Tento prostorný byt o rozloze 112 m² v srdci Dénie v provincii Alicante nabízí 4 ložnice a 2 koupelny. Nemovitost, postavená již dříve, je ve stavu vhodném k bydlení, ale vyžaduje renovaci kuchyně a koupelen, což představuje potenciální příležitost pro investory nebo kupující hledající prostor k přestavbě. Nachází se v zavedené městské oblasti s různými službami na dosah ruky, vhodný pro ty, kteří upřednostňují pohodlí a prostornost.
Ve srovnání s Oceanic Apartments v Rojales (od 475 000 EUR) a Nueva Daya Villa v Daya Nueva (od 380 000 EUR) nabízí tento byt v centru Dénie (od 175 000 EUR) nižší výchozí cenu, zejména s ohledem na rozlohu. Rozdíl v ceně však odráží současný stav nemovitosti, potřebu renovace a absenci parkování. Residential Vivalife v Lomas de Cabo Roig (od 369 000 EUR) je jiný typ projektu s vyšší cenou, který může nabízet jiné stavební standardy a vybavení. Centrální poloha Dénie a dostupnost v docházkové vzdálenosti jsou jeho hlavními výhodami, které nabízejí jedinečnou hodnotovou nabídku ve srovnání s projekty v méně rozvinutých oblastech. Kupující by měli při rozhodování zvážit cenu, polohu, stav nemovitosti a potřebné investice.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v centru Dénie s vynikající polohou, v docházkové vzdálenosti od pláže, obchodů, supermarketů a veřejné dopravy. Jedná se o zavedenou městskou oblast, kde je každodenní život pohodlný a téměř nevyžaduje použití auta.
Tento byt je vhodný pro kupující, kteří potřebují velký obytný prostor a oceňují snadný přístup. Dispozice se 4 ložnicemi a 2 koupelnami, spolu se společnou střešní terasou a úložným prostorem, poskytuje pevný základ pro vytvoření pohodlného domova navzdory potřebě renovace.
Budova je stará, byt je připraven k nastěhování, ale vyžaduje renovaci kuchyně a koupelen. Společné prostory budovy jsou v základním stavu a vyžadují údržbu, což dává potenciálním kupujícím příležitost modernizovat a personalizovat bydlení podle svého vkusu.
Cena bytu nezahrnuje parkovací stání a stav společných prostor budovy je základní. Je nutná renovace kuchyně a koupelen, což bude znamenat dodatečné náklady a čas. Soukromé parkování není k dispozici.
Tento byt v centru Dénie je vhodný pro investory hledající renovační projekty pro zvýšení hodnoty, nebo pro kupující, kteří si chtějí vytvořit domov podle svého vkusu. Je také vhodný pro velké rodiny nebo pro ty, kteří potřebují další prostor pro práci z domova. Pohodlná poloha, umožňující pěší dosah téměř všech nezbytností, z něj činí vhodný volbu pro ty, kteří si chtějí užívat městský život bez nutnosti vlastnit auto. Potřeba renovace naznačuje, že může být vhodný pro ty, kteří mají možnost provést renovaci sami nebo si najmout profesionály k jejímu dokončení.
Byt byl postaven již dříve a v současné době vyžaduje renovaci kuchyně a koupelen. Ačkoli nebyly poskytnuty žádné konkrétní podrobnosti o materiálech a technologiích povrchové úpravy, očekává se, že základní povrchová úprava bude odrážet stáří budovy. Potenciální kupující mohou využít této příležitosti k renovaci k modernizaci podle moderních standardů a osobních preferencí, čímž se zvýší celková kvalita a hodnota nemovitosti. Společné prostory budovy jsou v základním stavu.
Tento byt o rozloze 112 m² začíná na ceně 175 000 EUR, což z něj činí atraktivní možnost v centru Dénie. Jeho uspořádání se 4 ložnicemi a 2 koupelnami, spolu s potenciálem pro renovaci, z něj činí zajímavou volbu pro investory hledající hodnotu a příležitosti k transformaci. Doporučuje se kontaktovat co nejdříve pro podrobné informace o dostupnosti, protože poptávka po takovýchto centrálních nemovitostech je vysoká.
Dénia je historické pobřežní město s bohatým kulturním dědictvím, které kombinuje iberské, řecké, římské, islámské, napoleonské a křesťanské vlivy. Populace města je kolem 49 700 obyvatel, ale v letních měsících se tento počet zdvojnásobuje turisty, což vytváří živou atmosféru. Byt se nachází v centru města, v blízkosti obchodů, restaurací, škol a zdravotnických zařízení. Průměrné teploty se pohybují od 12 do 27 °C a roční sluneční svit dosahuje 3805 hodin, což z něj činí vhodný místo pro celoroční užívání středomořského životního stylu.
Dénia je živé město s bohatou kulturou a historií. Život v centru města je pohodlný, téměř všechny nezbytnosti jsou na dosah ruky. Supermarkety (179 m), lékárny (238 m) a nemocnice (1,3 km) jsou v docházkové vzdálenosti. Dostupnost 154 restaurací a 48 kaváren poskytuje obyvatelům širokou škálu možností stravování. Veřejná doprava je dobře rozvinutá, s 5 autobusovými linkami a 50 zastávkami, což usnadňuje pohyb po městě.
Tato mapa zobrazuje polohu bytu v centru Dénie a zdůrazňuje jeho blízkost k plážím, hlavním silnicím a městským službám. Pomáhá vizualizovat okolní prostředí a vzdálenosti k místním památkám.
Dénia se nachází v regionu Marina Alta v provincii Alicante, mezi Alicante a Valencií, a je důležitou součástí pobřeží Costa Blanca. Město má výhodnou geografickou polohu, která usnadňuje přístup do okolních měst a přírodních zajímavostí. Jeho bohaté historické a kulturní dědictví spolu s aktivním turistickým ruchem z něj činí atraktivní místo k životu.
Byt se nachází přibližně 1,1 km od pláže Platja del Cagarritar a v oblasti je 7 pláží oceněných Modrou vlajkou. Nejbližší golfové hřiště (Gregal) je vzdálené přibližně 4,7 km. Pokud jde o letiště, letiště Alicante-Elche (ALC) a Valencia (VLC) jsou vzdálená přibližně 84 km a 88 km vzdušnou čarou. Nejbližší vlakové nádraží Dénia je vzdáleno pouhých 1,1 km, což poskytuje snadný přístup do okolních oblastí.
| Vzdálenost k pláži | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Dénia se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 27 °C a ročním průměrem 18,8 °C. Region přijímá až 3805 hodin slunečního svitu ročně, což znamená hojnost slunečního světla po většinu roku. Sezóna koupání trvá 5 měsíců (přibližně od května do září), kdy teplota vody obvykle přesahuje 20 °C, což je ideální pro pobřežní život. Město se nachází 12 metrů nad mořem, poblíž pobřeží, což přispívá k příjemnému klimatu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Dénie se může pochlubit 7 plážemi oceněnými Modrou vlajkou, včetně Platja del Cagarritar (1,1 km) a Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km), které nabízejí rozmanité možnosti pro milovníky pláží. Kromě toho se v okolí nachází několik sportovních center, jako je Camp "El Rodat" (0,4 km), a také přístavy Marina El Portet de Dénia (1,2 km) a Real Club Náutico de Dénia (1,6 km), které poskytují širokou škálu rekreačních a vodních sportů.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia se nachází v regionu Marina Alta v provincii Alicante, mezi Alicante a Valencií, a je důležitou součástí pobřeží Costa Blanca. Město má výhodnou geografickou polohu, která usnadňuje přístup do okolních měst a přírodních zajímavostí. Jeho bohaté historické a kulturní dědictví spolu s aktivním turistickým ruchem z něj činí atraktivní místo k životu.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 41 mm |
| Březen | 14.1°C | 45 mm |
| Duben | 16.0°C | 44 mm |
| Květen | 18.8°C | 43 mm |
| Červen | 22.8°C | 21 mm |
| Červenec | 26.0°C | 7 mm |
| Srpen | 26.7°C | 10 mm |
| Září | 23.9°C | 44 mm |
| Říjen | 19.9°C | 87 mm |
| Listopad | 15.9°C | 76 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 61 mm |
Rovinatý
Ref: VL040159
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
