Ez a kulcsrakész lakás kiváló lehetőséget kínál egy ingatlan megszerzésére Deniában, a spanyolországi Costa Blanca élénk tengerparti városában. A városi környezetben, a nélkülözhetetlen szolgáltatások sétatávolságán belül elhelyezkedő ingatlan gyakorlatias bázist nyújt a mediterrán életmód élvezetéhez. Az 1970-ben elkészült épület felújításon esett át, és funkcionális életteret kínál. 2 hálószobával és 1 fürdőszobával, 53 m² hasznos alapterülettel alkalmas egyedülállók vagy kis családok számára, akik állandó otthont vagy üdülőt keresnek. Az ingatlanhoz 128 m²-es saját kert tartozik, ami növeli vonzerejét.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás stratégiai elhelyezkedésű Denián belül, így a lakók közel vannak a mindennapi szükségekhez. A városi környezetben elfoglalt pozíció azt jelenti, hogy az üzletek, éttermek és szolgáltatások könnyen gyalog elérhetők, ami hozzájárul egy kényelmes életmódhoz. A Montgó hegyvonulat közelsége festői hátteret nyújt, ötvözve a természeti szépséget a városi élettel.
Ez az ingatlan azoknak szól, akik gyakorlatias, könnyen elérhető életmódot keresnek egy jól kiépült városi területen. A 2 hálószobás, 1 fürdőszobás elrendezés, saját kerttel kombinálva, funkcionális életteret kínál. A kulcsrakész állapot azonnali beköltözést tesz lehetővé, ami vonzó az egyszerű vásárlást kereső vevők számára. Az elhelyezkedés aktív életmódot támogat, mivel számos szolgáltatás gyalog vagy biciklivel elérhető.
Ez egy használt ingatlan, nem újépítésű. Az épület 1970-ben készült el, azóta felújították. Bár kulcsrakész, ami azonnali elérhetőséget jelez, nem képvisel jövőbeli átadási dátumú újépítésű projektet. A felújítás célja a modern kényelem biztosítása egy meglévő szerkezetben.
A lakás egy bevált városi területen helyezkedik el, ami kevesebb privát zöldterületet jelenthet, mint egy elzárt villa. Bár felújított, nem teljesen új építésű, ezért előfordulhat, hogy nem rendelkezik a legújabb építészeti trendekkel vagy az újépítésű ingatlanokra jellemző energiahatékonysági szabványokkal. A rögzített irányár azt jelenti, hogy nincs hely az árazási tárgyalásra.
Ez a lakás olyan egyedülállóknak vagy pároknak felel meg, akik értékelik a városi életet a szolgáltatások és a tengerpart könnyű elérésével. Lehet elsődleges lakhely a térségbe költözők számára, gyakorlatias és jól kapcsolódó életmódot kínálva. Alternatívaként vonzó lehetőség üdülőházként, kényelmes bázist nyújtva Denia és a környező Costa Blanca régió felfedezéséhez. Kulcsrakész státusza azokat a vevőket vonzza, akik gyors tranzakciót és azonnali élvezetet keresnek az új ingatlanukból. Befektetők számára a rögzített ár és a bevált helyszín kiszámítható eszközt kínál egy népszerű turisztikai célállomáson, potenciális bérleti bevétellel.
A lakás a nélkülözhetetlen modern kényelemmel rendelkezik, a gyakorlatias lakásra irányuló figyelemmel felújítva. Légkondicionálás (fűtés-hűtés) biztosított csatornákon keresztül a hatékony fűtéshez és hűtéshez. A konyhák jól felszereltek modern felső és alsó szekrényekkel, porcelán munkalapokkal és beépített gépekkel, beleértve indukciós főzőlapot, páraelszívót, elektromos sütőt, mikrohullámú sütőt és rozsdamentes acél mosogatót. A fürdőszobák bútorba épített fehér mosdókagylót tartalmaznak, valamint műgyanta zuhanytálcát üvegfalával. A külső nyílászárók fehér alumíniumból készültek dupla üvegezéssel és redőnyökkel, ami jó hőszigetelést biztosít. Páncélbiztos bejárati ajtó nyújt biztonságot, a belső ajtók tiszta fehér kivitelűek. A lakásban mindenhol kerámia csempézés található. A meleg vizet elektromos bojler biztosítja, és optikai internet érhető el. Néhány egység tetőterasszal rendelkezik zuhannyal és pergolával.
Ennek a 2 hálószobás lakásnak az irányára rögzített ár: €275 000. Használt otthonként ez a végső eladási ár, „tól” ár jelzés nélkül. Az ingatlan kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy azonnal megvásárolható és lakható. Ez a rögzített árszerkezet jellemző a használt ingatlanokra, és világos pénzügyi támpontot ad a leendő vevőknek. Az érték a helyszínhez, a mérethez és a jelenlegi állapothoz kötődik, egyszerű befektetési lehetőséget kínálva a deniai ingatlanpiacon.
Denia olyan város, amely ötvözi a történelmi bájt a modern kényelemmel. A lakás elhelyezkedése a városi szövet szívébe helyezi Önt, ahol a mindennapi élet kényelmesen zajlik. Képzelje el a reggeleket egy rövid sétával a helyi pékséghez friss kenyérért, vagy egy délutáni látogatást a közeli szupermarketben. A sétatávolságon belüli számtalan étterem és kávézó miatt az éttermi étkezés vagy a barátokkal való találkozás könnyedén megy. Az aktív életmódot kedvelők számára a sportközpontok közelsége és a sík terep a gyaloglást és kerékpározást elsődleges közlekedési móddá teszi. A közeli kórház és patika további biztonságot és praktikusságot nyújt. Az estéket a helyi hangulat élvezetével vagy a saját kertben való pihenéssel töltheti, miközben a Montgó hegyvonulat markáns sziluettje állandó természeti tájékozódási pontként szolgál.
Denia dinamikus városi környezetet kínál a természeti szépség közelségével kombinálva. A lakás számos szolgáltatás sétatávolságán belül helyezkedik el, beleértve egy mindössze 179 méterre lévő szupermarketet, egy 247 méterre lévő patikát és 243 méterre lévő EV-töltőket. Ez a szolgáltatások koncentrációja biztosítja, hogy a mindennapi ügyintézés kényelmes és időhatékony legyen. Maga a város több mint 150 étteremmel és 48 kávézóval büszkélkedhet 2 km-es sugáron belül, kiszolgálva a változatos gasztronómiai preferenciákat. Az oktatási igények is teljesülnek 2 közeli iskolával. A városi környezetet a Montgó hegyvonulat természeti jelenléte ellensúlyozza, túrázási és panorámás kilátási lehetőségeket nyújtva. A helyszín 5 tömegközlekedési vonalról és 50 megállóról profitál, ami javítja a mobilitást Denián belül és az összeköttetést a környező területekkel.
Ez a térkép kiemeli Denia elhelyezkedését a Costa Blanca mentén, bemutatva városi elérhetőségét és a fő szolgáltatások közelségét. A nélkülözhetetlen szolgáltatások, mint a szupermarketek és kórházak, valamint a rekreációs pontok, mint a strandok és sportközpontok, vizualizálva vannak. A térkép a közeli golfpályák és a fő közlekedési csomópontok távolságait is jelzi, földrajzi áttekintést nyújtva az élettérről és összeköttetéseiről.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Denia a Costa Blanca északi részén helyezkedik el, félúton Alicante és Valencia nagyvárosai között. Ez a stratégiai elhelyezkedés egyensúlyt kínál egy pezsgő regionális központ és egy nyugodtabb tengerparti város hangulata között. Bár Denia maga jelentős comarca-székhely közel 50 000 fős, nyáron megduplázódó lakossággal, továbbra is jól elérhető a nagyobb városi központokból. Alicante nemzetközi repülőterével és kulturális látnivalóival kb. 75 km-re, míg Valencia, a nagy mediterrán kikötőváros, kb. 82 km-re van. Ez a pozicionálás a lakosok számára egy élénk helyi közösség előnyeit nyújtja, miközben biztosítja a könnyű hozzáférést a szélesebb regionális és nemzetközi kapcsolatokhoz.
Ez a lakás Deniában található, egy jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkező városban. A legközelebbi strandok, mint a Platja del Cagarritar, légvonalban kb. 1,1 km-re vannak, más népszerű lehetőségek, mint a Platja de la Marineta Cassiana, 1,6 km-en belül. Több Kék Zászlós strand is elérhető távolságon belül. Golfrajongók számára a Gregalhoz hasonló pályák mindössze 4,7 km-re vannak. Denia belvárosa elérhető, a nagyobb városok, mint Alicante és Valencia, kb. 75 km-re, illetve 82 km-re vannak, szélesebb városi élményeket és nemzetközi repülőtéri hozzáférést kínálva (az Alicante-Elche repülőtér légvonalban kb. 84 km-re van). A tömegközlekedés jól képviselt 5 vonallal, és vonatszolgáltatás érhető el a denia állomásról (1,1 km).
| Távolság a strandidő | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Denia mediterrán éghajlatot élvez, enyhe telekkel és meleg nyarakkal. Az éves átlaghőmérséklet kb. 18,8°C, a havi átlagok 12°C-tól 27°C-ig terjednek. A strandolási szezon jellemzően kb. 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A lakás 12 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, hozzájárulva a kellemes tengerparti éghajlathoz. A legközelebbi strandig vezető emelkedő enyhe 0,9%, ami megkönnyíti az elérést. A régió bőséges napsütést kap, ami a Costa Blanca jellemzője, és fokozza a szabadtéri életmód lehetőségeit az egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Denia tengerparti elhelyezkedése több jól bevált strandhoz biztosít hozzáférést. A Platya del Cagarritar légvonalban mindössze 1,1 km-re, a Platja de la Marineta Cassiana 1,6 km-re van. A terület hét Kék Zászlós stranddal büszkélkedhet, beleértve Els Molinst, Les Bovetes-t, Les Deveses-t, Les Marines-t és Marineta Cassianát, ami magas vízminőségi és infrastrukturális szabványokat jelez. Rekreáció céljából számos sportközpont található 2 km-en belül, mint a Camp 'El Rodat' (0,4 km) és a Poliesportiu Municipal (0,7 km). A Gregalhoz hasonló golfpályák szintén a közelben, kb. 4,7 km-re vannak. A Marina El Portet de Dénia (1,2 km)hez hasonló jachtkikötők vízi sportok és hajózás lehetőségét kínálják.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 41 mm |
| Március | 14.1°C | 45 mm |
| Április | 16.0°C | 44 mm |
| Május | 18.8°C | 43 mm |
| Június | 22.8°C | 21 mm |
| Július | 26.0°C | 7 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 10 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 44 mm |
| Október | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Lapos
Ref: VL770760
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa Blanca mentén jellemzően található újépítésű projektekhez képest ez a deniai lakás különös előnyt kínál: azonnali elérhetőséget és rögzített árat. Az Urbanización El Raso-beli 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' projekthez hasonló fejlesztések €227 000-tól indulnak, de tervrajzról vásárolható ingatlanokat képviselnek jövőbeli befejezési dátumokkal. Hasonlóan a Torrevieja-i projektek, mint az 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' és az 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY', €160 000, illetve €169 000 belépési pontokat kínálnak, de más városi környezetben helyezkednek el. Bár ez a deniai ingatlan eredeti építési éve szerint régebbi (1970), felújított és saját kerttel rendelkezik, ami az újabb, kisebb lakásfejlesztésekben gyakran kevésbé elterjedt vagy drágább jellemző. Deniai elhelyezkedése, egy erős történelmi múlttal és változatos szolgáltatásokkal rendelkező városban, más életmódot kínál, mint a turisztikusabb Torrevieja vagy a fejlődő területek, mint El Raso.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL