立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、デニアの活気ある都会的な環境にあり、ビーチや地元の店まで徒歩圏内です。住宅地に位置し、様々な施設への便利なアクセスを提供すると同時に、自然や歴史的ランドマークの景色も楽しめます。
この物件は、快適で便利な海岸沿いのライフスタイルを求める方に最適です。2つのベッドルーム、設備の整ったバスルーム、プライベート屋上テラスを備えており、一年中住むのに十分なスペース、または別荘としても利用できます。
アパートは完成しており、すぐに入居できます。快適さと機能性を兼ね備えたモダンな住宅開発であり、共有コミュニティ施設へのアクセスも可能です。
このプロジェクトではプライベート駐車場は提供されていませんが、プライベート屋上テラスがあります。また、ビーチや店への近さにもかかわらず、空港までの距離は遠く、交通手段が必要になる場合があります。
この物件は、セカンドハウスを求める個人や家族、あるいは快適な気候と充実した設備を備えたスペインの都市での引退生活を楽しみたい方に理想的です。利便性と、店、レストラン、ビーチへの徒歩でのアクセスを評価する方には、このロケーションが最適です。また、デニアが観光シーズンのピーク時に人気があることを考慮すると、バケーションレンタルの可能性を探している投資家にもアピールするかもしれません。
ペントハウスは、セキュリティドア、二重ガラスのアルミニウム窓、高品質のタイルなど、モダンな仕上げが特徴です。室内設備には、組み込みワードローブ、設備の整ったキッチン（セラミックコンロ、冷蔵庫、オーブン、電子レンジを含む）、およびヒートポンプ付きエアコンが含まれます。温水は、ソーラーパネルでサポートされたボイラーによって供給されます。屋上テラスには、屋外での食事に最適なサマーキッチンが備わっています。
このペントハウスは€339,000から提供され、2つのベッドルームと87㎡のリビングスペースを備えています。物件は完成しており、すぐに入居できます。近隣には、RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA（€355,000から）、RESIDENTIAL VICTORIA IV（€325,000から）、RESIDENCIAL VERNISSA（€395,000から）などの類似物件もあり、この地域の価格帯を示しています。
デニアは、アリカンテ州で活気ある生活ペースを提供する歴史的な沿岸都市です。このペントハウスは街に位置し、ビーチや店に近いため、都会の利便性を評価しながらも海岸の近くにいたい人に理想的です。地元の気候は穏やかで、平均気温は12〜27℃の間で、アウトドアアクティビティに最適です。夏の観光シーズンには地域の人口が倍増するため、活気あるコミュニティの雰囲気と静かな隠れ家が両方存在します。
デニアは、都市の利便性と海岸の魅力を組み合わせたライフスタイルを提供します。住民は、様々な店、レストラン、スポーツセンターに徒歩で行くことができます。この地域には7つのブルーフラッグビーチがあり、ビーチ愛好家に多くの選択肢を提供しています。街は5つの公共交通機関の路線と50のバス停でサービスされており、容易な移動を保証しています。この地域は、自然公園や歴史的観光スポットへの近さからも恩恵を受けています。
地図は、デニアのペントハウスの戦略的な位置を示しており、ビーチ、市内中心部、地元の施設への近さを強調しています。地域の有利な地理的位置を示しており、ビーチやレクリエーションの機会への容易なアクセスを可能にしています。
デニアはコスタ・ブランカの海岸沿いに、アリカンテとバレンシアの間に位置しています。マリナ・アルタの首都として、その歴史と文化に影響を与えた複数の文明の影響を受けてきました。この街にはかなりの人口があり、夏の観光シーズンには倍増するため、観光地としての人気を示唆しています。
このペントハウスはビーチからわずか1.1kmの距離にあり、レストラン、薬局、スーパーマーケットも徒歩圏内にあります。最寄りの鉄道駅は1.1km離れたデニア駅です。アリカンテ・エルチェ空港（約84km）とバレンシア空港（約88km）は多少離れていますが、公共交通機関と高速道路が接続を提供しています。ゴルフ愛好家は4.7km圏内にいくつかのゴルフコースを見つけることができます。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
デニアは地中海性気候を誇り、年間平均気温は18.8℃、平均気温は12℃から27℃の間です。この地域は年間3,805時間の太陽光を受けており、アウトドアアクティビティやビーチを楽しむのに理想的な場所となっています。海水浴シーズンは5ヶ月間（水温≥20℃）続き、ウォータースポーツに興味のある方に最適です。街は海抜12メートルに位置し、モントゴ自然公園の近くにあります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
デニアには、プラッチャ・デル・カガリタール（1.1km）やプラッチャ・デ・ラ・マリネタ・カッシアナ（1.6km）を含む7つのブルーフラッグビーチがあります。さらに、この地域には、Camp "El Rodat"（0.4km）やPoliesportiu Municipal（0.7km）などの複数のスポーツセンターがあり、様々なレクリエーションアクティビティを提供しています。Marina El Portet de Dénia（1.2km）などのマリーナも、ウォータースポーツ愛好家に施設を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
デニアはコスタ・ブランカの海岸沿いに、アリカンテとバレンシアの間に位置しています。マリナ・アルタの首都として、その歴史と文化に影響を与えた複数の文明の影響を受けてきました。この街にはかなりの人口があり、夏の観光シーズンには倍増するため、観光地としての人気を示唆しています。
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.0°C | 44 mm |
| 5月 | 18.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.8°C | 21 mm |
| 7月 | 26.0°C | 7 mm |
| 8月 | 26.7°C | 10 mm |
| 9月 | 23.9°C | 44 mm |
| 10月 | 19.9°C | 87 mm |
| 11月 | 15.9°C | 76 mm |
| 12月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL804366
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
デニアの他の新開発物件と比較して、このペントハウスは競争力のある価格設定になっています。RESIDENTIAL VICTORIA IVは、同等のベッドルーム数で€325,000から、RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANAとRESIDENCIAL VERNISSAはそれぞれ€355,000と€395,000から始まります。これは、特にその便利な立地と施設を考慮すると、プロジェクトを価格設定で有利に位置づけています。この地域の市場は、様々なバイヤーのニーズを満たすために、やや手頃なユニットから高級物件まで、多様な選択肢を提供しています。コスタ・ブランカの主要都市であるデニアは、海岸沿いのライフスタイルを求めるバイヤーを惹きつけ、平均不動産価格はその人気と生活の質を反映しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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