דופלקס פנטהאוז מודרני בפדראגר, אליקנטה, המציע 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, עם שטח מגורים של 89 מ"ר. הנכס ממוקם באזור עירוני עם שירותים במרחק הליכה, החל מ-205,000 €. הבית ממוקם במתחם מגורים סגור עם בריכה משותפת, קרוב לחנויות, מסעדות ובית חולים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרכז העיר של פדראגר, קרוב לשירותים מקומיים, אך במרחק של כ-7.5 ק"מ מהחופים. הוא ממוקם באזור מרינה אלטה, קרוב לערים החוף דניה וחאבייה, ומציע לתושבים את הנוחות של חיים עירוניים וגישה להזדמנויות פנאי בחוף הקרוב.
דופלקס פנטהאוז זה אידיאלי עבור אלה המחפשים נוחות מודרנית ושטח פונקציונלי. הוא מציע שני חדרי שינה, שני חדרי אמבטיה ואזור מגורים עם מרפסת. המטבח העצמאי עם הגלריה הצמודה מוסיפים פונקציונליות, מה שהופך אותו למתאים למגורים כל השנה או כבית נופש.
הנכס ממוקם ב-Residencia Bonavista, מתחם מגורים מודרני וסגור המורכב משני בניינים. דופלקס הפנטהאוז מחולק לשתי קומות ומוכן לאכלוס. המתחם מציע שירותים משותפים, כולל בריכה ומערכת אבטחה.
הנכס ממוקם בפנים הארץ, במרחק מסוים מהחופים (כ-7.5 ק"מ). אמנם הוא מחובר היטב, אך הנסיעה לשדות תעופה בינלאומיים עיקריים כמו אליקנטה-אלצ'ה אורכת כ-77 ק"מ. הנכס אינו מציע שטח חיצוני פרטי (כמו גינה), רק מרפסת.
דופלקס פנטהאוז זה הוא בחירה מצוינת עבור קונים המחפשים שילוב של נוחות עירונית ואורח חיים ים תיכוני. הוא מתאים לאלה שמעריכים את כל הצרכים החיוניים בפדראגר, תוך גישה קלה לחופים ולערי החוף כמו דניה וחאבייה. הוא עשוי להתאים לתושבים כל השנה בשל הקרבה לבית החולים ולחנויות, וכן לאלה המחפשים בית נופש ליהנות מהאקלים שטוף השמש. פריסת הנכס, עם חדרי שינה וחדרי אמבטיה הממוקמים בשתי רמות, מספקת פרטיות ומרחב לדיירים.
הנכס ממוקם ב-Residencia Bonavista, מתחם מגורים מודרני. דופלקס הפנטהאוז מחולק לשתי רמות, כאשר הקומה הראשית כוללת חדר שינה זוגי עם ארון מובנה, חדר אמבטיה מלא עם אמבטיה, סלון מרווח עם מרפסת, ומטבח נפרד עם גלריה צמודה. הקומה העליונה, מעוצבת בסגנון עליית גג, כוללת חדר שינה נוסף וחדר אמבטיה שני עם מקלחת. המתחם מצויד במערכת אינטרקום וידאו ומצלמות אבטחה לאבטחה נוספת.
דופלקס פנטהאוז זה בפדראגר מוצע החל מ-205,000 €, הכולל שתי חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, עם שטח מגורים של 89 מ"ר. הנכס ממוקם במתחם מגורים מודרני וסגור עם בריכה משותפת. מחיר זה משקף את הערך של מגורים מודרניים באזור, עם גישה נוחה לשירותים מקומיים ולאזורי החוף. דמי הקהילה הם 114 € לרבעון, מס הרכוש השנתי (IBI) הוא 219 €, ודמי פינוי אשפה הם 140 €.
פדראגר היא עיר תוססת המציעה את הנוחות של חיים עירוניים. עם גובה ממוצע של 48 מטר מעל פני הים, היא נהנית מאקלים נעים עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5 מעלות צלזיוס ושעות שמש רבות (כ-3,732 שעות בשנה). בעיר יש 10 מסעדות, מספר בנקים וחנויות המספקים את הצרכים היומיומיים. בית החולים נמצא במרחק של 4.5 ק"מ בלבד, מה שמבטיח גישה נוחה לשירותים רפואיים. העיר ממוקמת ליד עמק חאלון, המפורסם בעצי השקד הפורחים שלו, המוסיף יופי טבעי לנוף שמסביב.
פדראגר, הממוקם באזור מרינה אלטה, מציע לתושביו שילוב ייחודי. העיר עצמה מציעה סביבה עירונית תוססת עם שירותים כמו חנויות, מסעדות ושירותי בריאות בקרבת מקום. לאלה המחפשים בידור על חוף הים, חופים כמו פלאטיה דה לאמדרבה נמצאים במרחק של כ-5 ק"מ, בעוד שערים החוף כמו דניה וחאבייה נמצאים במרחק של 20 דקות נסיעה בלבד. האזור נהנה גם מקרבתו לעמק חאלון, הידוע בנופיו הציוריים.
מפה זו מציגה את מיקומה של פדראגר, עיר פנימית במחוז אליקנטה. היא מדגישה את קרבת הנכס לשירותים סמוכים, כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת ובתי חולים, וכן את המרחק שלה לחופים ולגולף, ומספקת סקירה כללית של הסביבה והסגנון החיים שהיא מציעה.
פדראגר ממוקמת באזור מרינה אלטה של מחוז אליקנטה. היא קרובה לחוף, כ-20 דקות נסיעה מערים גדולות כמו דניה וחאבייה. מיקום זה מאפשר לה ליהנות מיתרונות האקלים הים תיכוני והפעילויות לאורך החוף, תוך שמירה על השלווה של עיר פנימית. היא גם קרובה לעמק חאלון, אזור הידוע בכרמיו ובכפריו הציוריים, המציע לתושבים מגוון אפשרויות פנאי.
הנכס ממוקם באופן אסטרטגי במרכז העיר של פדראגר, כאשר שירותים שונים נגישים בקלות. סופרמרקט נמצא במרחק 68 מטר, בית מרקחת 36 מטר, ותחנת טעינה לרכבים חשמליים 66 מטר. בית חולים נמצא במרחק 4.5 ק"מ. לחובבי גולף, מסלולי הגולף Llebeig ו-Gregal נמצאים במרחק 3.5 ק"מ, ומועדון הגולף חאבייה במרחק 11 ק"מ. החוף הקרוב ביותר, Platja de l'Amadrava, נמצא במרחק 5.0 ק"מ. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא גאטה, במרחק 9.4 ק"מ. בעיר יש 18 תחנות תחבורה ציבורית המשרתות 4 קווים. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (ALC), הממוקם כ-77 ק"מ משם.
| מרחק מהים | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פדראגר, הממוקם למרגלות הר מונטאניה גראן, בגובה 48 מטר מעל פני הים, נהנה מאקלים ים תיכוני מתון. האזור נהנה מכ-3,732 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו ליעד פופולרי עבור מחפשי השמש. הקיץ חם, עם טמפרטורות ממוצעות סביב 26 מעלות צלזיוס, בעוד החורף מתון, עם ממוצע של 11 מעלות צלזיוס. לחופים יש עונת שחייה של 4 חודשים (בדרך כלל מיוני עד ספטמבר), כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. העיר ממוקמת ליד עמק חאלון, המפורסם בפרחי השקדים היפים שלו.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החוף הקרוב ביותר, Platja de l'Amadrava, נמצא במרחק 5.0 ק"מ, עם שיפוע עדין למים. חופים קרובים נוספים כוללים את Platja dels Molins (7.5 ק"מ) ואת Els Molins (7.7 ק"מ). לחובבי גולף, מסלולי הגולף Llebeig ו-Gregal נמצאים במרחק 3.5 ק"מ, ומועדון הגולף חאבייה במרחק 11 ק"מ. פדראגר ידועה בשוק יום ראשון התוסס שלה, מקום נהדר לעיין במוצרים מקומיים ועבודות יד.
מקור: OpenStreetMap
פדראגר ממוקמת באזור מרינה אלטה של מחוז אליקנטה. היא קרובה לחוף, כ-20 דקות נסיעה מערים גדולות כמו דניה וחאבייה. מיקום זה מאפשר לה ליהנות מיתרונות האקלים הים תיכוני והפעילויות לאורך החוף, תוך שמירה על השלווה של עיר פנימית. היא גם קרובה לעמק חאלון, אזור הידוע בכרמיו ובכפריו הציוריים, המציע לתושבים מגוון אפשרויות פנאי.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 41 mm |
| פברואר | 11.6°C | 32 mm |
| מרץ | 13.8°C | 44 mm |
| אפריל | 15.8°C | 55 mm |
| מאי | 19.0°C | 21 mm |
| יוני | 22.8°C | 13 mm |
| יולי | 25.7°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 28 mm |
| ספטמבר | 23.3°C | 38 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 43 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 72 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 46 mm |
שטוח
Ref: VL408313
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים כמו Oceanic Apartments ברוחאלס (החל מ-€475,000) ו-Nueva Daya Villa בדאיה נואבה (החל מ-€380,000), פרויקט Residencia Bonavista בפדראגר מציע תמחור אטרקטיבי יותר. פרויקטים אלו ממוקמים בדרך כלל באזורים חופיים ועשויים להציע אורח חיים או שירותים שונים. לדוגמה, Oceanic Apartments ברוחאלס כנראה קרוב יותר לחופים ולמסלולי גולף. Nueva Daya Villa עשויה להיות וילה נפרדת המציעה יותר פרטיות. המחיר של Residencia Bonavista (205,000 €) משקף את ערכו בעיר פדראגר הפנימית, המציעה שירותים עירוניים אך נמצאת במרחק מסוים מהחוף. Residential Vivalife בלומה דה קאבו רואיג (החל מ-369,000 €) מציעה אפשרות נוספת, בדרך כלל ממוקמת ליד חופים ואטרקציות תיירותיות. דופלקס פנטהאוז בפדראגר מייצג אפשרות אטרקטיבית עבור קונים המעדיפים מחיר ושירותים על פני מיקום ישיר על החוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
