Alicante tartomány Dénia városának szívében található, ez a tágas, 112 m²-es lakás 4 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik. Az idősebb építésű ingatlan lakható állapotban van, de konyha- és fürdőszobafelújítást igényel, ami potenciális lehetőséget kínál befektetőknek vagy átalakításra váró teret kereső vásárlóknak. Egy kialakult városi környezetben helyezkedik el, számos kényelmi szolgáltatással a közelben, megfelelő azok számára, akik a kényelmet és a tágasságot helyezik előtérbe.
A Rojales-i Oceanic Apartments (475 000 eurótól kezdődő ár) és a Daya Nueva-i Nueva Daya Villa (380 000 eurótól kezdődő ár) árával összehasonlítva, ez a déniai központi lakás (175 000 eurótól kezdődő ár) alacsonyabb induló árat kínál, különösen a területet tekintve. Az árkülönbség azonban tükrözi az ingatlan jelenlegi állapotát, a felújítás szükségességét és a parkolás hiányát. A Lomas de Cabo Roig-i Residential Vivalife (369 000 eurótól kezdődő ár) egy másik típusú projekt magasabb áron, amely eltérő építési szabványokat és felszereltséget kínálhat. Dénia központi elhelyezkedése és a gyalogos megközelíthetőség a fő előnyei, amelyek különleges értékajánlatot kínálnak a kevésbé fejlett területeken található projektekhez képest. A vásárlóknak mérlegelniük kell az árat, a helyet, az ingatlan állapotát és a szükséges beruházásokat a döntéshozatal során.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a lakás Dénia központjában található, kiváló elhelyezkedéssel, sétatávolságra a strandtól, üzletektől, szupermarketektől és tömegközlekedéstől. Ez egy kialakult városi terület, ahol a mindennapi élet kényelmes, és szinte nem igényel autóhasználatot.
Ez a lakás megfelelő azoknak a vásárlóknak, akik nagy élettérre vágynak és értékelik a könnyű megközelíthetőséget. A 4 hálószobás és 2 fürdőszobás elrendezés, a közös tetőtéri terasszal és tárolóhelyiséggel együtt, szilárd alapot biztosít egy kényelmes otthon kialakításához, a felújítás szükségessége ellenére.
Az épület régi, a lakás beköltözhető, de konyha- és fürdőszobafelújítást igényel. Az épület közös helyiségei alapvető állapotban vannak és karbantartást igényelnek, ami lehetőséget ad a potenciális vásárlóknak az otthonuk ízlésük szerinti modernizálására és személyre szabására.
A lakás ára nem tartalmazza a parkolóhelyet, és az épület közös helyiségeinek állapota alapvető. Konyha- és fürdőszobafelújítás szükséges, ami további költségekkel és idővel jár. Privát parkolási lehetőség nincs.
Ez a déniai központban található lakás megfelelő azoknak a befektetőknek, akik felújítási projekteket keresnek az érték növelése érdekében, vagy azoknak a vásárlóknak, akik saját ízlésük szerint szeretnének otthont teremteni. Alkalmas nagycsaládosoknak vagy azoknak is, akiknek otthoni munkaterületre van szükségük. A kényelmes elhelyezkedés, amely lehetővé teszi a gyalogos megközelítést szinte minden alapvető szükséglethez, szilárd választássá teszi azok számára, akik autó nélkül szeretnék élvezni a városi életet. A felújítás szükségessége arra utal, hogy alkalmas lehet azok számára, akik képesek maguk elvégezni a felújítást, vagy szakembereket megbízni annak befejezésére.
Az ingatlan korábban épült, és jelenleg konyha- és fürdőszobafelújítást igényel. Bár a konkrét kivitelezési anyagokra és technológiákra vonatkozóan nem állnak rendelkezésre részletek, várható, hogy az alapvető kivitelezés az épület korát tükrözi. A potenciális vásárlók kihasználhatják ezt a felújítási lehetőséget a modern szabványok és személyes preferenciák szerinti korszerűsítésre, ezáltal növelve az ingatlan általános minőségét és értékét. Az épület közös helyiségei alapvető állapotban vannak.
Ez a 112 m²-es lakás 175 000 eurótól kezdődik, ami vonzó ár Dénia központjában. A 4 hálószobás és 2 fürdőszobás kialakítás, valamint a felújítási potenciál vonzó választássá teszi az érték- és átalakítási lehetőségeket kereső befektetők számára. Javasolt minél hamarabb kapcsolatba lépni a részletes elérhetőségi információkért, mivel az ilyen központi ingatlanok iránti kereslet magas.
Dénia egy történelmi tengerparti város, gazdag kulturális örökséggel, amely ibériai, görög, római, iszlám, napóleoni és keresztény hatásokat ötvöz. A város lakossága körülbelül 49 700 fő, de nyáron a turisták miatt ez a szám megduplázódik, élénk légkört teremtve. A lakás a városközpontban található, közel üzletekhez, éttermekhez, iskolákhoz és egészségügyi létesítményekhez. Az átlaghőmérséklet 12 és 27°C között mozog, az éves napsütéses órák száma pedig eléri a 3805-öt, így megfelelő hely a mediterrán életstílus egész éven át történő élvezetéhez.
Dénia egy élénk város, gazdag kultúrával és történelemmel. A városközpontban az élet kényelmes, szinte minden alapvető szükséglet kéznél van. Szupermarketek (179 m), gyógyszertárak (238 m) és a kórház (1,3 km) gyalogosan elérhetők. 154 étterem és 48 kávézó jelenléte bőséges étkezési lehetőséget kínál a lakosok számára. A tömegközlekedés jól fejlett, 5 buszjárattal és 50 megállóval, ami megkönnyíti a városban való közlekedést.
Ez a térkép Dénia központjában lévő lakás elhelyezkedését mutatja be, kiemelve a strandokhoz, fő utakhoz és városi létesítményekhez való közelségét. Segít vizualizálni a környezetet és a helyi látnivalókhoz vezető távolságokat.
Dénia Alicante tartomány Marina Alta régiójában található, Alicante és Valencia között, és a Costa Blanca fontos részét képezi. A város előnyös földrajzi elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthetők a környező városok és természeti látnivalók. Gazdag történelmi és kulturális öröksége, valamint élénk turizmusa vonzó lakóhellyé teszi.
Az apartman körülbelül 1,1 km-re található a Platja del Cagarritar strandtól, a területen pedig 7 Kék Zászlóval minősített strand található. A legközelebbi golfpálya (Gregal) körülbelül 4,7 km-re van. A repülőterek tekintetében az Alicante-Elche (ALC) és a Valencia (VLC) repülőterek légvonalban körülbelül 84 km-re, illetve 88 km-re találhatók. A legközelebbi Dénia vasútállomás mindössze 1,1 km-re van, így könnyen megközelíthető a környező területek.
| Távolság a strandidő | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Dénia mediterrán éghajlatot élvez, átlaghőmérséklete 12°C és 27°C között mozog, az éves átlag 18,8°C. A régió évente akár 3805 napsütéses órát is kap, ami bőséges napfényt jelent az év nagy részében. A fürdési szezon 5 hónapig tart (kb. májustól szeptemberig), amikor a víz hőmérséklete általában meghaladja a 20°C-ot, így ideális a tengerparti élethez. A város 12 méterrel a tengerszint felett fekszik, közel a parthoz, ami kellemes klímát biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Dénia régiója 7 Kék Zászlóval minősített stranddal büszkélkedhet, beleértve a Platja del Cagarritar (1,1 km) és a Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km) strandokat, amelyek változatos lehetőségeket kínálnak a tengerpart szerelmeseinek. Ezenkívül a közelben több sportközpont is található, mint például a Camp "El Rodat" (0,4 km), valamint olyan kikötők, mint a Marina El Portet de Dénia (1,2 km) és a Real Club Náutico de Dénia (1,6 km), amelyek széles körű szabadidős és vízi sport lehetőségeket biztosítanak.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia Alicante tartomány Marina Alta régiójában található, Alicante és Valencia között, és a Costa Blanca fontos részét képezi. A város előnyös földrajzi elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthetők a környező városok és természeti látnivalók. Gazdag történelmi és kulturális öröksége, valamint élénk turizmusa vonzó lakóhellyé teszi.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 41 mm |
| Március | 14.1°C | 45 mm |
| Április | 16.0°C | 44 mm |
| Május | 18.8°C | 43 mm |
| Június | 22.8°C | 21 mm |
| Július | 26.0°C | 7 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 10 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 44 mm |
| Október | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Lapos
Ref: VL040159
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
