关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓位于德尼亚充满活力的城市环境中，可步行至海滩和当地商店。它坐落在一个住宅区，便于使用各种便利设施，同时还能欣赏到自然和历史地标的景致。
该物业非常适合那些寻求舒适便捷的沿海生活方式的人。拥有两间卧室、一个设备齐全的浴室和一个私人屋顶露台，它提供了充足的空间，适合全年居住或作为度假屋。
该公寓已完工，可立即入住。它代表了一个现代化的住宅开发项目，结合了舒适性和功能性，并可使用共享社区设施。
该项目不提供私人停车位，但有一个私人屋顶露台。此外，虽然有海滩和商店，但距离机场的距离较远，可能需要交通工具。
此房产非常适合寻找第二套海滨住宅的个人或家庭，或那些希望在气候宜人、配套设施齐全的西班牙城市享受退休生活的人。对于那些重视便利性并希望步行即可到达商店、餐馆和海滩的人来说，这个位置很理想。它也可能吸引寻找有潜力的度假租赁投资的投资者，因为德尼亚在旅游旺季期间非常受欢迎。
该顶层公寓拥有现代化的饰面，包括安全门、双层玻璃铝窗和高品质瓷砖。室内设施包括嵌入式衣柜、设备齐全的厨房（包括陶瓷灶、冰箱、烤箱和微波炉）以及带热泵的空调。热水由太阳能电池板辅助的锅炉提供。屋顶露台配有夏季厨房，非常适合户外用餐。
该顶层公寓的起价为 339,000 欧元，提供 2 间卧室和 87 平方米的居住空间。该房产已完工，可立即入住。附近有其他类似的房产，例如 RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA (起价 355,000 欧元)、RESIDENTIAL VICTORIA IV (起价 325,000 欧元) 和 RESIDENCIAL VERNISSA (起价 395,000 欧元)，表明了该地区的价格范围。
德尼亚是一个历史悠久的沿海城市，在阿利坎特省提供充满活力的生活节奏。该顶层公寓位于该市，靠近海滩和商店，使其非常适合那些喜欢城市便利性但又想靠近海岸的人。当地气候温和，平均气温在 12-27°C 之间，非常适合户外活动。随着该地区在夏季的旅游高峰期人口翻倍，这里既有活跃的社区氛围，也有相对宁静的避世之所。
德尼亚提供了一个融合了城市便利性和沿海魅力的生活方式。居民可以步行到达各种商店、餐馆和体育中心。该地区拥有 7 个蓝旗海滩，为海滩爱好者提供了充足的选择。该市拥有 5 条公共交通线路和 50 个公交站点，方便出行。该地区还受益于其靠近自然公园和历史遗迹。
该地图显示了德尼亚顶层公寓的战略位置，强调了其靠近海滩、城市中心和当地设施。它展示了该地区优越的地理位置，便于前往海滩和娱乐设施。
德尼亚位于科斯塔布兰卡海岸，介于阿利坎特和瓦伦西亚之间。作为 Marina Alta 的首府，它在历史和文化上受到了多种文明的影响。这座城市人口众多，在夏季旅游旺季期间，人口会翻倍，这表明它是一个受欢迎的旅游目的地。
该顶层公寓距离海滩仅 1.1 公里，而餐厅、药房和超市也都在步行距离之内。最近的火车站是德尼亚站，距离 1.1 公里。虽然距离阿利坎特-埃尔切机场（约 84 公里）和瓦伦西亚机场（约 88 公里）有一定距离，但公共交通和高速公路提供了连接。高尔夫爱好者可以在 4.7 公里范围内找到几个高尔夫球场。
| 距海滩 | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
德尼亚享受地中海气候，年平均气温为 18.8°C，平均温度在 12°C 到 27°C 之间。该地区拥有 3,805 小时的年日照量，使其成为享受户外活动和海滩的理想场所。为期 5 个月的游泳季节（水温 ≥20°C）非常适合喜欢水上运动的人。该市海拔 12 米，靠近蒙特戈自然公园。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
德尼亚拥有 7 个蓝旗海滩，包括 Platja del Cagarritar (1.1 km) 和 Platja de la Marineta Cassiana (1.6 km)。此外，该地区还有多个体育中心，如 Camp "El Rodat" (0.4 km) 和 Poliesportiu Municipal (0.7 km)，提供各种休闲活动。海港，如 Marina El Portet de Dénia (1.2 km)，也为水上运动爱好者提供了便利。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
德尼亚位于科斯塔布兰卡海岸，介于阿利坎特和瓦伦西亚之间。作为 Marina Alta 的首府，它在历史和文化上受到了多种文明的影响。这座城市人口众多，在夏季旅游旺季期间，人口会翻倍，这表明它是一个受欢迎的旅游目的地。
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 41 mm |
| 三月 | 14.1°C | 45 mm |
| 四月 | 16.0°C | 44 mm |
| 五月 | 18.8°C | 43 mm |
| 六月 | 22.8°C | 21 mm |
| 七月 | 26.0°C | 7 mm |
| 八月 | 26.7°C | 10 mm |
| 九月 | 23.9°C | 44 mm |
| 十月 | 19.9°C | 87 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 76 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL804366
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与德尼亚的其他新开发项目相比，这座顶层公寓的定价具有竞争力。RESIDENTIAL VICTORIA IV 起价为 325,000 欧元，提供了相似的卧室数量，而 RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA 和 RESIDENCIAL VERNISSA 则分别从 355,000 欧元和 395,000 欧元起价。这表明该项目在价格上处于有利位置，尤其考虑到其便利的地理位置和设施。该地区的市场提供了多种选择，从价格稍低的单位到高端的房产，以满足不同的买家需求。德尼亚作为科斯塔布兰卡的一个重要城市，吸引了寻求沿海生活方式的买家，其平均房价反映了其受欢迎程度和生活质量。
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