V Dénii, historičnem obalnem mestu na Costa Blanci med Alicante in Valencijo, je naprodaj 112 m² veliko stanovanje. Nahaja se v urbanem okolju, v bližini vseh bistvenih storitev, in ponuja potencial za prenovo. Območje je znano po svojem bogatem zgodovinskem ozadju, ki ga zaznamujejo različne civilizacije, ter po živahnem poletnem turizmu, ki prebivalstvo med poletnimi meseci več kot podvoji. S povprečno letno temperaturo 18,8 °C in obilico sončnih ur je Dénia privlačna destinacija za vse leto.
V primerjavi z drugimi projekti na območju, kot so OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 380.000 €) in RESIDENTIAL VIVALIFE v Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), je stanovanje v Dénii bistveno cenovno dostopnejše, čeprav ponuja podobno ali večjo bivalno površino. Te primerjalne nepremičnine so večinoma novejše gradnje ali vile, ki se nahajajo v bolj turistično usmerjenih območjih ali na območjih z več novogradnjami. Stanovanje v Dénii izstopa zaradi svoje centralne mestne lokacije in potenciala za prenovo po nižji vstopni ceni, kar ga postavlja kot drugačno vrsto naložbe, bolj usmerjeno v urbano življenje in naložbeni potencial preko prenove, namesto v novo gradnjo z vsemi sodobnimi ugodnostmi na bolj oddaljenih lokacijah.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v osrčju Dénie, z vsemi osnovnimi storitvami, kot so trgovine, supermarketi in restavracije, na dosegu hoje. Ta centralna lokacija zmanjšuje potrebo po uporabi vozila za vsakodnevne aktivnosti, kar poudarja udobje bivanja v urbanem okolju.
Zaradi svoje prostornosti (112 m²) in razporeditve s štirimi spalnicami je nepremičnina primerna za družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za delo ali hobije. Možnost preureditve kopalnic ponuja fleksibilnost za prilagoditev osebnim potrebam in željam.
Trenutno je stanovanje v dokončani gradbeni fazi. Edina v gradnjo usmerjena aktivnost je prenova notranjih prostorov, predvsem kopalnic in kuhinje. Skupna strešna terasa je na voljo kot dodatni prostor, ki ga lahko uporabljajo stanovalci stavbe.
Projekt ne vključuje lastnega parkirnega prostora. Skupni prostori stavbe so osnovni in niso sodobno vzdrževani. Stanovanje zahteva obsežno prenovo kopalnic in kuhinje, kar predstavlja dodaten strošek in časovni vložek za bodočega lastnika.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo prostorno stanovanje v osrednji mestni lokaciji z velikim potencialom za prilagoditev in naložbo. Investitorji lahko prepoznajo priložnost v nizki vstopni ceni glede na velikost in potencialni prihodek od najemnin, zlasti dolgoročnih ali sobnega najema, če se izkoristi število spalnic. Posamezniki ali pari, ki dajejo prednost lokaciji in prostoru pred popolnoma novo ali prenovljeno nepremičnino, ter so pripravljeni vložiti čas in sredstva v prenovo, bodo prav tako našli vrednost v tej ponudbi. Tudi tisti, ki si želijo primarno bivališče, kjer je vse na dosegu roke in je dovolj prostora za družino ali obiske, bodo cenili to lokacijo in velikost.
Obstojno stanovanje ponuja 112 m² prostora z osnovno razporeditvijo, ki vključuje štiri spalnice, prostorno dnevno-jedilno sobo, ločeno kuhinjo z utility prostorom ter eno kopalnico in eno stranišče, z možnostjo dodatne kopalnice. Balkon ali galerija dodaja zunanji prostor. Stavba ima skupno strešno teraso in zasebno shrambo. Ker pa stanovanje zahteva prenovo kopalnic in kuhinje, trenutna raven zaključnih del ni znana. Skupni prostori stavbe so opisani kot osnovni in slabo vzdrževani, kar nakazuje na nižjo kakovost skupnih površin.
Stanovanje s 112 m² bivalne površine in štirimi spalnicami je na voljo po ceni od 175.000 €. Ta cenovna točka je v osrčju Dénie relativno redka za nepremičnino te velikosti, kar jo uvršča med potencialno ugodne naložbe, zlasti ob upoštevanju možnosti za povečanje vrednosti po prenovi. Trenutno je stanovanje dokončano in pripravljeno za prevzem, kar omogoča takojšnjo začetek preurejanja ali oddajanja.
Dénia ponuja dinamično mešanico mestnega življenja in bližine morja. Lokacija stanovanja v središču mesta zagotavlja enostaven dostop do dnevnih potrebščin, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, vse v hoje. V bližini je tudi več športnih centrov in javnega prevoza, kar omogoča mobilnost brez avtomobila. Zgodovinsko jedro mesta, z vplivi različnih kultur, ponuja kulturne znamenitosti, kot je Torre del Consell. Območje je posebej živahno med poletnimi meseci zaradi turističnega obiska, kar lahko vpliva na mirnost okolice v tem obdobju. Izven sezone pa mesto nudi bolj umirjeno mediteransko življenje.
Življenje v Dénii je zaznamovano z mestno dinamiko in bližino Sredozemlja. Lokacija stanovanja v mestnem jedru zagotavlja, da so osnovne potreščine, kot so supermarketi (179 m), lekarne (238 m) in bolnišnica (1.3 km), na dosegu hoje. Na voljo je tudi več kot 150 restavracij in 48 kavarn v radiju 2 km, kar ponuja širok izbor možnosti za prehrano in druženje. Z dvema šolama v bližini in obilo javnega prevoza (5 linij, 50 postajališč) je območje dobro opremljeno za vsakdanje življenje. Športne aktivnosti so dostopne v športnih centrih v bližini (npr. Camp "El Rodat" na 0,4 km). Marina El Portet de Dénia je oddaljena 1.2 km, kar omogoča dostop do morskih aktivnosti.
To stanovanje se nahaja v Dénii, obalnem mestu v provinci Alicante. Karta prikazuje njegovo centralno lokacijo v mestnem območju, z bližino plaž, športnih objektov in drugih storitev, kar poudarja priročnost in dostopnost.
Dénia, glavno mesto regije Marina Alta, se nahaja na strateški točki na obali Alicante med Valencijo in Alicante. Njen položaj, ki povezuje zgodovinsko bogastvo z obalnim življenjskim slogom, jo postavlja kot pomembno središče. Kot drugo največje mesto v provinci po Alicante ponuja bogato infrastrukturo in živahno kulturno prizorišče, zlasti med turistično sezono. Bližina gorskih verig in naravnih parkov, skupaj s dostopom do plaž, ponuja raznolike možnosti za rekreacijo in uživanje v naravi.
Stanovanje je strateško locirano v mestu Dénia, z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu hoje, vključno s supermarketi (179 m) in lekarnami (238 m). Plaže, kot je Platja del Cagarritar, so oddaljene 1.1 km, medtem ko je Marina de Dénia 1.8 km stran. Najbližje golf igrišče, Gregal, je 4.7 km stran. V bližini je tudi 5 linij javnega prevoza in 50 postajališč, kar olajšuje mobilnost. Najbližji večji letališči sta Alicante-Elche (ALC) in Valencia (VLC), obe približno 84-88 km stran po zračni črti. Železniška postaja Dénia je oddaljena 1.1 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Dénia se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18,8 °C in izrazito sončnimi obdobji, ki dosežejo zgodovinsko 3.805 sončnih ur letno. Povprečne temperature se gibljejo med 12 °C pozimi in 27 °C poleti, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Petmesečno obdobje, ko se temperature morja dvignejo nad 20 °C, je idealno za vodne aktivnosti. Stanovanje se nahaja na nadmorski višini 12 metrov, z zelo blagim naklonom (0,9 %) proti najbližji plaži, kar zagotavlja lahko dostopnost in prijetno okolico.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Regija Dénia je znana po svojih sedmih plažah s certifikatom Modra zastava, vključno s Platja del Cagarritar (1.1 km) in Platja de la Marineta Cassiana (1.6 km). Te plaže nudijo možnosti za vodne športe in sprostitev. V bližini se nahajajo tudi športni centri, kot sta Camp "El Rodat" (0.4 km) in Poliesportiu Municipal (0.7 km), ki ponujajo različne rekreacijske dejavnosti. Za ljubitelje golfa sta igrišči Gregal (4.7 km) in Llebeig (4.9 km) v dosegljivi razdalji. Marine, kot je Marina El Portet de Dénia (1.2 km), nudijo dodatne možnosti za pomorske aktivnosti.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, glavno mesto regije Marina Alta, se nahaja na strateški točki na obali Alicante med Valencijo in Alicante. Njen položaj, ki povezuje zgodovinsko bogastvo z obalnim življenjskim slogom, jo postavlja kot pomembno središče. Kot drugo največje mesto v provinci po Alicante ponuja bogato infrastrukturo in živahno kulturno prizorišče, zlasti med turistično sezono. Bližina gorskih verig in naravnih parkov, skupaj s dostopom do plaž, ponuja raznolike možnosti za rekreacijo in uživanje v naravi.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| Marec | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.0°C | 44 mm |
| Maj | 18.8°C | 43 mm |
| Junij | 22.8°C | 21 mm |
| Julij | 26.0°C | 7 mm |
| Avgust | 26.7°C | 10 mm |
| September | 23.9°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Ravno
Ref: VL040159
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
