Questo moderno attico duplex si trova nel complesso residenziale Residencia Bonavista a Pedreguer, Alicante. Il complesso è completamente recintato, offrendo comfort e privacy. L'attico si sviluppa su due livelli e dispone di due camere da letto e due bagni. È situato in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi e offre un buon accesso a città costiere e campi da golf.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico è situato nel centro urbano di Pedreguer, Alicante. Gode di vicinanza immediata a negozi, farmacie e ristoranti. La vicinanza alla natura, come le montagne della Muntanya Gran, offre viste, mentre le città costiere di Dénia e Jávea sono a pochi minuti di auto.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che cercano un appartamento pratico e ben attrezzato in una comunità vivace. Con due camere da letto e due bagni, è adatto a coppie o piccole famiglie. La disposizione su due livelli garantisce privacy, mentre le aree comuni, come la piscina, aggiungono ulteriore comfort abitativo.
Il progetto Residencia Bonavista è composto da due moderni blocchi residenziali. Questo attico si trova in un complesso di recente costruzione che offre comfort, privacy ed eccellenti servizi comuni. Gli appartamenti sono progettati per soddisfare le esigenze moderne e si integrano armoniosamente nella struttura urbana di Pedreguer.
L'appartamento non offre vista diretta sul mare né accesso diretto alla spiaggia. Sebbene i servizi siano raggiungibili a piedi, un veicolo è consigliato per destinazioni più lontane come aeroporti e grandi città. L'appartamento fa parte di un complesso residenziale più ampio e non offre l'isolamento assoluto di una casa indipendente.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una proprietà centrale in un'autentica città spagnola, senza rinunciare alle comodità moderne. È ideale per coppie che cercano una residenza principale o vacanza che offra sia tranquillità che buon accesso a spiagge e attività ricreative. È anche una scelta adatta per persone che apprezzano una buona infrastruttura e brevi distanze da negozi e servizi medici. La disposizione su due livelli offre flessibilità, ad esempio per ospiti o un ufficio domestico. La vicinanza a campi da golf e il buon accesso a Dénia e Jávea attireranno anche golfisti e amanti della spiaggia.
L'attico duplex di Residencia Bonavista si caratterizza per la sua moderna costruzione e i dettagli ben studiati. Gli appartamenti dispongono di armadi a muro nelle camere da letto, che offrono spazio di archiviazione aggiuntivo. I bagni sono dotati di sanitari moderni, uno con vasca e l'altro con doccia. Il soggiorno è luminoso e dà accesso a un balcone con vista. La cucina indipendente è funzionale con doppi piani di lavoro, completata da una galleria adiacente. Materiali di qualità e la solida costruzione del complesso garantiscono durata e comfort abitativo. L'interfono video e le telecamere di sicurezza generali sottolineano il concetto di sicurezza della residenza.
L'attico duplex è offerto a partire da €205.000. Con due camere da letto e due bagni su 89 m² di superficie abitabile, offre un buon rapporto qualità-prezzo nella regione della Marina Alta. La sua posizione in un'area urbana di Pedreguer, con buona connettività e servizi, rende questa offerta attraente. I prezzi di proprietà simili nella regione variano a seconda della posizione, delle dimensioni e delle dotazioni, ma questo attico si posiziona nel segmento medio per appartamenti di nuova costruzione.
Pedreguer, situata nella comarca della Marina Alta, offre un equilibrio tra comfort urbano e tranquillità rurale. Con quasi 6.000 abitanti, la città ha una dimensione gestibile che promuove un'atmosfera accogliente. La vicinanza immediata a servizi essenziali come supermercati (68 m), farmacie (36 m) e assistenza medica (ospedale a 4,5 km) facilita notevolmente la vita quotidiana. Il buon collegamento con le città costiere di Dénia e Jávea, note per le loro spiagge e gastronomia, è un altro punto a favore. Il progetto Residencia Bonavista stesso, con la sua piscina comune e le caratteristiche di sicurezza, aggiunge un livello di comfort ed esclusività che arricchisce la vita quotidiana.
La vita a Pedreguer offre un mix di fascino locale e buona infrastruttura. La città stessa conta circa 6.000 abitanti ed è nota per il suo vivace mercato domenicale. L'ambiente immediato del progetto è urbano, con negozi, una farmacia (36 m) e un supermercato (68 m) nelle vicinanze. La distanza dai centri più grandi come Dénia e Jávea è di circa 20 minuti di auto, offrendo accesso a una gamma più ampia di negozi, ristoranti e vita costiera. La vicinanza a campi da golf come Llebeig (3,5 km) e Gregal (3,5 km) è un altro vantaggio per i residenti attivi. La temperatura media annua di 18,5°C e oltre 3.700 ore di sole all'anno creano un clima piacevole per le attività all'aperto.
Questa mappa mostra la posizione dell'attico duplex a Pedreguer, Alicante. Evidenzia la vicinanza ai servizi locali come supermercati e farmacie, nonché la distanza da spiagge, campi da golf e città più grandi come Dénia e Jávea. La mappa visualizza l'ambiente urbano e l'accessibilità dell'infrastruttura nella regione della Marina Alta.
Pedreguer è strategicamente situata nella regione della Marina Alta, parte della provincia di Alicante sulla Costa Blanca. La città si trova nell'entroterra, ai piedi della catena montuosa Muntanya Gran, fungendo da porta d'accesso all'interno pur offrendo un buon accesso alla costa. Si trova tra le più grandi città costiere di Dénia e Jávea, entrambe note per le loro spiagge, porti e offerte turistiche. La regione della Marina Alta è nota per la sua diversità paesaggistica, dalle spiagge della costa alle vigne e valli dell'entroterra come la Valle del Jalon. Pedreguer offre quindi una base da cui sono facilmente possibili sia le attività costiere che l'esplorazione dell'entroterra.
L'accessibilità di Pedreguer è buona, soprattutto per le necessità quotidiane. Supermercati e farmacie si trovano a pochi metri. L'ospedale è raggiungibile dopo 4,5 km. Le spiagge come Platja de l'Amadrava distano circa 5 km, mentre spiagge più grandi come Platja dels Molins o Els Molins si trovano a circa 7,5-7,9 km. Queste spiagge offrono opportunità per sport acquatici e svago. Per i golfisti, due campi sono già a 3,5 km di distanza. Le città più vicine, Dénia e Jávea, sono raggiungibili in circa 20 minuti di auto. L'aeroporto più vicino è Alicante-Elche (ALC) a circa 77 km e Valencia (VLC) a circa 85 km. Ci sono 18 fermate di trasporto pubblico nei dintorni, che consentono una certa mobilità senza auto, sebbene un veicolo sia consigliato per esplorare la regione.
| Distanza dal mare | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer si trova in una regione con clima mediterraneo, caratterizzato da inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,5°C, con variazioni tra 11°C in inverno e fino a 26°C in estate. La zona gode di oltre 3.700 ore di sole all'anno, favorendo lunghi periodi di sole. Il clima consente una stagione balneare prolungata per quattro mesi all'anno, quando le temperature dell'acqua raggiungono almeno 20°C. L'altitudine di 48 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (1,0%) assicurano una topografia piacevole. La vicinanza alla Muntanya Gran e alla Valle del Jalon, nota per la fioritura dei mandorli in primavera, offre un fascino paesaggistico.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile da Pedreguer. Spiagge come Platja de l'Amadrava distano circa 5 km, mentre spiagge sabbiose più grandi come Platja dels Molins o Els Molins si trovano a circa 7,5-7,9 km. Queste spiagge offrono opportunità per sport acquatici e svago. Per gli appassionati di golf, i campi di Llebeig e Gregal sono a soli 3,5 km, e il prestigioso Club de Golf Jávea si trova a 11 km. Pedreguer offre un'opportunità di svago locale con il suo mercato domenicale. La vicinanza alle città costiere di Dénia e Jávea amplia l'offerta di ristoranti, attività acquatiche ed eventi culturali.
Fonte: OpenStreetMap
Pedreguer è strategicamente situata nella regione della Marina Alta, parte della provincia di Alicante sulla Costa Blanca. La città si trova nell'entroterra, ai piedi della catena montuosa Muntanya Gran, fungendo da porta d'accesso all'interno pur offrendo un buon accesso alla costa. Si trova tra le più grandi città costiere di Dénia e Jávea, entrambe note per le loro spiagge, porti e offerte turistiche. La regione della Marina Alta è nota per la sua diversità paesaggistica, dalle spiagge della costa alle vigne e valli dell'entroterra come la Valle del Jalon. Pedreguer offre quindi una base da cui sono facilmente possibili sia le attività costiere che l'esplorazione dell'entroterra.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 41 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 32 mm |
| Marzo | 13.8°C | 44 mm |
| Aprile | 15.8°C | 55 mm |
| Maggio | 19.0°C | 21 mm |
| Giugno | 22.8°C | 13 mm |
| Luglio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Settembre | 23.3°C | 38 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 43 mm |
| Novembre | 14.8°C | 72 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 46 mm |
Pianeggiante
Ref: VL408313
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto agli Oceanic Apartments a Rojales (da €475.000) e alla Nueva Daya Villa a Daya Nueva (da €380.000), anch'essi situati nella provincia di Alicante, questo attico a Pedreguer offre un punto di ingresso molto più accessibile a partire da €205.000. Mentre i progetti menzionati presentano prezzi più elevati e forse si concentrano maggiormente su ville indipendenti o complessi di appartamenti più lussuosi, l'attico a Pedreguer si posiziona come un'opzione pratica per gli acquirenti che apprezzano una posizione centrale in una città autentica e una buona accessibilità. Il progetto Residential Vivalife a Lomas de Cabo Roig (da €369.000) è più vicino alla costa, ma Pedreguer offre uno stile di vita diverso, più nell'entroterra e con accesso diretto ai servizi locali. L'appartamento qui offerto a Residencia Bonavista si rivolge agli acquirenti che cercano una proprietà funzionale e interessante in termini di prezzo in una comunità consolidata con buona connettività, anziché optare per località costiere più costose o progetti di ville più esclusivi.
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