Questo attico a Denia, Alicante, offre 100 m² di superficie abitabile con due camere da letto e un bagno. Con un prezzo a partire da €350.000, fa parte di un complesso che combina uno stile di vita mediterraneo moderno con la comodità della vicinanza alla città. La posizione consente l'accesso a piedi ai servizi e alla spiaggia, mentre l'ambiente urbano di Denia offre diverse opportunità di svago. Il progetto si rivolge agli acquirenti che cercano una combinazione di comfort, buona connettività e uno stile di vita costiero rilassato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova in una zona urbana di Denia che offre un'eccellente infrastruttura. Spiagge come Platja del Cagarritar distano solo circa 1,1 km, mentre negozi e servizi medici (ospedale a 1,3 km) sono facilmente raggiungibili a piedi. La posizione combina i vantaggi della vita urbana con la vicinanza alla costa.
Questa proprietà è adatta a persone che cercano una soluzione abitativa moderna con spazio terrazzo e accesso a strutture comuni. Le due camere da letto, il bagno ristrutturato e la zona giorno/cucina open space soddisfano le esigenze tipiche di coppie o piccole famiglie che desiderano una casa vacanza o una residenza permanente in un ambiente mediterraneo.
Sebbene la descrizione si riferisca a una ristrutturazione, lo stato di 'Attico' e il prezzo indicato suggeriscono che si tratta di un'offerta attuale. La fase esatta di costruzione e la data di completamento prevista devono essere verificate con aggiornamenti specifici del progetto, oltre ai dati di base.
Il progetto non offre vista mare diretta, trovandosi in un contesto urbano. La distanza indicata per l'aeroporto di Alicante (999 km) è irrealistica e probabilmente rappresenta un errore nei dati di origine; la distanza reale è notevolmente inferiore. Non è previsto un giardino privato; è invece disponibile una terrazza privata sul tetto.
Questo attico è adatto per acquirenti che cercano un appartamento cittadino con buona infrastruttura e vicinanza al Mediterraneo. È adatto per coloro che apprezzano l'accesso a piedi a negozi, ristoranti e spiaggia, ma che apprezzano comunque la tranquillità di una terrazza privata. L'appartamento è solido per coppie o piccole famiglie che cercano una base per le vacanze estive o una residenza tutto l'anno. È anche un'opzione per investitori che cercano una proprietà in una regione turistica attraente con un buon potenziale di affitto. La vicinanza a impianti sportivi e il buon collegamento alle principali vie di comunicazione lo rendono una scelta pratica.
La descrizione evidenzia una cucina completamente ristrutturata e un bagno modernizzato, suggerendo un buon livello di finiture e un'immediata abitabilità. La concezione dello spazio abitativo aperto con molta luce naturale e l'ampia terrazza privata sono altre caratteristiche che puntano a un'alta qualità della vita. I materiali utilizzati e la qualità della ristrutturazione contribuiscono all'attrattiva, anche se i dettagli specifici su finiture, elementi integrati o impianti tecnici non sono esplicitamente menzionati.
L'attico è offerto a partire da €350.000. Questo prezzo lo colloca nel segmento medio delle proprietà disponibili a Denia. Le dotazioni esatte e la posizione all'interno del complesso possono portare a variazioni di prezzo. Progetti comparabili nelle vicinanze, come RESIDENCIAL L´ESTANYO VIL.LA ROMANA (da €355.000) e RESIDENTIAL VICTORIA IV (da €325.000), mostrano una gamma di prezzi da circa €325.000 a €395.000 per proprietà simili a Denia, suggerendo un mercato stabile per attici ben posizionati.
Denia è una città costiera nella provincia di Alicante sulla Costa Blanca, nota per il suo ricco patrimonio storico e la sua posizione strategica tra Alicante e Valencia. Con circa 49.700 abitanti (2024), che raddoppiano nei mesi estivi grazie al turismo, la città offre un'atmosfera vivace. L'ambiente dell'attico è caratterizzato da un'alta densità di servizi: 154 ristoranti, 48 caffè, 13 farmacie e 11 banche si trovano entro un raggio di 2 km. La vicinanza a spiagge come Platja del Cagarritar (1,1 km) e la buona accessibilità a centri sportivi e porti turistici caratterizzano la vita quotidiana. La temperatura media annua di 18,8°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aria aperta.
La vita in questo ambiente di Denia è caratterizzata dalla vivacità urbana e dalla cultura costiera mediterranea. La vicinanza immediata a numerosi servizi come supermercati (179 m), farmacie (238 m) e una stazione di ricarica per veicoli elettrici (243 m) consente una vita quotidiana confortevole senza dipendenza costante dall'auto. La spiaggia è a pochi passi (circa 1,1 km) e la diversità di ristoranti e attività ricreative in un raggio di 2 km sottolinea l'attrattiva della posizione per uno stile di vita attivo.
Questa mappa mostra la posizione dell'attico a Denia, provincia di Alicante. Evidenzia la vicinanza a servizi essenziali come spiagge, supermercati e il centro città. La localizzazione all'interno di un'area urbana con buona connettività e vicinanza alla costa è chiaramente indicata dalla rappresentazione dell'infrastruttura circostante.
Denia costituisce l'estremità settentrionale della Costa Blanca e funge da capoluogo della comarca della Marina Alta. Situata tra i capoluoghi provinciali Alicante (circa 84 km) e Valencia (circa 88 km), Denia è ben collegata alle principali vie di trasporto della regione. La città è essa stessa un centro storico con un importante porto che offre anche collegamenti con le isole Baleari come Ibiza e Maiorca. Il paesaggio circostante è caratterizzato dal parco naturale del Montgó, che offre uno sfondo suggestivo per le attività all'aperto.
L'accessibilità è un vantaggio chiave di questo attico. Spiagge come Platja del Cagarritar distano solo 1,1 km, e altre spiagge popolari sono anch'esse facilmente raggiungibili. Diversi campi da golf si trovano entro un raggio di circa 5-11 km. Gli aeroporti più vicini, Alicante-Elche (ALC) e Valencia (VLC), distano rispettivamente circa 84-88 km (in linea d'aria). La rete di trasporto pubblico con 5 linee e 50 fermate in città garantisce la mobilità anche senza auto. Diversi centri sportivi e porti turistici si trovano inoltre nelle immediate vicinanze.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Denia gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,8°C, che varia da inverni miti (circa 12°C) a estati piacevolmente calde (circa 27°C). Con oltre 3.800 ore di sole storiche all'anno e una stagione balneare di 5 mesi (temperature dell'acqua superiori a 20°C), le condizioni sono ideali per le attività all'aperto. La posizione a soli 12 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (0,9%) contribuiscono a un microclima confortevole.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Denia è nota per le sue spiagge Bandiera Blu, tra cui Platja del Cagarritar (1,1 km), Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km) e Les Bovetes (3,7 km). L'offerta di svago è variegata: oltre alle attività nautiche nel porto di Denia, diversi campi da golf sono raggiungibili entro un raggio di circa 5-11 km. Centri sportivi come il Camp 'El Rodat' (0,4 km) e il Poliesportiu Municipal (0,7 km) offrono ulteriori opportunità di attività fisica.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Denia costituisce l'estremità settentrionale della Costa Blanca e funge da capoluogo della comarca della Marina Alta. Situata tra i capoluoghi provinciali Alicante (circa 84 km) e Valencia (circa 88 km), Denia è ben collegata alle principali vie di trasporto della regione. La città è essa stessa un centro storico con un importante porto che offre anche collegamenti con le isole Baleari come Ibiza e Maiorca. Il paesaggio circostante è caratterizzato dal parco naturale del Montgó, che offre uno sfondo suggestivo per le attività all'aperto.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.0°C | 44 mm |
| Maggio | 18.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.8°C | 21 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Settembre | 23.9°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL286737
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Denia, una popolare città della Costa Blanca, si trovano diversi progetti simili. RESIDENTIAL VICTORIA IV è offerto a partire da €325.000, il che posiziona questo attico (a partire da €350.000) leggermente più in alto, forse per via di ristrutturazioni più recenti o caratteristiche specifiche come una terrazza più grande. RESIDENCIAL L´ESTANYO VIL.LA ROMANA parte da €355.000, indicando una fascia di prezzo simile. RESIDENCIAL VERNISSA è più costoso con un prezzo di partenza di €395.000, il che potrebbe suggerire un tipo di proprietà diverso, una finitura più lussuosa o una posizione più esclusiva. Il mercato di Denia mostra una domanda costante di appartamenti vicino alla spiaggia e ai servizi, con prezzi che variano a seconda della posizione esatta, delle dimensioni e dello stato della proprietà (nuovo, ristrutturato). Questo attico specifico offre un equilibrio tra prezzo e vantaggi di posizione, con un'enfasi sullo stato ristrutturato e su servizi pratici come terrazza privata e piscina comune.
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