Пројекат „Резиденција Бониста“ у Педрегеруу, Аликанте, нуди савремени дуплекс стан на врху зграде. Овај стан, смештен у урбаном подручју, пружа приступ локалним погодностима и удобностима, истовремено задржавајући миран амбијент. Комплекс обезбеђује сигурност и заједничке садржаје, чинећи га практичним избором за стални боравак или одмор.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај дуплекс стан се налази у Педрегеруу, унутар урбаног подручја са лаким приступом продавницама и услугама. Иако није на самој обали, оближњи приобални градови као што су Денија и Хабија су на краткој удаљености аутомобилом, нудећи приступ плажама и већим градским садржајима.
Стан нуди практичност за појединце или парове који траже дом са одвојеним просторима за дневни боравак и спавање. Са два нивоа, дуплекс дизајн пружа поделу између животних и приватних зона. Близина основних услуга чини га погодним за свакодневни живот.
Стан је део модерног, потпуно ограђеног стамбеног комплекса. Иако су детаљи о фази изградње специфични за сваку јединицу, општи карактер комплекса указује на релативно нову конструкцију или добро одржавану имовину која нуди савремене погодности.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море нити се налази на првој линији плаже. Такође, иако се налази у близини важних услуга, за приступ већим градским центрима, међународним аеродромима и одређеним рекреативним активностима попут голфа, потребно је коришћење возила.
Овај дуплекс стан у Педрегеруу је погодан за појединце или парове који траже стално пребивалиште или другу кућу у мирном, али добро повезаном подручју. Особе које цене приступ локалним услугама и погодностима на пешачкој удаљености, попут продавница и апотека, наћи ће овај стан практичним. Такође је погодан за оне који уживају у лагодном начину живота, али и желе лак приступ приморским градовима и плажама за викенде или одморе. За оне који траже стамбену јединицу са јасном поделом простора, са дневним боравком на једном нивоу и приватним просторима на другом, овај дуплекс дизајн се добро уклапа. Близина спортских садржаја и трговинских центара такође чини овај стан привлачним за активне појединце или породице које цене погодност.
Стан у Резиденцији Бониста нуди савремени квалитет завршне обраде, у складу са модерним стамбеним комплексом. Дизајн укључује светлу двокреветну спаваћу собу са уграђеним ормарима, функционално купатило са кадом на главном спрату и пространи дневни боравак који се отвара на балкон са отвореним погледом. Кухиња је самостална, опремљена дуплим пултом и припадајућом галеријом, што сугерише практичан распоред. Горњи спрат, у поткровном стилу, додаје још једну спаваћу собу и друго купатило са туш кабином. Комплекс као целина има видео интерфон и камере за видео надзор, обезбеђујући безбедност и модеран ниво опремљености.
Цена од 205.000 евра за дуплекс са две спаваће собе и две купатила у Педрегеруу позиционира ову некретнину као приступачну опцију у региону Аликанте. Ова цена укључује модерне завршне обраде и приступ заједничким садржајима попут базена. Доступност је ограничена на наведену јединицу, а цене се могу разликовати у зависности од специфичних карактеристика и положаја у оквиру комплекса. Трошкови одржавања заједничких просторија износе 114 евра тромесечно, док годишњи порези (ИБИ) износе 219 евра, а одвоз смећа 140 евра.
Педрегеру је мирно насеље унутар Аликантеа, познато по свом живописном положају подно планине Мунтања Гран. Овај стан се налази у урбаном центру, што значи да су продавнице, апотеке, банке и ресторани буквално на дохват руке. Прелазак са главног спрата на горњи ниво стана, који је дизајниран у поткровном стилу, обезбеђује јасну поделу простора. Комшилук је жив, али не преоптерећен, пружајући баланс између доступности погодности и мирног живота. Оближњи шопинг центар „Портал де ла Марина“ и градови Денија и Хабија, удаљени око 20 минута вожње, нуде ширу палету садржаја и рекреативних могућности, укључујући плаже и луке.
Живот у Педрегеруу нуди спој мирног урбаног окружења и приступачности приморским локацијама. Са око 7.097 становника, Педрегеру задржава осећај заједнице, док је његова локација у подножју планине Мунтања Гран додаје природни пејзаж. Становници имају користи од близине основних услуга као што су продавнице, апотеке и ресторани, све на пешачкој удаљености. За више садржаја, градови Денија и Хабија, познати по својим плажама и лукама, удаљени су око 20 минута вожње. Регион је такође познат по свом недељном тржишту, које пружа прилику за истраживање локалних производа и уживање у опуштеном јутарњем проводу.
Овај дуплекс стан се налази у Педрегеруу, унутар провинције Аликанте на источној обали Шпаније. Локација је у унутрашњости, са погодностима на пешачкој удаљености, али и са приступом оближњим приобалним градовима и природним лепотама.
Педрегеру је стратешки лоциран у региону Марина Алта, на самој ивици провинције Аликанте. Налази се на око 67 км од града Аликанте и 83 км од Валенсије, што омогућава лак приступ већим градским центрима са њиховим међународним аеродромима и ширим спектром услуга. Близина приобалних градова Деније и Хабије, удаљених око 10-15 минута вожње, ставља становнике на врх обале Коста Бланка. Ова позиција пружа баланс између мирног живота у унутрашњости и лаког приступа популарним туристичким и комерцијалним центрима.
Педрегеру нуди добру повезаност са локалним и регионалним погодностима. Налази се на око 7,5 км од плажа као што је Платја дес Молинс. Супермаркет је удаљен само 68 метара, а апотека 36 метара, што обезбеђује изузетну погодност за свакодневне потрепштине. Близина голф терена, укључујући Лебеиг и Грегал на око 3,5 км, задовољава љубитеље голфа. Болница је удаљена 4,5 км. Најближи аеродроми су Валенсија (ВЛЦ) и Аликанте-Елче (АЛЦ), оба на око 80-90 км ваздушном линијом. Најближа железничка станица је Гата, удаљена 9,4 км. Укупно 18 станица јавног превоза и 4 линије у близини повећавају опције мобилности.
| Udaljenost do plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Педрегеруу је типично медитеранска, са просечним годишњим температурама у распону од 11°C до 26°C и просеком од 18,5°C. Регион ужива у просеку од 3.732 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом периоду погодном за активности на отвореном. Због свог положаја у унутрашњости, на надморској висини од 48 метара, подручје нуди благу климу. Сезона купања, када је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца. Близина планине Мунтања Гран може пружити одређену заштиту од екстремних временских услова и допринети пријатном окружењу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се Педрегеру налази у унутрашњости, пружа лак приступ обали. Најближе плаже, попут Платја де л'Амадрава, удаљене су око 5 км, са благим нагибом од 1,0%, што указује на лак приступ води. Шири регион, укључујући Денију и Хабију, нуди више опција за плаже. За љубитеље голфа, терени као што су Лебеиг и Грегал налазе се на око 3,5 км, док је Цлуб де Голф Хабиа удаљен око 11 км. Снабдевање спортских садржаја укључује општинске спортске центре и падел терене у близини. Луке у Денији су такође доступне за поморство и друге активности на води.
Izvor: OpenStreetMap
Педрегеру је стратешки лоциран у региону Марина Алта, на самој ивици провинције Аликанте. Налази се на око 67 км од града Аликанте и 83 км од Валенсије, што омогућава лак приступ већим градским центрима са њиховим међународним аеродромима и ширим спектром услуга. Близина приобалних градова Деније и Хабије, удаљених око 10-15 минута вожње, ставља становнике на врх обале Коста Бланка. Ова позиција пружа баланс између мирног живота у унутрашњости и лаког приступа популарним туристичким и комерцијалним центрима.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
Равно
Ref: VL408313
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у региону, попут „Океаник Апартмана“ у Рохалесу (од 475.000 евра), „Нуева Даја Вила“ у Даја Нуеви (од 380.000 евра) или „Резиденцијал Вивалиф“ у Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 евра), овај дуплекс у Педрегеруу нуди знатно приступачнију улазну цену од 205.000 евра. Ова цена за стан са две спаваће собе позиционира га као опцију погодну за буџет за оне који траже дом на Коста Бланка. Док поменути пројекти нуде различите врсте имовине (виле, станови) са вишим ценама, ова некретнина се истиче својом локацијом у унутрашњости, али са добром повезаношћу, иако са мањим бројем луксузних садржаја у поређењу са неким од скупљих опција. Приступ услугама на пешачкој удаљености и близина приобалних градова представљају кључне предности ове имовине у овој ценовној категорији.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
