Fedezze fel ezt a bevált önálló villát Déniában, Alicante tartományban, amely 252 m²-es jelentős lakóterületet kínál egy nagyszabású, 1356 m²-es telken. 1970-ben készült el, és magas színvonalon tartották; az ingatlan azonnali beköltözésre kész. Élénk városi területen helyezkedik el, kényelmes hozzáférést biztosítva a helyi szolgáltatásokhoz, miközben közel marad a Földközi-tenger partjához. A villa kivételes lehetőséget kínál egy igényes otthon megszerzésére a Costa Blanca keresett régiójában, ötvözve a hagyományos bájt a modern korszerűsítés lehetőségével.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a villa Déniában helyezkedik el, Alicante tartomány tengerparti városában, a nélkülözhetetlen szolgáltatások közelében. Városi környezetben fekszik, és annak előnyét kínálja, hogy a szolgáltatások sétatávolságon belül vannak, ami növeli a mindennapi kényelmet. Elhelyezkedése ötvözi a városi élet gyakorlatiságát a régió természeti szépségéhez való könnyű hozzáféréssel.
Az ingatlan alkalmas azok számára, egyéneknek vagy családoknak, , akik állandó lakhelyet vagy jelentős nyaralót keresnek. Négy hálószobával és négy fürdőszobával bőséges teret kínál lakóknak és vendégeknek. A nagylelkű telekméret lehetővé teszi a szabadban töltött életet és a testreszabás lehetőségét. Kulcsrakész állapota azt jelenti, hogy az új tulajdonosok késlekedés nélkül beköltözhetnek.
Ez nem újépítésű projekt. A villa 1970-ben készült el, és kulcsrakész, meglévő otthonként kínálják. Bár nem új, bevált jellege azt jelenti, hogy az ingatlannak története és karaktere van, kézzelfogható vagyontárgyat képviselve egy érett helyszínen. A jövőbeli felújítások a kortárs lakhatási szabványokhoz igazíthatják.
Ez a meglévő, 1970-ben épült villa nem kínálja az újépítés legmodernebb technológiáját vagy dizájntrendjeit, hacsak nem újítják fel. Bár kulcsrakész, a potenciális vásárlóknak figyelembe kell venniük, hogy a jelenkori esztétikai vagy energetikai hatékonysági elvárásoknak való megfeleléshez modernizálásra szorulhat. Városi környezetben található, ami kevesebb elvonulást jelenthet, mint a távolabbi vidéki területeken lévő ingatlanok.
Ez az önálló villa olyan vásárlóknak megfelelő, akik bevált ingatlant keresnek egy kívánatos tengerparti helyszínen. Alkalmas családok vagy egyének számára, akik értékelik a városi szolgáltatások és a strand közelségét, mivel számos szolgáltatás sétatávolságon belül van. Azok, akik szeretik a karakteres, történelemmel bíró otthont, és felújítást vagy korszerűsítést fontolgatnak a személyre szabáshoz, vonzónak találják majd ezt az ingatlant. Négy hálószobája és négy fürdőszobája praktikus választássá teszi vendégek vagy nagyobb családok elszállásolásához. Az ingatlan azonnali elérhetősége azoknak a vásárlóknak felel meg, akik hosszú várakozás nélkül kívánnak költözni. Továbbá, akik a földközi-tengeri életmódot egész évben szeretnék tapasztalni, a helyi éghajlat és a kiterjedt szabadidős létesítmények előnyeit élvezve, Déniát megfelelő bázisnak találják.
Ez az 1970-ben épült villa meglévő szerkezetet mutat, amely elkészülte óta kulcsrakész. Az eredeti anyagokra és kivitelezésre vonatkozó konkrét részleteket nem közölték, de kora arra utal, hogy akkoriban elterjedt építési stílusban készült. Bevált ingatlanként jelenlegi állapota az évek során végzett karbantartást tükrözi. A vásárlóknak számolniuk kell a modernizálás lehetőségével, hogy a kortárs minőségi és esztétikai szabványokhoz igazodjon. A két szintre elosztott elrendezés történetileg elkülönítette a közösségi és privát tereket. Bár a meglévő kivitelezés nem feltétlenül kortárs, az e korszak ingatlanaira jellemző tömör szerkezet, a felújítások lehetőségével kombinálva, alapot kínál egy személyre szabott és kényelmes lakótérhez.
Ezt az önálló villát fix irányáron, 1 700 000 €-ért kínálják, ami bevált jellegét és jelentős méretét tükrözi. Meglévő ingatlanként ez az ár nem kiindulópontot jelent, hanem a teljes irányárértéket. A villa négy hálószobával és négy fürdőszobával jelentős elhelyezést kínál egy 1356 m²-es telken. Kulcsrakész státusza azonnali megvásárolhatóságot jelent, gyors átadást téve lehetővé az új tulajdonosoknak. A fix ár egyértelmű tárgyalási alapot jelez azoknak a komoly vásárlóknak, akik a tervrajzról vásárolható ingatlanok változékony ára nélkül szeretnének ingatlant szerezni Déniában.
Dénia élénk, városi tengerparti élményt nyújt, amelyet a különféle civilizációk által befolyásolt gazdag történelem jellemez. A város dinamikus életmódot kínál, népessége nyáron a turizmus miatt jelentősen megnő. Bevált településként Dénia átfogó szolgáltatáskínálattal rendelkezik, beleértve a sűrű étterem- és kávézóhálózatot, valamint a gyógyszertárakhoz és bankokhoz hasonló nélkülözhetetlen szolgáltatásokat. A városi környezet biztosítja a mindennapi szükségek elérhetőségét, gyakran gyalog vagy biciklivel sétatávolságon belül, támogatva az aktív életmódot. A számos kék zászlós strand közelsége azt jelenti, hogy a parti életmód itt az életstílus központi eleme, bőséges lehetőséget kínálva a pihenésre és kikapcsolódásra a tengerparton. A földközi-tengeri éghajlat, 12-27°C közötti átlagos havi hőmérséklettel, tovább növeli a szabadtéri élet vonzerejét az év nagy részében. Ez a városi kényelem és a tengerparthoz való hozzáférés kombinációja kiegyensúlyozott környezetet teremt a lakosok számára.
Dénia kiegyensúlyozott városi és tengerparti életmódot kínál. A várost történelmi mélység és élénk légkör jellemzi, különösen a melegebb hónapokban. A szolgáltatások sűrűsége, 154 étterem és 48 kávézó a közelben, élénk társadalmi életre utal. A nélkülözhetetlen szolgáltatások, mint 13 gyógyszertár és 11 bank, könnyen elérhetők, támogatva a mindennapi életet. A városi környezet elősegíti a mobilitást; számos célpont gyalog vagy kerékpárral elérhető, csökkentve a járműfüggést a helyi ügyintézésben. Az 50 tömegközlekedési megálló 5 vonalon való jelenléte tovább javítja az elérhetőséget a településen belül. Ez a kényelem, a társadalmi lehetőségek és az aktív mobilitás kombinációja határozza meg a mindennapi ritmust Déniában.
Ez a térkép Déniát mutatja be, Alicante tartomány tengerparti városát Spanyolországban. Kiemeli a villa elhelyezkedését egy urbanizált területen belül, hangsúlyozva közelségét a helyi szolgáltatásokhoz, strandokhoz és szabadidős létesítményekhez. A térkép vizuálisan ábrázolja Dénia elhelyezkedését a Costa Blancán, Valencia és Alicante nagyvárosok között, valamint kapcsolatát a környező Montgó természeti parkkal.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Dénia stratégiai elhelyezkedésű a Costa Blancán, Alicante tartomány Marina Alta régiójában. A nagyvárosok, délen Alicante és északon Valencia között fekszik, mindkettő elérhető szélesebb kapcsolatokhoz és szolgáltatásokhoz. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt kínál a nagyobb városi központok erőforrásai és a történelmi tengerparti város sajátos karaktere között. Bár Dénia maga is jelentős regionális központ, a nagyobb városokhoz, Alicante-hoz (75 km) és Valenciához (82 km) való közelsége további lehetőségeket nyújt utazáshoz, kereskedelemhez és kulturális élményekhez, a Valenciana Közösség jól összekötött folyosójába helyezve.
Ez a villa Dénia városi területén helyezkedik el, kényelmesen elérhető szolgáltatásokkal. Egy szupermarket mindössze 179 méterre, egy gyógyszertár 247 méteren belül elérhető. Egészségügyi szükségletekhez a kórház 1,3 km-re található. A szabadidős és sportlétesítmények szintén a közelben vannak, olyan sportközpontokkal, mint a Camp 'El Rodat' 0,4 km-re és a Poliesportiu Municipal 0,7 km-re. Több strand is rövid távolságra van, beleértve a Platja del Cagarritar strandot 1,1 km-re és a Platja de la Marineta Cassiana strandot 1,6 km-re. Utazáshoz a déniai vasútállomás 1,1 km-re van. A legközelebbi nagyobb repülőterek az Alicante-Elche (ALC) kb. 84 km-re és Valencia (VLC) kb. 88 km-re, mindkettő közúton elérhető. Több golfpálya is elérhető, például a Gregal 4,7 km-re.
| Távolság a strandidő | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Dénia földközi-tengeri éghajlatnak örvend, 18,8°C-os éves átlaghőmérséklettel és 12°C-tól a hűvösebb hónapokban 27°C-ig nyáron terjedő átlagos havi hőmérsékletekkel. A régió bőséges napsütésben részesül, ami hozzájárul a mintegy 5 hónapos úszási szezonhoz, amely során a vízhőmérséklet általában 20°C felett van. Maga a város 12 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami hozzájárul tengerparti karakteréhez. A tájat a közeli Montgó masszívum határozza meg, természetes magasságú hátteret nyújtva. A legközelebbi strand, a Platja del Cagarritar felé a lejtés enyhe 0,9%, ami sík megközelítést jelez, és elősegíti a könnyű hozzáférést.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Dénia tengerparti elhelyezkedése közvetlen hozzáférést biztosít számos strandhoz, beleértve hét kék zászlós strandot, mint Els Molins, Les Bovetes és Marineta Cassiana. A legközelebbi strand, a Platja del Cagarritar körülbelül 1,1 km-re van. Golfrajongóknak olyan pályák érhetők el, mint a Gregal 4,7 km-es sugaron belül. A terület változatos sportlétesítményekkel is büszkélkedhet, beleértve több sportközpontot és uszodát, mint például a Real Club Náutico de Dénia létesítményei. Olyan jachtkikötők, mint a Marina El Portet de Dénia (1,2 km) és a Marina de Dénia (1,8 km) a vízi tevékenységeket szolgálják, számos szabadidős lehetőséget kínálva a vízi sportok és kikapcsolódás iránt érdeklődő lakosoknak.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 41 mm |
| Március | 14.1°C | 45 mm |
| Április | 16.0°C | 44 mm |
| Május | 18.8°C | 43 mm |
| Június | 22.8°C | 21 mm |
| Július | 26.0°C | 7 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 10 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 44 mm |
| Október | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Lapos
Ref: VL913868
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az olyan új fejlesztésekhez képest, mint az APARTMENTS PALANGRE BEACH (160 000 €-tól) vagy az EDIFICIO SUN & CENTER (169 000 €-tól) Torreviejában, ez a déniai önálló villa más piaci szegmenst képvisel. Ezek a torreviejai projektek belépő áras lakásokat kínálnak azoknak a vásárlóknak, akik megfizethetőbb lehetőségeket keresnek, gyakran magas turisztikai sűrűségű területeken. Az OASIS LAGUNA 2 - FASE II az Urbanización El Raso-ban (227 000 €-tól) egy lépéssel magasabb árat mutat, fejlettebb lakóövezeti lakásokra utalva. Ez a déniai villa azonban önálló, meglévő ingatlan 1 700 000 €-s fix árral. Értékajánlata méretében (252 m² lakóterület egy 1356 m²-es telken), Déniában való bevált elhelyezkedésében és azonnali elérhetőségében rejlik, nem az újépítésben vagy alacsonyabb árban. Azokat a vásárlókat vonzza, akik a teret, a helyszínt és a hagyományos otthont helyezik előtérbe a legújabb építéssel szemben, felújítási lehetőséggel egy érett tengerparti városban erős helyi lakossági bázissal.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
SL