Апартамент в Дения, Аликанте, разположен на 350 метра от плажа в урбанизирана зона с всички необходими удобства в близост. Сградата е завършена през 1970 г. и предлага две спални, две банени и площ от 75 квадратни метра. Обектът се намира в добре поддържан жилищен комплекс с голям общ басейн и зелени площи. Има съществуващ лиценз за наемане, което го прави подходящ както за ваканционен имот, така и за инвестиция.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в централната част на Дения, на кратко разстояние пеша от плажа и основните градски удобства. Намира се в урбанизирана зона с добре развита инфраструктура, която предлага лесен достъп до всички дневни нужди. Близостта до морето и градските центрове осигурява баланс между крайбрежен живот и градски удобства.
Апартаментът отговаря на нуждите на малки семейства или двойки, търсещи втори дом в крайбрежна зона. Двете спални и две банни предлагат достатъчно пространство за комфортно живеене, докато общите площи и терасата осигуряват допълнително място за отдих и развлечения. Общият басейн и зелените площи допринасят за качеството на живот.
Сградата е построена през 1970 г. и е напълно завършена. Това означава, че апартаментът е готов за незабавно обитаване без необходимост от чакане на строителни работи. Като по-стара сграда, тя може да изисква периодична поддръжка, но е установила своята стойност и стабилност през годините.
Апартаментът не разполага с собствена градина или частен басейн, а само с достъп до общите части на комплекса. Сградата е построена през 1970 г., което може да означава по-старо строителство и по-малко енергийна ефективност в сравнение с новите сгради. Няма информация за асансьор или достъп за хора с увреждания.
Този апартамент би бил подходящ за двойки или малки семейства, търсещи втори дом в крайбрежна зона, който може да се използва както за ваканции, така и за потенциален наем. Той също така би представлявал интерес за инвеститори, търсещи имот със съществуващ лиценз за наемане в добре установена крайбрежна дестинация. Поради близостта до всички основни удобства и плажа, апартаментът е подходящ и за хора, които предпочитат да живеят в средиземноморска среда през по-голямата част от годината. Този имот може да бъде особено привлекателен за тези, които оценяват баланса между достъпност до културни и развлекателни дейности и възможността за отдих в по-спокойна обстановка.
Апартаментът разполага с централна климатична инсталация, която осигурява комфорт целогодишно, както е посочено в описанието. Интериорът включва светла дневна и трапезария с директен достъп до терасата, което създава усещане за простор и връзка с откритото пространство. Кухненското оборудване е показано на снимките със стандартни битови уреди и функционално разпределение. Подовите настилки и интериорните елементи са поддържани в добро състояние, като те отражават стандартите за периода на построяване (1970 г.), но без споменаване на скъпи материали или луксозни довършителни работи. Апартаментът разполага с добре поддържани санитарни възли и практично разпределение на пространството, което максимизира използваемостта на наличните 75 квадратни метра.
Апартаментът се предлага на цена от 285 000 евро, което е стандартно за имоти с подобни характеристики в района на Дения. Тази цена включва двуспален апартамент с две бани, 75 квадратни метра площ и достъп до общи удобства като басейн и паркоместа. Цената може да варира в зависимост от пазарните условия и специфичното състояние на имота, но представлява конкурентна оферта за тази локация и размер.
Животът в този апартамент в Дения предлага ежедневна рутина, съчетаваща крайбрежен чар с градски удобства. Сутринте могат да започнат с разходка до близкия плаж или кафе в близост, след което да се възползвате от разнообразните магазини и услуги на пешеходно разстояние. Следобедите са идеални за отдих в общия басейн или на личния терас с изглед към комплекса. Вечерите могат да включват посещение на някое от множеството ресторанти в района или разходка по крайбрежието. Поради местоположението си, апартаментът предлага както спокоен живот извън основния туристически сезон, така и лесен достъп до развлекателни дейности по време на пиковите месеци, когато населението на Дения почти се удвоява.
Апартаментът се намира в средата на урбанизирана среда с изключително разнообразие от услуги в радиус от 2 километра. В близост има 154 ресторанта, 48 кафенета, 13 аптеки и 11 банки, което осигурява пълноценен градски живот. Образователните възможности включват 2 училища в непосредствена близост, а здравеопазването е обезпечено с 16 стоматологични кабинети и болница на 1,3 километра. Транспортната инфраструктура включва 5 линии на обществен транспорт с 50 спирки, като жп гара Дения се намира само на 1,1 километра. Наличието на електрически зарядни станции за автомобили (на 243 метра) и паркоместа в комплекса допълнително улесняват ежедневния живот. Тази концентрация на услуги и транспортни възможности прави района изключително удобен за ежедневни дейности без необходимост от автомобил.
Карта илюстрира предимната позиция на апартамента в Дения, само на 350 метра от плажа и в непосредствена близост до основните градски удобства. В радиус от 2 километра са разположени множество услуги и забележителности, включително ресторанти, магазини, здравни и спортни центрове. Той показва също така пешеходната достъпност до ключови локации като плажове, яхтени пристанища и голф игрища, което подчертава удобството на локацията за ежедневен живот и отдих.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Дения заема стратегическо положение на Коста Бланка, точно на средата между Аликанте и Валенсия. Намира се на 75 километра от Аликанте (339,322 жители), 82 километра от Валенсия (802,962 жители) и 95 километра от Елче (234,765 жители). Тази централна локация дава възможност за лесен достъп до трите най-големи града в региона, като същевременно запазва спокойствието и чара на по-малка крайбрежна община. Поради своето географско положение, Дения е станала административен център на комарка Марина Алта, което допълнително подчертава неговото значение в регионалната структура.
Апартаментът се отличава с изключително удобна локация по отношение на основните удобства. Най-близкият плаж, Плаха дел Кагарритар, се намира само на 1,1 километра, а други плажове като Плаха де ла Маринета Касиана са на 1,6 километра. Супермаркетът е на неприятно близко разстояние от 179 метра, а аптеката - на 238 метра. Болницата е на 1,3 километра, което осигурява бърз достъп до медицински услуги. За голф ентусиастите, голф игрището Грегал се намира на 4,7 километра, а Ллебеиг - на 4,9 километра. Летищата в Аликанте (84 км) и Валенсия (88 км) са на сравнително голямо разстояние, което предполага необходимост от организиран транспорт при пристигане или заминаване по въздух.
| До плажа | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Дения предлага благоприятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,8°C и температурен диапазон между 12°C и 27°C през годината. Регионът се отличава с 3,805 слънчеви часа годишно, което го прави един от най-слънчевите в Испания. Периодът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C, което осигурява продължителен сезон за водни дейности. Апартаментът се намира на 12 метра надморска височина с минимален наклон към морето (0,9%), което осигурява равнинен терен, удобен за разходки. Климатичните условия и географското положение на Дения създават идеална среда за живот на открито през по-голямата част от годината, с умерени температури и изобилие от слънце.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до апартамента се намират няколко плажа с престижния Blue Flag сертификат за качество и чистота. Най-близкият плаж, Плаха дел Кагарритар, е на 1,3 километра, а Плаха де ла Маринета Касиана - на 2,3 километра. Общо в региона има 7 Blue Flag плажа, включително Елс Молинс, Лес Боветес, Лес Девесес, Лес Маринес и Маринета Касиана. За любителите на голфа, в радиус от 5 километра се намират голф игрищата Грегал (4,4 км) и Ллебеиг (4,6 км), а по-отдалеченото Клуб де Голф Хавеа е на 11,5 километра. Районът също така предлага разнообразни спортни центрове, включително Камп Ел Родат (0,4 км), Полиеспортиу Муниципал (0,7 км) и Центро Депортиво Дения (0,8 км), които предоставят възможности за различни спортни и развлекателни дейности.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Дения заема стратегическо положение на Коста Бланка, точно на средата между Аликанте и Валенсия. Намира се на 75 километра от Аликанте (339,322 жители), 82 километра от Валенсия (802,962 жители) и 95 километра от Елче (234,765 жители). Тази централна локация дава възможност за лесен достъп до трите най-големи града в региона, като същевременно запазва спокойствието и чара на по-малка крайбрежна община. Поради своето географско положение, Дения е станала административен център на комарка Марина Алта, което допълнително подчертава неговото значение в регионалната структура.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 68 mm |
| Февруари | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Април | 16.0°C | 44 mm |
| Май | 18.8°C | 43 mm |
| Юни | 22.8°C | 21 mm |
| Юли | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Септември | 23.9°C | 44 mm |
| Октомври | 19.9°C | 87 mm |
| Ноември | 15.9°C | 76 mm |
| Декември | 12.5°C | 61 mm |
Равен
Ref: VL556898
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона, този апартамент в Дения се позиционира в среден до висок ценови сегмент. Проекти като APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торевиеха започват от 160 000 евро, а EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY от 169 000 евро, което е значително по-ниско от цената на този апартамент. Дори проектът OASIS LAGUNA 2 във Урбанизасион Ел Расо, който започва от 227 000 евро, е по-достъпен. Въпреки по-високата цена, апартаментът в Дения предлага предимства като престижна локация в исторически град, по-близост до Valencia (третият по големина град в Испания) и наличие на съществуващ лиценз за наемане. Дения като дестинация се отличава с по-голямо културно и историческо значение в сравнение с Торевиеха, която е по-скоро туристически ориентирана. Климатичните условия в Дения също са благоприятни с по-умерени температури през летните месеци в сравнение с по-южните части на Коста Бланка. Тези фактори допринасят за по-високата пазарна стойност на имотите в Дения и justify-ират ценовата разлика в сравнение с другите проекти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID