Samostoječa vila v Dénii, Alicante, ponuja prostorno bivanje z 5 spalnicami in 3 kopalnicami na veliki parceli 1.229 m². Zgrajena leta 1987, ta nepremičnina združuje obsežen življenjski prostor 426 m² z dobro vzdrževanimi zunanjimi površinami, vključno z bazenom, teraso s prostorom za žar in velikim solarijem s pogledom na morje. Nahaja se v mirnem predelu, a kljub temu v bližini mestnih dobrin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v Dénii, urbanem okolju s številnimi storitvami na dosegu roke. Oddaljenost od plaže je zgolj 1,1 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. Lokacija ponuja dobro povezavo z lokalno infrastrukturo, vključno z bližino trgovin, restavracij in javnega prevoza.
Ta vila je zasnovana za tiste, ki iščejo obsežen bivalni prostor z možnostjo zasebnosti in udobja. Z 5 spalnicami in 3 kopalnicami je primerna za večje družine ali tiste, ki potrebujejo dodatne prostore za goste ali delo. Velika parcela in bazen zagotavljata prostor za sprostitev in rekreacijo na prostem.
Vila je bila zgrajena leta 1987 in je bila kasneje preurejena. Čeprav ni povsem novo gradbeno, ponuja obstoječo strukturo z možnostjo nadaljnjih posodobitev po želji lastnika. Trenutno je objekt v stanju, ki omogoča takojšnje bivanje ali prilagajanje z manjšimi posegi.
Projekt ni nova gradnja, kar pomeni, da morda ne vključuje najnovejših standardov energetske učinkovitosti ali najsodobnejših gradbenih tehnik, ki so na voljo v novogradnjah. Pogled na morje je delni. Lokacija zahteva uporabo prevoznega sredstva za obiskovanje nekaterih oddaljenih destinacij, kljub bližini osnovnih storitev.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo prostorno družinsko rezidenco ali želijo nepremičnino z velikim potencialom za prilagoditev lastnim potrebam. Če cenite bližino plaže, a hkrati potrebujete dostop do mestnih storitev, kot so trgovine, restavracije in zdravstvene ustanove, je ta lokacija lahko zanimiva. Prostor na parceli in zasebni bazen omogočata udobno preživljanje prostega časa na prostem. Območje Dénie je priljubljeno tako med domačini kot turisti, kar lahko pomeni tudi priložnost za oddajanje nepremičnine. Vila je primerna tudi za tiste, ki si želijo mirnejše lokacije, a hkrati ne želijo biti popolnoma izolirani od mestnega življenja. S 5 spalnicami nudi dovolj prostora za večjo družino ali za goste.
Vila, zgrajena leta 1987, se ponaša z nekaterimi funkcionalnimi značilnostmi, ki odražajo gradbene standarde tistega časa. Tla v večini bivalnih prostorov so iz kompaktnega marmorja, kar zagotavlja vzdržljivost in klasičen videz. Okna so dvojno zastekljena s sistemom Crimalit in PVC okvirji, ki nudijo osnovno zvočno in toplotno izolacijo. V vseh spalnicah so vgrajene omare. Centralno ogrevanje na propan zagotavlja toploto v hladnejših mesecih. Kuhinja obsega 20 m², dnevna soba pa 27,10 m². Terasne površine vključujejo pokrito teraso 46,22 m² z dostopom do bazena in žarom. Bazen meri 10 x 4,5 m z globino med 1,00 in 2,50 m. Obstaja tudi ločen solarij s 130,33 m² na vrhu hiše, ki ponuja razgled na morje. Kljub obstoječim elementom, je treba upoštevati, da je bila zgrajena pred več desetletji, kar lahko pomeni potrebo po posodobitvah za doseganje sodobnih standardov.
Vila je na voljo po ceni 1.100.000 €. Ta cena odraža obsežen življenjski prostor 426 m² na veliki parceli 1.229 m², vključno s 5 sobami, 3 kopalnicami, bazenom, teraso z žarom in solarijem s pogledom na morje. Trenutno ni navedeno, da bi bilo na voljo več enot ali različne cenovne možnosti, kar nakazuje, da gre za posamezno ponudbo. Cena je bila določena ob upoštevanju lokacije v Dénii in obsega nepremičnine, ki ponuja tako zasebnost kot bližino urbanih središč ter plaže.
Ta vila v Dénii predstavlja območje, kjer se prepleta urbana življenjska priložnost z bližino naravnih lepot. Vsakdanje življenje je zaznamovano z enostavnim dostopom do mestnih dobrin, kot so supermarketi (179 m), lekarne (238 m) in bolnišnica (1,3 km), kar zagotavlja udobje in varnost. Hkrati je plaža Platja del Cagarritar oddaljena le 1,1 km, kar omogoča spontane obiske obale in uživanje v Sredozemskem morju. Lokacija je tudi dobro povezana z več športnimi centri, vključno s Campom "El Rodat" (0,4 km) in Poliesportiu Municipal (0,7 km), kar spodbuja aktiven življenjski slog. Območje ponuja kombinacijo miru, ki ga zagotavlja bližina naravnega parka Montgó, in živahnosti mesta, ki je še posebej izrazita v poletnih mesecih zaradi turizma.
Življenje v tej vili v Dénii ponuja mešanico urbanega udobja in bližine narave. Lokacija je zasnovana tako, da omogoča udoben vsakdan, s supermarketi, lekarne in bolnišnico v bližini (do 1,3 km). Hkrati je dostop do plaž, kot je Platja del Cagarritar (1,1 km), enostaven za popoldanske sprehode ali sprostitev ob morju. Več športnih objektov, vključno z občinskimi športnimi centri, je prav tako na dosegu hoje ali kratke vožnje, kar podpira aktiven življenjski slog. Bližina naravnega parka Montgó ponuja možnosti za raziskovanje narave in rekreacijo na prostem. Večje mesta, kot sta Alicante in Valencia, so dosegljiva z avtomobilom, kar omogoča izlete in dostop do širše ponudbe storitev in dejavnosti. Dénia sama je zgodovinsko mesto s pestro ponudbo restavracij (154 v radiju 2 km) in kavarn (48 v radiju 2 km).
Ta vila se nahaja v Dénii, na obali province Alicante. Lokacija je v urbanem okolju, ki kljub bližini naravnih parkov in plaž, ponuja enostaven dostop do osnovnih storitev, kot so trgovine in zdravstvene ustanove. Bližina več plaž in športnih objektov dopolnjuje ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa.
Dénia se nahaja na strateški lokaciji na obali Alicante, med mestoma Alicante in Valencia. To jo postavlja v osrčje regije Marina Alta. Bližina obeh večjih mest omogoča enostaven dostop do letališč in širšega nabora storitev. Dénia sama je zgodovinsko in kulturno pomembno mesto, ki združuje obmorsko življenje z bogato zgodovino, ki sega do iberskih, grških in rimskih časov. Območje okoli Dénie je znano po svojih plažah, naravnih parkih (kot je Montgó) in privlačnem sredozemskem podnebju, kar jo uvršča med priljubljene destinacije na Costa Blanci.
Ta vila v Dénii je dobro pozicionirana glede na različne potrebe. Najbližja plaža, Platja del Cagarritar, je oddaljena le 1,1 km, kar je primerno za vsakodnevne obiske. Druge plaže, kot sta Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km) in Platja de les Arenetes (4,3 km), so prav tako lahko dosegljive. Za vsakodnevne nakupe je supermarket oddaljen le 179 m, lekarne pa 238 m. Bolnišnica je na razdalji 1,3 km. Za ljubitelje golfa sta igrišči Gregal (4,7 km) in Llebeig (4,9 km) v bližini, medtem ko je Club de Golf Jávea oddaljen 11 km. Najbližja polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 243 m. Letališči Alicante-Elche (ALC) in Valencia (VLC) sta oddaljeni približno 84 km oziroma 88 km (zračna razdalja), kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja.
| Oddaljenost do plaže | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Dénia, kjer se nahaja vila, uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,8 °C. Območje je znano po velikem številu sončnih ur, s približno 3.805 urami na leto, kar omogoča dolgo obdobje za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona, ko je temperatura vode običajno nad 20 °C, traja približno pet mesecev. Vila je postavljena na nadmorski višini 12 metrov, kar zagotavlja prijetno bližino obale in relativno rahel naklon do plaže (0,9 %). Pokrajina je zaznamovana z bližino naravnega parka Montgó, ki ponuja možnosti za pohodništvo in raziskovanje naravnih lepot. Blaga klima in obilica sonca sta značilna za celotno območje Costa Blance.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini vile v Dénii je na voljo več plaž z modro zastavo, vključno z Els Molins, Les Bovetes, Les Deveses, Les Marines in Marineta Cassiana, kar skupaj predstavlja 7 plaž z visoko kakovostjo. Najbližja plaža, Platja del Cagarritar, je oddaljena le 1,1 km. Območje ponuja tudi bogate možnosti za rekreacijo; v radiju 2 km je 154 restavracij, 48 kavarn in več športnih centrov, kot sta Camp "El Rodat" (0,4 km) in Poliesportiu Municipal (0,7 km). Za ljubitelje vodnih športov sta na voljo dve marini: Marina El Portet de Dénia (1,2 km) in Real Club Náutico de Dénia (1,6 km). Igrišča za golf so prav tako v bližini, vključno z Gregal (4,7 km) in Llebeig (4,9 km).
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia se nahaja na strateški lokaciji na obali Alicante, med mestoma Alicante in Valencia. To jo postavlja v osrčje regije Marina Alta. Bližina obeh večjih mest omogoča enostaven dostop do letališč in širšega nabora storitev. Dénia sama je zgodovinsko in kulturno pomembno mesto, ki združuje obmorsko življenje z bogato zgodovino, ki sega do iberskih, grških in rimskih časov. Območje okoli Dénie je znano po svojih plažah, naravnih parkih (kot je Montgó) in privlačnem sredozemskem podnebju, kar jo uvršča med priljubljene destinacije na Costa Blanci.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| Marec | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.0°C | 44 mm |
| Maj | 18.8°C | 43 mm |
| Junij | 22.8°C | 21 mm |
| Julij | 26.0°C | 7 mm |
| Avgust | 26.7°C | 10 mm |
| September | 23.9°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Ravno
Ref: VL689928
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa Blance, kot so cenovno dostopnejši apartmaji v Rojalesu (OCEANIC APARTMENTS, od 475.000 €) ali novejše vile v Daya Novi (NUEVA DAYA VILLA, od 380.000 €), ta samostoječa vila v Dénii predstavlja bistveno drugačno ponudbo. Z ceno 1.100.000 € spada v višji cenovni razred in ponuja precej večji bivalni prostor (426 m²) ter večjo parcelo (1.229 m²), kar je neposredno povezano z večjim številom sob (5) in zasebnim bazenom. Projekti, kot je RESIDENTIAL VIVALIFE v Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), so običajno apartmajskega tipa in se osredotočajo na sodobne objekte ter potencialne donose iz najemnin, medtem ko ta vila v Dénii poudarja zasebnost, prostor in lokacijo v že uveljavljeni mestni sredini z zgodovinskim pridihom. V nasprotju z novogradnjami, ki pogosto ponujajo najsodobnejše energetske rešitve, ta vila predstavlja starejši objekt z obstoječo strukturo, ki morda zahteva posodobitev, vendar ponuja že vzpostavljeno okolje in zrelo infrastrukturo. Položaj Dénie med Alicante in Valencijo, z bližino plaž in naravnih parkov, jo ločuje od bolj osamljenih ali novozgrajenih območij, ki se osredotočajo predvsem na nove nepremičnine.
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
