Esta amplia villa independiente, situada en la prestigiosa zona de Las Rotas de Dénia, ofrece una oportunidad singular de adquirir una propiedad directamente junto a la costa mediterránea. Rodeada de naturaleza mediterránea y con vistas abiertas al mar, la vivienda se encuentra en un entorno tranquilo y privado, sin dejar de estar cerca de los servicios de Dénia. Terminada originalmente en 1970 y mantenida desde entonces, esta propiedad combina el encanto clásico con un amplio espacio habitable, lo que la hace adecuada tanto como residencia permanente como sofisticada segunda residencia de vacaciones.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Las Rotas, Dénia, esta villa goza de una ubicación costera privilegiada dentro de un entorno natural y sereno. Se caracteriza por su proximidad al mar Mediterráneo y ofrece vistas amplias. El entorno aporta una sensación de aislamiento, reforzada por los pinares circundantes, sin perder accesibilidad a la infraestructura local.
Con cinco dormitorios y tres baños repartidos en 420 m² de superficie habitable, esta villa está diseñada para el confort y para acoger a familias numerosas o invitados. El amplio espacio exterior, que incluye piscina privada, terrazas y zona de barbacoa, satisface a quienes buscan un estilo de vida centrado en la vida al aire libre y el entretenimiento.
Esta propiedad, con una fecha de finalización indicativa de 1970, es una vivienda existente llave en mano. No representa un proyecto de obra nueva. La villa ha sido mantenida y está lista para su ocupación inmediata, ofreciendo un activo tangible con carácter consolidado en lugar de una promoción en construcción.
La superficie de parcela figura como 1 m², lo que probablemente sea una anomalía o un marcador de posición y puede requerir verificación. La fecha de finalización de 1970 implica que la propiedad es anterior a las normativas modernas de eficiencia energética y edificación típicas de las construcciones nuevas. La accesibilidad depende en gran medida del vehículo privado debido a su entorno rural.
Ref: VL680337
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa es idónea para personas o familias que buscan una residencia permanente en la Costa Blanca que combine espacio y conexión con la naturaleza. También resultará atractiva para quienes busquen una lujosa vivienda vacacional con amplias prestaciones para el entretenimiento y el descanso. La distribución y las características de la propiedad son adecuadas para alojar invitados, con amplio espacio habitable e instalaciones exteriores como piscina privada y zona de barbacoa. Su ubicación en una zona residencial prestigiosa, junto con la privacidad y las vistas al mar, satisface a compradores que priorizan un estilo de vida sereno sin aislarse por completo de las comodidades urbanas.
Construida en 1970, esta villa refleja los estándares constructivos y la estética de su época, actualizada con prestaciones para la vida moderna. El interior presenta habitaciones amplias y luminosas, con elementos como piscina privada, solárium y terrazas diseñados para disfrutar del clima. La propiedad incluye comodidades prácticas como WiFi y sistema de alarma, además de entregarse totalmente amueblada y con garaje privado para el aparcamiento. Aunque no se facilitan detalles específicos de los materiales de la construcción original, la impresión general es la de una vivienda sólida, pensada para el confort y la durabilidad en un entorno costero deseable.
El precio de venta de esta villa independiente es fijo: 1.053.000 €. Como vivienda existente, esto representa el coste total de la propiedad tal como se presenta, y no un precio de partida para una obra nueva. La villa ofrece cinco dormitorios y tres baños dentro de sus 420 m² de superficie habitable. La disponibilidad es inmediata, ya que la propiedad está llave en mano. La singular superficie de parcela de 1 m² indicada puede requerir una aclaración adicional sobre sus dimensiones reales e implicaciones.
Esta villa independiente en la zona de Las Rotas de Dénia ofrece un estilo de vida profundamente ligado a la costa mediterránea. La proximidad inmediata de la propiedad al mar y su entorno natural, incluidos los pinares, crean una atmósfera pacífica y privada. El diseño de la vivienda, distribuido en varias plantas con habitaciones amplias, es adecuado para una cómoda residencia durante todo el año o como una amplia residencia vacacional. La vida al aire libre es protagonista, con piscina privada, solárium, terrazas y cocina exterior, todo dentro de unos terrenos que transmiten sensación de privacidad. La ubicación equilibra la tranquilidad con el acceso al casco histórico y a los servicios de Dénia, ofreciendo una mezcla de retiro apacible y vibrante vida costera.
Vivir en Las Rotas, Dénia, le sitúa en una zona conocida por su belleza natural y su acceso a la costa. El entorno inmediato es rural y tranquilo, caracterizado por la vegetación mediterránea y las vistas al mar, ofreciendo un ambiente apacible. Servicios esenciales como supermercados y farmacias se encuentran a pocos kilómetros, por lo que se necesita coche para un acceso cómodo. El centro de Dénia, con sus lugares históricos, restaurantes y transporte público, también está al alcance en coche, equilibrando la sensación de retiro de la villa con el acceso a la vida urbana.
Este mapa muestra la ubicación de la villa independiente en Dénia, Alicante. Destaca su proximidad a la línea de costa, a las playas locales y a los servicios esenciales dentro de la amplia comarca de la Marina Alta. También se indican puntos de referencia clave, como instalaciones deportivas y puertos deportivos, ofreciendo una visión geográfica de la zona inmediata y su relación con las localidades cercanas y el resto de la Costa Blanca.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Esta villa está situada en Dénia, una histórica ciudad costera de la Costa Blanca, posicionada entre las grandes ciudades de Alicante y Valencia. Alicante está a unos 75 km y Valencia a 82 km. Dénia es la capital de la comarca de la Marina Alta. La profundidad histórica de la zona, influida por diversas civilizaciones, aporta riqueza cultural. Con una población local de alrededor de 47.000 habitantes, Dénia experimenta un aumento significativo de visitantes durante el verano, lo que subraya su popularidad como destino turístico.
Esta villa se encuentra a 478 metros en línea recta de Platja de les Arenetes, y otras playas como Platja de la Marineta Cassiana están a aproximadamente 2,2 km. Un supermercado está situado a 3,2 km y un hospital a 5,0 km. Para los golfistas, campos como Gregal están a menos de 7,3 km. El coche es imprescindible para los desplazamientos diarios y el acceso a los servicios, ya que el transporte público es limitado en esta zona rural concreta, aunque Dénia cuenta con 5 líneas de transporte público y numerosas paradas. La estación de tren más cercana es Dénia, a 1,1 km. Los aeropuertos de Alicante-Elche y Valencia están aproximadamente a 84 km y 88 km respectivamente.
| Distancia a la playa | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Dénia goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,8 °C y medias mensuales que oscilan entre los 12 °C y los 27 °C. La zona recibe abundante sol, lo que permite una temporada de baño de aproximadamente cinco meses con temperaturas del agua de 20 °C o superiores. La villa está situada a una altitud de 12 metros sobre el nivel del mar, lo que refuerza su carácter costero. El desnivel hasta la playa más cercana es de apenas un 0,9 %, lo que indica un acceso llano. La ubicación se caracteriza por su proximidad a pinares naturales, que realzan el atractivo del entorno.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los residentes tienen acceso cómodo a varias playas: Platja del Cagarritar está a 1,3 km en línea recta y la conocida Platja de la Marineta Cassiana a 2,3 km. Dénia presume de un total de siete playas con Bandera Azul, incluidas Els Molins y Les Marines, lo que indica altos estándares de calidad del agua e instalaciones. Las oportunidades recreativas son abundantes, con numerosos centros deportivos a menos de 1 km, incluidos el Camp 'El Rodat' y el Poliesportiu Municipal. Puertos deportivos como Marina El Portet de Dénia también están cerca, ofreciendo actividades acuáticas. Los amantes del golf pueden elegir entre varios campos, el más cercano es Gregal a 4,4 km.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Denia es un municipio y ciudad española de la Comunidad Valenciana, situada en la costa norte de la provincia de Alicante. Se trata de la capital de la comarca de la Marina Alta. Cuenta con una población de 47 261 habitantes, pero en verano su población puede llegar a quintuplicarse, llegando a los 200 000. Es el municipio de España de menos de 50 000 habitantes que más veraneantes recibe según las cifras de población estacional del Ministerio de Hacienda y Administraciones Públicas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.0°C | 44 mm |
| Mayo | 18.8°C | 43 mm |
| Junio | 22.8°C | 21 mm |
| Julio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 44 mm |
| Octubre | 19.9°C | 87 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 76 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 61 mm |
Llano
En comparación con promociones de obra nueva como APARTMENTS PALANGRE BEACH en Torrevieja (desde 160.000 €) o EDIFICIO SUN & CENTER (desde 169.000 €), esta villa independiente en Dénia representa una propiedad significativamente más grande y consolidada. Proyectos como OASIS LAGUNA 2 - FASE II en Urbanización El Raso, desde 227.000 €, ofrecen apartamentos de obra nueva, que contrastan con la villa existente de mayor escala aquí presentada. Aunque Dénia está en la Costa Blanca, el precio y el tipo de propiedad difieren considerablemente de las ofertas de apartamentos más asequibles de Torrevieja. El nivel de precio de esta villa refleja su tamaño considerable, su ubicación privilegiada en una zona prestigiosa como Las Rotas y su entorno consolidado y maduro, ofreciendo una propuesta de valor diferente centrada en el espacio, la privacidad y el acceso directo a la costa en lugar de las características de obra nueva.
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