アリカンテ州デンニアの中心部に位置する広々とした112㎡のこのアパートメントには、4つのベッドルームと2つのバスルームがあります。以前に建てられたこの物件は居住可能な状態ですが、キッチンとバスルームの改修が必要であり、投資家や改築スペースを探している購入希望者にとって潜在的な機会となります。徒歩圏内に様々なアメニティが揃う、確立された都市部に位置し、利便性と広々とした空間を優先する方に最適です。
ロハレスのOceanic Apartments（€475,000〜）やダヤヌエバのNueva Daya Villa（€380,000〜）と比較して、デンニア中心部のこのアパート（€175,000〜）は、特に広さを考慮すると、より低い開始価格を提供しています。しかし、価格差は物件の現在の状態、改修の必要性、駐車スペースの欠如を反映しています。ロマスケボロイグのResidential Vivalife（€369,000〜）は、より高い価格帯の別のタイプのプロジェクトであり、異なる建築基準や設備を提供している可能性があります。デンニアの中心的な立地と徒歩でのアクセス性は、開発途上の地域にあるプロジェクトと比較して、独自の価値提案を提供する主要な利点です。購入者は、決定を下す際に、価格、場所、物件の状態、および必要な投資のバランスを考慮する必要があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはデンニアの中心部に位置し、ビーチ、ショップ、スーパーマーケット、公共交通機関まで徒歩圏内という優れたロケーションにあります。これは、日常生活が便利で、ほとんど車を必要としない、確立された都市環境です。
このアパートメントは、広々とした居住空間を必要とし、アクセスの良さを重視する購入希望者に最適です。4つのベッドルームと2つのバスルームのレイアウト、共有の屋上テラスと収納スペースは、改修の必要性にもかかわらず、快適な住まいを創造するための確固たる基盤を提供します。
建物は古く、アパートは入居可能です。しかし、キッチンとバスルームの改修が必要です。建物の共有エリアは基本的な状態であり、メンテナンスが必要であり、潜在的な購入者に自分の好みに合わせて住宅を近代化およびパーソナライズする機会を提供します。
アパートの価格には駐車スペースは含まれておらず、建物の共有エリアの状態は基本レベルです。キッチンとバスルームの改修が必要であり、追加の費用と時間がかかります。専用駐車場はありません。
デンニア中心部のこのアパートは、価値を高めるための改修プロジェクトを探している投資家、または自分の好みに合わせて家を創造したい購入希望者に最適です。また、大家族や在宅勤務スペースを必要とする人にも適しています。ほぼすべての必需品に徒歩でアクセスできる便利な立地は、車を必要とせずに都市生活を楽しみたい人に最適です。改修が必要であることは、自身で改修を行える、または専門家を雇って完了できる人々に適している可能性を示唆しています。
このアパートは以前に建てられたもので、現在キッチンとバスルームの改修が必要です。具体的な仕上げ材や技術に関する詳細は提供されていませんが、基本的な仕上げは建物の年齢を反映すると予想されます。潜在的な購入者は、この改修の機会を利用して、現代の基準と個人の好みに合わせてアップグレードし、それによって物件全体の質と価値を高めることができます。建物の共有エリアは基本的な状態です。
この112㎡のアパートの価格は175,000ユーロからで、デンニアの中心部で魅力的な価格帯です。4つのベッドルームと2つのバスルームの構成、そして改修の可能性は、価値と変革の機会を求める投資家にとって魅力的な選択肢となります。このような中心部の物件の需要は高いため、利用可能な詳細については、できるだけ早くお問い合わせください。
デンニアは、イベリア、ギリシャ、ローマ、イスラム、ナポレオン、キリスト教の影響を融合させた豊かな文化的遺産を持つ歴史的な沿岸都市です。市の人口は約49,700人ですが、夏の間は観光客によって倍増し、活気のある雰囲気を醸し出しています。アパートは市の中心部に位置し、ショップ、レストラン、学校、医療機関に近いです。平均気温は12〜27℃、年間日照時間は3,805時間に達し、地中海式のライフスタイルを一年中楽しむのに理想的な場所です。
デンニアは、豊かな文化と歴史を持つ活気ある都市です。市内中心部での生活は便利で、ほぼすべての必需品がすぐに利用できます。スーパーマーケット（179m）、薬局（238m）、病院（1.3km）は徒歩圏内にあります。154軒のレストランと48軒のカフェがあり、住民に十分な食事の選択肢を提供しています。公共交通機関はよく発達しており、5つのバス路線と50の停留所があり、市内での移動を容易にします。
この地図は、デンニア中心部のマンションの場所を示しており、ビーチ、主要道路、都市の設備への近さを強調しています。周辺環境や地元の観光スポットまでの距離を視覚化するのに役立ちます。
デンニアは、アリカンテ県のマリーナ・アルタ地方、アリカンテとバレンシアの間に位置し、コスタ・ブランカの重要な一部です。この都市は地理的に有利な位置にあり、周辺の町や自然の観光スポットへのアクセスが容易です。豊かな歴史的・文化的遺産と活気ある観光活動により、住むのに魅力的な場所となっています。
アパートはPlatja del Cagarritarビーチから約1.1kmの距離にあり、この地域には7つのブルーフラッグビーチがあります。最寄りのゴルフコース（Gregal）は約4.7kmです。空港に関しては、アリカンテ・エルチェ（ALC）空港とバレンシア（VLC）空港は、それぞれ約84kmと88kmの直線距離にあります。最寄りのデンニア駅まではわずか1.1kmで、周辺地域へのアクセスも容易です。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
デンニアは地中海性気候で、平均気温は12℃から27℃、年間平均は18.8℃です。この地域は年間最大3,805時間の晴天に恵まれ、一年を通して豊富な日照があります。海水浴シーズンは5ヶ月（約5月から9月）続き、水温は通常20℃を超え、海岸沿いの生活に最適です。市は海抜12メートルに位置し、海岸に近いことから、快適な気候に貢献しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
デンニア地域には、Platja del Cagarritar（1.1km）やPlatja de la Marineta Cassiana（1.6km）を含む7つのブルーフラッグビーチがあり、ビーチ愛好家に多様な選択肢を提供しています。さらに、近くにはCamp "El Rodat"（0.4km）などのスポーツセンターや、Marina El Portet de Dénia（1.2km）、Real Club Náutico de Dénia（1.6km）などのマリーナがあり、レクリエーションやウォータースポーツの幅広い機会を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
デンニアは、アリカンテ県のマリーナ・アルタ地方、アリカンテとバレンシアの間に位置し、コスタ・ブランカの重要な一部です。この都市は地理的に有利な位置にあり、周辺の町や自然の観光スポットへのアクセスが容易です。豊かな歴史的・文化的遺産と活気ある観光活動により、住むのに魅力的な場所となっています。
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.0°C | 44 mm |
| 5月 | 18.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.8°C | 21 mm |
| 7月 | 26.0°C | 7 mm |
| 8月 | 26.7°C | 10 mm |
| 9月 | 23.9°C | 44 mm |
| 10月 | 19.9°C | 87 mm |
| 11月 | 15.9°C | 76 mm |
| 12月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL040159
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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