Esta penthouse está localizada em Denia, uma cidade costeira histórica na Costa Blanca. A propriedade oferece 87 m² de área útil mais um terraço privado na cobertura de 23 m². Faz parte de um complexo residencial com áreas comuns como piscinas e jardins. A localização permite o acesso a muitos serviços a pé, promovendo uma vida prática e confortável. Com 2 quartos e 1 casa de banho, é concebida para indivíduos, casais ou pequenas famílias que procuram uma residência numa região costeira dinâmica de Espanha. A proximidade a praias e serviços urbanos realça o apelo desta propriedade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A penthouse está situada numa zona urbana de Denia, com muitas instalações importantes como lojas, farmácias e o hospital a uma curta distância. O acesso ao centro da cidade e ao porto facilita uma grande mobilidade sem necessidade de veículo. A proximidade a praias e centros desportivos contribui para um estilo de vida ativo, enquanto a proximidade ao parque natural de Montgó permite momentos de calma.
Esta residência destina-se a pessoas que procuram uma combinação de conforto urbano com proximidade à natureza e ao mar. A disposição com dois quartos e um terraço espaçoso na cobertura é adequada para habitação durante todo o ano ou como residência de férias. Os residentes beneficiarão da possibilidade de realizar muitas tarefas diárias a pé, o que facilita o dia a dia e proporciona uma sensação de independência.
O projeto é classificado como 'Pronto', o que significa que os trabalhos de construção estão concluídos e a propriedade pode ser ocupada imediatamente. Isto oferece aos compradores a segurança de que não haverá tempos de espera para a conclusão. Os métodos de construção modernos e o equipamento com materiais de alta qualidade, como a energia solar para a produção de água quente, são característicos da atual fase de construção.
Este projeto não oferece vista direta para o mar de todas as divisões e não está situado em primeira linha de praia, embora as praias sejam de fácil acesso. Faz parte de um complexo residencial maior com instalações comuns, o que implica menor privacidade do que uma moradia independente. A distância aos aeroportos de Alicante e Valência é considerável, o que deve ser tido em conta para viajantes frequentes.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência durante todo o ano numa cidade espanhola estabelecida e que valorizam as comodidades urbanas. É ideal para pessoas que apreciam o conforto de lojas e serviços nas imediações e que gostam de se deslocar a pé ou de bicicleta. A penthouse é também atraente como residência de férias, especialmente para casais ou pequenas famílias que desejam uma base confortável para as suas férias. O terraço na cobertura com cozinha de verão e vista para o parque natural de Montgó oferece espaço adicional para relaxamento e entretenimento. Para investidores, a localização numa região turística popular oferece potencial de rendimento de aluguer.
Os apartamentos são construídos com altos padrões modernos, focando em conforto e funcionalidade. As características incluem ar condicionado com bomba de calor para aquecimento e arrefecimento, janelas de alumínio com vidro duplo e porta de segurança para maior proteção. A cozinha está equipada com eletrodomésticos como frigorífico, placa de indução, forno e micro-ondas. A água quente é produzida por um termoacumulador com apoio solar, visando alguma eficiência energética. Azulejos de alta qualidade e roupeiros embutidos em todos os quartos contribuem para a funcionalidade e estética. As áreas exteriores, como varandas e terraços, são concebidas para expandir o espaço de vida.
A penthouse é oferecida a partir de um preço de €339.000. A área útil é de 87 m², complementada por um terraço privado na cobertura de 23 m². Esta estrutura de preços posiciona a propriedade no segmento médio das ofertas em Denia. Existem 2 quartos e 1 casa de banho disponíveis. As taxas de condomínio ascendem a €70 por mês, cobrindo a manutenção das áreas comuns como piscinas e jardins. Isto proporciona uma estrutura de custos clara para futuros proprietários.
Denia oferece uma mistura vibrante de vida urbana e atrações costeiras. Esta penthouse está situada num ambiente urbano onde a maioria das necessidades diárias é acessível a pé. Os supermercados ficam a poucos minutos de caminhada, assim como farmácias e o hospital. As boas ligações de transporte público facilitam o deslocamento dentro da cidade e para áreas circundantes. A proximidade a várias praias como Platja del Cagarritar e Platja de la Marineta Cassiana permite a prática de desportos aquáticos e relaxamento. Centros desportivos e campos de golfe são também de fácil acesso, sugerindo um estilo de vida ativo. O encanto histórico de Denia, com o seu castelo e cidade velha, complementa a oferta residencial moderna.
A vida em Denia oferece alta qualidade de vida, caracterizada pelo clima mediterrânico e uma rica história. O apartamento aqui oferecido está situado numa zona urbana que garante acesso rápido a serviços como supermercados, farmácias e cuidados médicos (hospital a 1,3 km). O acesso a estabelecimentos de ensino também é assegurado. A proximidade a praias como Platja del Cagarritar (1,1 km) e Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km) permite diversas atividades aquáticas e de relaxamento. O ambiente é caracterizado por um clima com uma temperatura média anual de 18,8°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, o que favorece as atividades ao ar livre.
Esta penthouse está localizada numa área urbana bem servida de Denia, com acesso direto a serviços importantes e oportunidades de lazer. O mapa mostra a proximidade de praias, centros desportivos e o porto, sublinhando a localização prática para os residentes. A representação ilustra as estruturas urbanas e a proximidade da costa.
Denia está estrategicamente localizada na Costa Blanca, entre as capitais provinciais de Alicante e Valência. Esta posição torna-a um ponto de partida atraente para explorar a diversidade da Comunidade Valenciana. A cidade em si é um centro importante para a comarca de Marina Alta, combinando influências históricas com infraestrutura moderna. A região é caracterizada por uma mistura de paisagens costeiras, praias e o pano de fundo protetor do Parque Natural de Montgó. Esta combinação de vida urbana, natureza e costa define o apelo da região.
O acesso às praias é bom; a praia mais próxima, Platja del Cagarritar, fica a apenas 1,1 km. Várias outras praias são acessíveis em 4,3 km. A cidade de Denia em si oferece uma abundância de serviços: 154 restaurantes, 48 cafés, 13 farmácias e 11 bancos estão localizados num raio de 2 km. Os interessados em golfe encontrarão campos próximos como Gregal (4,7 km) e Llebeig (4,9 km). O aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 84 km, Valência a cerca de 88 km. A ligação ao transporte público é bem desenvolvida com 5 linhas e 50 paragens, facilitando a utilização de autocarros para se deslocar. Estão disponíveis lugares de estacionamento para automobilistas, incluindo um lugar de estacionamento privado exterior.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Denia goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,8°C e uma ligeira flutuação entre 12°C no inverno e 27°C no verão. Com historicamente mais de 3.800 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. A temporada de banhos estende-se por cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água estão constantemente acima de 20°C. A localização aos pés do Parque Natural de Montgó proporciona diversidade paisagística e vistas para paisagens naturais. A ligeira inclinação para a praia (0,9% de inclinação) contribui para uma boa drenagem e uma linha costeira plana.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Denia é conhecida pelas suas diversas praias, incluindo várias com Bandeira Azul, como Els Molins, Les Bovetes e Marineta Cassiana. A praia mais próxima, Platja del Cagarritar, fica a apenas 1,1 km. Além das atividades de praia, a região oferece uma vasta gama de opções de lazer. Existem numerosos centros desportivos num raio de 1 km, incluindo o Camp 'El Rodat' e o Poliesportiu Municipal. Para os golfistas, os campos Gregal e Llebeig estão muito próximos (aproximadamente 4,7 km). As marinas como Marina El Portet e Real Club Náutico de Dénia oferecem oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Denia está estrategicamente localizada na Costa Blanca, entre as capitais provinciais de Alicante e Valência. Esta posição torna-a um ponto de partida atraente para explorar a diversidade da Comunidade Valenciana. A cidade em si é um centro importante para a comarca de Marina Alta, combinando influências históricas com infraestrutura moderna. A região é caracterizada por uma mistura de paisagens costeiras, praias e o pano de fundo protetor do Parque Natural de Montgó. Esta combinação de vida urbana, natureza e costa define o apelo da região.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 41 mm |
| Março | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.0°C | 44 mm |
| Maio | 18.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.8°C | 21 mm |
| Julho | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Setembro | 23.9°C | 44 mm |
| Outubro | 19.9°C | 87 mm |
| Novembro | 15.9°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL804366
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos em Denia, como RESIDENCIAL L´ESTANYO VIL.LA ROMANA (a partir de €355.000) e RESIDENCIAL VERNISSA (a partir de €395.000), esta penthouse posiciona-se de forma atrativa no segmento médio com um preço inicial de €339.000. RESIDENTIAL VICTORIA IV, a partir de €325.000, é ligeiramente mais económico, possivelmente com comodidades ou localizações diferentes. A propriedade aqui descrita distingue-se pela combinação de uma localização urbana com acesso a pé a praias e serviços, bem como pelo seu espaçoso terraço privado na cobertura com cozinha de verão. Enquanto outros projetos podem oferecer áreas comuns maiores ou acesso mais direto à praia, esta penthouse destaca-se pela sua praticidade diária e foco no conforto. Os 87 m² de área útil mais 23 m² de solário oferecem uma boa economia de espaço, adequada para residências secundárias ou famílias pequenas.
Maiko é um especialista imobiliário focado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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