Esta imponente villa independiente, construida en 1970 y presentada en condiciones de llave en mano, ofrece una oportunidad excepcional en el corazón de Denia, Alicante. Con 7 dormitorios y 5 baños repartidos en 352 m² de espacio habitable en una parcela de 430 m², esta propiedad ofrece un alojamiento amplio. Su privilegiada ubicación urbana garantiza que todas las comodidades esenciales estén a pocos minutos a pie, mientras que la parcela ofrece potencial para una piscina privada. Esta residencia combina un amplio espacio habitable con la comodidad de un entorno céntrico.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está situada en una zona urbana consolidada de Denia, con proximidad inmediata a una amplia variedad de servicios y comodidades. Su posición céntrica significa que las necesidades diarias, así como opciones de ocio como restaurantes y el paseo marítimo, son accesibles sin necesidad de vehículo, lo que destaca un estilo de vida cómodo e integrado en la comunidad local.
Esta villa se adapta a quienes buscan un espacio habitable y una flexibilidad considerables, con siete dormitorios y varios baños. La amplia distribución interior, que incluye un despacho dedicado y una versátil habitación en la tercera planta, se acomoda a familias numerosas, invitados o al trabajo desde casa. El potencial de añadir una piscina en la parcela aumenta aún más su idoneidad para un estilo de vida cómodo y activo.
Esta propiedad es una vivienda existente terminada, construida en 1970 y mantenida en condiciones de llave en mano. Aunque no es una obra nueva, su solidez estructural y su disponibilidad inmediata para ser ocupada significan un disfrute inmediato para el nuevo propietario. La calificación de suelo urbano también presenta potencial para futuras ampliaciones o modificaciones, sujetas a la normativa local.
Esta propiedad no ofrece las comodidades de la obra nueva ni los diseños modernos de eficiencia energética típicos de las construcciones recientes. La fecha indicativa de finalización de 1970 sugiere una infraestructura más antigua en algunos aspectos, y el tamaño de la parcela no garantiza automáticamente espacio para todas las características exteriores deseadas sin una planificación cuidadosa. Cualquier instalación potencial de piscina requeriría aprobación adicional y construcción.
Esta villa independiente es adecuada para un comprador que busca una residencia grande y con carácter en un bullicioso centro urbano con acceso inmediato a las comodidades. Atraería a una familia multigeneracional que requiera amplio espacio privado, o a personas que reciben invitados con frecuencia y valoran la proximidad a restaurantes y lugares culturales. Quienes priorizan poder hacer los recados diarios a pie, como la compra (179 m) o visitar una farmacia (238 m), encontrarán esta ubicación muy práctica. Además, los interesados en deportes acuáticos o vela apreciarán su cercanía a los puertos deportivos. La propiedad también presenta una oportunidad para quienes deseen reformar o adaptar una estructura existente sustancial a sus necesidades específicas, dada su calificación de suelo urbano.
Construida en 1970, esta villa muestra los estándares constructivos de su época. La superficie de 352 m² se distribuye en varias plantas e incluye un gran comedor, un amplio salón con acceso a terraza y una cocina bien proporcionada con acceso al patio. La propiedad incluye un dormitorio en planta baja con baño en suite, cinco dormitorios y tres baños en la segunda planta (incluida una suite principal con balcón), y un posible dormitorio adicional o trastero en la tercera planta. En el sótano se encuentra una bodega. El exterior incluye un patio con árboles frutales y un lavadero. Aunque la descripción destaca la escala y la distribución, los detalles específicos sobre materiales y acabados requerirían una visita directa, pero el estado de llave en mano indica una condición funcional para su ocupación inmediata.
La propiedad está listada a un precio de venta fijo de 1.500.000 €. Como vivienda existente, este precio refleja su valoración actual de mercado en función de su tamaño, características y privilegiada ubicación urbana en Denia. Con 7 dormitorios y 5 baños, la amplia superficie construida de 352 m² en una parcela de 430 m² representa un valor significativo para una propiedad de esta naturaleza en una zona costera muy solicitada. La disponibilidad es inmediata, ya que está llave en mano.
La ubicación de Denia en la Costa Blanca, a medio camino entre Alicante y Valencia, la posiciona como una ciudad costera histórica y vibrante. El entorno urbano de esta villa significa que la vida diaria se desarrolla en un contexto de comodidad, con tiendas locales, supermercados, farmacias y una amplia selección de restaurantes al alcance de la mano. La proximidad a varias playas, incluida Platja del Cagarritar (1,1 km) y Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km), ofrece oportunidades regulares de relajación junto al mar. La red de transporte público de la ciudad, con numerosas paradas y líneas, facilita el movimiento local, aunque disponer de coche puede ser beneficioso para explorar zonas más lejanas. La zona presume de numerosas instalaciones deportivas y puertos deportivos, ideales para estilos de vida activos. El carácter de Denia está moldeado por sus diversas influencias históricas, ofreciendo una mezcla de experiencias culturales junto con comodidades modernas, lo que la convierte en un lugar dinámico para vivir durante todo el año, no solo en la temporada turística alta.
Los alrededores inmediatos de esta villa ofrecen una vibrante experiencia urbana. Un supermercado está convenientemente ubicado a solo 179 metros, y una farmacia es accesible en 238 metros, garantizando que las necesidades diarias se cubran fácilmente a pie. La densidad de servicios en un radio de 2 km es notable, con 154 restaurantes, 2 colegios, 48 cafeterías y 16 dentistas, ofreciendo una rica variedad a los residentes. La ubicación de la propiedad junto a una iglesia y cerca de un monumento antiguo añade una dimensión histórica única al barrio. El acceso llano a las playas más cercanas, como Platja del Cagarritar (1,1 km), facilita aún más la vida costera.
Este mapa ilustra la ubicación céntrica de la propiedad dentro de Denia, destacando su proximidad a los servicios esenciales, la línea de costa y las principales rutas de transporte. El entorno urbano es evidente, enfatizando que todo está al alcance a pie y el fácil acceso a las comodidades locales, mostrando también las distancias relativas a los centros regionales más grandes y los aeropuertos.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Dénia está estratégicamente posicionada en la Costa Blanca, siendo la capital de la comarca de la Marina Alta. Se encuentra entre las grandes ciudades de Alicante y Valencia, ambas accesibles en aproximadamente 80-85 km en línea recta. Esta ubicación ofrece a los residentes la ventaja de formar parte de una vibrante comunidad local mientras tienen acceso conveniente a centros urbanos más grandes para compras extensas, eventos culturales y viajes internacionales a través de sus respectivos aeropuertos. La ciudad en sí es un importante centro histórico, influido por diversas civilizaciones, que proporciona un rico trasfondo cultural a la vida costera moderna.
Esta propiedad ofrece un excelente acceso a pie a los servicios locales, con un supermercado a 179 m, una farmacia a 238 m y numerosos restaurantes y cafeterías a poca distancia. El transporte público está disponible con 5 líneas y 50 paradas que sirven la zona, facilitando los desplazamientos locales. La estación de tren de Dénia está a 1,1 km, con conexión a rutas regionales. Sin embargo, llegar a los principales aeropuertos requiere viajar: el Aeropuerto de Alicante-Elche está aproximadamente a 84 km en línea recta, y el Aeropuerto de Valencia a unos 88 km. Los campos de golf más cercanos, Gregal y Llebeig, están dentro de un radio de 5 km.
| Distancia a la playa | 2,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 83 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,8 km |
| Gata | 6,3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Denia disfruta de un clima mediterráneo caracterizado por temperaturas medias mensuales que oscilan entre los 12°C y los 27°C y una temperatura media anual de 18,8°C. La zona se beneficia de abundante sol, lo que contribuye a un entorno agradable para actividades al aire libre. La temporada de baño, con temperaturas del agua de 20°C o superiores, suele durar 5 meses. Situada a solo 12 metros sobre el nivel del mar, la propiedad se encuentra en una llanura costera, ofreciendo un clima suave sin extremos térmicos significativos. El terreno relativamente llano, con una pendiente inferior al 1% hacia el mar, hace que el entorno sea fácilmente accesible.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los residentes tienen acceso a varias playas con Bandera Azul, incluidas Platja del Cagarritar (1,1 km) y Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km), conocidas por su calidad e instalaciones. La parcela ofrece la posibilidad de construir una piscina privada, complementando las opciones recreativas. Para los aficionados al deporte, hay varios centros deportivos a menos de 1 km, como el Camp 'El Rodat' (0,4 km) y el Poliesportiu Municipal (0,7 km). La presencia de varios puertos deportivos, incluidos Marina El Portet de Dénia (1,2 km) y Real Club Náutico de Dénia (1,6 km), ofrece oportunidades para la vela y actividades acuáticas.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Denia es un municipio y ciudad española de la Comunidad Valenciana, situada en la costa norte de la provincia de Alicante. Se trata de la capital de la comarca de la Marina Alta. Cuenta con una población de 47 261 habitantes, pero en verano su población puede llegar a quintuplicarse, llegando a los 200 000. Es el municipio de España de menos de 50 000 habitantes que más veraneantes recibe según las cifras de población estacional del Ministerio de Hacienda y Administraciones Públicas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.3°C | 41 mm |
| Febrero | 11.6°C | 32 mm |
| Marzo | 13.8°C | 44 mm |
| Abril | 15.8°C | 55 mm |
| Mayo | 19.0°C | 21 mm |
| Junio | 22.8°C | 13 mm |
| Julio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Septiembre | 23.3°C | 38 mm |
| Octubre | 19.8°C | 43 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 72 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 46 mm |
Llano
Ref: VL148209
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con promociones de obra nueva como APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER y OASIS LAGUNA 2 - FASE II, que parten del rango de 160.000 a 227.000 € y ofrecen vida en apartamento moderna, esta villa independiente en Denia presenta una propuesta significativamente diferente. Con un precio de 1.500.000 €, se dirige a compradores que buscan un espacio individual sustancial y una ubicación urbana céntrica en lugar del típico complejo de apartamentos costero. Mientras que los proyectos comparables son obras nuevas centradas en el diseño contemporáneo y las comodidades, esta vivienda existente ofrece una mayor escala, una distribución más tradicional y el potencial de personalización en una parcela privada. Su entorno urbano en Denia contrasta con las ubicaciones más orientadas al resort de Torrevieja de algunos de los proyectos comparables. El valor de la villa deriva de su tamaño, número de habitaciones y su posición dentro de una ciudad consolidada, más que de su modernidad o sus instalaciones comunitarias.
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