立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、デニアの市内中心部にあり、ビーチや様々な設備まで徒歩圏内という便利な立地にあります。活気ある都会的な環境に位置しながらも、静かな生活体験を提供します。便利な交通網により、地域内の移動が容易になります。
このペントハウスは、快適なライフスタイルを求める購入者にとって理想的な選択肢です。改装済みのキッチンとバスルーム、広々としたリビング・ダイニングエリア、そして屋外での食事や日光浴を楽しむための大きなプライベート テラスを備えています。共用スイミング プールとプライベート パーキングが快適さを増しています。
既存の建物内にありますが、このペントハウスはモダンな生活基準を満たすために完全に改装されました。状態は良好で、すぐに引っ越せます。プロジェクトは完了しており、追加の建設段階はないため、物件はすぐに利用可能です。
この物件からは海の景色は望めません（提供された限られた情報によります）。さらに、設備が近くにあるにもかかわらず、空港までの距離が遠いため、頻繁に飛行機を利用する購入者には不便な場合があります。プライベートな庭園スペースはなく、プライベート テラスのみ利用可能です。
このペントハウスは、活気ある海岸沿いのライフスタイルを求める人に最適です。晴れた日にはビーチや様々な地元のアクティビティを楽しめる休暇用住宅として理想的です。永住を求める購入者にとっては、改装済みのスペースと便利な都市立地が快適な住まいを提供します。さらに、投資家にとっては、デニアの観光の魅力を活用して、ピークシーズン中に潜在的な賃貸収入を得る機会を提供します。スポーツセンター（Camp "El Rodat", 0.4 kmなど）や病院（0.6 km）への近さも、その魅力をさらに高めています。
このペントハウスは、モダンなキッチンとバスルームを備え、丁寧に改装されました。これらのエリアには新しい設備と仕上げが施され、機能性と美観の両方を保証しています。リビングエリアは、自然光が豊富なオープンスペースとして設計されており、リラクゼーションとエンターテイメントのための快適な雰囲気を作り出しています。プライベート テラスは、屋外での食事や周囲の景色を楽しむのに最適です。全体として、物件はすぐに引っ越せますが、床材の種類、断熱材、窓の仕様などの特定の素材や技術仕様に関する詳細は提供されていません。
この2ベッドルーム ペントハウスの価格は350,000ユーロからです。価格は、改装済みであること、優れた都市立地、ビーチや設備への近さを反映しています。この地域にある他の類似物件（RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA 355,000ユーロから、RESIDENTIAL VICTORIA IV 325,000ユーロから、RESIDENTIAL VERNISSA 395,000ユーロから）と比較して、この物件は競争力があります。物件は現在利用可能で、すぐに引っ越せます。
デニアは人口約49,700人の歴史的な沿岸都市ですが、夏の数ヶ月間は観光客によりその数はほぼ倍増します。この都市はアリカンテ州の沿岸部に位置し、その歴史はイベリア、ギリシャ、ローマ、イスラム、ナポレオン、キリスト教の各文明の影響を受けています。ペントハウスは都市環境にあり、154軒のレストラン、13軒の薬局、11軒の銀行、48軒のカフェなど、さまざまな設備を提供しています。この地域は、5つの公共交通機関の路線と50のバス停があり、交通の便も良好です。年間平均気温は18.8℃、年間日照時間は3,805時間で、一年を通して地中海式ライフスタイルを楽しむのに理想的な場所です。
アリカンテ州に位置するデニアは、バレンシアとアリカンテの間に位置する重要な沿岸都市であり、マリナ アルタ地域の首都です。多様な文明の影響を受けた豊かな歴史的遺産を持つ歴史的な都市であり、地域に文化的な魅力を加えています。デニアの人口は49,700人で、夏には観光客によりその数はほぼ倍増します。都市は66.2平方キロメートルの面積をカバーしており、様々な活動のための十分なスペースを提供しています。平均気温は12℃から27℃の間で変動し、アウトドアライフに最適です。この地域には154軒のレストラン、13軒の薬局、11軒の銀行があり、包括的なサービスを提供しています。
この地図は、デニア市中心部にあるペントハウスの相対的な位置を示しています。物件からビーチ、スーパーマーケット、病院、ゴルフコースまでの距離、および都市エリア内の場所を強調しています。
スペイン南東部に位置するデニアは、アリカンテ県における重要な沿岸都市です。コスタ・ブランカ沿いのバレンシアとアリカンテの間に位置し、その戦略的な立地により、この地域で人気の目的地となっています。この都市はマリナ・アルタ地域の首都です。多様な文明の影響を受けた豊かな歴史遺産を持ち、地域に文化的な魅力を加えています。デニアの人口は49,700人で、夏には観光客によりその数は大幅に増加します。
ペントハウスはビーチまで徒歩圏内です。最寄りのビーチ、プラジャ デル カガリタール（Platja del Cagarritar）までは1.3kmです。プラジャ デ ラ マリネータ カッシアナ（Platja de la Marineta Cassiana）（2.3km）やレ ボベテス（Les Bovetes）（3.7km）などの他のビーチも近くにあります。この地域には13軒の薬局と16軒の歯科医院があり、医療ニーズを満たしています。最寄りのスーパーマーケットは179メートル先にあり、非常に便利です。病院までは1.3kmです。グレガル（Gregal）のゴルフコースは4.7km先にあります。この地域は、50の停留所を持つ5つの公共交通機関の路線によってもサービスされています。最寄りの鉄道駅はデニア（1.1km）です。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
デニアは、平均年間気温18.8℃、夏の平均約27℃、冬の平均約12℃の温暖な地中海性気候を誇ります。この地域は年間3,805時間の太陽光を楽しめ、アウトドアアクティビティやビーチでの楽しみを理想的なものにしています。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。都市は海抜12メートルの高さに位置し、ビーチへの傾斜はわずか0.9%であるため、散歩やサイクリングに非常に適しています。この地域では、32の地元のフェスティバルも開催されます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
デニアには、エルス モリネス（Els Molins）、レ ボベテス（Les Bovetes）、レ デベセス（Les Deveses）、レ マリーネス（Les Marines）、マリネータ カッシアナ（Marineta Cassiana）など、7つのブルーフラッグ認証ビーチを含む、美しい砂浜が数多くあります。最寄りのビーチ、プラジャ デル カガリタール（Platja del Cagarritar）までは1.3km、プラジャ デ ラ マリネータ カッシアナ（Platja de la Marineta Cassiana）までは2.3kmです。ゴルファーには、グレガル（Gregal）のゴルフコースが4.7km、レベイグ（Llebeig）が4.9kmの距離にあります。この地域には、Camp "El Rodat"（0.4km）やPoliesportiu Municipal（0.7km）などのスポーツセンターもいくつかあります。1.2km先のマリーナ エル ポルテト デ デニア（Marina El Portet de Dénia）では、ウォータースポーツが楽しめます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
スペイン南東部に位置するデニアは、アリカンテ県における重要な沿岸都市です。コスタ・ブランカ沿いのバレンシアとアリカンテの間に位置し、その戦略的な立地により、この地域で人気の目的地となっています。この都市はマリナ・アルタ地域の首都です。多様な文明の影響を受けた豊かな歴史遺産を持ち、地域に文化的な魅力を加えています。デニアの人口は49,700人で、夏には観光客によりその数は大幅に増加します。
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.0°C | 44 mm |
| 5月 | 18.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.8°C | 21 mm |
| 7月 | 26.0°C | 7 mm |
| 8月 | 26.7°C | 10 mm |
| 9月 | 23.9°C | 44 mm |
| 10月 | 19.9°C | 87 mm |
| 11月 | 15.9°C | 76 mm |
| 12月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL286737
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域の他の物件と比較して、デニアのこのペントハウスは魅力的な価格帯を提供しています。RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANAは355,000ユーロから、RESIDENTIAL VICTORIA IVは325,000ユーロから、RESIDENTIAL VERNISSAは395,000ユーロから始まります。350,000ユーロの価格で、この物件は、改装済みのスペースと優れた都市立地により、競争力のある選択肢となります。デニア自体は、その歴史的な魅力、美しいビーチ、便利な設備で知られる人気の目的地です。より遠方の地域と比較して、この物件はバレンシアやアリカンテなどの大都市に近いという利点があり、同時にリラックスした生活ペースを提供します。他のプロジェクトは異なる設備や場所を提供するかもしれませんが、このペントハウスのユニークさは、都市中心部での利便性と完成した改装にあります。
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