Diese großzügig geschnittene Wohnung bietet eine besondere Gelegenheit, eine bedeutende Immobilie in Denia zu erwerben, einer geschichtsträchtigen Küstenstadt an der Costa Blanca. Mit fünf Schlafzimmern und zwei Badezimmern auf 200 m² ist diese Wohnung bezugsfertig. Sie liegt in einem lebendigen urbanen Umfeld und bietet bequemen Zugang zu lokalen Einrichtungen und zum mediterranen Lebensstil. Die großzügige Wohnfläche eignet sich für große Familien oder alle, die ein vielseitiges Zuhause mit erheblichem Potenzial für persönliche Anpassung oder als Investition suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In fußläufiger Entfernung zum historischen Zentrum gelegen, bringt diese Wohnung die Bewohner nah an den täglichen Puls von Denia. Grundlegende Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Schritte entfernt und fügen sich nahtlos in einen urbanen Lebensstil ein. Das unmittelbare Umfeld bietet eine Mischung aus Wohnkomfort und Zugang zu den Einrichtungen der Stadt.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Personen oder Familien, die viel Wohnraum benötigen. Die fünf Schlafzimmer bieten Flexibilität für Gäste, Heimbüros oder wachsende Familien. Die 200 m² Wohnfläche ermöglichen eine komfortable Trennung von Wohn- und Schlafbereichen und unterstützen die vielfältigen Bedürfnisse eines dynamischen Haushalts.
Diese Wohnung ist eine bezugsfertige Immobilie, ursprünglich 1970 fertiggestellt. Auch wenn es sich nicht um einen Neubau handelt, bedeutet dieser Status die sofortige Verfügbarkeit für neue Eigentümer. Die etablierte Präsenz des Gebäudes in der Gegend vermittelt Beständigkeit und Integration in das lokale Stadtbild.
Als Bestandsimmobilie von 1970 verfügt diese Wohnung nicht über die neuesten Energiestandards oder modernen Baumethoden, wie sie bei Neubauten üblich sind. Potenzielle Käufer sollten bedenken, dass Modernisierungen oder Renovierungen wünschenswert sein können, um heutigen Wohnansprüchen zu entsprechen.
Ref: VL139888
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese geräumige Wohnung eignet sich für größere Familien, die eine feste Bleibe mit viel Platz zum Wachsen suchen, oder für alle, die häufig Gäste empfangen. Sie spricht Menschen an, die Bequemlichkeit schätzen, mit Supermärkten, Apotheken und Gesundheitseinrichtungen in kurzer Fußentfernung. Investoren könnten ihr Potenzial für Mieteinnahmen in Betracht ziehen, angesichts Denias Beliebtheit als Reiseziel und der Größe der Immobilie. Wer einen Lebensstil schätzt, in dem tägliche Besorgungen zu Fuß erledigt werden, und wer sich ein lebhaftes urbanes Umfeld mit Nähe zum Meer wünscht, findet in dieser Wohnung eine passende Wahl. Sie passt auch zu denen, die etablierte Viertel gegenüber neu erschlossenen Gebieten bevorzugen, mit sofortiger Nutzung und einem gewachsenen Gemeinschaftsgefühl.
Diese 1970 erbaute Wohnung bietet einen etablierten Wohnraum. Auch wenn konkrete Angaben zu Originalmaterialien und Ausstattung fehlen, verfügen Immobilien dieser Ära im spanischen Küstengebiet oft über langlebige Böden wie Terrazzo und solide Bauweisen. Die 200 m² im Inneren bieten eine bedeutende Grundlage für Modernisierung. Käufer können eine funktionale Aufteilung erwarten, mit der Möglichkeit, Küchen und Badezimmer auf zeitgemäße Standards zu aktualisieren. Die vorhandene Ausstattung bildet eine Basis, die sich an persönlichen Geschmack und moderne Wohnanforderungen anpassen lässt, um den Raum in ein individuell gestaltetes Zuhause zu verwandeln.
Der feste Angebotspreis für diese Wohnung mit 5 Schlafzimmern und 2 Badezimmern beträgt €357.000. Dieser Preis spiegelt eine bedeutende Immobilie mit 200 m² Wohnfläche in begehrter urbaner Lage in Denia wider. Als Bestandsimmobilie ist sie sofort käuflich und beziehbar, ohne die bei einem Kauf vom Reißbrett üblichen Wartezeiten. Der Preis ist als endgültige Größe angegeben, nicht als Ausgangspunkt, und signalisiert ein klares Wertversprechen für eine Immobilie dieser Größe und Lage.
Denia bietet ein vielschichtiges Wohnerlebnis, das historischen Charme mit modernem Küstenleben verbindet. Diese Wohnung liegt in einem urbanen Bereich und ermöglicht praktisches tägliches Wohnen mit Einrichtungen vor der Haustür. Der Alltag kann aus gemütlichen Spaziergängen zu nahegelegenen Cafés bestehen, aus frischen Produkten von lokalen Märkten oder aus der Nähe zu mehreren Stränden wie dem Platja del Cagarritar, gut einen Kilometer entfernt. Zahlreiche Restaurants, Geschäfte und Apotheken in kurzer Distanz bedeuten, dass Besorgungen problemlos zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können, was die Abhängigkeit vom Auto im Alltag reduziert. Das Gebiet ist voller Leben, besonders in der Hochsaison, während es den Rest des Jahres ruhiger zugeht. Die Lage auf halbem Weg zwischen Valencia und Alicante macht sie ideal für alle, die eine Balance zwischen lebhaftem Lokalkolorit und Zugang zu großstädtischen Einrichtungen suchen.
Denia bietet einen dynamischen urbanen Lebensstil, geprägt von der Küstenlage und den historischen Wurzeln. Die Lage dieser Wohnung stellt die Bewohner mitten ins tägliche Geschehen, mit unmittelbarem Zugang zu einer Vielzahl von Einrichtungen. Der Alltag kann um den bequemen Zugang zu zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäften im Umkreis von 2 km strukturiert werden. Die Nähe zu Sportzentren wie Camp 'El Rodat' (0,4 km) und Poliesportiu Municipal (0,7 km) unterstützt einen aktiven Lebensstil. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 5 Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung gut verfügbar und erleichtern die Fortbewegung in der Stadt und ins Umland.
Diese Karte zeigt Denia, eine Küstenstadt in der Provinz Alicante an Spaniens Costa Blanca. Sie hebt die Lage der Wohnung in einem etablierten Stadtgebiet hervor, nahe an grundlegenden Einrichtungen, Stränden und Freizeiteinrichtungen. Der breitere Kontext zeigt Denias Lage im Verhältnis zu großen Regionalstädten wie Valencia und Alicante.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Denia ist die Hauptstadt der Region Marina Alta und liegt strategisch an der Costa Blanca zwischen den Großstädten Alicante und Valencia. Diese Positionierung bietet den Bewohnern die Vorteile einer lebhaften mittelgroßen Küstenstadt mit eigenem Charakter und zugleich einen relativ einfachen Zugang zu den größeren urbanen Zentren für zusätzliche Einrichtungen oder Reisen. Die Stadt selbst ist ein bedeutendes Zentrum, historisch von verschiedenen Zivilisationen geprägt, was zu ihrem kulturellen Reichtum beiträgt. Die Küstenlage ist ein prägendes Merkmal und bietet die Vorteile des mediterranen Lebensstils.
Die Wohnung liegt in einem urbanen Bereich von Denia mit hervorragender Fußgängerfreundlichkeit. Ein Supermarkt ist nur 179 Meter entfernt, eine Apotheke liegt 247 Meter von der Immobilie entfernt. Grundlegende Einrichtungen, einschließlich eines Krankenhauses, liegen innerhalb von 1,3 km. Für die Freizeit sind mehrere Strände erreichbar, mit dem Platja del Cagarritar bei 1,1 km und dem Platja de la Marineta Cassiana bei 1,6 km. Golfbegeisterte haben mit dem Golfplatz Gregal in 4,7 km Entfernung Optionen. Die Anbindung wird durch den Bahnhof Denia (1,1 km) und öffentliche Verkehrsrouten erleichtert. Die Flughäfen Alicante-Elche und Valencia liegen etwa 84 km bzw. 88 km entfernt und sind mit dem Auto erreichbar.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Denia genießt ein Mittelmeerklima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,8 °C, mit Monatsdurchschnitten von 12 °C bis 27 °C. Die Region erhält viel Sonnenschein, was das ganze Jahr über ein angenehmes Außenklima schafft. Die Nähe zum Meer mildert die Temperaturen, während das weitgehend flache Gelände (12 m über dem Meer) das Umfeld zugänglich macht. Die Badesaison dauert in der Regel etwa 5 Monate, wobei die Wassertemperaturen in diesem Zeitraum über 20 °C bleiben.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Bewohner haben bequemen Zugang zur Mittelmeerküste, mit mehreren Blue-Flagge-Stränden in der Nähe. Der Platya del Cagarritar ist der nächstgelegene bei 1,1 km, gefolgt vom Platya de la Marineta Cassiana bei 1,6 km. Dénia verfügt insgesamt über 7 Blue-Flagge-Strände, was für hohe Standards bei Wasserqualität und Einrichtungen spricht. Über die Strände hinaus umfassen die Freizeitmöglichkeiten zahlreiche Sportzentren wie Camp 'El Rodat' (0,4 km) und Poliesportiu Municipal (0,7 km) mit verschiedenen sportlichen Aktivitäten. Die lokalen Yachthäfen, darunter Marina El Portet de Dénia (1,2 km), bieten Gelegenheiten für Wassersport und Bootsfahrten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.0°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.8°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 23.9°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
In Denia ist diese Wohnung aufgrund ihrer beträchtlichen Größe bemerkenswert: 5 Schlafzimmer und 200 m² Wohnfläche zu einem Festpreis von €357.000. Vergleichbare Objekte in der Gegend, wie RESIDENTIAL VICTORIA IV (ab €449.000) und RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA (ab €379.000), scheinen Neubauprojekte mit 'Preise ab'-Strukturen zu sein, was auf andere Marktsegmente hindeutet. Diese Bestandsimmobilie bietet sofortige Nutzbarkeit und einen größeren, gewachsenen Grundriss im Vergleich zu potenziell kleineren Einheiten in Neubauten. Während Neubauprojekte oft modernes Design und Annehmlichkeiten hervorheben, bietet diese Immobilie eine bezugsfertige Lösung in zentraler Stadtlage und spricht Käufer an, die Platz und sofortige Verfügbarkeit über Neubau-Merkmale stellen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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