العيش في Diana Park | Costa del Sol

المعيشة ونمط الحياة

يوفر ديانا بارك والمناطق المحيطة به تجربة معيشية غنية ومتنوعة. يضم المركز الحضري حوالي 30 مطعماً و 6 مقاهي، مما يضمن خيارات طعام وترفيه لا حصر لها. توفر 4 صيدليات و 3 بنوك و 1 مدرسة و 1 طبيب أسنان سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. تتيح لك المساحات الخضراء المجددة الاستمتاع بالهواء الطلق، بينما تضمن الأجواء الحيوية للمدينة شعوراً بالانتماء.

المناخ والطقس

يتمتع ديانا بارك بمناخ متوسطي مثالي، مع متوسط درجات حرارة سنوية مرتفعة. تشهد المنطقة حوالي 3851 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يوفر فرصاً كبيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يكون الطقس لطيفاً بشكل عام، مع أيام ممطرة قليلة نسبياً على مدار العام، حيث يبلغ متوسط الأيام الممطرة حوالي 58 يوماً فقط. تتراوح متوسط درجات الحرارة الشهرية من 11.8 درجة مئوية في يناير إلى 26.4 درجة مئوية في أغسطس، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار السنة.

الشهر	°C gem.	°C max	°C min	هطول الأمطار مم	ساعات الشمس
يناير	12.8°	16.2°	9.8°	64 mm	248h
فبراير	13.6°	16.9°	10.7°	40 mm	259h
مارس	14.7°	18.1°	11.5°	130 mm	293h
أبريل	16.6°	19.9°	13.4°	59 mm	331h
مايو	19.8°	23.2°	16.3°	23 mm	389h
يونيو	23.5°	27.2°	19.8°	6 mm	401h
يوليو	26.3°	29.9°	22.7°	1 mm	407h
أغسطس	26.8°	30.3°	23.4°	7 mm	392h
سبتمبر	23.8°	27.1°	20.7°	24 mm	335h
أكتوبر	20.5°	23.8°	17.7°	73 mm	291h
نوفمبر	16.2°	19.5°	13.3°	78 mm	258h
ديسمبر	13.9°	17.1°	11.2°	70 mm	247h

التنقل والمواصلات

يتميز ديانا بارك بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى المناطق الرئيسية. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) على بعد 51.8 كم فقط، ومطار جبل طارق (GIB) على بعد 46.1 كم، مما يوفر خيارات سفر دولية مريحة. تخدم المنطقة شبكة نقل عام فعالة تضم 6 خطوط حافلات و 51 محطة، مع محطة ترمينال سان بيدرو دي ألكانتارا على بعد 3 كم فقط. يوفر المنحدر اللطيف البالغ 2.0% وتصنيف الدراجات "مسطح" بيئة مناسبة لراكبي الدراجات.

Gibraltar (GIB)

46.1 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

51.8 km

Alicante-Elche (ALC)

442.7 km

Terminal San Pedro de Alcántara

3.0 km

خطوط

6

محطات

51

ركوب الدراجات: flat (gradient 2.0%)

محطات شحن كهربائية

Supercharger Estepona, Spain (4.0 km)
Marbella Supercharger (9.4 km)

الطبيعة والشواطئ

يقع ديانا بارك بالقرب من بعض الشواطئ الأكثر سحراً في كوستا ديل سول. تقدم شواطئ مثل "بلايا إيسدابي" و "بلايا أتالايا" و "بلايا ديل سالاديلو" مساحات واسعة من الرمال الذهبية ومياه البحر الأبيض المتوسط الصافية. توفر هذه الشواطئ بيئة مثالية للاسترخاء والسباحة والرياضات المائية. بالإضافة إلى ذلك، يوفر "ميرادور دي لا تشاركا دي لوس توبوس" إطلالات بانورامية خلابة على المناظر الطبيعية المحيطة.

نقاط المشاهدة

Mirador de la Charca de los Tubos (4.9 km)

المراسي

Puerto Deportivo José Banus (6.4 km)

الرياضة والترفيه

يقدم ديانا بارك مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والرياضة. يمكن لعشاق التنس و باديل الاستمتاع بـ "روزا روسا تينيس آند باديل كلوب" و "كلوب دي تينيس". لمحبي الجولف، تتوفر ملاعب مثل "إل كامباناريو جولف كورس" و "إل بارايسو جولف كلوب". يمكن الاستمتاع بالرياضات المائية في "لوور بول" و "ميدل بول" و "توب بول". بالإضافة إلى ذلك، توفر الشواطئ القريبة مثل "بلايا إيسدابي" و "بلايا أتالايا" فرصاً للاسترخاء والأنشطة الشاطئية.

ملاعب الغولف

El Campanario Golf Course (0.8 km)
El Paraíso Golf Club (1.5 km)
El Paraiso Golf Clubhouse (1.6 km)
Tramores Golf (2.6 km)
Flamingos Golf (3.3 km)
El Higueral Golf (3.7 km)
Club de Golf El Coto de la Serena (4.6 km)
Marbella Club Golf Resort (4.7 km)

المرافق

Restaurant

30

School

1

Pharmacy

4

Bank

3

Cafe

6

Dentist

1

جودة الهواء

PM2.5

6.0

µg/m³

PM10

13.2

µg/m³

NO²

1.8

µg/m³

الأوزون

65.0

µg/m³

UV Index

0.35

التعليم

يضم ديانا بارك والمناطق المحيطة به مؤسسة تعليمية واحدة، مما يوفر خيارات للتعليم المحلي. بالنسبة للعائلات التي تبحث عن تعليم دولي، تقع "المدرسة الدولية في إيستيبونا" على مسافة قريبة، مما يضمن حصول الطلاب على تعليم عالمي المستوى.

المدارس الدولية

The International School of Estepona (0.9 km)

الاقتصاد والدخل

تتمتع المنطقة المحيطة بديانا بارك باقتصاد مزدهر، مدعوم بالقطاع السياحي القوي والعقارات. توفر وفرة المطاعم والمقاهي فرص عمل في قطاع الخدمات. تشير أسعار العقارات إلى سوق مستقر، مع متوسط سعر يبلغ 415,000 يورو، مما يعكس جاذبية المنطقة كوجهة للعيش والاستثمار.

العطلات المحلية (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

2026-04-06

Lunes de Pascua

2026-04-23

Día de Castilla y León

2026-04-23

San Jorge (Día de Aragón)

2026-05-01

Fiesta del trabajo

2026-05-02

Fiesta de la Comunidad de Madrid

2026-05-17

Día das Letras Galegas

2026-05-30

Día de Canarias

2026-05-31

Día de la Región Castilla-La Mancha

2026-06-04

Corpus Christi

2026-06-09

Día de La Rioja

2026-06-09

Día de la Región de Murcia

2026-06-24

Sant Joan

2026-07-25

Santiago Apóstol

2026-07-28

Día de las Instituciones de Cantabria

2026-08-15

Asunción

2026-09-08

Día de Asturias

2026-09-08

Día de Extremadura

2026-09-11

Diada Nacional de Catalunya

2026-09-15

Festividad de la Bien Aparecida

2026-10-09

Dia de la Comunitat Valenciana

2026-10-12

Fiesta Nacional de España

2026-11-01

Día de todos los Santos

2026-12-06

Día de la Constitución

2026-12-08

Inmaculada Concepción

2026-12-25

Navidad

2026-12-26

Feast of Saint Stephen

لمحة عامة

موقع مركزي في قلب كوستا ديل سول.
مناخ متوسطي مع 3851 ساعة شمس سنوياً.
قرب من الشواطئ الجميلة مثل بلايا إيسدابي.
مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك ملاعب التنس والجولف.
خيارات تناول الطعام والترفيه المتنوعة مع 30 مطعماً.
إمكانية الوصول المريحة إلى مطاري مالاغا وجبل طارق.
سوق عقارات متنوع بمتوسط سعر 415,000 يورو.
متوسط 58 يوماً ممطراً سنوياً.

العقارات المتاحة

يقدم سوق العقارات في ديانا بارك مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية. تتوفر حالياً 4 عقارات، تتراوح أسعارها بين 290,000 يورو و 550,000 يورو، بمتوسط سعر 415,000 يورو. تشمل أنواع العقارات المتاحة شقق الطابق العلوي (3 وحدات) بالإضافة إلى وحدة تجارية واحدة (مطعم). يعكس هذا المزيج من الخيارات القدرة على تلبية احتياجات مختلفة للمشترين.

عرض جميع العقارات في Diana Park →