Denne rummelige byggegrund på 2.295 m² ligger i et veletableret boligområde, La Sella, i indlandet mellem de populære kystbyer Denia og Jávea. Med uforstyrret hav- og golfudsigt byder denne grund på en særlig mulighed for at opføre et rummeligt enfamiliehus på op til 573,75 m². Grundens højere beliggenhed 180 meter over havets overflade giver rolige omgivelser med fremragende infrastruktur, herunder døgnvagt, og nærhed til vigtige faciliteter. Det repræsenterer en chance for at udvikle en bolig i et eftertragtet område kendt for sin naturskønhed og integrerede services.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i indlandet i boligområdet La Sella tilbyder denne grund rolige omgivelser væk fra den umiddelbare kyst, men er stadig belejligt placeret for daglige behov. Den højere beliggenhed 180 meter over havet giver omfattende udsigt, samtidig med at der er kort afstand til supermarkeder og sundhedsfaciliteter. Nærheden til golfbaner øger dens tiltrækningskraft for sportsentusiaster.
Denne grund egner sig til enkeltpersoner eller familier, der ønsker at bygge et skræddersyet enfamiliehus. Den betydelige størrelse og byggepotentiale (op til 573,75 m² boligareal) muliggør en rummelig bolig. Købere, der søger panoramaudsigt, et sikkert miljø og muligheden for at tilpasse deres bolig til specifikke livsstilsbehov, vil finde dette tilbud overbevisende.
Grunden er udpeget som bygrund og er klar til omgående byggeri, da den blev udstykket i 1970. Den tilbyder muligheden for at opføre en ny bolig i henhold til gældende regler. Selvom infrastrukturen er ældre, er grunden ryddet og klar til udvikling, så købere kan skabe et moderne hjem på en grund med etablerede forsyninger.
Dette tilbud gælder udelukkende grunden, ikke en færdig bolig. Købere skal medregne de fulde omkostninger og tidshorisonten for byggeriet. Grunden ligger på en skråning, hvilket kan påvirke bygningsdesign og omkostninger. Badesæsonen er begrænset til cirka fire måneder om året, og nærområdet er primært et boligområde med begrænset naturpark i direkte tilknytning.
Ref: VL715000
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne byggegrund egner sig til kommende boligejere, der forestiller sig at designe og opføre deres passende bolig fra grunden. Den appellerer til dem, der ønsker at bygge et rummeligt enfamiliehus, måske med specifikke arkitektoniske krav eller et ønske om store beboelsesarealer, op til 573,75 m² boligareal. Personer, der værdsætter privatliv, sikkerhed og panoramaudsigt, men stadig ønsker bekvem adgang til faciliteter og fritidsaktiviteter som golf, vil finde denne grund et fremragende udgangspunkt. Den er også relevant for investorer, der ønsker at udvikle boliger i et velrenommeret boligområde med dokumenteret tiltrækningskraft hos internationale købere, især dem der tiltrækkes af Costa Blanca-regionen.
Da dette er en byggegrund, er specifikke detaljer om byggekvalitet og finish ikke relevante for selve grunden. Grunden er dog udpeget som 'bygrund', hvilket betyder, at den er forberedt til byggeri, og eksisterende forsyningstilslutninger sandsynligvis er tilgængelige. Det potentielle maksimale bebyggbare areal er 25% af grundens størrelse, hvilket muliggør et betydeligt hus på op til 573,75 m². Tilladte bygningshøjder er to etager eller 7 meter over terræn, med mulighed for kælder og tagterrasse. Mindste afstande på 5 meter fra skel og veje er påkrævede. Køberne står selv for valg af arkitekt og entreprenør for at sikre ønsket kvalitet og finish i deres nye hjem.
Udbudsprisen for denne byggegrund på 2.295 m² er €339.939. Dette er en fast pris for selve grunden, ikke et udtryk for eventuelle byggeomkostninger. Som et enkelt grundtilbud repræsenterer den en specifik mulighed i La Sella-området, hvor der er begrænset tilgængelig byggegrund. Prisen afspejler størrelsen, beliggenheden i et etableret boligområde og udviklingspotentialet, herunder betydelig hav- og golfudsigt.
La Sella er et fuldt etableret boligområde, der tilbyder en afbalanceret livsstil mellem kystadgang og ro i indlandet. Beboerne nyder fremragende infrastruktur, herunder døgnvagt, samt et lokalt servicecenter med butikker og spisesteder. Det omgivende landskab, præget af bølgende bakker, danner en rolig kulisse egnet til afslapning. Højden på 180 meter bidrager til køligere sommertemperaturer og klar udsigt. Dagliglivet omfatter nem adgang til vigtige services som apoteker og supermarkeder inden for 2 km, mens mere omfattende shopping og kulturelle oplevelser findes i det nærliggende Denia og Jávea. Områdets fokus på fritid, med flere golfbaner og sportsfaciliteter i nærheden, imødekommer en aktiv livsstil. Lokale helligdage og et tempereret klima (i gennemsnit 18,5°C årligt) kendetegner regionens livsrytme.
La Sella tilbyder et velintegreret levemiljø, kendetegnet ved sin etablerede infrastruktur og naturlige omgivelser. Boligområdet giver en følelse af sikkerhed med sin døgnvagt. Daglige bekvemmeligheder er i nem rækkevidde; et supermarked ligger 2,0 km væk, og vigtige services som apotek og ladestandere til elbiler ligger inden for hhv. 1,5 km og 1,4 km. Nærheden til sundhedsfaciliteter (3,8 km) bidrager til de praktiske aspekter ved at bo her. Til fritid ligger flere golfbaner praktisk talt på dørtrinnet, med Llebeig- og Gregal-banerne inden for 450 meter. De større byer Denia og Jávea, der tilbyder et bredere udvalg af butikker, restauranter og kulturelle aktiviteter, ligger ca. 9 km og 14 km væk.
Dette kort placerer byggegrunden i boligområdet La Sella og fremhæver dens nærhed til golfbaner og dens beliggenhed i indlandet i forhold til kystbyerne Denia og Jávea. Det viser visuelt grundens højere beliggenhed og dens adgang til den bredere Marina Alta-region og viser dens balance mellem naturlige omgivelser og etableret infrastruktur.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Sella ligger strategisk i Marina Alta-regionen i provinsen Alicante, mellem de populære kystbyer Denia og Jávea. Denne position tilbyder en blanding af kystnærhed og et mere roligt miljø i indlandet. Denia (9 km inde i landet) og Jávea (14 km inde i landet) byder på levende bycentre med omfattende faciliteter, historiske steder og livlige promenader. Ejendommens beliggenhed i indlandet i en højde af 180 meter byder på panoramaudsigt strækkende sig mod Middelhavet. Denne placering giver adgang til den bredere Costa Blanca, kendt for sit attraktive klima, strande og alsidige livsstilsmuligheder.
Denne beliggenhed giver bekvem adgang til forskellige faciliteter og transportforbindelser. Strande som Platja de la Marineta Cassiana ligger ca. 5,4 km væk. For golfentusiaster ligger Llebeig- og Gregal-banerne på kort afstand (350 m og 450 m), med Club de Golf Jávea 9,5 km væk. Det nærmeste hospital ligger 3,8 km væk. Selvom en bil anbefales til fuld udforskning, antyder tilgængeligheden af offentlig transport med 4 linjer og 18 stop en vis grad af tilgængelighed uden privat køretøj. Alicante-Elche Lufthavn (ALC) ligger ca. 76 km væk (fugleflugt), og Valencia Lufthavn (VLC) ca. 98 km væk, hvilket letter national og international rejse.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder et middelhavsklima kendetegnet ved behagelige temperaturer hele året, med gennemsnitlige månedstemperaturer fra 11°C til 26°C og et årsgennemsnit på 18,5°C. Badesæsonen varer typisk cirka fire måneder, hvor vandtemperaturen når eller overstiger 20°C. Grundens højde på 180 meter over havet bidrager til et generelt mildt klima og tilbyder omfattende udsigt. Selvom området ikke ligger direkte ved kysten, er der adgang til strande, og området nyder talrige solskinstimer, som er typiske for Costa Blanca-regionen. Beliggenheden i indlandet giver et andet perspektiv på det naturlige landskab, med bakker og mulighed for vandrestier i nærliggende områder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom denne grund ligger i indlandet, tilbyder den bekvem adgang til kysten og forskellige fritidsaktiviteter. Flere strande, herunder Platja de la Marineta Cassiana, ligger inden for en radius af 6 km. For golfelskere er grunden usædvanligt godt placeret, med to baner, Llebeig og Gregal, praktisk talt i umiddelbar nærhed (inden for 450 meter), og Club de Golf Jávea en kort køretur væk. Vandsportsentusiaster kan benytte de nærliggende lystbådehavne i Denia. Sportsfaciliteter er også tilgængelige, med kommunale sportscentre inden for få kilometer, som tilbyder muligheder for forskellige sportslige aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Marts | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Sammenlignet med nye lejlighedsudviklinger, der typisk findes i kystbyer som Torrevieja (f.eks. APARTMENTS PALANGRE BEACH fra €160.000 eller EDIFICIO SUN & CENTER fra €169.000), repræsenterer dette tilbud i La Sella en fundamentalt anderledes investering. Mens disse projekter tilbyder færdige boliger i tættere bymiljøer, byder denne grund på den særlige mulighed for skræddersyet byggeri i en mere eksklusiv, etableret boligzone. Prisen på €339.939 for grunden er højere end lejligheder på indgangsniveau, hvilket afspejler grundens størrelse, beliggenhed og potentiale for en skræddersyet luksusbolig. I modsætning til udviklinger med standardiserede enheder giver denne grundparcel køberne fuld kontrol over design, størrelse og finish og henvender sig til en bestemt niche, der søger en personlig bolig i en region kendt for sine golffaciliteter og sceniske udsigter snarere end direkte strandadgang, som er typisk for masseudviklinger længere mod syd.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN
DE
FR
DA
NO
FI
CS
LT
ET
BG