Ta samostojna vila, dokončana leta 1970 in nedavno modernizirana, se nahaja v Denii, Alicante, na španski Costa Blanci. Nudi 5 spalnic in 3 kopalnice na 211 m² bivalnega prostora na 1161 m² velikem zemljišču in predstavlja obsežno nepremičnino s pogledom na morje. Vila je takoj vseljiva in ponuja možnost takojšnjega lastništva. Nahaja se na peš razdalji od storitev in plaž ter združuje stanovanjsko bivanje z dostopom do morja. Nepremičnina vključuje ločeno stanovanje za goste, kar povečuje njeno vsestranskost za družinske ali najemne namene. Njena nespremenljiva zahtevana cena 1.250.000 € odraža njeno ustaljenost in obmorsko lego.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je umeščena v Denii, obmorskem mestu na Costa Blanci, na peš razdalji od plaže in lokalnih storitev. Ta bližina omogoča priročen dostop do vsakdanjih potreb in razvedrilnih dejavnosti ter združuje mestno življenje z bližino morja. Lokacija je izhodišče za raziskovanje regije Marina Alta in hkrati del dobro urejenega mestnega okolja.
Nepremičnina je namenjena tistim, ki iščejo prostorno bivališče z ločenimi bivalnimi prostori, vključno z ločenim stanovanjem za goste, primernim za obiskovalce ali širšo družino. Modernizirana notranjost, bazen s slano vodo s slapom in jakuzijem ter zunanja kuhinja nakazujejo poudarek na udobju in zabavi. Njena velikost in razporeditev omogočata tako stalno bivanje kot uporabo za počitnice.
Ta vila ni novogradnja; dokončana je bila leta 1970 in je od takrat bila modernizirana. Kot takoj vseljiva nepremičnina je na voljo takoj, brez čakalnih rok, značilnih za nakup v fazi gradnje. Obstoječa struktura je bila obnovljena in ponuja kombinacijo ustaljenega značaja in sodobnih elementov.
Ta nepremičnina je obstoječa hiša, zgrajena leta 1970, kar pomeni, da nima najnovejših standardov energetske učinkovitosti ali sodobne arhitekture, značilne za novogradnje. Nahaja se v urbaniziranem območju, kar lahko pomeni bližino sosedov in manj zasebnosti v primerjavi s podeželskimi naselji. Cena je nespremenljiva in ni predmet pogajanj ali stopničastih cen, ki so pogoste pri novih projektih.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo prostorno, ustaljeno hišo na Costa Blanci z takojšnjo razpoložljivostjo. Primerna je za tiste, ki cenijo bližino storitev in plaž ter možnost hoje ali kolesarjenja do vsakdanjih potreb. Vključitev ločenega stanovanja za goste jo naredi primerno za večgeneracijske družine, za tiste, ki pogosto gostijo obiskovalce, ali za občasni najem. Kupci, ki iščejo nepremičnino z značajem, že modernizirano in pripravljeno za vselitev, namesto novega gradbenega projekta, bodo to vilo našli privlačno. Nespremenljiva cena kaže, da je namenjena kupcem z jasnim proračunom za nepremičnino tega razreda na vrhunski obmorski lokaciji.
Ta vila, prvotno zgrajena leta 1970, je bila modernizirana, kar nakazuje posodobitve notranjih zaključnih del in sistemov. Čeprav podrobnosti o materialih niso navedene, opis omenja talno ogrevanje in klimatsko napravo (gretje in hlajenje), kar kaže na sisteme za uravnavanje podnebja. Omenjena "modernizirana" notranjost in "moderna kuhinja z napravami iz nerjavečega jekla" (na podlagi analize slik) kažeta na sodobno opremo in zaključna dela. Nepremičnina vključuje praktične elemente, kot so garderobna omara, pralnica, shramba in zunanja kuhinja, kar povečuje funkcionalnost. Bazen s slano vodo s slapom in jakuzijem doda razkošni element. Splošni vtis je dobro vzdrževane nepremičnine, prilagojene udobnemu sodobnemu življenju.
Zahtevana cena za to samostojno vilo je nespremenljiva 1.250.000 €. Kot obstoječa, takoj vseljiva nepremičnina je na voljo za takojšnji nakup. Za razliko od novogradenj, ki pogosto vsebujejo stopničaste ali izhodiščne cene ("cena od"), ta znesek predstavlja dokončno ceno za to konkretno nepremičnino. Nepremičnina nudi 5 spalnic in 3 kopalnice z 211 m² bivalne površine na 1161 m² velikem zemljišču, torej obilo prostora. Cena odraža stanje nepremičnine, modernizirane elemente, dodatke, kot je zasebni bazen, ter lokacijo v Denii, priljubljenem obmorskem območju.
Denia ponuja kombinacijo zgodovinske globine in sodobnega obmorskega življenja. Lega te vile jo umešča v dinamično mestno okolje, kjer so vsakdanje potrebščine dosegljive peš ali s kolesom. Restavracije, trgovine in osnovne storitve, kot so lekarne in bolnišnice, so v bližini. Bližina številnih plaž, vključno s Platja del Cagarritar in Platja de la Marineta Cassiana, nudi obilico možnosti za oddih ob morju. Območje zaznamuje sredozemsko podnebje s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 12 do 27 °C, ki omogoča dejavnosti na prostem vse leto. Prisotnost več športnih centrov in marin, kot je Marina El Portet de Dénia, kaže na močan poudarek na prostem času in aktivnem življenjskem slogu. Čeprav ima Denia celoletno prebivalstvo, se poleti močno poveča število turistov, kar prispeva k živahnemu vzdušju.
Denia nudi uravnotežen življenjski slog, ki združuje mestne ugodnosti z dostopom do morja. Vila je na peš razdalji od osnovnih storitev, vključno s supermarketom 179 metrov stran, lekarno 247 metrov stran in bolnišnico v 1,3 km. Ta dosegljivost zmanjšuje odvisnost od avtomobila pri vsakdanjih opravkih. Bližnje plaže, kot sta Platja del Cagarritar (1,1 km) in Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km), ponujajo vedno pri roki možnosti za oddih. Rahel nagib proti plaži (0,9 %) povečuje primernost za hojo. S 154 restavracijami in 48 kavarnami znotraj 2 km je lokalna gostinska in družabna scena živahna. Prisotnost 2 šol in 13 lekarn kaže na dobro oskrbljeno skupnost, primerno za družine in dolgoročne prebivalce.
Ta karta poudarja lego Denie na obali Costa Blance, severno od Alicante in južno od Valencije. Prikazuje bližino vile lokalnim plažam, kot sta Platja del Cagarritar in Platja de la Marineta Cassiana, ter njeno vključenost v urbanizirano območje z osnovnimi ugodnostmi, kot so supermarketi in bolnišnice na kratkih razdaljah. Karta prikazuje tudi dostopnost do golfskih igrišč in marin, kar poudarja razvedrilne možnosti v okolici.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Dénia je strateško locirana na severni Costa Blanci, na pol poti med večjima mestoma Alicante in Valencija. Ta lega ponuja ravnovesje med ugodnostmi pomembnega regionalnega središča in značajem obmorskega mesta. Občina sama je prestolnica komarke Marina Alta, znane po raznoliki geografiji, ki obsega obalne ravnine in gorato zaledje. Zgodovinske plasti območja, pod vplivom različnih civilizacij, dodajajo kulturno globino. S približno 49.700 prebivalci Denia ohranja živahno vzdušje, ki ga poleti še okrepi turizem in se tako razlikuje od mirnejših obmorskih vasi.
Ta vila ponuja dobro lokalno dosegljivost, saj so na peš razdalji supermarket (179 m), lekarna (247 m) in bolnišnica (1,3 km). V bližini je tudi več plaž, s Platja del Cagarritar na 1,1 km in Platja de la Marineta Cassiana na 1,6 km. Nepremičnina je priročno locirana tudi blizu športnih objektov, kot sta Camp "El Rodat" (0,4 km) in Poliesportiu Municipal (0,7 km). Javni prevoz je na voljo s 5 linijami in 50 postajami v okolici. Za potovanja po cesti so ključne destinacije golfska igrišča, kot sta Gregal (4,7 km) in Llebeig (4,9 km). Večji mesti Alicante in Valencia sta približno 75 oziroma 82 km stran, dosegljivi po cesti. Najbližja železniška postaja je Denia, 1,1 km stran. Letališča so precej daleč: Alicante-Elche je približno 84 km stran, letališče Valencia pa približno 88 km.
| Oddaljenost do plaže | 2.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 83 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.8 km |
| Gata | 6.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Denia uživa v sredozemskem podnebju z milimi zimami in toplimi poletji. Povprečna letna temperatura je 18,8 °C, povprečne mesečne temperature pa se gibljejo od 12 °C do 27 °C, kar ustvarja ugodno okolje za dejavnosti na prostem večji del leta. Regija prejema obilico sonca, kar prispeva k dolgi sezoni kopanja, približno 5 mesecev, ko so temperature vode primerne za rekreacijo. Vila leži na nadmorski višini 12 metrov, kar zagotavlja bližino obale brez izrazite nadmorske višine. Rahel nagib proti bližnjim plažam (0,9 %) kaže na razmeroma raven teren v neposredni bližini, kar olajšuje dostop do obale.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje okoli Denie je bogato z obmorskimi in rekreacijskimi objekti. Sedem plaž z modro zastavo je v dosegu, vključno s Platja del Cagarritar (1,1 km) in Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km), kar pomeni visoke standarde kakovosti vode in okoljskega upravljanja. Za ljubitelje golfa so igrišča, kot sta Gregal (4,7 km) in Llebeig (4,9 km), na kratki razdalji. Vila je blizu tudi več športnih centrov, kot sta Camp "El Rodat" (0,4 km) in Poliesportiu Municipal (0,7 km), ki ponujajo različne športne objekte. Prisotnost več marin, vključno z Marina El Portet de Dénia (1,2 km) in Real Club Náutico de Dénia (1,6 km), ustreza jadranju in čolnarjenju. Rekreacijske možnosti segajo tudi na bazene v Real Club Naútico de Dénia (1,4 km).
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, in Valencian, spelled Denia in Spanish, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Dénia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2025, it had a population of 47,261, although this is more than doubled by tourism during the summer months. The city's official population count as of May 2026, including foreigners who have registered as inhabitants, is 50,591.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Marec | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Junij | 22.8°C | 13 mm |
| Julij | 25.7°C | 3 mm |
| Avgust | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ravno
Ref: VL506502
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z novogradnjami stanovanjskih projektov, kot so APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (cena od 160.000 €) ali EDIFICIO SUN & CENTER (cena od 169.000 €), ta samostojna vila v Denii predstavlja drugačen segment trga. Te torrevieške novogradnje ponujajo vstopne cene za stanovanja, medtem ko je ta deniška nepremičnina višje cenjena, ustaljena vila z občutno več prostora in zasebnosti. Projekt OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso, z izhodiščno ceno 227.000 €, prav tako sestoji iz stanovanj in vrstnih hiš ter cilja srednji proračun. Nasprotno je obravnavana nepremičnina samostojna vila z nespremenljivo zahtevano ceno 1.250.000 €, kar odraža njeno velikost (211 m² bivalne površine, 1161 m² zemljišča), število spalnic (5) in neposredne ugodnosti, kot sta zasebni bazen in stanovanje za goste. Medtem ko so drugi projekti novogradnje s prožnimi cenami razvijalca, je ta vila rabljena nepremičnina z določeno ceno, ki ponuja takojšnjo vselitev in zrelo vrtno okolje. Lokacija Denia je ključna razlika, saj leži med večjima mestoma Valencia in Alicante na severni Costa Blanci in ponuja drugačen življenjski slog v primerjavi z osredotočenostjo južne Costa Blance na Torreviejo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
