Dupleks Penthouse na Prodaju u Pedregueru, Alicante

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.

Lokacija

Nekretnina se nalazi u urbanom centru Pedreguera, blizu lokalnih sadržaja, ali oko 7,5 km od plaža. Nalazi se u regiji Marina Alta, blizu obalnih gradova Denia i Xàbia, nudeći stanovnicima pogodnosti urbanog života i pristup mogućnostima za rekreaciju na obližnjoj obali.

Tlocrt

Ovaj dupleks penthouse idealan je za one koji traže modernu udobnost i funkcionalan prostor. Nudi dvije spavaće sobe, dva kupatila i dnevni boravak s balkonom. Odvojena kuhinja sa susjednom galerijom dodaju funkcionalnost, čineći ga pogodnim za cjelogodišnje stanovanje ili kao kuću za odmor.

Status projekta

Nekretnina se nalazi u Residencia Bonavista, modernom zatvorenom stambenom naselju koje se sastoji od dva bloka. Dupleks penthouse raspoređen je na dvije razine i spreman je za useljenje. Naselje nudi zajedničke sadržaje, uključujući bazen i sigurnosni sustav.

Važni detalji

Nekretnina se nalazi u unutrašnjosti, na određenoj udaljenosti od plaža (oko 7,5 km). Iako je dobro povezana, putovanje do glavnih međunarodnih zračnih luka poput Alicante-Elche traje oko 77 km. Nekretnina ne nudi privatni vanjski prostor (poput vrta), samo balkon.

Životni stil i okolina

Ovaj dupleks penthouse izvrstan je izbor za kupce koji traže kombinaciju urbanih pogodnosti i mediteranskog načina života. Pogodan je za one koji cijene sve potrebne sadržaje u Pedregueru, dok imaju lak pristup plažama i obalnim gradovima poput Denia i Xàbia. Može biti pogodan za cjelogodišnje stanovnike zbog blizine bolnice i trgovina, kao i za one koji traže kuću za odmor kako bi uživali u sunčanoj klimi. Raspored nekretnine, s spavaćim sobama i kupatilima raspoređenim na dvije razine, pruža privatnost i prostor za stanare.

Kvalitet izgradnje i završne radnje

Nekretnina se nalazi u Residencia Bonavista, modernom stambenom naselju. Dupleks penthouse raspoređen je na dvije razine, pri čemu glavna razina uključuje dvokrevetnu spavaću sobu s ugrađenim ormarom, potpuno opremljenu kupaonicu s kadom, prostrani dnevni boravak s balkonom i odvojenu kuhinju sa susjednom galerijom. Gornja razina, uređena u potkrovnom stilu, uključuje dodatnu spavaću sobu i drugu kupaonicu s tušem. Naselje je opremljeno video portafonom i sigurnosnim kamerama za dodatnu sigurnost.

Okolina i stil života

Cena i dostupnost

Ovaj dupleks penthouse u Pedregueru nudi se od 205.000 €, uključujući dvije spavaće sobe i dva kupatila, s stambenom površinom od 89 m². Nekretnina se nalazi u modernom zatvorenom naselju s zajedničkim bazenom. Ova cijena odražava vrijednost modernih domova u tom području, s praktičnim pristupom lokalnim sadržajima i obalnim područjima. Komunalni troškovi iznose 114 € po tromjesečju, godišnji porez na imovinu (IBI) je 219 €, a naknada za odvoz smeća je 140 €.

€205,000

Prijs

Spavaće sobe

89 m²

Stambena površina

Kupatila

Okolina i stil života

Pedreguer je živahan grad koji nudi pogodnosti gradskog života. S prosječnom nadmorskom visinom od 48 metara, uživa u ugodnoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C i obiljem sunčanih sati (oko 3.732 sata godišnje). Grad ima 10 restorana, nekoliko banaka i trgovina koje zadovoljavaju svakodnevne potrebe. Bolnica je udaljena samo 4,5 km, osiguravajući lak pristup medicinskim uslugama. Grad se nalazi u blizini doline Jalon, poznate po svojim cvjetnim stablima badema, dodajući prirodnu ljepotu okolnom krajoliku.

Zatražite informacije

Lokacija i okolina: Pedreguer

Okolina i pristup

Pedreguer, smješten u regiji Marina Alta, nudi svojim stanovnicima jedinstvenu kombinaciju. Sam grad pruža živahno gradsko okruženje sa sadržajima poput trgovina, restorana i zdravstvenih usluga u blizini. Za one koji traže plažne zabave, plaže poput Platja de l'Amadrava udaljene su oko 5 km, dok su obalni gradovi poput Denia i Xàbia udaljeni samo 20 minuta vožnje automobilom. Regija također ima koristi od blizine doline Jalon, poznate po svojim slikovitim krajolicima.

Mapa i lokacija

Ova karta prikazuje lokaciju Pedreguera, grada u unutrašnjosti pokrajine Alicante. Ističe blizinu nekretnine obližnjim sadržajima, poput supermarketa, ljekarni i bolnica, kao i njezinu udaljenost od plaža i golf terena, pružajući pregled okolnog okoliša i životnog stila koji nudi.

Palmenpromenade in Denia met blauwe hemel en stenen pad.

Priroda i klima

Straatzicht in Denia, Spanje, met palmbomen langs een stenen voetpad.

Smješten u podnožju planine Muntanya Gran, na nadmorskoj visini od 48 metara, Pedreguer uživa u blagoj mediteranskoj klimi. Regija uživa oko 3.732 sata sunčeve svjetlosti godišnje, što je čini popularnom destinacijom za one koji traže sunce. Ljeta su topla, s prosječnim temperaturama oko 26°C, dok su zime blage, s prosjekom od 11°C. Plaže imaju 4-mjesečni sezonu kupanja (obično od lipnja do rujna), kada temperatura vode prelazi 20°C. Grad se nalazi u blizini doline Jalon, poznate po svojim prekrasnim cvjetajućim bademima.

3732 Сунчаних сати/год.

4 Сезона купања (мес.)

18.5°C Просеч. годишња темп.

48m Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)

Vodič kroz oblast: Pedreguer

Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.

Ključne činjenice

5,939 Broj stanovnika

Klima

Mesec	Prosečna temperatura	Padavine
Јануар	11.3°C	41 mm
Фебруар	11.6°C	32 mm
Март	13.8°C	44 mm
Април	15.8°C	55 mm
Мај	19.0°C	21 mm
Јун	22.8°C	13 mm
Јул	25.7°C	3 mm
Август	26.3°C	28 mm
Септембар	23.3°C	38 mm
Октобар	19.8°C	43 mm
Новембар	14.8°C	72 mm
Децембар	12.1°C	46 mm

Sadržaji u blizini

10 restaurant

1 pharmacy

3 bank

2 cafe

1 hospital

1 dentist

Висина и терен

48m Nadmorska visina

5 km Udaljenost do plaže

1.0% Нагиб до плаже

Равно

Транспорт

77 km Alicante-Elche (ALC)

85 km Valencia (VLC)

462 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

9.4 km Gata

Sažetak

Модерни дуплекс пентхаус у Педрегеру, од 205.000 €.
2 спаваће собе, 2 купатила, 89 м² стамбеног простора, са балконом.
Налази се у затвореном комплексу са заједничким базеном.
Близу локалних садржаја, око 7,5 км до плажа.
Уживајте у благој медитеранској клими са 3.732 сунчаних сати годишње.

Regionalna poređenja

У поређењу са другим пројектима као што су Oceanic Apartments у Рохалесу (од 475.000 €) и Nueva Daya Villa у Даја Нови (од 380.000 €), пројекат Residencia Bonavista у Педрегеру нуди атрактивнију цену. Ови пројекти се обично налазе у приморским областима и могу нудити другачији начин живота или садржаје. На пример, Oceanic Apartments у Рохалесу вероватно је ближи плажама и голф теренима. Nueva Daya Villa може бити самостојећа вила која нуди више приватности. Цена Residencia Bonavista (205.000 €) одражава њену вредност у унутрашњости града Педрегер, који нуди урбане садржаје, али је на одређеној удаљености од обале. Residential Vivalife у Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 €) нуди још једну опцију, обично смештену близу плажа и туристичких атракција. Дуплекс пентхаус у Педрегеру представља атрактивну опцију за купце који дају приоритет цени и садржајима над директним положајем на обали.

Često postavljana pitanja

Која је просечна цена некретнина у Педрегеру?

Цене некретнина у Педрегеру варирају у зависности од типа и локације. Овај дуплекс пентхаус почиње од 205.000 €.

Колика је удаљеност до најближег међународног аеродрома?

Удаљеност до аеродрома Аликанте-Елче (ALC) је око 77 км.

Какав је квалитет изградње некретнине?

Некретнина се налази у Residencia Bonavista, модерном стамбеном насељу које нуди видео интерфон систем и сигурносне камере.

Какво је стање тржишта некретнина око Педрегера?

Педрегер нуди урбане погодности и близину приморских градова, што га чини атрактивним тржиштем, посебно за купце који траже приступачније опције од главних приморских одмаралишта.

Који садржаји су у близини?

У Педрегеру се налазе ресторани, апотеке, банке и болница на пешачкој удаљености.

Колики су квартални комунални трошкови?

Квартални комунални трошкови износе 114 €.

Какав је процес куповине ове некретнине?

Процес куповине прати стандардне процедуре куповине некретнина у Шпанији, укључујући резервацију, уговор и регистрацију власничког листа.

Где се тачно налази Педрегер?

Педрегер се налази у региону Марина Альта провинције Аликанте, у подножју планине Мунтања Гран.

Dupleks Penthouse na Prodaju u Pedregueru, Alicante