3.7 كم). تتوفر مراسي مثل Marina El Portet de Dénia (1.2 كم) و Real Club Náutico de Dénia (1.6 كم) في المنطقة الساحلية. يمكن لعشاق الرياضة الاستمتاع بمرافق رياضية متنوعة في Camp "El Rodat" (0.4 كم) أو Poliesportiu Municipal (0.7 كم). يوفر المسبح Piscina Real Club Naútico de Dénia (1.4 كم) فرصًا للسباحة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع دْينيا في مقاطعة أليكانتي، وهي مدينة رئيسية على كوستا بلانكا، بين أليكانتي وفالنسيا. موقعها الجغرافي يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المناطق المحيطة والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. المدينة، التي يبلغ عدد سكانها 49,700 نسمة، تنبض بالحياة على مدار العام، وتجذب العديد من السياح خلال فصل الصيف.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.0°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.8°C | 21 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL738026
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقدم سوق العقارات في دْينيا قيمة فريدة، خاصة عند مقارنته بمشاريع أخرى في المنطقة. على سبيل المثال، يبدأ سعر مشروع Residencial Victoria IV في دْينيا من 325,000 يورو، مما يشير إلى أن سعر هذا العقار تنافسي، لا سيما بالنظر إلى موقعه المناسب. يبدأ سعر Oceanic Apartments في Rojales من 475,000 يورو، بينما يبدأ سعر Nueva Daya Villa في Daya Nueva من 380,000 يورو، مما يزيد من تسليط الضوء على المزايا السعرية لمشروع دْينيا. تكمن جاذبية دْينيا في تراثها التاريخي، وبنيتها التحتية الحضرية المتطورة، وقربها من الشواطئ، مما يجعلها متميزة في منطقة كوستا بلانكا. مقارنة بالمشاريع ذات الأسعار الأعلى، يوفر هذا العقار نقطة دخول أكثر سهولة للمشترين الذين يتطلعون إلى امتلاك عقار في مدينة ساحلية نابضة بالحياة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
