Ce penthouse est situé à Denia, une ville côtière historique sur la Costa Blanca. La propriété offre 87 m² d'espace habitable plus une terrasse privée sur le toit de 23 m². Elle fait partie d'un complexe résidentiel avec des espaces communs tels que des piscines et des jardins. L'emplacement permet d'accéder à de nombreuses commodités à pied, favorisant une vie pratique et confortable. Avec 2 chambres et 1 salle de bain, il est conçu pour des personnes seules, des couples ou de petites familles cherchant une résidence dans une région côtière dynamique de l'Espagne. La proximité des plages et des installations urbaines souligne l'attrait de cette propriété.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé dans une zone urbaine de Denia, avec de nombreuses installations importantes telles que des magasins, des pharmacies et l'hôpital à distance de marche. L'accès au centre-ville et au port favorise une grande mobilité sans véhicule. La proximité des plages et des centres sportifs contribue à un style de vie actif, tandis que la proximité du parc naturel de Montgó permet des moments plus calmes.
Cette résidence s'adresse aux personnes qui recherchent une combinaison de confort urbain et de proximité avec la nature et la mer. La disposition avec deux chambres et une terrasse spacieuse sur le toit convient à une résidence à l'année ou comme résidence de vacances. Les résidents bénéficieront de la possibilité d'effectuer de nombreuses tâches quotidiennes à pied, ce qui facilite la vie quotidienne et procure un sentiment d'indépendance.
Le projet est classé comme 'Prêt', ce qui signifie que les travaux de construction sont terminés et que la propriété peut être occupée immédiatement. Cela offre aux acheteurs la certitude qu'il n'y aura pas de temps d'attente pour l'achèvement. Les méthodes de construction modernes et l'équipement avec des matériaux de haute qualité tels que l'énergie solaire pour la production d'eau chaude sont caractéristiques de la phase de construction actuelle.
Ce projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et n'est pas situé directement sur la plage, bien que les plages soient facilement accessibles. Il fait partie d'un complexe résidentiel plus grand avec des installations communes, ce qui signifie moins d'intimité qu'une villa indépendante. La distance des aéroports d'Alicante et de Valence est considérable, ce qui doit être pris en compte pour les voyageurs qui prennent souvent l'avion.
Cette propriété convient bien aux acheteurs qui recherchent une résidence à l'année dans une ville espagnole établie et qui apprécient les commodités urbaines. Elle est idéale pour les personnes qui apprécient le confort des magasins et des services à proximité immédiate et qui aiment se déplacer à pied ou à vélo. Le penthouse est également attrayant comme résidence de vacances, en particulier pour les couples ou les petites familles qui souhaitent une base confortable pour leurs vacances. La terrasse sur le toit avec cuisine d'été et vue sur le parc naturel de Montgó offre un espace supplémentaire pour la détente et le divertissement. Pour les investisseurs, l'emplacement dans une région touristique populaire offre un potentiel de revenus locatifs.
Les appartements sont construits selon des normes modernes, axés sur le confort et la fonctionnalité. Les caractéristiques comprennent la climatisation avec pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation, le double vitrage des fenêtres en aluminium et une porte de sécurité pour une sécurité accrue. La cuisine est équipée d'appareils tels qu'un réfrigérateur, une plaque à induction, un four et un micro-ondes. L'eau chaude est produite par un chauffe-eau avec support solaire, ce qui vise une certaine efficacité énergétique. Les carrelages de haute qualité et les armoires encastrées dans toutes les pièces contribuent à la fonctionnalité et à l'esthétique. Les espaces extérieurs tels que les balcons et les terrasses sont conçus pour étendre l'espace de vie.
Le penthouse est proposé à partir d'un prix de 339 000 €. La surface habitable est de 87 m², complétée par une terrasse privée sur le toit de 23 m². Cette structure de prix positionne la propriété dans le segment moyen des offres à Dénia. Il y a 2 chambres et 1 salle de bain disponibles. Les charges de copropriété s'élèvent à 70 € par mois, couvrant l'entretien des espaces communs tels que les piscines et les jardins. Cela offre une structure de coûts claire pour les futurs propriétaires.
Dénia offre un mélange dynamique de vie urbaine et d'attractions côtières. Ce penthouse est situé dans un environnement urbain où la plupart des besoins quotidiens sont accessibles à pied. Les supermarchés ne sont qu'à quelques minutes de marche, tout comme les pharmacies et l'hôpital. Les bonnes liaisons de transport public facilitent les déplacements dans la ville et vers les zones environnantes. La proximité de plusieurs plages telles que Platja del Cagarritar et Platja de la Marineta Cassiana permet les sports nautiques et la détente. Les centres sportifs et les terrains de golf sont également facilement accessibles, ce qui suggère un style de vie actif. Le charme historique de Dénia, avec son château et sa vieille ville, complète l'offre résidentielle moderne.
La vie à Dénia offre une qualité de vie élevée, caractérisée par un climat méditerranéen et une histoire riche. L'appartement proposé ici est situé dans une zone urbaine qui garantit un accès rapide aux services tels que les supermarchés, les pharmacies et les soins médicaux (hôpital à 1,3 km). L'accès aux établissements d'enseignement est également assuré. La proximité de plages comme Platja del Cagarritar (1,1 km) et Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km) permet diverses activités nautiques et de détente. L'environnement est caractérisé par un climat avec une température moyenne annuelle de 18,8°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, ce qui favorise les activités de plein air.
Ce penthouse est situé dans un quartier urbain bien desservi de Denia, avec un accès direct aux services essentiels et aux loisirs. La carte montre la proximité des plages, des centres sportifs et du port, soulignant l'emplacement pratique pour les résidents. La représentation illustre les structures urbaines et la proximité du littoral.
Dénia est stratégiquement située sur la Costa Blanca, entre les capitales provinciales d'Alicante et de Valence. Cette position en fait un point de départ attrayant pour explorer la diversité de la Communauté Valencienne. La ville elle-même est un centre important pour la comarque de Marina Alta, combinant des influences historiques avec une infrastructure moderne. La région est caractérisée par un mélange de paysages côtiers, de plages et de l'arrière-plan protecteur du parc naturel de Montgó. Cette combinaison de vie urbaine, de nature et de littoral définit l'attrait de la région.
L'accès aux plages est bon; la plage la plus proche, Platja del Cagarritar, n'est qu'à 1,1 km. Plusieurs autres plages sont accessibles en 4,3 km. La ville de Dénia elle-même offre une multitude de commodités : 154 restaurants, 48 cafés, 13 pharmacies et 11 banques sont situés dans un rayon de 2 km. Les amateurs de golf trouveront des parcours à proximité tels que Gregal (4,7 km) et Llebeig (4,9 km). L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 84 km, Valence à environ 88 km. La connexion aux transports publics est bien développée avec 5 lignes et 50 arrêts, facilitant l'utilisation des bus pour se déplacer. Des places de parking sont disponibles pour les automobilistes, y compris une place de parking extérieure privée.
| Distance plage | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Dénia bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18,8°C et une faible fluctuation entre 12°C en hiver et 27°C en été. Avec historiquement plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. La situation au pied du parc naturel de Montgó assure une diversité paysagère et offre des vues sur des paysages naturels. La légère pente vers la plage (0,9 % de pente) contribue à un bon drainage et à un littoral plat.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Dénia est connue pour ses plages diversifiées, y compris plusieurs plages pavillonnées du Drapeau Bleu comme Els Molins, Les Bovetes et Marineta Cassiana. La plage la plus proche, Platja del Cagarritar, n'est qu'à 1,1 km. Outre les activités de plage, la région offre un large éventail de possibilités de loisirs. Il existe de nombreux centres sportifs dans un rayon de 1 km, dont le Camp 'El Rodat' et le Poliesportiu Municipal. Pour les golfeurs, les parcours Gregal et Llebeig sont à proximité (environ 4,7 km). Les marinas comme Marina El Portet et Real Club Náutico de Dénia offrent des possibilités de sports nautiques et de navigation de plaisance.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia est stratégiquement située sur la Costa Blanca, entre les capitales provinciales d'Alicante et de Valence. Cette position en fait un point de départ attrayant pour explorer la diversité de la Communauté Valencienne. La ville elle-même est un centre important pour la comarque de Marina Alta, combinant des influences historiques avec une infrastructure moderne. La région est caractérisée par un mélange de paysages côtiers, de plages et de l'arrière-plan protecteur du parc naturel de Montgó. Cette combinaison de vie urbaine, de nature et de littoral définit l'attrait de la région.
Dénia, en valencien et officiellement Denia, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est le chef-lieu de la comarque de La Marina Alta, sur la Costa Blanca, à mi-chemin entre Alicante et Valence. Elle est située dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.0°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.8°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 23.9°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL804366
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets à Denia, tels que RESIDENCIAL L´ESTANYO VIL.LA ROMANA (à partir de 355 000 €) et RESIDENCIAL VERNISSA (à partir de 395 000 €), ce penthouse se positionne de manière attrayante dans le segment moyen avec un prix de départ de 339 000 €. RESIDENTIAL VICTORIA IV, à partir de 325 000 €, est légèrement moins cher, potentiellement avec des équipements ou des emplacements différents. La propriété décrite ici se distingue par la combinaison d'un emplacement urbain avec accès à pied aux plages et aux services, ainsi que par sa terrasse privée spacieuse sur le toit avec cuisine d'été. Alors que d'autres projets peuvent offrir de plus grands espaces communs ou un accès plus direct à la plage, ce penthouse se démarque par sa praticité quotidienne et son orientation confort. Les 87 m² habitables plus 23 m² de solarium offrent une bonne économie d'espace, adaptée aux résidences secondaires ou aux petites familles.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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