نقدم فيلا منفصلة في دِنيا، أليكانتي، إسبانيا، توفر مساحة معيشة واسعة وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يقع هذا العقار في منطقة سكنية راسخة بالقرب من منتزه مونتجو الطبيعي، ويوفر إطلالات على البحر. يجمع العقار بين الراحة والوظائف، وهو مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي هادئ مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. توفر المساحة الكبيرة في الهواء الطلق مساحة كافية للاسترخاء والترفيه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة لاس روتا س في دِنيا، بالقرب من منتزه مونتجو الطبيعي، مما يوفر موقعًا هادئًا ومنعزلًا. تحيط به منازل سكنية فردية ومناظر طبيعية، مما يوفر بيئة هادئة بعيدًا عن صخب المدينة ولكن مع سهولة الوصول إلى وسط المدينة.
إنه خيار مثالي للمشترين الذين يبحثون عن مساحات معيشة واسعة ومناطق خارجية وفيرة وقرب من المرافق. تتميز الفيلا بمسبح خاص وتراسات وحديقة واسعة، بالإضافة إلى مرافق للترفيه، مما يلبي متطلبات السكن المريح والعملي.
تم بناء هذا العقار في عام 1987، وتم تحديثه وتوسيعه لتقديم وسائل راحة حديثة. في حين أنه ليس عقارًا جديدًا، فإن هيكله وتصميمه يتوافقان مع متطلبات المعيشة المعاصرة، مع الحفاظ على السحر الكلاسيكي للفيلا.
لا يوفر هذا العقار إمكانية الوصول الفوري للمباني الجديدة، وقد يتطلب عام بنائه الأصلي مزيدًا من التحديثات لتناسب التفضيلات الفردية. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أن المسافة إلى المطارات الرئيسية كبيرة.
هذا العقار مناسب للعائلات التي تبحث عن إقامة دائمة أو منزل عطلات فاخر في منطقة دِنيا. إنه مناسب لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والحياة في الهواء الطلق والقرب من البيئات الطبيعية، مع الاحتفاظ بسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. المساحات الخارجية الواسعة مع المسبح ومنطقة الشواء تجعلها مثالية لاستضافة الضيوف. المناظر البحرية والقرب من المنتزه الطبيعي جذابة لأولئك الذين يقدرون الجمال الطبيعي والأنشطة الخارجية. قد يكون العقار أيضًا ذا أهمية لأولئك الذين يبحثون عن استثمار عقاري في منطقة دِنيا.
تتميز الفيلا بلمسات وتشطيبات عالية الجودة. في الداخل، تستخدم الأبواب الخشبية من Movila والأرضيات الرخامية المدمجة لخلق جو أنيق. تحتوي جميع غرف النوم على خزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين كافية. تضمن النوافذ المزدوجة Crimalit وإطارات النوافذ المصنوعة من مادة PVC العزل الحراري والصوتي. يضمن نظام التدفئة المركزية (غاز البروبان) الراحة على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، تم تجهيز الفيلا بثلاث مراحل كهربائية، وواي فاي، ومقابس للهاتف والتلفزيون، وبوابة مدخل وجراج تعمل تلقائيًا.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة 1,100,000 يورو. هذا السعر مرتفع نسبيًا، مما يعكس موقعه المتميز في دِنيا، ومساحة المعيشة الواسعة، وحجم قطعة الأرض، والمرافق المقدمة مثل المسبح الخاص والإطلالات البحرية. قد يرتبط السعر أيضًا بقربه من الشواطئ والمنتزه الطبيعي. العقار متاح حاليًا للشراء.
تقدم هذه الفيلا تجربة معيشة تجمع بين الراحة والخصوصية والراحة. تبلغ مساحة البناء الإجمالية 426 مترًا مربعًا، موزعة على عدة طوابق، مع 5 غرف نوم و 3 حمامات، مما يجعلها مناسبة للعائلات الكبيرة. يركز التصميم الداخلي على الوظائف، بما في ذلك غرفة معيشة مع مدفأة، ومطبخ مجهز بالكامل، والعديد من غرف التخزين. تتميز المساحات الخارجية بنفس القدر من الإثارة، بما في ذلك مسبح خاص بحجم 10 × 4.5 متر، ومنطقة شواء، وبار، وتراسات واسعة مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والترفيه. توفر قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 1229 مترًا مربعًا مساحة واسعة، مع حديقة ومأوى للكلاب. تحتوي الفيلا أيضًا على تراس شمسي منفصل مع إطلالات على البحر، وهو مكان مثالي للاسترخاء.
يقع هذا العقار في دِنيا، وهي مدينة ساحلية تاريخية في مقاطعة أليكانتي على ساحل كوستا بلانكا. تقع في منطقة حضرية، بالقرب من منتزه مونتجو الطبيعي، مما يوفر مزيجًا من الجمال الطبيعي والراحة الحضرية. القرب من الشواطئ ومجموعة متنوعة من المرافق مثل المتاجر والمطاعم والخدمات الطبية يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. تشتهر المنطقة بتراثها التاريخي والثقافي المتنوع، مع تأثيرات من الحضارات الإيبيرية واليونانية والرومانية والإسلامية والمسيحية.
يقع هذا العقار في دِنيا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة أليكانتي، وجزء من كوستا بلانكا الإسبانية. توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للعقار، مع التركيز على قربه من الشواطئ والمنتزه الطبيعي والمرافق الحضرية.
تقع دِنيا في منطقة ماريا ألتا بمقاطعة أليكانتي، بين فالنسيا وأليكانتي، وهي مدينة رئيسية على ساحل كوستا بلانكا. كونها مدينة ساحلية تاريخية، فإنها تجمع بين التراث الثقافي الغني والمرافق الحديثة. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وساحلها الخلاب وقربها من منتزه مونتجو الطبيعي، مما يوفر نمط حياة فريدًا.
يتمتع العقار بموقع متميز على مسافة قريبة من الشاطئ، ليس بعيدًا عن شواطئ مثل بلاتجا ديل كاجاريتار (1.1 كم) وبلاتجا دي لا مارينتا كاسيانا (1.6 كم). كما أن المرافق الحضرية في متناول اليد، حيث تقع محطة سوبر ماركت (179 مترًا)، وصيدلية (238 مترًا)، ومستشفى (1.3 كم) على مسافة قريبة. المنطقة بها 154 مطعمًا و 48 مقهى و 16 طبيب أسنان. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب جولف جريجال على بعد 4.7 كم. أقرب محطة قطار هي دِنيا (1.1 كم)، بينما تقع مطارات فالنسيا (VLC) وأليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 88 كم و 84 كم على التوالي. هناك 5 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة دِنيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.8 درجة مئوية، مع صيف معتدل وشتاء لطيف. يبلغ متوسط عدد ساعات أشعة الشمس السنوية 3805 ساعة، بينما يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع بقاء درجة حرارة الماء أعلى من 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المنطقة 12 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويساهم قربها من الشاطئ والانحدار اللطيف (0.9٪ إلى الشاطئ) في توفير بيئة مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. يوفر منتزه مونتجو الطبيعي القريب فرصًا للمشي لمسافات طويلة واستكشاف الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ الحاصلة على علامة العلم الأزرق، بما في ذلك بلاتجا ديل كاجاريتار (1.1 كم) وبلاتجا دي لا مارينتا كاسيانا (1.6 كم). يوجد إجمالي 7 شواطئ بالعلم الأزرق، مما يوفر فرصًا رائعة للرياضات المائية والاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية في المنطقة. تقع العديد من المراكز الرياضية بالقرب، مثل كامب "إل رودات" (0.4 كم) وبوليبورتيو مونيسيبيال (0.7 كم). يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى ملاعب جولف جريجال في حدود 4.7 كم. يمكن لعشاق اليخوت الاستفادة من المراسي مثل مارينا إل بورتيت دي دِنيا (1.2 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع دِنيا في منطقة ماريا ألتا بمقاطعة أليكانتي، بين فالنسيا وأليكانتي، وهي مدينة رئيسية على ساحل كوستا بلانكا. كونها مدينة ساحلية تاريخية، فإنها تجمع بين التراث الثقافي الغني والمرافق الحديثة. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وساحلها الخلاب وقربها من منتزه مونتجو الطبيعي، مما يوفر نمط حياة فريدًا.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.0°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.8°C | 21 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL689928
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بشقق Oceanic Apartments في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو) وفيلا Nueva Daya Villa في Daya Nueva (بدءًا من 380,000 يورو)، تمثل هذه الفيلا المنفصلة في Denia (1,100,000 يورو) تحديدًا في سوق العقارات الفاخرة في المنطقة. يعكس سعرها المرتفع مساحة الأرض الأكبر، وعدد غرف النوم والحمامات الأكثر، والمسبح الخاص، والقرب من الشواطئ والمنتزه الطبيعي. تتميز شقق Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (بدءًا من 369,000 يورو) بسعر أقل ولكنها عادةً ما تكون أصغر حجمًا وتوفر مرافق مختلفة. العقار في Denia أكثر ملاءمة للمشترين الذين يبحثون عن منزل منفصل ومساحة واسعة وإطلالات على البحر، بدلاً من شقة أو منزل أصغر. يشير عام بناء الفيلا (1987) إلى أنها قد تتطلب تحديثات، على عكس بعض المشاريع الأحدث، ولكن منطقتها الناضجة وسوقها المستقر يجعلانها خيارًا موثوقًا به.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
