입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산 매물은 데니아의 잘 조성된 시가지에 위치하여 다양한 서비스와 편의시설과 매우 가깝습니다. 중심부에 자리하고 있어 일상적인 필수품은 물론 레스토랑, 산책로 같은 여가 시설도 차량 없이 이용할 수 있으며, 편리한 생활과 지역 공동체 속으로의 깊은 통합감을 강조합니다.
이 빌라는 침실 7개와 여러 욕실을 갖추어 넓은 생활 공간과 유연성을 원하는 분들에게 적합합니다. 전용 사무실과 다용도로 활용 가능한 3층 방을 포함한 광활한 실내 구조는 대가족, 손님, 재택근무 모두를 수용합니다. 대지에 수영장을 추가할 수 있는 가능성은 편안하고 활동적인 라이프스타일에 대한 적합성을 더욱 높여줍니다.
이 부동산 매물은 1970년에 준공되어 즉시 입주 가능한 상태로 관리되어 온 기존 주택입니다. 신축 분양은 아니지만, 견고한 구조와 현재의 입주 준비 상태 덕분에 새 소유주가 즉시 사용할 수 있습니다. 시가지 대지 지위는 지역 규정에 따라 향후 증축이나 개조의 가능성도 제공합니다.
이 부동산 매물은 최근 신축 건물에서 볼 수 있는 최신 편의시설이나 현대적인 에너지 효율 설계를 갖추고 있지 않습니다. 1970년이라는 준공 연도는 일부 측면에서 오래된 인프라를 시사하며, 대지 면적이 신중한 계획 없이 원하는 모든 야외 시설을 위한 공간을 자동으로 보장하지는 않습니다. 수영장 설치는 별도의 승인과 시공이 필요합니다.
이 단독 빌라는 번화한 시내 중심에서 편의시설에 즉시 접근할 수 있는 크고 개성 있는 주택을 찾는 구매자에게 적합합니다. 넓은 개인 공간이 필요한 다세대 가족이나, 자주 손님을 초대하고 레스토랑·문화 유적지와의 근접성을 중시하는 분들에게 어필할 것입니다. 장보기(179 m)나 약국 방문(238 m) 같은 일상적인 외출에서 도보 이동을 우선시하는 분들은 이 위치를 매우 실용적으로 여길 것입니다. 또한 수상 스포츠나 요트에 관심 있는 분들은 마리나와의 근접성을 높이 평가할 것입니다. 시가지 대지 지위 덕분에 이 규모 있는 기존 구조물을 자신의 필요에 맞게 리모델링하거나 개조하고자 하는 분들에게도 기회가 됩니다.
1970년에 지어진 이 빌라는 당시의 건축 기준을 보여줍니다. 연면적 352 m²는 여러 층에 분포하며, 넓은 식당, 테라스로 연결되는 널찍한 거실, 안마당으로 통하는 적당한 크기의 주방이 있습니다. 1층에는 침실 전용 욕실이 딸린 침실이 있고, 2층에는 침실 5개와 욕실 3개(발코니가 딸린 메인 스위트 포함)가 있으며, 3층에는 추가 침실 또는 창고로 활용 가능한 공간이 있습니다. 지하에는 저장 공간(셀러)이 있습니다. 외부에는 과일 나무가 있는 안마당과 다용도실이 있습니다. 설명이 규모와 구조를 강조하고 있으나, 자재와 마감에 대한 구체적인 사항은 직접 확인이 필요하며, 즉시 입주 가능한 상태는 바로 거주할 수 있는 기능적 상태를 나타냅니다.
이 부동산 매물은 고정 호가 €1,500,000에 매물되어 있습니다. 기존 주택으로서 이 가격은 규모, 특징, 데니아의 최고 도심 위치를 반영한 현재 시장 가치입니다. 침실 7개와 욕실 5개를 갖추고 430 m² 대지에 352 m²의 광활한 연면적은 인기 해안 지역의 이런 유형의 부동산 매물에 상당한 가치를 나타냅니다. 즉시 입주 가능한 상태이므로 입주 시기는 즉시입니다.
코스타 블랑카에서 알리칸테와 발렌시아의 중간 지점에 위치한 데니아는 역사가 풍부하고 활기찬 해안 도시입니다. 이 빌라의 도심 위치 덕분에 일상이 편리함 속에서 펼쳐지며, 지역 상점, 슈퍼마켓, 약국, 다양한 레스토랑이 모두 가까운 거리에 있습니다. Platja del Cagarritar(1.1 km)와 Platja de la Marineta Cassiana(1.6 km)를 포함한 여러 해변과의 근접성은 바닷가에서 휴식을 즐길 수 있는 기회를 정기적으로 제공합니다. 수많은 정류장과 노선을 갖춘 시내 대중교통망은 지역 이동을 용이하게 하지만, 더 먼 곳을 탐방하려면 차량이 유용할 수 있습니다. 이 지역은 수많은 스포츠 시설과 마리나를 자랑하며 활동적인 라이프스타일에 부합합니다. 다양한 역사적 영향으로 형성된 데니아의 특성은 현대적 편의시설과 함께 풍부한 문화적 경험을 제공하여, 성수기뿐 아니라 연중 내내 살기 좋은 활기찬 곳입니다.
이 빌라의 주변 환경은 활기찬 도시 경험을 제공합니다. 슈퍼마켓이 단 179 m 거리에, 약국이 238 m 이내에 있어 일상적인 필요를 도보로 쉽게 해결할 수 있습니다. 반경 2 km 이내 밀집된 편의시설이 눈에 띄는데, 레스토랑 154곳, 학교 2곳, 카페 48곳, 치과 16곳이 있어 거주자에게 풍부한 선택지를 제공합니다. 교회 옆, 고대 기념물 근처에 위치한 것은 동네에 독특한 역사적 정취를 더합니다. Platja del Cagarritar(1.1 km) 등 가장 가까운 해변으로 이어지는 평평한 지형은 해안 생활 접근성을 한층 높여줍니다.
이 지도는 데니아 내 부동산 매물의 중심 위치를 보여주며, 필수 서비스, 해안선, 주요 교통로와의 근접성을 강조합니다. 도심 입지가 뚜렷하여 도보 접근성과 지역 편의시설 접근이 용이함을 보여주고, 더 큰 지역 중심지와 공항까지의 상대적 거리도 나타냅니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
데니아는 코스타 블랑카에 전략적으로 위치하며 마리나 알타 지역의 중심 도시입니다. 알리칸테와 발렌시아라는 대도시 사이에 있으며, 두 도시 모두 직선거리 약 80-85 km 이내에 있습니다. 이러한 위치 덕분에 거주자는 활기찬 지역 공동체의 일원이면서도, 광범위한 쇼핑, 문화 행사, 각 공항을 통한 해외 여행 등 대도시의 편리한 접근성을 누릴 수 있습니다. 이 도시 자체가 다양한 문명의 영향을 받은 중요한 역사적 중심지로, 현대적 해안 생활에 풍부한 문화적 배경을 제공합니다.
이 부동산 매물은 지역 서비스까지의 훌륭한 도보 접근성을 제공하며, 슈퍼마켓이 179 m, 약국이 238 m 거리에 있고 수많은 레스토랑과 카페가 가까운 거리에 있습니다. 5개 노선과 50개 정류장이 이 지역을 운행하는 대중교통이 잘 갖춰져 있어 시내 이동이 편리합니다. 데니아 기차역은 1.1 km 거리에 있어 지역 노선과 연결됩니다. 다만 주요 공항까지는 이동이 필요합니다. 알리칸테-엘체 공항까지는 직선거리 약 84 km, 발렌시아 공항까지는 약 88 km입니다. 가장 가까운 골프장인 Gregal과 Llebeig는 반경 5 km 이내에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 83 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.8 km |
| Gata | 6.3 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
데니아는 월평균 기온이 12°C에서 27°C, 연평균 기온이 18.8°C인 지중해성 기후를 누립니다. 이 지역은 풍부한 일조량의 혜택을 받아 야외 활동에 쾌적한 환경을 제공합니다. 수온이 20°C 이상인 수영 시즌은 보통 5개월간 지속됩니다. 해수면 단 12 m의 고도에 위치한 이 부동산 매물은 해안 평야에 자리하여 극단적인 기온 변화 없이 온화한 기후를 제공합니다. 바다 방향으로 경사가 1% 미만인 비교적 평평한 지형은 환경 접근성을 높여줍니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
거주자는 Platja del Cagarritar(1.1 km)와 Platja de la Marineta Cassiana(1.6 km)를 포함한 여러 블루 플래그 해변에 접근할 수 있으며, 이 해변들은 그 품질과 시설로 유명합니다. 대지에는 전용 수영장을 건설할 가능성이 있어 여가 옵션을 더해줍니다. 스포츠 애호가를 위해 Camp 'El Rodat'(0.4 km)와 Poliesportiu Municipal(0.7 km) 등 여러 스포츠 센터가 1 km 이내에 있습니다. Marina El Portet de Dénia(1.2 km)와 Real Club Náutico de Dénia(1.6 km)를 포함한 여러 마리나는 요트 및 수상 활동 기회를 제공합니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, in Valencian, spelled Denia in Spanish, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Dénia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2025, it had a population of 47,261, although this is more than doubled by tourism during the summer months. The city's official population count as of May 2026, including foreigners who have registered as inhabitants, is 50,591.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.3°C | 41 mm |
| 2월 | 11.6°C | 32 mm |
| 3월 | 13.8°C | 44 mm |
| 4월 | 15.8°C | 55 mm |
| 5월 | 19.0°C | 21 mm |
| 6월 | 22.8°C | 13 mm |
| 7월 | 25.7°C | 3 mm |
| 8월 | 26.3°C | 28 mm |
| 9월 | 23.3°C | 38 mm |
| 10월 | 19.8°C | 43 mm |
| 11월 | 14.8°C | 72 mm |
| 12월 | 12.1°C | 46 mm |
평탄
Ref: VL148209
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER, OASIS LAGUNA 2 - FASE II와 같은 신축 분양(€160,000~€227,000대 시작가, 현대적인 아파트 생활 제공)과 비교하면, 데니아의 이 단독 빌라는 상당히 다른 제안입니다. €1,500,000의 가격으로 전형적인 해안 아파트 단지가 아닌 광활한 개인 공간과 중심 도심 위치를 원하는 구매자를 겨냥합니다. 비교 대상 프로젝트가 현대적 디자인과 편의시설에 초점을 맞춘 신축이라면, 이 기존 빌라는 더 큰 규모, 전통적인 구조, 개인 대지에서의 맞춤화 가능성을 제공합니다. 데니아의 도심 입지는 일부 비교 프로젝트가 있는 토레비에하의 리조트 중심 입지와 대조됩니다. 이 빌라의 가치는 현대성이나 공용 시설이 아닌 규모, 방 수, 잘 조성된 도시 내 위치에서 나옵니다.
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