Dit ruime bouwperceel van 2.295 m² ligt in de gevestigde woonwijk La Sella, gelegen in het binnenland tussen de populaire kustplaatsen Denia en Jávea. Met vrij uitzicht op zee en de golfbaan biedt deze bouwgrond een unieke kans om een ruime gezinswoning tot wel 573,75 m² te bouwen. De verhoogde ligging van het perceel op 180 meter boven zeeniveau zorgt voor een rustige omgeving met uitstekende infrastructuur, waaronder 24/7-beveiliging, en nabijheid van essentiële voorzieningen. Het is een kans om een woning te ontwikkelen op een gewilde locatie die bekendstaat om zijn natuurlijke schoonheid en geïntegreerde diensten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit perceel ligt in het binnenland binnen de woonwijk La Sella en biedt een rustige omgeving, weg van de directe kust, maar toch gunstig gelegen voor dagelijkse behoeften. De verhoogde ligging op 180 meter biedt ruim uitzicht, terwijl supermarkten en medische voorzieningen op korte afstand liggen. De nabijheid van golfbanen verhoogt de aantrekkelijkheid voor sportliefhebbers.
Dit perceel is geschikt voor personen of gezinnen die een op maat ontworpen eengezinswoning willen bouwen. De aanzienlijke omvang en bouwmogelijkheden (tot 573,75 m² bebouwde oppervlakte) maken een ruime woning mogelijk. Kopers die op zoek zijn naar panoramisch uitzicht, een veilige omgeving en de mogelijkheid hun woning aan te passen aan specifieke woonwensen, zullen dit aanbod overtuigend vinden.
De grond is aangewezen als bouwperceel en is klaar voor onmiddellijke bouw, ontwikkeld in 1970. Het biedt de mogelijkheid een nieuwe woning te bouwen volgens de huidige regelgeving. Hoewel de infrastructuur uit die tijd dateert, is het perceel zelf ontruimd en klaar voor ontwikkeling, zodat kopers een moderne woning kunnen creëren op een perceel met gevestigde voorzieningen.
Dit aanbod betreft uitsluitend grond, geen voltooide woning. Kopers moeten rekening houden met de volledige kosten en doorlooptijd van de bouw. Het perceel ligt op een helling, wat van invloed kan zijn op het ontwerp en de kosten van de bouw. Het zwemseizoen is beperkt tot ongeveer vier maanden per jaar en de directe omgeving is voornamelijk residentieel met beperkte aangrenzende natuurgebieden.
Ref: VL715000
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit bouwperceel is geschikt voor toekomstige huiseigenaren die hun ideale woning vanaf de grond willen ontwerpen en bouwen. Het spreekt hen aan die een ruime gezinswoning willen bouwen, misschien met specifieke architectonische wensen of een voorkeur voor royale woonruimtes, tot wel 573,75 m² bebouwde oppervlakte. Wie privacy, veiligheid en panoramisch uitzicht waardeert en toch gemakkelijke toegang tot voorzieningen en vrijetijdsactiviteiten zoals golf wil, vindt in dit perceel een uitstekende basis. Het is ook relevant voor investeerders die vastgoed willen ontwikkelen in een gewaardeerde woonwijk met een bewezen aantrekkingskracht op internationale kopers, met name zij die de Costa Blanca-regio aantrekt.
Aangezien het hier om een bouwperceel gaat, zijn specifieke details over bouwkwaliteit en afwerking niet van toepassing op de grond zelf. Het perceel is echter aangewezen als 'urban' (grond binnen de bebouwde kom), wat betekent dat het is voorbereid op bouw met bestaande infrastructuuraansluitingen die waarschijnlijk toegankelijk zijn. De potentiële maximale bebouwbare oppervlakte is 25% van de perceeloppervlakte, wat een ruime woning tot 573,75 m² mogelijk maakt. Toegestane bouwhoogtes zijn twee verdiepingen of 7 meter boven maaiveld, met mogelijkheden voor kelders en dakterrassen. Minimale afstanden van 5 meter tot erfgrenzen en wegen zijn vereist. Kopers zijn verantwoordelijk voor het kiezen van hun eigen architect en aannemer om de gewenste kwaliteit en afwerking van hun nieuwbouwwoning te garanderen.
De vraagprijs voor dit bouwperceel van 2.295 m² is € 339.939. Dit is een vaste prijs voor de grond zelf en zegt niets over eventuele bouwkosten. Als afzonderlijk perceelaanbod vertegenwoordigt het een specifieke kans in de regio La Sella, waar bouwgrond schaars beschikbaar is. De prijs weerspiegelt de omvang, de ligging binnen een gevestigde woonzone en het ontwikkelingspotentieel, inclusief aanzienlijk zee- en golfzicht.
La Sella is een volledig gevestigde woonwijk die een evenwichtige levensstijl biedt tussen kusttoegang en rust in het binnenland. Bewoners profiteren van uitstekende infrastructuur, waaronder 24/7-beveiliging, en een lokaal verzorgingscentrum met winkels en horeca. Het omringende landschap, gekenmerkt door glooiende heuvels, vormt een serene achtergrond, ideaal voor ontspanning. De ligging op 180 meter hoogte zorgt voor koelere zomertemperaturen en helder uitzicht. Het dagelijks leven omvat gemakkelijke toegang tot essentiële diensten zoals apotheken en supermarkten binnen 2 km, terwijl uitgebreider winkelen en culturele ervaringen beschikbaar zijn in het nabijgelegen Denia en Jávea. De focus van de regio op vrije tijd, met meerdere golfbanen en sportvoorzieningen in de buurt, sluit aan bij een actieve levensstijl. De aanwezigheid van lokale feestdagen en een gematigd klimaat (gemiddeld 18,5°C per jaar) bepalen het regionale leefritme.
La Sella biedt een goed geïntegreerde woonomgeving, gekenmerkt door gevestigde infrastructuur en natuurlijke omgeving. De woonwijk biedt een gevoel van veiligheid met haar 24/7-dienstverlening. Dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik; een supermarkt ligt op 2,0 km afstand en essentiële diensten zoals een apotheek en laadpalen voor elektrische auto's binnen respectievelijk 1,5 km en 1,4 km. De nabijheid van medische voorzieningen (3,8 km) draagt bij aan de praktische aspecten van het wonen hier. Voor vrije tijd liggen meerdere golfbanen praktisch voor de deur, met de banen Llebeig en Gregal binnen 450 meter. De grotere plaatsen Denia en Jávea, met een breder aanbod aan winkels, restaurants en culturele activiteiten, liggen respectievelijk op ongeveer 9 km en 14 km landinwaarts.
Deze kaart toont de positie van het bouwperceel binnen de woonwijk La Sella, met de nadruk op de nabijheid van golfbanen en de ligging in het binnenland ten opzichte van de kustplaatsen Denia en Jávea. Het toont visueel de verhoogde ligging van het perceel en de toegang tot de bredere regio Marina Alta, met een balans tussen natuurlijke omgeving en gevestigde infrastructuur.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Sella ligt strategisch in de regio Marina Alta van de provincie Alicante, tussen de populaire kustplaatsen Denia en Jávea. Deze positie biedt een mix van kustnabijheid en een rustigere ligging in het binnenland. Denia (9 km landinwaarts) en Jávea (14 km landinwaarts) bieden levendige stedelijke centra met uitgebreide voorzieningen, historische bezienswaardigheden en bruisende boulevards. De ligging van het perceel in het binnenland op een hoogte van 180 meter biedt panoramisch uitzicht tot aan de Middellandse Zee. Deze positie geeft toegang tot de bredere Costa Blanca, bekend om zijn aantrekkelijke klimaat, stranden en gevarieerde levensstijl.
Deze locatie biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen en verbindingen. Stranden zoals Platja de la Marineta Cassiana liggen op ongeveer 5,4 km afstand. Voor golfliefhebbers liggen de banen Llebeig en Gregal op korte afstand (350 m en 450 m), met Club de Golf Jávea op 9,5 km. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt op 3,8 km. Hoewel een auto wordt aanbevolen voor volledige verkenning, suggereert de beschikbaarheid van openbaar vervoer met 4 lijnen en 18 haltes enige toegankelijkheid zonder eigen vervoer. Luchthaven Alicante-Elche (ALC) ligt op ongeveer 76 km afstand (hemelsbreed) en luchthaven Valencia (VLC) op ongeveer 98 km, wat nationaal en internationaal reizen vergemakkelijkt.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio geniet van een Middellands Zeeklimaat met het hele jaar door aangename temperaturen, met gemiddelde maandtemperaturen van 11°C tot 26°C en een jaarlijks gemiddelde van 18,5°C. Het zwemseizoen duurt doorgaans ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperaturen 20°C bereiken of overschrijden. De ligging van het perceel op 180 meter boven zeeniveau draagt bij aan een over het algemeen mild klimaat en biedt ruim uitzicht. Hoewel het gebied niet direct aan de kust ligt, zijn de stranden goed bereikbaar en geniet men van de talrijke zonuren die kenmerkend zijn voor de Costa Blanca-regio. De ligging in het binnenland biedt een ander perspectief op het natuurlijke landschap, met heuvels en mogelijkheden voor wandelpaden in nabijgelegen gebieden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel dit perceel in het binnenland ligt, biedt het gemakkelijke toegang tot de kust en diverse recreatieve activiteiten. Verschillende stranden, waaronder Platja de la Marineta Cassiana, liggen binnen een straal van 6 km. Voor golfliefhebbers is de locatie uitzonderlijk gunstig, met twee banen, Llebeig en Gregal, praktisch aangrenzend (binnen 450 meter), en Club de Golf Jávea op korte rijafstand. Watersportliefhebbers kunnen gebruikmaken van de nabijgelegen jachthavens in Denia. Sportvoorzieningen zijn ook toegankelijk, met sportcentra van de gemeente binnen enkele kilometers, met mogelijkheden voor diverse sportieve activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Maart | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mei | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augustus | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Vergeleken met nieuwbouwappartementen die doorgaans in kustplaatsen zoals Torrevieja te vinden zijn (bijv. APARTMENTS PALANGRE BEACH vanaf € 160.000 of EDIFICIO SUN & CENTER vanaf € 169.000), vertegenwoordigt dit aanbod in La Sella een fundamenteel andere investering. Terwijl die projecten sleutelklare woningen bieden in dichtere stedelijke omgevingen, biedt dit perceel de onderscheidende mogelijkheid tot bouw op maat in een exclusievere, gevestigde woonzone. De prijs van € 339.939 voor grond is hoger dan die van instapappartementen, wat de omvang, locatie en het potentieel voor een luxe woning op maat weerspiegelt. In tegenstelling tot projecten met gestandaardiseerde eenheden geeft dit perceel kopers volledige controle over ontwerp, omvang en afwerking, gericht op een specifieke doelgroep die een gepersonaliseerde woning zoekt in een regio bekend om zijn golfvoorzieningen en schilderachtige uitzichten, in plaats van directe strandtoegang zoals typerend voor massaprojecten verder naar het zuiden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL