Αυτή η επιβλητική ανεξάρτητη βίλα, χτισμένη το 1970 και σε ετοιμοπαράδοτη κατάσταση, προσφέρει μια ξεχωριστή ευκαιρία στην καρδιά της Denia, στην Alicante. Με 7 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια κατανεμημένα σε 352 τ.μ. κατοικήσιμου χώρου σε οικόπεδο 430 τ.μ., αυτό το ακίνητο παρέχει εκτεταμένους χώρους διαμονής. Η κεντρική αστική του τοποθεσία εξασφαλίζει ότι όλα τα βασικά καταστήματα και υπηρεσίες βρίσκονται σε απόσταση με τα πόδια, ενώ το οικόπεδο προσφέρει δυνατότητα για ιδιωτική πισίνα. Η κατοικία αυτή συνδυάζει άφθονο ζωτικό χώρο με την άνεση μιας κεντρικής τοποθεσίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε καθιερωμένη αστική περιοχή της Denia, σε άμεση γειτνίαση με πλήθος υπηρεσιών και ανέσεων. Η κεντρική του θέση σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες, καθώς και επιλογές αναψυχής όπως εστιατόρια και η παραλιακή ζώνη, είναι προσβάσιμες χωρίς ανάγκη οχήματος, προσφέροντας έναν τρόπο ζωής άνεσης και ενσωμάτωσης στην τοπική κοινότητα.
Αυτή η βίλα απευθύνεται σε όσους αναζητούν σημαντικό ζωτικό χώρο και ευελιξία, με επτά υπνοδωμάτια και πολλαπλά μπάνια. Η εκτεταμένη εσωτερική διάταξη, που περιλαμβάνει αποκλειστικό γραφείο και ένα ευέλικτο δωμάτιο στον τρίτο όροφο, καλύπτει μεγάλες οικογένειες, φιλοξενούμενους ή εργασία από το σπίτι. Η δυνατότητα προσθήκης πισίνας στο οικόπεδο ενισχύει περαιτέρω την καταλληλότητά της για έναν άνετο και δραστήριο τρόπο ζωής.
Το ακίνητο αυτό είναι ολοκληρωμένη υπάρχουσα κατοικία, χτισμένη το 1970 και συντηρημένη σε ετοιμοπαράδοτη κατάσταση. Αν και δεν πρόκειται για νεόδμητη κατασκευή, η επίπεδη δόμησή του και η τρέχουσα ετοιμότητά του για χρήση σημαίνουν άμεση απόλαυση για τον νέο ιδιοκτήτη. Το καθεστώς αστικής γης προσφέρει επίσης δυνατότητες για μελλοντικές επεκτάσεις ή τροποποιήσεις, με βάση τους τοπικούς κανονισμούς.
Το ακίνητο αυτό δεν προσφέρει τις ανέσεις των νεόδμητων κατασκευών ή τα σύγχρονα ενεργειακά αποδοτικά σχέδια που συνήθως συναντώνται σε πρόσφατες κατασκευές. Η ενδεικτική χρονιά ολοκλήρωσης του 1970 υποδηλώνει παλαιότερες υποδομές σε ορισμένες πτυχές, και το μέγεθος του οικοπέδου δεν εγγυάται αυτόματα χώρο για όλες τις επιθυμητές εξωτερικές εγκαταστάσεις χωρίς προσεκτικό σχεδιασμό. Κάθε πιθανή εγκατάσταση πισίνας θα απαιτούσε περαιτέρω έγκριση και κατασκευή.
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα ταιριάζει σε αγοραστή που αναζητά μεγάλη κατοικία με χαρακτήρα σε ζωντανό κέντρο πόλης με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Θα απευθυνόταν σε πολυμελή οικογένεια που απαιτεί άφθονο ιδιωτικό χώρο, ή σε άτομα που φιλοξενούν συχνά και εκτιμούν την εγγύτητα σε εστιατόρια και πολιτιστικούς χώρους. Όσοι δίνουν προτεραιότητα στην προσβασιμότητα για καθημερινές αγορές, όπως αγορές τροφίμων (179 μ.) ή επίσκεψη σε φαρμακείο (238 μ.), θα βρουν αυτή την τοποθεσία εξαιρετικά πρακτική. Επιπλέον, άτομα που ενδιαφέρονται για θαλάσσια σπορ ή ιστιοπλοΐα θα εκτιμήσουν την εγγύτητα στη μαρίνα. Το ακίνητο προσφέρει επίσης ευκαιρία για όσους επιθυμούν να ανακαινίσουν ή να προσαρμόσουν μια ουσιαστική υπάρχουσα κατασκευή στις συγκεκριμένες ανάγκες τους, δεδομένου του καθεστώτος αστικής γης.
Χτισμένη το 1970, αυτή η βίλα αντανακλά τα κατασκευαστικά πρότυπα της εποχής της. Ο χώρος διαβίωσης 352 τ.μ. κατανέμεται σε πολλαπλούς ορόφους, με μεγάλη τραπεζαρία, ευρύχωρο σαλόνι με πρόσβαση σε βεράντα και καλοδιαστασιολογημένη κουζίνα με πρόσβαση σε αυλή. Το ακίνητο περιλαμβάνει υπνοδωμάτιο στο ισόγειο με ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου, πέντε υπνοδωμάτια και τρία μπάνια στον δεύτερο όροφο (συμπεριλαμβανομένης της κύριας σουίτας με μπαλκόνι) και ένα πιθανό επιπλέον υπνοδωμάτιο ή αποθήκη στον τρίτο όροφο. Ένα κελάρι βρίσκεται στο υπόγειο. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει αυλή με οπωροφόρα δέντρα και πλυσταριό. Ενώ η περιγραφή αναδεικνύει την κλίμακα και τη διάταξη, οι συγκεκριμένες λεπτομέρειες για τα υλικά και τις επενδύσεις θα απαιτούσαν επίσκεψη στο ακίνητο, αλλά η ετοιμοπαράδοτη κατάσταση υποδηλώνει λειτουργική κατάσταση για άμεση χρήση.
Το ακίνητο διατίθεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή €1.500.000. Ως υπάρχουσα κατοικία, η τιμή αυτή αντανακλά την τρέχουσα αποτίμηση της αγοράς βάσει του μεγέθους, των χαρακτηριστικών και της κεντρικής αστικής τοποθεσίας του στη Denia. Με 7 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, ο εκτεταμένος κατοικήσιμος χώρος 352 τ.μ. σε οικόπεδο 430 τ.μ. αντιπροσωπεύει σημαντική αξία για ακίνητο τέτοιας φύσης σε περιζήτητη παραθαλάσσια περιοχή. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση καθώς είναι ετοιμοπαράδοτο.
Η τοποθεσία της Denia στην Costa Blanca, στο μέσο περίπου μεταξύ Alicante και Valencia, την καθιστά μια ιστορικά πλούσια και ζωντανή παραθαλάσσια πόλη. Η αστική τοποθεσία της βίλας σημαίνει ότι η καθημερινότητα εκτυλίσσεται σε ένα περιβάλλον άνεσης, με τοπικά καταστήματα, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και μεγάλη ποικιλία εστιατορίων όλα εύκολα προσβάσιμα. Η εγγύτητα σε διάφορες παραλίες, όπως η Platja del Cagarritar (1,1 χλμ.) και η Platja de la Marineta Cassiana (1,6 χλμ.), προσφέρει τακτικές ευκαιρίες για θαλάσσια χαλάρωση. Το δίκτυο δημόσιων μεταφορών της πόλης, με πολυάριθμες στάσεις και γραμμές, διευκολύνει τις τοπικές μετακινήσεις, αν και η κατοχή αυτοκινήτου μπορεί να φανεί χρήσιμη για εξερεύνηση πιο μακρινών προορισμών. Η περιοχή διαθέτει πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις και μαρίνα, εξυπηρετώντας δραστήριους τρόπους ζωής. Ο χαρακτήρας της Denia διαμορφώνεται από τις ποικίλες ιστορικές της επιρροές, προσφέροντας έναν συνδυασμό πολιτιστικών εμπειριών μαζί με σύγχρονες ανέσεις, καθιστώντας την ένα δυναμικό μέρος για διαμονή όλο τον χρόνο, όχι μόνο κατά τις τουριστικές αιχμές.
Η άμεσα περιβάλλουσα περιοχή της βίλας προσφέρει μια ζωντανή αστική εμπειρία. Ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 179 μέτρα μακριά, και ένα φαρμακείο είναι προσβάσιμο εντός 238 μέτρων, εξασφαλίζοντας ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα με τα πόδια. Η πυκνότητα των ανέσεων σε ακτίνα 2 χλμ. είναι αξιοσημείωτη, με 154 εστιατόρια, 2 σχολεία, 48 καφέ και 16 οδοντίατρους, προσφέροντας πλούσιες επιλογές στους κατοίκους. Η τοποθεσία του ακινήτου δίπλα σε εκκλησία και κοντά σε αρχαίο μνημείο προσθέτει μια μοναδική ιστορική διάσταση στη γειτονιά. Η επίπεδη διαδρομή προς τις πλησιέστερες παραλίες, όπως η Platja del Cagarritar (1,1 χλμ.), ενισχύει περαιτέρω την ευκολία πρόσβασης στη παραθαλάσσια ζωή.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την κεντρική τοποθεσία του ακινήτου εντός της Denia, αναδεικνύοντας την εγγύτητά του σε βασικές υπηρεσίες, την ακτογραμμή και μεγάλες συγκοινωνιακές αρτηρίες. Το αστικό περιβάλλον είναι εμφανές, τονίζοντας την προσβασιμότητα με τα πόδια και την εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις, δείχνοντας παράλληλα τις σχετικές αποστάσεις από μεγαλύτερα περιφερειακά κέντρα και αεροδρόμια.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Dénia βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην Costa Blanca, ως πρωτεύουσα της περιοχής Marina Alta. Βρίσκεται μεταξύ των μεγάλων πόλεων Alicante και Valencia, και οι δύο προσβάσιμες σε περίπου 80-85 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει στους κατοίκους το πλεονέκτημα να ανήκουν σε μια ζωντανή τοπική κοινότητα, έχοντας παράλληλα βολική πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα για εκτεταμένες αγορές, πολιτιστικές εκδηλώσεις και διεθνείς μετακινήσεις μέσω των αντίστοιχων αεροδρομίων τους. Η ίδια η πόλη είναι σημαντικό ιστορικό κέντρο, με επιρροές από διάφορους πολιτισμούς, παρέχοντας ένα πλούσιο πολιτιστικό υπόβαθρο στη σύγχρονη παραθαλάσσια ζωή.
Το ακίνητο προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα με τα πόδια σε τοπικές υπηρεσίες, με σούπερ μάρκετ στα 179 μ., φαρμακείο στα 238 μ. και πολυάριθμα εστιατόρια και καφέ σε κοντινή απόσταση. Οι δημόσιες μεταφορές είναι εύκολα διαθέσιμες με 5 γραμμές και 50 στάσεις που εξυπηρετούν την περιοχή, διευκολύνοντας τις τοπικές μετακινήσεις. Ο σιδηροδρομικός σταθμός της Dénia απέχει 1,1 χλμ., συνδέοντας με περιφερειακές διαδρομές. Ωστόσο, η πρόσβαση στα μεγάλα αεροδρόμια απαιτεί ταξίδι: το αεροδρόμιο Alicante-Elche απέχει περίπου 84 χλμ. σε ευθεία γραμμή, και το αεροδρόμιο της Valencia περίπου 88 χλμ. Τα πλησιέστερα γήπεδα γκολφ, Gregal και Llebeig, βρίσκονται σε ακτίνα 5 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Denia απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες από 12°C έως 27°C και μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C. Η περιοχή επωφελείται από άφθονη ηλιοφάνεια, συμβάλλοντας σε ένα ευχάριστο περιβάλλον για εξωτερικές δραστηριότητες. Η κολυμβητική περίοδος, με θερμοκρασίες νερού ίδιες ή άνω των 20°C, διαρκεί συνήθως 5 μήνες. Βρισκόμενο σε υψόμετρο μόλις 12 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, το ακίνητο είναι τοποθετημένο σε παραθαλάσσια πεδιάδα, προσφέροντας ήπιο κλίμα χωρίς σημαντικές θερμοκρασιακές ακρότητες. Το σχετικά επίπεδο έδαφος, με κλίση μικρότερη από 1% προς τη θάλασσα, καθιστά το περιβάλλον εύκολα προσβάσιμο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε αρκετές παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Platja del Cagarritar (1,1 χλμ.) και η Platja de la Marineta Cassiana (1,6 χλμ.), γνωστές για την ποιότητα και τις εγκαταστάσεις τους. Το οικόπεδο προσφέρει τη δυνατότητα κατασκευής ιδιωτικής πισίνας, συμπληρώνοντας τις επιλογές αναψυχής. Για τους λάτρεις του αθλητισμού, πολλαπλά αθλητικά κέντρα βρίσκονται εντός 1 χλμ., όπως το Camp 'El Rodat' (0,4 χλμ.) και το Poliesportiu Municipal (0,7 χλμ.). Η παρουσία πολλών μαρίνα, όπως η Marina El Portet de Dénia (1,2 χλμ.) και το Real Club Náutico de Dénia (1,6 χλμ.), παρέχει ευκαιρίες για ιστιοπλοΐα και δραστηριότητες στη θάλασσα.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 45 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 44 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 7 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 10 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 87 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 61 mm |
Επίπεδο
Ref: VL148209
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με νέα συγκροτήματα κατοικιών όπως APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER και OASIS LAGUNA 2 - FASE II, που ξεκινούν στην περιοχή €160.000 έως €227.000 και προσφέρουν σύγχρονη διαμερισματική διαβίωση, αυτή η ανεξάρτητη βίλα στη Denia παρουσιάζει μια σημαντικά διαφορετική πρόταση. Με τιμή €1.500.000, απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ουσιαστικό ατομικό χώρο και κεντρική αστική τοποθεσία αντί για το τυπικό παραθαλάσσιο συγκρότημα διαμερισμάτων. Ενώ τα συγκρίσιμα έργα είναι νεόδμητα με έμφαση στη σύγχρονη σχεδίαση και τις ανέσεις, αυτή η υπάρχουσα βίλα προσφέρει μεγαλύτερη κλίμακα, πιο παραδοσιακή διάταξη και τη δυνατότητα εξατομίκευσης σε ιδιωτικό οικόπεδο. Η αστική της τοποθεσία στη Denia αντιπαραβάλλεται με τις πιο τουριστικά προσανατολισμένες τοποθεσίες της Torrevieja για ορισμένα από τα συγκρίσιμα έργα. Η αξία της βίλας προκύπτει από το μέγεθός της, τον αριθμό των δωματίων και τη θέση της εντός καθιερωμένης πόλης, παρά από τη νεωτερότητά της ή τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SR
EL
SL