Encantadora calle de restaurantes en Denia, España.
Dénia · Costa Blanca · Spain

les Marines

Les Marines es el barrio costero por excelencia de Dénia, situado en una llanura llana que se extiende desde las estribaciones del Montgó hasta el mar. Este entorno, que antiguamente albergaba humedales y marismas, hoy ofrece un paisaje abierto y soleado ideal para quienes buscan vivir frente al Mediterráneo. Con una reputación consolidada como zona de vacaciones y residencia de lujo, combina la tranquilidad de una urbanización bien comunicada con la cercanía a la naturaleza.

20
Propiedades disponibles
€879.649
Avg. price
€191.000
From
18
Servicios

Carácter y Ambiente

El rasgo más distintivo de Les Marines es su geografía llana y abierta, lo que facilita el acceso peatonal por todas sus calles, a diferencia de otras zonas de la costa con pendientes pronunciadas. La atmósfera es de relajación total; aquí la vida gira en torno al paseo marítimo y las playas, como la emblemática Las Marinas o la más cerca de Les Bovetes (a menos de 1 km), famosas por su arena dorada y aguas cristalinas. Es una zona que vive al aire libre, donde la práctica del deporte y el disfrute del sol son parte de la rutina diaria.

El barrio mantiene una mezcla ecléctica de arquitectura: se pueden encontrar chalets unifamiliares independientes con grandes jardines, conviviendo con modernos complejos de apartamentos de lujo y nuevas promociones de obra nueva. Esto atrae a un perfil demográfico variado, desde familias jóvenes de clase alta hasta jubilados internacionales de alto poder adquisitivo que buscan una residencia segura y tranquila. A pesar de ser una zona residencial, nunca se siente aislada, ya que mantiene una actividad vibrante durante la temporada de verano.

Servicios

Les Marines goza de una autonomía notable gracias a centros comerciales clave que evitan tener que desplazarse constantemente al centro de la ciudad. El Centro Comercial El Poblet, ubicado a apenas 1,1 km, actúa como el corazón comercial del barrio, albergando el supermercado Consum (a 1,4 km) y una variedad de tiendas y servicios. Además, hay dos supermercados Spar cerca (a 1,1 km y 1,25 km) para compras rápidas diarias. Para el ocio y la restauración, la oferta se concentra a lo largo del paseo marítimo y en el centro comercial Les Fonts, donde se ubican numerosos restaurantes y cafeterías con vistas al mar.

En términos de servicios esenciales y bienestar, el barrio está bien servido. La Farmacia Inés Roig se encuentra prácticamente en el mismo barrio (a 0,06 km), y hay centros veterinarios como Clínica Veterinaria la Marina para los dueños de mascotas. Los amantes de la naturaleza y los niños disponen de varias zonas verdes recientemente renovadas, destacando el Parque Veler (a 0,95 km) y la Zona Verda Pública "Llaüt" (a 1,05 km), que ofrecen áreas de juego y paseos sombreados. Para la movilidad, la cercanía a la carretera principal y la presencia de servicios como repostaje en GasDen (1,4 km) y puntos de recarga de vehículos eléctricos como Iberdrola (1,8 km) completan una infraestructura de primer nivel.

Beach

  • Les Bovetes 0.83km

Supermarket

  • Spar 1.1km
  • Spar 1.25km
  • Consum 1.39km

Shopping Center

  • Centro comercial El Poblet 1.14km
  • les Fonts 1.26km

Ev Charging

  • Iberdrola 1.8km

Pharmacy

  • Inés Roig 0.06km
  • Farmacia Fernando Miralles 1.64km
  • Farmàcia Miralles 1.93km

Park

  • Parque Veler 0.95km
  • Zona Verda Pública "Llaüt" 1.05km
  • Zona Verda Pública "Canoa" 1.16km
  • Parc de les Bassetes 1.57km
  • Zona Verda Pública "Mar Cantàbrica" 1.97km

Veterinary

  • El Poblet 1.03km
  • Clínica Veterinaria la Marina 1.78km

Fuel Station

  • GasDen 1.44km

Propiedades disponibles

El mercado inmobiliario en Les Marines se posiciona en el segmento medio-alto y de lujo, reflejando su condición de primera línea de playa. Actualmente, la oferta disponible muestra una gran disparidad de precios, que oscilan entre los 315.000 € y los 1.990.000 €, con una media que supera el millón de euros (1.152.500 €). Esto se debe a que la cartera de propiedades se divide equitativamente entre villas independientes de lujo con grandes parcelas y promociones de obra nueva de alta gama. Es un área donde el metro cuadrado tiene una prima significativa por la cercanía al mar y la calidad urbanística de la zona, siendo una apuesta segura para inversores que buscan propiedades de alquiler vacacional de alta rentabilidad o residencias permanentes exclusivas.
Obra nueva (9) Apartamentos (1) Villas (9) Áticos (1)

En resumen

Preguntas frecuentes

¿A qué distancia está la playa más cercana desde Les Marines?
El barrio de Les Marines está situado frente al mar. La playa más cercana registrada en los datos es Les Bovetes, a tan solo 0,83 km del centro del barrio.
¿Qué tipo de propiedades predominan en esta zona?
Predominan las viviendas unifamiliares independientes (villas) y desarrollos de apartamentos de lujo. Actualmente, hay una oferta mixta que incluye villas clásicas y nuevas promociones de obra nueva.
¿Es necesario tener coche para vivir en Les Marines?
Aunque el barrio es muy llano y paseable, y cuenta con supermercados y farmacias cercanas (como Spar o Farmacia Inés Roig), tener coche es recomendable para acceder rápidamente al centro de Dénia y a otras zonas de la Costa Blanca.
¿Cuál es el precio medio de la vivienda en Les Marines?
El precio medio actual ronda los 1.152.500 €, aunque la oferta varía considerablemente desde los 315.000 € hasta casi 2 millones de euros dependiendo de si se trata de una villa de lujo frente al mar o una propiedad más retirada.

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