立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はデニアのラス・ロータス地区、モンゴ自然公園の近くに位置し、静かで隠れ家のようなロケーションを提供します。一戸建て住宅と自然の風景に囲まれ、街の喧騒から離れた静かな環境でありながら、街の中心部へのアクセスも容易です。
広々とした居住空間、十分な屋外スペース、アメニティへの近さを求める購入者にとって理想的な選択肢です。ヴィラにはプライベートプール、広々としたテラス、庭園、そしてエンターテイメント施設があり、快適で機能的な住居の要件を満たしています。
1987年に建てられたこのヴィラは、モダンなアメニティを提供するために改装および拡張されました。新しいプロジェクトではありませんが、その構造とレイアウトは現代の生活要件に合致し、ヴィラのクラシックな魅力を維持しています。
この物件は新しいプロジェクトへの直接的なアクセスを提供しておらず、建設年は個々の好みに合わせてさらなる近代化が必要となる場合があります。ビーチに近いにもかかわらず、主要空港への距離は相当なものです。
この物件は、デニア地域に永住または高級別荘をお探しのご家族に適しています。プライバシー、アウトドアライフ、自然環境への近さを評価しつつ、都市部のアメニティへの容易なアクセスも楽しみたい方に最適です。プールとバーベキューエリアを備えた広々とした屋外スペースは、ゲストをもてなすのに理想的です。海の眺めと自然公園への近さは、自然の美しさとアウトドアアクティビティを高く評価する人々にとって魅力的です。この物件は、デニア地域で不動産投資をお探しの方にも関心があるかもしれません。
ヴィラは、さまざまな高品質な仕上げとアメニティを提供しています。インテリアには、Movilaの木製ドアとコンパクトな大理石の床が使用され、エレガントな雰囲気を醸し出しています。すべての寝室には、十分な収納スペースを提供する埋め込み型ワードローブが備わっています。Crimalitの二重ガラス窓とPVC窓枠は、断熱性と遮音性を確保しています。セントラルヒーティングシステム（プロパンガス）は、一年中快適さを保証します。さらに、ヴィラには三相電源、Wi-Fi、電話およびテレビコンセント、自動開閉式の入口ゲートとガレージドアが装備されています。
この独立型ヴィラの価格は1,100,000ユーロです。これは、デニアでの優れたロケーション、広々とした居住空間、敷地の広さ、そしてプライベートプールや海の眺めなどのアメニティを反映した、比較的高価な価格です。価格はビーチや自然公園への近さとも関連している可能性があります。この物件は現在購入可能です。
このヴィラは、快適さ、プライバシー、利便性を兼ね備えた生活体験を提供します。総建築面積426㎡は複数の階に分かれ、5つの寝室と3つのバスルームがあり、大家族に適しています。インテリアデザインは機能性に焦点を当てており、暖炉付きのリビングルーム、設備の整ったキッチン、複数の収納スペースが含まれます。屋外スペースも同様に印象的で、10x4.5メートルのプライベートプール、バーベキューエリア、バー、そして屋外での食事やエンターテイメントに最適な広々としたテラスがあります。1229㎡の敷地は、庭園と犬小屋を備え、十分なスペースを提供します。ヴィラには海を見渡せる独立したサンテラスもあり、リラックスするのに最適な場所です。
このヴィラは、コスタ・ブランカの、アリカンテ県にある歴史的な海岸沿いの街、デニアに位置しています。モンゴ自然公園の近くにある都市化されたエリアに位置し、自然の美しさと都市の利便性の組み合わせを提供しています。店舗、レストラン、医療サービスなどの様々なアメニティやビーチへの近さにより、日常生活は非常に便利です。この地域は、イベリア、ギリシャ、ローマ、イスラム、キリスト教の文明の影響を受けた、多様な歴史的および文化遺産で知られています。
この物件は、スペインのコスタ・ブランカの一部であるアリカンテ県の活気ある海岸沿いの街、デニアに位置しています。この地図は、物件の地理的な位置を示しており、ビーチ、自然公園、都市施設への近さを強調しています。
デニアは、バレンシアとアリカンテの間にあるアリカンテ県のマリナ・アルタ地域に位置し、コスタ・ブランカの重要な都市です。歴史的な港町として、豊かな文化遺産とモダンなアメニティを組み合わせています。この地域は、美しいビーチ、絵のように美しい海岸線、モンゴ自然公園への近さで知られ、ユニークなライフスタイルを提供しています。
この物件は、プラッチャ・デル・カガリタール（1.1km）やプラッチャ・デ・ラ・マリネッタ・カッシアナ（1.6km）などのビーチから徒歩圏内にあり、ビーチへのアクセスも徒歩圏内という素晴らしいロケーションにあります。スーパーマーケット（179m）、薬局（238m）、病院（1.3km）が短距離にあるなど、都市部のアメニティもすぐに利用できます。この地域には154軒のレストラン、48軒のカフェ、16軒の歯科医院があります。ゴルフ愛好家は、4.7km以内にグレガルゴルフコースを見つけることができます。最寄りの駅はデニア（1.1km）で、バレンシア（VLC）とアリカンテ・エルチェ（ALC）の空港はそれぞれ約88kmと84kmの距離にあります。5つの公共交通機関路線と50のバス停があり、移動が容易です。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
デニア地域は、年間平均気温18.8℃、温暖な夏と穏やかな冬の地中海性気候を楽しんでいます。年間の平均日照時間は3,805時間で、水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上に保たれています。この地域の標高は12メートルで、ビーチへの近さと緩やかな傾斜（ビーチまで0.9%）が、アウトドアアクティビティや日光浴に理想的な条件を作り出しています。近くのモンゴ自然公園は、ハイキングや自然探検の機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域には、プラッチャ・デル・カガリタール（1.1km）やプラッチャ・デ・ラ・マリネッタ・カッシアナ（1.6km）を含む、いくつかのブルーフラッグビーチがあります。合計7つのブルーフラッグビーチがあり、ウォータースポーツやリラクゼーションに最適な機会を提供しています。さらに、この地域では様々なスポーツやレクリエーション活動が利用可能です。近くには、キャンプ「エル・ロダット」（0.4km）やポリスポルティウ・ムニシパル（0.7km）などのスポーツセンターがいくつかあります。ゴルフ愛好家は、4.7km以内のグレガルゴルフコースにアクセスできます。ヨット愛好家は、マリーナ・エル・ポルテット・デ・デニア（1.2km）などのマリーナを利用できます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
デニアは、バレンシアとアリカンテの間にあるアリカンテ県のマリナ・アルタ地域に位置し、コスタ・ブランカの重要な都市です。歴史的な港町として、豊かな文化遺産とモダンなアメニティを組み合わせています。この地域は、美しいビーチ、絵のように美しい海岸線、モンゴ自然公園への近さで知られ、ユニークなライフスタイルを提供しています。
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.0°C | 44 mm |
| 5月 | 18.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.8°C | 21 mm |
| 7月 | 26.0°C | 7 mm |
| 8月 | 26.7°C | 10 mm |
| 9月 | 23.9°C | 44 mm |
| 10月 | 19.9°C | 87 mm |
| 11月 | 15.9°C | 76 mm |
| 12月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL689928
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ロハレスのオーシャニックアパートメント（€475,000から）およびダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（€380,000から）と比較して、デニアのこの独立型ヴィラ（€1,100,000）は、この地域におけるプレミアム市場のポジショニングを表しています。そのより高い価格は、より大きな敷地面積、より多くの寝室とバスルーム、プライベートプール、そしてビーチや自然公園への近さを反映しています。ロマ・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ヴィヴァライフ（€369,000から）のアパートメントは、より低い開始価格ですが、通常は小さく、異なるアメニティを提供しています。デニアの物件は、より小さな家やアパートメントではなく、独立した家、広々とした生活空間、海の眺めを求める購入者に最適です。ヴィラの築年数（1987年）は、一部の新しいプロジェクトとは異なり、改装が必要な場合があることを示唆していますが、その成熟した立地と安定した市場は、信頼できる選択肢となっています。
マイコはスペインの不動産市場の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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