Deze ruime vrijstaande villa, gebouwd in 1970 en vlekkeloos onderhouden, wordt te koop aangeboden in Dénia, Alicante. Gelegen op een ruim perceel van 2.885 m² in de gewilde omgeving Las Rotas, beschikt de woning over 715 m² woonoppervlakte. Het complex bestaat uit een hoofdwoning, een zelfstandig gastenverblijf en een wellnesshuis, wat enorme veelzijdigheid biedt voor grote gezinnen, meergeneratiewonen of het ontvangen van gasten. De woning is sleutelklaar en kan direct in gebruik worden genomen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de wijk Las Rotas van Dénia, bevindt deze villa zich in een gevestigde stedelijke omgeving. De woning ligt dicht bij essentiële voorzieningen, met een supermarkt op slechts 179 meter en een ziekenhuis binnen 1,3 km. De woning ligt bovendien op korte hemelsbrede afstand van verschillende stranden, waaronder Platja del Cagarritar op 1,1 km en Platja de la Marineta Cassiana op 1,6 km.
Met zeven slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over een hoofdwoning, gastenverblijf en wellnesshuis, voldoet deze woning aan uitgebreide huisvestingsbehoeften. De meerdere woonruimtes, eetkamer, werkkamer en ingerichte keukens bieden functionele ruimtes voor zowel het dagelijks leven als voor entertainment. Buitenvoorzieningen zoals een privézwembad, barbecueruimte en het ruime perceel versterken de woonvreugde.
De villa werd voltooid in 1970 en is momenteel sleutelklaar. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, is de woning tot een hoog niveau onderhouden en biedt deze een eigengereid karakter. Informatie over eventuele recente renovaties of moderniseringen is op aanvraag beschikbaar. De indicatieve opleverdatum geeft aan dat de woning direct bewoonbaar is.
Deze woning is een bestaande bouw en geen nieuwbouwproject. De woning beschikt niet over de typische voorzieningen of moderne ontwerpelementen die vaak in splinternieuwe projecten voorkomen. Specifieke details over de leeftijd van installaties, zoals leidingwerk en elektrische systemen, dienen door geïnteresseerden te worden geverifieerd. De woning wordt 'in huidige staat' verkocht; de beschikbaarheid van meubels is bespreekbaar.
Ref: VL739669
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is geschikt voor personen of gezinnen die op zoek zijn naar uitgebreide huisvesting en privacy in een goed ontwikkelde kustlocatie. De zeven slaapkamers en meerdere woonruimtes maken de woning geschikt voor grote huishoudens, wie regelmatig gasten ontvangt, of voor potentiële meergeneratie-woonsituaties. De aanwezigheid van een zelfstandig gastenverblijf en een wellnesshuis biedt flexibiliteit voor het herbergen van familieleden, personeel, of voor het creëren van specifieke vrijetijdsruimtes zoals een thuiskantoor of fitnessruimte. Kopers die zoeken naar een woning met karakter, gelegen op een ruim perceel en op loopafstand van voorzieningen en de zee, zullen deze villa aantrekkelijk vinden. Zij biedt ook een kans voor wie geïnteresseerd is in een exclusieve woning met ruime mogelijkheden voor personalisatie of eventuele uitbreiding.
Gebouwd in 1970, combineert deze villa oorspronkelijk karakter met functionele woonruimtes. De hoofdwoning beschikt over 2 slaapkamers met grote inbouwkasten, een badkamer, een gastentoilet, een kantoor, een centrale woonkamer, een extra grote woonkamer en een ruime eetkamer. De onafhankelijke keuken is volledig ingericht en biedt directe toegang tot de tuin. De bovenverdieping omvat een groot terras met zeezicht, een hoofdslaapkamer met en-suite badkamer, nog een slaapkamer, een familiebadkamer en een wasruimte. Het zelfstandige gastenverblijf biedt 2 slaapkamers, een badkamer, een open keuken met woonruimte en een berging. Een apart gebouw herbergt een bibliotheek en wijnkelder (bodega), terwijl een houten wellnesshuis een woonkamer, sauna en douche bevat. De woning beschikt over een privézwembad, een grote carport voor drie auto's en een waterput. Centrale verwarming en airconditioning (warm/koud) zijn geïnstalleerd. De tuin is volledig omheind en ommuurd.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van € 1.850.000. Als bestaande bouw vertegenwoordigt dit de totale kosten van de woning. De prijs weerspiegelt de aanzienlijke omvang van de woning, met 715 m² woonoppervlakte en een perceel van 2.885 m², evenals de ligging in een gewilde omgeving van Dénia. De woning is sleutelklaar, wat betekent dat zij zonder vertraging kan worden gekocht en betrokken, na afronding van de juridische procedures. Er is geen sprake van 'prijzen vanaf', aangezien het om één enkele bestaande woning gaat.
Dénia is een historische kuststad aan de Costa Blanca, gelegen tussen Alicante en Valencia. Deze villa ligt in de omgeving Las Rotas, bekend om zijn prestigieuze ligging en nabijheid van de zee. De directe omgeving biedt een combinatie van stedelijk gemak en kustrust, met talloze voorzieningen te voet of per fiets bereikbaar. Binnen een straal van 2 km vindt u 154 restaurants en 48 cafés, naast 13 apotheken en 11 banken. De grote perceeloppervlakte garandeert privacy, terwijl nabijgelegen stranden zoals Platja del Cagarritar (1,1 km) en Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km) recreatiemogelijkheden bieden. Het gebied kenmerkt zich door een aangenaam mediterraan zeeklimaat, met gemiddelde maandtemperaturen van 12-27°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,8°C.
Dénia biedt een dynamische Mediterrane leefstijl met een rijke historische achtergrond. De stad is een regionale hoofdstad aan de Costa Blanca en geniet een strategische ligging tussen de grotere steden Alicante en Valencia. De bevolking van bijna 50.000 zielen groeit aanzienlijk tijdens de zomermaanden door toeristen, wat zorgt voor een bruisende sfeer. De directe omgeving van de villa in Las Rotas biedt een balans tussen rustige woonomgeving en toegankelijkheid van stedelijk gemak. Met 154 restaurants en 48 cafés in de buurt zijn de eetgelegenheden overvloedig. Essentiële voorzieningen zoals 13 apotheken, 11 banken en een ziekenhuis binnen 1,3 km zorgen ervoor dat dagelijkse behoeften eenvoudig worden vervuld. Het vlakke terrein en voetgangersvriendelijke infrastructuur van het gebied maken wandelen en fietsen haalbare vervoersmiddelen voor het bereiken van lokale voorzieningen en de nabijgelegen stranden.
Deze kaart toont de ligging van de vrijstaande villa binnen Dénia, Alicante. De kaart belicht de positie van de woning ten opzichte van nabijgelegen stranden, voorzieningen zoals supermarkten en ziekenhuizen, en recreatieve faciliteiten waaronder golfbanen en sportcentra. De kaart toont ook de nabijheid van de kustlijn en de ligging binnen de bredere context van de regio Marina Alta.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dénia ligt strategisch aan de Costa Blanca en fungeert als hoofdstad van de regio Marina Alta. De stad ligt tussen de grote provinciehoofdsteden Alicante (75 km) en Valencia (82 km). Deze locatie biedt een balans tussen de bruisende sfeer van grotere steden en het rustigere tempo van kustplaatsen. De nabijheid van deze stedelijke centra biedt bewoners toegang tot een breder scala aan voorzieningen, culturele evenementen en vervoersknooppunten. Dénia zelf is een belangrijke toeristische bestemming, bekend om zijn historische invloeden en Mediterraanse charme. De omliggende regio biedt gevarieerde landschappen, van kustvlaktes tot nabijgelegen bergketens, aantrekkelijk voor uiteenlopende levensstijlen.
Deze villa is gunstig gelegen binnen Dénia, met goede toegang tot lokale voorzieningen. Een supermarkt bevindt zich op slechts 179 meter, met een apotheek en laadpunt voor elektrische auto's eveneens binnen 250 meter. Een ziekenhuis ligt op 1,3 km van de woning. Verschillende stranden zijn eenvoudig bereikbaar, waaronder Platja del Cagarritar (1,1 km) en Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km). Voor golfliefhebbers ligt de golfbaan Gregal op 4,7 km. De woning is per auto bereikbaar, met een grote carport voor drie voertuigen. Openbaar vervoer is beschikbaar, met 5 lijnen en 50 haltes in de omgeving, wat het reizen binnen Dénia vergemakkelijkt. Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich in Dénia, op 1,1 km. De grote luchthavens Alicante-Elche (ALC) en Valencia (VLC) liggen op respectievelijk circa 84 km en 88 km.
| Afstand strand | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dénia geniet een mediterraan zeeklimaat gekenmerkt door warme zomers en milde winters. De gemiddelde maandtemperatuur schommelt tussen 12°C en 27°C, wat resulteert in een gemiddelde jaartemperatuur van 18,8°C. De regio ontvangt overvloedige zonneschijn, wat een zwemseizoen van ongeveer 5 maanden mogelijk maakt, met watertemperaturen van 20°C of hoger. De villa ligt op een hoogte van 12 meter boven zeeniveau, met een geleidelijke helling richting de nabijgelegen kust. Het relatief vlakke terrein rondom de woning en de nabijheid van de zee beïnvloeden het lokale microklimaat en zorgen voor aangename omstandigheden gedurende het hele jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De ligging van de villa biedt handige toegang tot de kustlijn. Platja del Cagarritar ligt op slechts 1,1 km en Platja de la Marineta Cassiana op 1,6 km afstand. Dénia beschikt over verschillende Blauwe Vlag-stranden, waaronder Els Molins, Les Bovetes, Les Deveses, Les Marines en Marineta Cassiana, die hoge normen op het gebied van waterkwaliteit en voorzieningen garanderen. Voor sportliefhebbers bevinden zich verschillende sportcentra in de buurt, zoals Camp "El Rodat" (0,4 km) en Poliesportiu Municipal (0,7 km). Golf is eveneens bereikbaar, met de golfbaan Gregal op 4,7 km. De jachthavens, waaronder Marina El Portet de Dénia (1,2 km), bieden mogelijkheden voor watersportactiviteiten.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia is een Spaanse gemeente, vissersplaats en badplaats aan de Costa Blanca, en ligt ten noorden van Benidorm. Dénia telt 41.465 inwoners op een oppervlakte van 66 km².
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 41 mm |
| Maart | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.0°C | 44 mm |
| Mei | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.8°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| Augustus | 26.7°C | 10 mm |
| September | 23.9°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Vlak
Vergeleken met de nieuwbouwappartementenprojecten in Torrevieja en Urbanización El Raso, zoals Apartamentos Palangre Beach (vanaf € 160.000) en Oasis Laguna 2 - Fase II (vanaf € 227.000), vertegenwoordigt deze vrijstaande villa in Dénia een aanzienlijk ander segment van de vastgoedmarkt. Deze kustappartementenprojecten bieden doorgaans moderne, compacte woonruimtes met gemeenschappelijke voorzieningen, aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar vakantiewoningen of beleggingsobjecten tegen lagere prijzen. Daarentegen is deze woning in Dénia een gevestigde, grootschalige residentie met uitgebreide gronden, die aanzienlijke privacy en huisvestingscapaciteit biedt. De prijs van € 1.850.000 weerspiegelt de omvang, de ligging in een goed ontwikkeld woongebied en de kenmerkende configuratie met meerdere zelfstandige woningen op één perceel. Terwijl de appartementenprojecten zich richten op een bredere markt die toegankelijke of middensegment kustwoningen zoekt, richt deze villa zich op kopers die prioriteit geven aan ruimte, privacy en een goed ontwikkelde woonomgeving met een bewezen staat van dienst, in plaats van de laatste nieuwbouwtrends.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
LT
ET
BG
KO