Cette villa individuelle établie, située à Denia, Alicante, est proposée à un prix demandé fixe de 545 000 €. Construite en 1970 et entretenue à des standards clés en main, le bien immobilier offre 127 m² de surface habitable sur un terrain de 767 m². Elle comprend trois chambres et deux salles de bains, conçue pour un confort de vie méditerranéen. Située dans une zone urbaine développée, les commodités essentielles sont accessibles à pied, ce qui en fait un choix pratique pour ceux qui recherchent la proximité de la côte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un quartier résidentiel de Denia, caractérisé par son cadre urbain avec un accès immédiat aux services locaux. Sa proximité avec la côte est un atout majeur, offrant aux résidents un accès à la plage à pied ou à vélo en courte distance, favorisant un mode de vie centré sur l'environnement méditerranéen.
Ce bien immobilier répond au besoin d'une maison confortable et prête à habiter avec un espace extérieur généreux. L'agencement avec trois chambres et deux salles de bains convient aux familles ou à ceux qui ont besoin d'héberger des invités. Le jardin privatif et la piscine répondent au désir de loisirs et de détente en plein air sous un climat ensoleillé.
Il s'agit d'un bien immobilier existant, achevé en 1970 et présenté en état clés en main. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, il a été entretenu pour garantir une utilisation et un confort immédiats pour ses nouveaux propriétaires, offrant un mélange de caractère établi et d'espace de vie fonctionnel.
Ce bien immobilier n'offre ni les avantages d'une construction neuve, ni les dernières normes d'efficacité énergétique que l'on trouve généralement dans les bâtiments modernes. La date d'achèvement indicative de 1970 signifie que les acheteurs doivent envisager des mises à jour ou des adaptations potentielles en fonction de leurs préférences personnelles et des réglementations de construction actuelles.
Ce bien immobilier convient aux personnes ou aux familles recherchant une résidence permanente ou une grande maison de vacances avec occupation immédiate. Sa proximité à pied des commodités le rend adapté à ceux qui préfèrent ne pas dépendre trop d'une voiture pour les activités quotidiennes. Les résidents qui apprécient la vie en plein air, avec piscine privée et jardin, trouveront cette villa attrayante. Elle convient également aux acheteurs à la recherche d'un bien immobilier avec du caractère, construit dans un quartier bien établi, plutôt qu'une maison moderne nouvellement construite. Le prix fixe et le statut clés en main simplifient le processus d'achat pour ceux qui souhaitent emménager sans délai.
La villa, achevée en 1970, a été rénovée et est présentée en état clés en main. Bien que les détails sur les matériaux soient limités, des équipements comme la climatisation et les fenêtres à double vitrage témoignent d'une attention portée au confort et d'un certain niveau d'efficacité énergétique. La description indique un agencement fonctionnel avec une cuisine intégrée et un soin apporté aux rénovations. La présence d'une piscine privée, d'un espace barbecue et d'une douche extérieure améliore l'habitabilité et le potentiel récréatif du bien immobilier, contribuant à la qualité globale de l'expérience de vie.
La villa est proposée à un prix demandé fixe de 545 000 €, reflétant son statut de maison existante. Ce niveau de prix pour une villa individuelle avec terrain privatif et piscine à Denia la positionne dans un segment spécifique du marché local. La disponibilité est immédiate car le bien immobilier est clés en main. Les acheteurs potentiels doivent noter qu'il s'agit d'un prix unique et fixe, contrairement aux tarifs « à partir de » souvent observés pour les programmes neufs.
Denia offre un environnement côtier dynamique, alliant profondeur historique et équipements modernes. L'emplacement de cette villa dans une zone urbanisée signifie que les nécessités quotidiennes comme les supermarchés et les pharmacies sont commodément situées à distance de marche, généralement à moins de 300 mètres. Cette accessibilité permet un mode de vie où la voiture n'est pas toujours indispensable pour les courses quotidiennes. Les environs regorgent de nombreux restaurants et cafés, répondant à tous les goûts. Pour les loisirs, la proximité de plusieurs plages, ports de plaisance et installations sportives comme les clubs de padel enrichit le mode de vie méditerranéen. Les infrastructures de la ville, notamment les transports en commun avec de nombreux arrêts, assurent la connectivité au sein de Denia et vers les environs.
Vivre à Denia offre un accès direct à un mode de vie côtier soutenu par une gamme complète d'équipements urbains. Les environs immédiats offrent des services essentiels comme un supermarché à seulement 179 mètres et une pharmacie à 238 mètres, facilitant le quotidien. La présence de 12 restaurants et 48 cafés dans un rayon de 2 km témoigne d'une scène sociale et gastronomique animée. Pour les soins de santé, un hôpital se trouve à 1,3 km. Le dénivelé plat vers les plages voisines, comme Platja del Cagarritar (2,3 km à vol d'oiseau), complète la facilité d'accès aux activités de loisirs côtiers.
Cette carte visualise la position de la villa à Denia, mettant en évidence sa proximité avec le littoral et les services urbains. Elle illustre la commodité d'avoir des commodités essentielles, des plages et des installations de loisirs à portée de main, soulignant l'offre de vie intégrée du bien immobilier.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Dénia est la capitale de la région de la Marina Alta et est stratégiquement située sur la Costa Blanca, à mi-chemin entre Alicante et Valence. Cet emplacement offre un équilibre entre les équipements d'une ville côtière de taille moyenne et l'accès aux offres plus vastes de la Communauté valencienne. Son importance historique, influencée par diverses civilisations, ajoute une dimension culturelle au mode de vie méditerranéen moderne qu'elle propose. La ville est un centre de vie locale, sa population augmentant considérablement pendant les saisons touristiques estivales.
La villa est bien desservie à Denia, les transports en commun offrant un accès via 5 lignes et 50 arrêts. Les commodités clés sont à portée de main : un supermarché se trouve à 179 m, un hôpital à 1,3 km, et divers centres sportifs sont situés entre 0,5 km et 1,1 km. Les passionnés de golf disposent d'options comme Gregal (4,7 km) et Llebeig (4,9 km) à proximité. Bien que Denia ait sa propre gare (1,8 km), les principaux aéroports, Alicante-Elche (ALC) et Valence (VLC), se trouvent respectivement à environ 83 km et 88 km, ce qui suggère qu'un transport privé ou organisé est nécessaire pour les voyages aériens.
| Distance plage | 2,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 83 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,8 km |
| Gata | 6,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Denia bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures mensuelles moyennes allant de 11 °C à 26 °C et une température annuelle moyenne de 18,8 °C. Ce climat permet une longue saison de baignade, s'étendant généralement sur cinq mois lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20 °C. Située à une altitude de 8 mètres au-dessus du niveau de la mer, la propriété est proche de la côte. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, caractéristique de la Costa Blanca, favorisant un mode de vie tourné vers l'extérieur pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral proche de Denia offre plusieurs options de plages, dont Platja del Cagarritar (2,3 km à vol d'oiseau) et Platja de la Marineta Cassiana (2,7 km à vol d'oiseau), dont plusieurs sont reconnues pour leur label Pavillon Bleu. Pour les passionnés de golf, des parcours comme Gregal et Llebeig sont accessibles à environ 5 km. La région compte également de nombreuses installations sportives, notamment des centres de padel et des complexes sportifs, répondant à un mode de vie actif. Les ports de plaisance comme le Real Club Náutico de Dénia et Marina El Portet de Dénia se trouvent dans un rayon de 2,2 km, offrant des opportunités d'activités nautiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, en valencien et officiellement Denia, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est le chef-lieu de la comarque de La Marina Alta, sur la Costa Blanca, à mi-chemin entre Alicante et Valence. Elle est située dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 41 mm |
| Février | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| Avril | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juin | 22.8°C | 13 mm |
| Juillet | 25.7°C | 3 mm |
| Août | 26.3°C | 28 mm |
| Septembre | 23.3°C | 38 mm |
| Octobre | 19.8°C | 43 mm |
| Novembre | 14.8°C | 72 mm |
| Décembre | 12.1°C | 46 mm |
Plat
Ref: VL958755
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparant cette villa individuelle à d'autres biens immobiliers à Denia, comme Residential Victoria IV (à partir de 499 000 €) et Residencial Vernissa (à partir de 395 000 €), le prix fixe de 545 000 € de ce bien immobilier le place dans la catégorie moyenne à supérieure des maisons existantes. Ces projets comparables semblent être des programmes neufs, comme l'indiquent leurs tarifs « à partir de », suggérant un segment de marché différent. Residencial Tossal Gross, également à Denia, est proposé à un prix plus élevé, à partir de 675 000 €, représentant probablement une offre plus moderne ou haut de gamme. Le bien immobilier concerné se distingue comme une villa existante prête à habiter avec terrain privatif et piscine, offrant une proposition de valeur distincte par rapport aux projets de construction neuve qui peuvent nécessiter des coûts supplémentaires de mobilier ou d'aménagement paysager.
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