Vivir en La Xara, Dénia | Costa Blanca

Carácter y Ambiente

La Xara destaca por su carácter residencial y familiar, alejado del bullicio turístico masivo pero perfectamente comunicado. La atmósfera aquí es relajada y cosmopolita, con una comunidad diversa que incluye tanto residentes locales como expatriados del norte de Europa. A diferencia de los desarrollos costeros modernos, este barrio mantiene una esencia más tradicional y asentada, ofreciendo una calidad de vida alta gracias a sus amplias zonas verdes y tranquilas calles vecinales.

El estilo de vida en La Xara se define por la práctica de *outdoor living*. El barrio crece en torno al parque natural de El Pinaret, un pulmón verde perfecto para caminatas, ciclismo o simplemente disfrutar del aire libre. Es un lugar donde el ritmo es más pausado, ideal para familias que buscan seguridad y espacios para jugar, así como para profesionales que trabajan desde casa o viajan con frecuencia, dado su fácil acceso a las principales vías de comunicación.

Servicios e Instalaciones

A pesar de ser un barrio tranquilo, La Xara goza de una autonomía excelente. Para el día a día, los residentes cuentan con el supermercado Masymas a menos de 300 metros, lo que facilita enormemente la compra diaria, así como con una oficina del Banco Santander y servicios esenciales como la Farmacia Gallardo Buiza, situada a solo unos minutos a pie. La oferta gastronómica local es variada y accesible, con opciones tan destacadas como el restaurante El Rincón del Gallego, famoso por su cocina casera, o el Mesón El Carmen, perfecto para tapas tradicionales.

En términos de bienestar y educación, la ubicación es inmejorable. El Hospital de Dénia, centro sanitario de referencia en la Marina Alta, se encuentra a apenas 600 metros, lo que proporciona una enorme tranquilidad sanitaria. Para los más pequeños, el barrio cuenta con el CEIP La Xara, un colegio público muy valorado por la comunidad, permitiendo que los escolares puedan ir a pie desde casa. Además, la estación de tren de La Xara (línea del TRAM y trenes regionales) conecta el barrio directamente con Alicante, Benidorm y Valencia, ofreciendo una alternativa real y ecológica al coche.

Hospital

Hospital de Dénia 0.6km

Supermarket

masymas 0.26km

Pharmacy

Farmacia Gallardo Buiza 0.22km

Park

el Pinaret 0.45km

Bank

Banco Santander 0.15km

Propiedades en La Xara

El mercado inmobiliario en La Xara se caracteriza por ofrecer propiedades espaciosas y terrenos más amplios que los que se encuentran en el centro de Dénia. Actualmente, es una zona excelente para adquirir villas unifamiliares de calidad; de hecho, las listados recientes destacan por la venta de villas independientes con precios de alrededor de los 399.000 €. Aunque la oferta de pisos es más reducida en comparación con la costa, el valor de reventa en esta zona se mantiene estable debido a la alta demanda de familias que buscan proximidad a colegios y hospitales. Es una inversión sólida para quienes priorizan el espacio y la tranquilidad a largo plazo.

Villas (1)

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En Resumen

Ubicación estratégica a solo 600 metros del Hospital de Dénia.
Entorno residencial tranquilo con acceso directo al parque El Pinaret.
Excelente conexión de transporte con estación de TRAM y tren regional.
Servicios diarios completos: supermercado Masymas y colegio público CEIP La Xara.
Mercado inmobiliario centrado en villas unifamiliares y casas adosadas.

Preguntas Frecuentes

¿A qué distancia está La Xara de la playa?

La Xara está situada en el interior, aproximadamente a 3 kilómetros del centro de Dénia y de las playas principales (Las Marines y Las Marinas). En coche, se tarda unos 5-10 minutos en llegar al mar.

¿Qué tipo de transporte público tiene el barrio?

El barrio cuenta con su propia estación de ferrocarril (La Xara), que forma parte de la línea 1 del TRAM Alicante. Ofrece conexiones directas con Alicante, Benidorm, Calpe y Valencia, siendo muy popular entre commuters y turistas.

¿Es un barrio adecuado para familias con niños?

Sí, es uno de los barrios más familiares de Dénia. Cuenta con el Colegio Público de Educación Infantil y Primaria La Xara, numerosas zonas de juego en el entorno del barrio y parques seguros como la zona de El Pinaret, ideal para actividades al aire libre.

¿Qué opciones de compra hay en La Xara?

Para las necesidades básicas, el barrio tiene un supermercado Masymas cercano. Además, cada jueves se celebra un tradicional mercado semanal en la zona, donde se pueden encontrar productos frescos, ropa y artesanía local.

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