Denne rummelige, fritliggende villa, opført i 1970 og præsenteret i indflytningsklar stand, byder på en enestående mulighed i hjertet af Denia, Alicante. Med 7 soveværelser og 5 badeværelser fordelt på 352 m² boligareal på en grund på 430 m² tilbyder denne bolig rigelig plads. Den centrale bybeliggenhed sikrer, at alle nødvendige faciliteter ligger inden for gåafstand, og grunden rummer potentiale for en privat pool. Denne bolig forener rigelig plads med bekvemmeligheden ved en central beliggenhed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligen ligger i et veletableret byområde i Denia med umiddelbar nærhed til et bredt udvalg af servicetilbud og bekvemmeligheder. Den centrale placering betyder, at daglige fornødenheder samt fritidsmuligheder som restauranter og promenaden kan nås uden bil, hvilket understreger en livsstil præget af bekvemmelighed og nærvær i det lokale samfund.
Denne villa henvender sig til dem, der søger betydelig boligplads og fleksibilitet, med syv soveværelser og flere badeværelser. Den rummelige indretning, herunder et dedikeret kontor og et fleksibelt lokale på tredje sal, rummer store familier, gæster eller arbejde hjemmefra. Muligheden for at anlægge en pool på grunden styrker yderligere dens egnethed til en komfortabel og aktiv livsstil.
Denne bolig er en eksisterende brugt bolig, opført i 1970 og vedligeholdt i indflytningsklar stand. Selvom det ikke er et nybyggeri, betyder den solide konstruktion og nuværende indflytningsparathed, at den nye ejer kan nyde boligen med det samme. Bygrundens status giver også potentiale for fremtidige udvidelser eller ombygninger, forudsat at lokale regler tillader det.
Denne bolig byder ikke på nybyggeriets faciliteter eller moderne energieffektive løsninger, som man typisk finder i nyligt opførte boliger. Opførelsesåret 1970 tyder på ældre installationer visse steder, og grundens størrelse garanterer ikke automatisk plads til alle ønskede udendørs faciliteter uden omhyggelig planlægning. En eventuel poolinstallation kræver yderligere godkendelse og byggeri.
Denne fritliggende villa egner sig til en køber, der søger en stor, karakterfuld bolig midt i en livlig bykerne med øjeblikkelig adgang til faciliteter. Den vil appellere til en familie med flere generationer, der har brug for rigelig privat plads, eller til personer, der ofte underholder gæster og værdsætter nærheden til restauranter og kulturelle seværdigheder. Dem, der prioriterer gåafstand til daglige ærinder som indkøb (179 m) eller apoteksbesøg (238 m), vil finde beliggenheden yderst praktisk. Desuden vil personer med interesse for vandsport eller sejlads værdsætte nærheden til lystbådehavnen. Boligen byder også på en mulighed for dem, der ønsker at renovere eller tilpasse en betydelig eksisterende struktur til deres specifikke behov, givet dens bygrundstatus.
Opført i 1970 afspejler denne villa byggestandarderne fra sin tid. Boligarealet på 352 m² er fordelt på flere etager med et stort spisestue, en rummelig stue med adgang til terrasse og et velproportioneret køkken med adgang til patio. Boligen omfatter et soveværelse i stueetagen med eget badeværelse, fem soveværelser og tre badeværelser på første sal (herunder et hovedsoveværelse med altan) samt et muligt ekstra soveværelse eller depotrum på anden sal. En kælder findes i kælderetagen. Udearealet omfatter en patio med frugttræer og et bryggers. Selvom beskrivelsen fremhæver størrelse og indretning, kræver specifikke detaljer om materialer og finish direkte fremvisning, men den indflytningsklare status indikerer en funktionel stand med henblik på øjeblikkelig indflytning.
Boligen er annonceret til en fast udbudspris på €1.500.000. Som en brugt bolig afspejler prisen dens nuværende markedsværdi baseret på størrelse, faciliteter og den centrale bybeliggenhed i Denia. Med 7 soveværelser og 5 badeværelser repræsenterer det store boligareal på 352 m² på en grund på 430 m² betydelig værdi for en bolig af denne karakter i et efterspurgt kystområde. Den er straks tilgængelig, da den er indflytningsklar.
Denias beliggenhed på Costa Blanca, midtvejs mellem Alicante og Valencia, gør den til en levende kystby med en rig historie. Villaens bynære placering betyder, at dagligdagen udspiller sig i rammer af bekvemmelighed, med lokale butikker, supermarkeder, apoteker og et bredt udvalg af restauranter inden for nem rækkevidde. Nærheden til flere strande, herunder Platja del Cagarritar (1,1 km) og Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km), giver regelmæssige muligheder for afslapning ved havet. Byens offentlige transportnet med adskillige stop og linjer gør det nemt at komme rundt lokalt, selvom en bil kan være en fordel ved udforskning længere væk. Området rummer adskillige sportsfaciliteter og lystbådehavne, der understøtter en aktiv livsstil. Denias præg er formet af forskellige historiske indflydelser og byder på en blanding af kulturelle oplevelser og moderne bekvemmeligheder, hvilket gør den til et dynamisk sted at bo hele året, ikke kun i højsæsonen.
Villaens nærmeste omgivelser byder på en levende byoplevelse. Et supermarked ligger kun 179 meter væk, og et apotek kan nås inden for 238 meter, så daglige behov let kan dækkes til fods. Tætheden af faciliteter inden for en radius på 2 km er bemærkelsesværdig med 154 restauranter, 2 skoler, 48 caféer og 16 tandlæger, hvilket giver et rigt valg for beboerne. Boligens placering ved siden af en kirke og tæt på et oldtidsmonument tilføjer en unik historisk dimension til kvarteret. Det flade terræn mod de nærmeste strande, såsom Platja del Cagarritar (1,1 km), gør adgangen til kystlivet endnu lettere.
Kortet viser boligens centrale placering i Denia og fremhæver dens nærhed til nødvendige servicetilbud, kysten og større transportruter. Bybeliggenheden er tydelig og understreger gåafstand og nem adgang til lokale faciliteter, samtidig med at de relative afstande til større regionale centre og lufthavne vises.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Dénia ligger strategisk på Costa Blanca som hovedstad i Marina Alta-regionen. Byen ligger mellem de store byer Alicante og Valencia, som begge kan nås inden for ca. 80-85 km i fugleflugt. Denne placering giver beboerne fordelene ved at være del af et levende lokalt samfund, samtidig med at de har nem adgang til større bycentre med omfattende indkøbsmuligheder, kulturarrangementer og international rejse via deres respektive lufthavne. Selve byen er et betydeligt historisk knudepunkt, præget af forskellige civilisationer, hvilket giver en rig kulturel baggrund for moderne kystliv.
Denne bolig byder på fremragende gåafstand til lokale servicetilbud med et supermarked på 179 m, et apotek på 238 m samt adskillige restauranter og caféer tæt på. Offentlig transport er let tilgængelig med 5 linjer og 50 stop, der betjener området, hvilket letter lokal trafik. Togstationen i Dénia ligger 1,1 km væk med forbindelse til regionale ruter. Dog kræver det længere rejse at nå de store lufthavne: Alicante-Elche Lufthavn ligger ca. 84 km væk i fugleflugt, og Valencia Lufthavn ca. 88 km væk. De nærmeste golfbaner, Gregal og Llebeig, ligger inden for en radius på 5 km.
| Afstand til strand | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Denia nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige månedstemperaturer fra 12°C til 27°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,8°C. Området har rigeligt med solskinstimer, hvilket bidrager til et behageligt miljø for udendørs aktiviteter. Badesæsonen, hvor vandtemperaturen er på 20°C eller derover, varer typisk 5 måneder. Beliggende blot 12 meter over havets overflade ligger boligen i en kystslette med et mildt klima uden markante temperaturudsving. Det relativt flade terræn, med en hældning på under 1% mod havet, gør miljøet let tilgængeligt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beboerne har adgang til flere Blå Flag-strande, herunder Platja del Cagarritar (1,1 km) og Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km), kendt for deres kvalitet og faciliteter. Grunden giver mulighed for at anlægge en privat pool, hvilket supplerer fritidsmulighederne. For sportsentusiaster ligger flere sportscentre inden for 1 km, såsom Camp 'El Rodat' (0,4 km) og Poliesportiu Municipal (0,7 km). Tilstedeværelsen af flere lystbådehavne, herunder Marina El Portet de Dénia (1,2 km) og Real Club Náutico de Dénia (1,6 km), giver muligheder for sejlads og aktiviteter på vandet.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| Marts | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.0°C | 44 mm |
| Maj | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.8°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 23.9°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Fladt
Ref: VL148209
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybyggerier som APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER og OASIS LAGUNA 2 - FASE II, der starter i intervallet €160.000 til €227.000 og tilbyder moderne lejlighedsliv, fremstår denne fritliggende villa i Denia som et markant anderledes tilbud. Med en pris på €1.500.000 henvender den sig til købere, der søger betydelig individuel plads og en central bybeliggenhed frem for det typiske kystlejlighedskompleks. Mens de sammenlignelige projekter er nybyggerier med fokus på nutidigt design og faciliteter, tilbyder denne eksisterende villa større målestok, mere traditionel indretning og mulighed for personlig tilpasning på en privat grund. Dens bybeliggenhed i Denia kontrasterer med de mere resortprægede beliggenheder i Torrevieja for nogle af de sammenlignelige projekter. Villaens værdi stammer fra dens størrelse, antal værelser og dens position i en veletableret by snarere end fra modernitet eller fælles faciliteter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
SR