Dieses moderne Duplex-Penthouse befindet sich in der Wohnanlage Residencia Bonavista in Pedreguer, Alicante. Die Anlage ist vollständig umzäuert und bietet Komfort und Privatsphäre. Das Penthouse erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Es liegt in einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten in Gehweite und bietet eine gute Anbindung an Küstenstädte und Golfplätze.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt im urbanen Zentrum von Pedreguer, Alicante. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Apotheken und Restaurants. Die Nähe zur Natur, wie die Berge von Muntanya Gran, bietet Ausblicke, während die Küstenorte Dénia und Jávea nur eine kurze Autofahrt entfernt sind.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine praktische und gut ausgestattete Wohnung in einer lebendigen Gemeinde suchen. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern ist sie geeignet für Paare oder kleine Familien. Die Aufteilung über zwei Ebenen bietet Privatsphäre, während die Gemeinschaftsbereiche wie der Pool zusätzlichen Wohnkomfort bieten.
Das Projekt Residencia Bonavista besteht aus zwei modernen Wohnblöcken. Dieses Penthouse befindet sich in einer neuwertigen Anlage, die Komfort, Privatsphäre und ausgezeichnete Gemeinschaftseinrichtungen bietet. Die Wohnungen sind auf moderne Bedürfnisse zugeschnitten und integrieren sich harmonisch in die urbane Struktur von Pedreguer.
Die Wohnung bietet keinen direkten Meerblick und liegt nicht unmittelbar am Strand. Obwohl Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind, ist für weiter entfernte Ziele wie Flughäfen und größere Städte ein Fahrzeug empfehlenswert. Die Wohnung ist Teil einer größeren Wohnanlage und bietet nicht die absolute Abgeschiedenheit eines freistehenden Hauses.
Diese Wohnung passt gut für Käufer, die eine zentral gelegene Immobilie in einer authentischen spanischen Stadt suchen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Sie eignet sich für Paare, die ein dauerhaftes Zuhause oder ein Feriendomizil suchen, das sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit zu Stränden und Freizeitangeboten bietet. Auch für Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen und kurze Wege zu Geschäften und medizinischer Versorgung schätzen, ist diese Wohnung eine passende Wahl. Die Aufteilung über zwei Ebenen bietet Flexibilität, beispielsweise für Gäste oder ein Home-Office. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Erreichbarkeit von Dénia und Jávea sprechen auch Golfer und Strandliebhaber an.
Das Penthouse Duplex in Residencia Bonavista zeichnet sich durch moderne Bauweise und durchdachte Details aus. Die Wohnungen verfügen über Einbauschränke in den Schlafzimmern, was für zusätzlichen Stauraum sorgt. Die Badezimmer sind mit modernen Armaturen ausgestattet, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche. Der Wohnbereich ist hell gestaltet und bietet Zugang zu einem Balkon mit Ausblick. Die unabhängige Küche ist funktional mit doppelten Arbeitsflächen ausgestattet, ergänzt durch eine angrenzende Galerie. Hochwertige Materialien und die solide Bauausführung der Anlage gewährleisten Langlebigkeit und Wohnkomfort. Die Video-Gegensprechanlage und die allgemeinen Sicherheitskameras unterstreichen das Sicherheitskonzept der Wohnanlage.
Das Penthouse Duplex wird ab einem Preis von €205.000 angeboten. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 89 m² Wohnfläche bietet es ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis in der Region Marina Alta. Die Lage in einer urbanen Umgebung von Pedreguer, mit guter Anbindung und Annehmlichkeiten, macht dieses Angebot attraktiv. Die Preise für ähnliche Objekte in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, aber dieses Penthouse positioniert sich im mittleren Segment für Neubauwohnungen.
Pedreguer, gelegen in der Comarca Marina Alta, bietet eine Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. Mit knapp 6.000 Einwohnern hat die Stadt eine überschaubare Größe, die eine familiäre Atmosphäre fördert. Die unmittelbare Nähe zu wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkten (68 m), Apotheken (36 m) und medizinischer Versorgung (4.5 km zum Krankenhaus) erleichtert den Alltag erheblich. Die gute Anbindung an die Küstenstädte Dénia und Jávea, die für ihre Strände und Gastronomie bekannt sind, ist ein weiterer Pluspunkt. Das Projekt Residencia Bonavista selbst, mit seinem Gemeinschaftspool und Sicherheitsmerkmalen, fügt eine Ebene von Komfort und Exklusivität hinzu, die das tägliche Leben bereichert.
Das Leben in Pedreguer bietet eine Mischung aus lokalem Charme und guter Infrastruktur. Die Stadt selbst hat eine Bevölkerung von rund 6.000 Einwohnern und ist bekannt für ihren lebhaften Sonntagsmarkt. Die unmittelbare Umgebung des Projekts ist städtisch geprägt, mit Geschäften, einer Apotheke (36 m) und einem Supermarkt (68 m) in unmittelbarer Nähe. Die Distanz zu größeren Zentren wie Dénia und Jávea beträgt etwa 20 Fahrminuten, was Zugang zu umfangreicheren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem Küstenleben bietet. Die Nähe zu Golfplätzen wie Llebeig (3.5 km) und Gregal (3.5 km) ist ein weiterer Vorteil für sportlich aktive Bewohner. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,5°C und über 3.700 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten.
Diese Karte zeigt die Lage des Penthouse Duplex in Pedreguer, Alicante. Sie hebt die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken hervor, sowie die Entfernung zu Stränden, Golfplätzen und größeren Städten wie Dénia und Jávea. Die Karte visualisiert die städtische Umgebung und die Erreichbarkeit der Infrastruktur in der Marina Alta Region.
Pedreguer ist strategisch günstig in der Marina Alta Region gelegen, einem Teil der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Die Stadt liegt landeinwärts, am Fuße des Gebirgszugs Muntanya Gran, und fungiert als Tor zum Inland, während sie gleichzeitig eine gute Anbindung an die Küste bietet. Es liegt zwischen den größeren Küstenstädten Dénia und Jávea, die beide für ihre Strände, Häfen und touristischen Angebote bekannt sind. Die Region Marina Alta ist bekannt für ihre landschaftliche Vielfalt, von den Stränden an der Küste bis zu den Weinbergen und Tälern im Landesinneren wie dem Jalon-Tal. Pedreguer bietet somit eine Basis, von der aus sowohl die Küstenaktivitäten als auch die Erkundung des Hinterlandes gut möglich sind.
Die Erreichbarkeit von Pedreguer ist gut, insbesondere für den täglichen Bedarf. Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Meter entfernt. Das Krankenhaus ist nach 4.5 km erreichbar. Die Strände wie Platja de l'Amadrava sind circa 5 km entfernt, während größere Strände wie Platja dels Molins in etwa 7.5 km liegen. Für Golfer sind zwei Plätze bereits 3.5 km entfernt. Die nächsten größeren Städte Dénia und Jávea sind in etwa 20 Autominuten erreichbar. Der nächstgelegene Flughafen ist Alicante-Elche (ALC) in ca. 77 km Entfernung, Valencia (VLC) ist ca. 85 km entfernt. Es gibt 18 Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel im Umkreis, was eine gewisse Mobilität auch ohne Auto ermöglicht, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der Region empfehlenswert ist.
| Strandentfernung | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer liegt in einer Region mit einem mediterranen Klima, charakterisiert durch milde Winter und heiße Sommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,5°C, mit Schwankungen zwischen 11°C im Winter und bis zu 26°C im Sommer. Die Gegend genießt über 3.700 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein begünstigt. Das Klima ermöglicht ein ausgedehntes Schwimmvergnügen über vier Monate im Jahr, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die Lage auf 48 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (1.0%) sorgen für eine angenehme Topografie. Die Nähe zur Muntanya Gran und zum Jalon-Tal, bekannt für seine Mandelblüte im Frühling, bietet landschaftliche Reize.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von Pedreguer aus gut erreichbar. Strände wie Platja de l'Amadrava sind etwa 5 km entfernt, während größere Sandstrände wie Platja dels Molins oder Els Molins in ca. 7.5-7.9 km liegen. Diese Strände bieten Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Für Golfbegeisterte sind die Golfplätze Llebeig und Gregal nur 3.5 km entfernt, und der renommierte Club de Golf Jávea ist in 11 km erreichbar. Pedreguer selbst bietet mit seinem Sonntagsmarkt eine lokale Freizeitmöglichkeit. Die Nähe zu den Küstenstädten Dénia und Jávea erweitert das Angebot an Restaurants, Wassersportaktivitäten und kulturellen Veranstaltungen.
Quelle: OpenStreetMap
Pedreguer ist strategisch günstig in der Marina Alta Region gelegen, einem Teil der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Die Stadt liegt landeinwärts, am Fuße des Gebirgszugs Muntanya Gran, und fungiert als Tor zum Inland, während sie gleichzeitig eine gute Anbindung an die Küste bietet. Es liegt zwischen den größeren Küstenstädten Dénia und Jávea, die beide für ihre Strände, Häfen und touristischen Angebote bekannt sind. Die Region Marina Alta ist bekannt für ihre landschaftliche Vielfalt, von den Stränden an der Küste bis zu den Weinbergen und Tälern im Landesinneren wie dem Jalon-Tal. Pedreguer bietet somit eine Basis, von der aus sowohl die Küstenaktivitäten als auch die Erkundung des Hinterlandes gut möglich sind.
Pedreguer ist eine Gemeinde im Südosten von Spanien in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. 2025 hatte die Gemeinde 8.849 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| März | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Dezember | 12.1°C | 46 mm |
Flach
Ref: VL408313
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den ebenfalls in der Provinz Alicante gelegenen Oceanic Apartments in Rojales (ab €475.000) oder der Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab €380.000) bietet dieses Penthouse in Pedreguer einen deutlich zugänglicheren Einstiegspreis ab €205.000. Während die genannten Projekte höhere Preispunkte aufweisen und möglicherweise mehr Fokus auf freistehende Villen oder luxuriösere Apartmentkomplexe legen, positioniert sich das Penthouse in Pedreguer als eine praktisch orientierte Option für Käufer, die Wert auf eine zentrale Lage in einer authentischen Stadt und gute Erreichbarkeit legen. Das Projekt Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) ist näher an der Küste, aber Pedreguer bietet eine andere Art von Lebensstil, mehr im Inland und mit direktem Zugang zu lokalen Dienstleistungen. Die hier angebotene Wohnung in Residencia Bonavista spricht Käufer an, die eine funktionale und preislich attraktive Immobilie in einer etablierten Gemeinde mit guter Anbindung suchen, anstatt sich für teurere Küstenlagen oder exklusivere Villenprojekte zu entscheiden.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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