تقع هذه الشقة الواسعة التي تبلغ مساحتها 112 مترًا مربعًا في قلب مدينة دينيا بمقاطعة أليكانتي، وتضم 4 غرف نوم وحمامين. العقار، الذي تم بناؤه منذ فترة، في حالة صالحة للسكن ولكنه يتطلب تجديدات في المطبخ والحمامات، مما يوفر فرصة محتملة للمستثمرين أو المشترين الذين يبحثون عن مساحة للتحويل. يقع في منطقة حضرية متحضرة، محاطة بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة في متناول اليد، وهي مثالية لأولئك الذين يعطون الأولوية للملاءمة والرحابة.
مقارنة بـ Oceanic Apartments في Rojales (تبدأ من 475,000 يورو) و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (تبدأ من 380,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في وسط دينيا (تبدأ من 175,000 يورو) نقطة سعر أقل، خاصة بالنظر إلى المساحة. ومع ذلك، فإن فرق السعر يعكس الحالة الحالية للعقار، مع الحاجة إلى التجديد وعدم وجود مواقف للسيارات. Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (تبدأ من 369,000 يورو) هو نوع مختلف من المشاريع بسعر أعلى، وقد يوفر معايير بناء ومرافق مختلفة. يعتبر الموقع المركزي لدينيا وسهولة الوصول إليه من مميزاته الرئيسية، حيث يقدم عرض قيمة فريد مقارنة بالمشاريع الواقعة في مناطق أقل تطوراً. يجب على المشترين الموازنة بين السعر والموقع وحالة العقار والاستثمارات المطلوبة عند اتخاذ القرار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في وسط مدينة دينيا، مما يوفر سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ والمتاجر ومحلات السوبر ماركت ووسائل النقل العام. إنها منطقة حضرية راسخة حيث تكون الحياة اليومية مريحة وتكاد لا تتطلب استخدام السيارة.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يحتاجون إلى مساحة معيشة واسعة ويقدرون سهولة الوصول. يوفر تصميمها المكون من 4 غرف نوم وحمامين، بالإضافة إلى تراس مشترك على السطح وغرفة تخزين، أساسًا قويًا لإنشاء منزل مريح، على الرغم من الحاجة إلى التجديدات.
المبنى قديم، والشقة جاهزة للسكن ولكنها تتطلب تجديدات في المطبخ والحمامات. تتمتع المناطق المشتركة في المبنى بحالة أساسية وتتطلب صيانة، مما يمنح المشترين المحتملين فرصة لتحديث وتخصيص المسكن وفقًا لذوقهم.
لا يشمل سعر الشقة مكانًا لوقوف السيارات، وحالة المناطق المشتركة في المبنى أساسية. هناك حاجة إلى تجديدات في المطبخ والحمامات، مما سيؤدي إلى تكاليف إضافية ووقت. لا توجد مواقف خاصة.
هذه الشقة في وسط دينيا مثالية للمستثمرين الذين يبحثون عن مشاريع للتجديد لزيادة القيمة، أو للمشترين الذين يرغبون في إنشاء منزل وفقًا لذوقهم الخاص. إنها مناسبة أيضًا للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للعمل من المنزل. الموقع الملائم، الذي يسمح بالوصول سيرًا على الأقدام إلى جميع الضروريات تقريبًا، يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالحياة الحضرية دون الحاجة إلى سيارة. يتطلب التجديد، مما يشير إلى أنه قد يكون مناسبًا لأولئك الذين لديهم القدرة على إجراء التجديدات بأنفسهم أو توظيف محترفين لإكمالها.
تم بناء الشقة منذ فترة وتتطلب حاليًا تجديدات في المطبخ والحمامات. في حين لم يتم تقديم تفاصيل محددة حول مواد التشطيب والتقنيات، فمن المتوقع أن تعكس التشطيبات الأساسية عمر المبنى. يمكن للمشترين المحتملين الاستفادة من فرصة التجديد هذه للترقية وفقًا للمعايير الحديثة والتفضيلات الشخصية، وبالتالي تعزيز الجودة الإجمالية للعقار وقيمته. المناطق المشتركة في المبنى في حالة أساسية.
تبدأ أسعار هذه الشقة البالغة مساحتها 112 مترًا مربعًا من 175,000 يورو، مما يجعلها خيارًا جذابًا في وسط مدينة دينيا. تكوينها المكون من 4 غرف نوم وحمامين، بالإضافة إلى إمكانية التجديد، يجعلها خيارًا مثيرًا للاهتمام للمستثمرين الذين يبحثون عن قيمة وفرص للتحويل. يوصى بالاتصال في أقرب وقت ممكن للحصول على معلومات مفصلة حول التوفر، حيث أن الطلب على هذه العقارات المركزية مرتفع.
دينيا مدينة ساحلية تاريخية ذات تراث ثقافي غني، تجمع بين التأثيرات الإيبيرية واليونانية والرومانية والإسلامية والنابليونية والمسيحية. يبلغ عدد سكان المدينة حوالي 49,700 نسمة، لكن هذا العدد يتضاعف تقريبًا بسبب السياح خلال أشهر الصيف، مما يخلق جوًا نابضًا بالحياة. تقع الشقة في وسط المدينة، بالقرب من المتاجر والمطاعم والمدارس والمرافق الطبية. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 و 27 درجة مئوية، ويصل عدد ساعات الشمس السنوية إلى 3805، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي على مدار العام.
دينيا مدينة نابضة بالحياة ذات ثقافة وتاريخ غني. وتتميز الحياة في وسط المدينة بالراحة، حيث تقع جميع الضروريات تقريبًا في متناول اليد. تقع محلات السوبر ماركت (179 مترًا) والصيدليات (238 مترًا) والمستشفى (1.3 كم) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يوفر وجود 154 مطعمًا و 48 مقهى خيارات واسعة لتناول الطعام للسكان. وسائل النقل العام متطورة جيدًا، مع 5 خطوط حافلات و 50 محطة، مما يسهل التنقل في جميع أنحاء المدينة.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة في وسط مدينة دينيا، مع تسليط الضوء على قربها من الشواطئ والطرق الرئيسية ووسائل الراحة في المناطق الحضرية. يساعد ذلك في تصور البيئة المحيطة والمسافات إلى المعالم المحلية.
تقع دينيا في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، بين أليكانتي وفالنسيا، وهي جزء مهم من كوستا بلانكا. تتمتع المدينة بموقع جغرافي متميز، مما يسهل الوصول إلى البلدات القريبة والمعالم الطبيعية. إن تراثها الثقافي والتاريخي الغني، بالإضافة إلى نشاطها السياحي، يجعلها مكانًا جذابًا للعيش.
تقع الشقة على بعد حوالي 1.1 كم من شاطئ Platja del Cagarritar، وتضم المنطقة 7 شواطئ حاصلة على شارة العلم الأزرق. يقع أقرب ملعب جولف (Gregal) على بعد حوالي 4.7 كم. بالنسبة للمطارات، تقع مطارات أليكانتي-إلش (ALC) وفالنسيا (VLC) على مسافة طيران تبلغ حوالي 84 كم و 88 كم على التوالي. تقع أقرب محطة قطار في دينيا على بعد 1.1 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع دينيا بمناخ متوسطي، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي 18.8 درجة مئوية. يستقبل الساحل ما يصل إلى 3805 ساعة من الشمس سنويًا، مما يعني وفرة من ضوء الشمس لمعظم العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر (تقريبًا من مايو إلى سبتمبر)، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء عادةً 20 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالحياة الساحلية. تقع المدينة على ارتفاع 12 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مما يساهم في مناخ لطيف.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم منطقة دينيا 7 شواطئ حاصلة على شارة العلم الأزرق، بما في ذلك Platja del Cagarritar (1.1 كم) و Platja de la Marineta Cassiana (1.6 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من الخيارات لعشاق الشاطئ. بالإضافة إلى ذلك، يوجد العديد من المراكز الرياضية في المنطقة المجاورة، مثل Camp "El Rodat" (0.4 كم)، بالإضافة إلى مراسي Marina El Portet de Dénia (1.2 كم) و Real Club Náutico de Dénia (1.6 كم)، والتي توفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والرياضات المائية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع دينيا في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، بين أليكانتي وفالنسيا، وهي جزء مهم من كوستا بلانكا. تتمتع المدينة بموقع جغرافي متميز، مما يسهل الوصول إلى البلدات القريبة والمعالم الطبيعية. إن تراثها الثقافي والتاريخي الغني، بالإضافة إلى نشاطها السياحي، يجعلها مكانًا جذابًا للعيش.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.0°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.8°C | 21 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL040159
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
