Questo attico si trova a Denia, una storica città costiera sulla Costa Blanca. La proprietà è situata in un ambiente urbano, a pochi passi dalla spiaggia e da tutti i servizi necessari. Con 2 camere da letto e 1 bagno, questo appartamento di 98 m² offre una soluzione abitativa pratica in una regione nota per il suo clima mediterraneo e la sua ricca storia. La posizione combina la serenità del Montgó con la vitalità della città di Denia.
Rispetto ad altre proprietà a Denia, come RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA (da 355.000 €) e RESIDENTIAL VICTORIA IV (da 325.000 €), questo attico si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta. Il RESIDENCIAL VERNISSA, con un prezzo di partenza di 395.000 €, si trova in una fascia di prezzo simile. L'immobile qui descritto offre due camere da letto e un bagno su 98 m² di superficie abitabile, il che rappresenta una solida ripartizione degli spazi per la fascia di prezzo offerta. La posizione a pochi passi da spiagge e servizi urbani è una caratteristica comune di molti attraenti progetti residenziali a Denia. La combinazione specifica di connettività urbana e vicinanza alla natura del Montgó, insieme alle caratteristiche di design moderne, differenzia questa offerta sul mercato locale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico è situato a Denia, strategicamente posizionato a pochi passi dalle spiagge e dai servizi urbani. L'ambiente circostante offre un buon accesso a servizi come supermercati, farmacie e centri sportivi, consentendo una vita quotidiana confortevole in un contesto costiero spagnolo.
Questo attico con 2 camere da letto è progettato per funzionalità e comfort. Lo spazio abitativo di 98 m² è adatto a coppie o piccole famiglie che cercano una residenza pratica e ben posizionata. Un balcone con vista sui dintorni completa l'offerta residenziale.
Questo progetto è attualmente in fase di sviluppo. Fa parte di un complesso residenziale in fase iniziale di costruzione. Il completamento è previsto a breve, con ulteriori fasi di costruzione pianificate per soddisfare il crescente interesse per questa posizione attraente.
Il progetto non offre posti auto privati direttamente sulla proprietà. Non si trova nelle immediate vicinanze di grandi centri commerciali o aeroporti internazionali. Inoltre, non ci sono giardini o aree esterne private oltre ai balconi che fanno parte dell'offerta.
Questo attico è adatto a persone che cercano una residenza strategicamente situata sulla Costa Blanca. È adatto per acquirenti che apprezzano il facile accesso a spiagge e servizi urbani, pur desiderando rimanere vicini ad aree naturali come il Montgó. L'appartamento è adatto ad acquirenti che preferiscono uno stile di vita attivo, con numerose opportunità sportive e ricreative nelle vicinanze, tra cui campi da golf e sport acquatici. Questa località è anche attraente per coloro che cercano un ambiente più tranquillo al di fuori dei principali percorsi turistici, pur godendo dei comfort di una città. La disposizione moderna con 2 camere da letto lo rende adatto anche a coppie o piccole famiglie che cercano una soluzione abitativa permanente o una casa vacanza.
L'appartamento attico offerto si caratterizza per una costruzione moderna e un design funzionale degli spazi. La descrizione suggerisce un allestimento incentrato sul comfort e sull'estetica, con caratteristiche quali un angolo cottura aperto e un balcone. I dettagli specifici sui materiali utilizzati, le finiture e le installazioni tecniche non sono specificati, ma l'attenzione è rivolta a un'atmosfera abitativa pratica e contemporanea. Data la sua posizione in un nuovo complesso residenziale, ci si può aspettare una solida qualità costruttiva, conforme agli attuali standard edilizi spagnoli.
L'attico è offerto a partire da 389.300 €. La superficie abitabile è di 98 m², distribuiti in 2 camere da letto e 1 bagno. Il prezzo riflette la posizione in una regione costiera spagnola ambita. Attualmente, sono in corso ulteriori fasi di costruzione, indicando una domanda sostenuta e uno sviluppo futuro. Informazioni dettagliate sui prezzi e sulla disponibilità per queste fasi future sono disponibili su richiesta.
Dénia è una città di fascino storico sulla Costa Blanca, nota per il suo mix di serenità mediterranea e vivacità urbana. Questo attico si trova a pochi passi da spiagge come Platja del Cagarritar (1,1 km) e Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km). L'ambiente urbano offre un'alta densità di servizi: un supermercato si trova a soli 179 m, una farmacia a 238 m e un ospedale a 1,3 km. Con oltre 150 ristoranti e 48 caffè in un raggio di 2 km, oltre a numerosi centri sportivi, la zona offre varie opzioni di svago. La popolazione di Denia, attualmente circa 47.000 abitanti, raddoppia durante i mesi estivi a causa del turismo, contribuendo a un'atmosfera vivace. La pendenza moderata dello 0,9% verso la spiaggia e l'altitudine di 12 m sul livello del mare garantiscono un clima piacevole e un facile accesso.
Vivere a Denia significa un equilibrio tra comfort urbano e stile di vita mediterraneo. La posizione dell'attico consente di godere della vicinanza alla spiaggia e della varietà di ristoranti e negozi. Con una media di 3.805 ore di sole all'anno e una stagione balneare di cinque mesi con temperature superiori a 20°C, il clima è ideale per le attività all'aperto. I dintorni offrono numerose opportunità sportive, dagli sport acquatici nelle spiagge vicine ai campi da golf come Gregal (4,7 km). L'infrastruttura urbana, con trasporti pubblici ben sviluppati (5 linee, 50 fermate) e la vicinanza a strutture importanti come l'Ospedale di Denia (1,3 km), migliora il comfort abitativo.
Questa mappa mostra la posizione dell'attico a Denia, provincia di Alicante. Evidenzia la vicinanza a spiagge come Platja del Cagarritar e Platja de la Marineta Cassiana. Allo stesso tempo, viene resa visibile la sua posizione all'interno dell'infrastruttura urbana con strutture come supermercati, farmacie e l'Ospedale di Dénia.
Dénia si trova strategicamente sulla Costa Blanca, circa a metà strada tra Alicante e Valencia. Come capitale della comarca Marina Alta, è un centro importante nella provincia di Alicante. La città combina il suo ricco passato storico, segnato da diverse civiltà, con la moderna vita mediterranea. La regione della Marina Alta è nota per la sua diversità paesaggistica, dai tratti costieri all'entroterra montuoso. Il collegamento alle autostrade AP-7 e A-70 consente una buona accessibilità ad altre città costiere e centri regionali.
L'attico è ben collegato. La spiaggia più vicina, Platja del Cagarritar, si trova a 1,3 km e ha una pendenza dolce. Altre spiagge come Platja de la Marineta Cassiana sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'infrastruttura urbana di Denia offre un'alta densità di servizi: supermercati (179 m), farmacie (238 m) e assistenza medica (ospedale 1,3 km) sono raggiungibili a piedi. Gli appassionati di golf troveranno campi come Gregal (4,7 km) nelle vicinanze. Gli aeroporti di Alicante-Elche (circa 84 km in linea d'aria) e Valencia (circa 88 km in linea d'aria) sono raggiungibili tramite strade ben sviluppate, facilitando i viaggi internazionali. I trasporti pubblici, con 5 linee e 50 fermate, supportano la mobilità locale.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Denia gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,8°C e una media annuale di 12-27°C. Con storicamente 3.805 ore di sole all'anno, la regione è particolarmente attraente per gli amanti del sole. Il mare è adatto per nuotare da maggio a settembre con temperature superiori a 20°C. L'altitudine dell'attico a 12 metri sul livello del mare e la pendenza dolce verso la spiaggia (0,9%) favoriscono un microclima piacevole. La vicinanza al massiccio del Montgó offre anche opportunità per l'esplorazione della natura e le escursioni.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa vicino a Denia è nota per le sue diverse spiagge. Tra queste vi sono le spiagge Bandiera Blu Platja del Cagarritar (1,3 km) e Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km), premiate per la qualità e la pulizia delle loro acque. Altre spiagge come Les Bovetes e Les Marines si trovano anch'esse nelle vicinanze. Per i golfisti, ci sono diversi campi da golf entro un raggio di circa 5 km, tra cui Gregal (4,7 km) e Llebeig (4,9 km). Le opportunità per gli sport acquatici nei porti turistici e la vicinanza a centri sportivi come il Camp 'El Rodat' (0,4 km) completano l'offerta ricreativa.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia si trova strategicamente sulla Costa Blanca, circa a metà strada tra Alicante e Valencia. Come capitale della comarca Marina Alta, è un centro importante nella provincia di Alicante. La città combina il suo ricco passato storico, segnato da diverse civiltà, con la moderna vita mediterranea. La regione della Marina Alta è nota per la sua diversità paesaggistica, dai tratti costieri all'entroterra montuoso. Il collegamento alle autostrade AP-7 e A-70 consente una buona accessibilità ad altre città costiere e centri regionali.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.0°C | 44 mm |
| Maggio | 18.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.8°C | 21 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Settembre | 23.9°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL633435
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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