Ce penthouse à Dona Pepa, Alicante, offre 89 m² d'espace de vie dans un cadre moderne. Doté de 2 chambres et 2 salles de bains, il est situé dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. L'emplacement, à environ 27 km de l'aéroport d'Alicante-Elche, et la proximité des plages et des terrains de golf sont des aspects pertinents pour les acheteurs potentiels recherchant une combinaison de confort résidentiel et d'opportunités de loisirs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à Dona Pepa, une zone urbaine caractérisée par une bonne infrastructure et des commodités accessibles à pied. L'environnement offre un mélange d'habitations et de services, permettant une qualité de vie quotidienne élevée. Sa position stratégique facilite l'accès aux attractions régionales et aux liaisons de transport.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une solution de logement pratique et bien équipée. Avec deux chambres et deux salles de bains, elle offre de l'espace pour les couples ou les petites familles. La proximité des supermarchés, des pharmacies et des services médicaux répond aux besoins quotidiens. Un solarium privé étend l'espace de vie extérieur utilisable.
Ce penthouse fait partie d'un complexe résidentiel conçu pour répondre aux besoins des acheteurs modernes. La construction et les équipements sont conformes aux normes actuelles. L'intégration d'installations communes telles qu'une piscine et des jardins paysagers contribue à l'attrait de la propriété. Le complexe offre des places de parking et un environnement de vie sécurisé.
Ce projet n'offre pas d'accès direct à la plage ; les plages les plus proches sont à plusieurs kilomètres. L'emplacement n'est pas isolé mais dans une zone urbaine avec les nuisances sonores associées. Il n'y a pas de mention de connexions directes aux transports en commun juste à l'objet, ce qui suggère l'utilisation d'un véhicule.
Ce penthouse convient aux acheteurs qui recherchent un mélange de confort urbain et de style de vie méditerranéen. Les personnes qui apprécient les commodités accessibles à pied, telles que les pharmacies (76 m) et les supermarchés (159 m), s'y sentiront bien. Les couples ou les personnes seules désireuses d'une résidence bien équipée avec un espace extérieur supplémentaire grâce à un solarium privé y trouveront une option adaptée. La proximité des terrains de golf (par exemple, La Finca à 6,8 km) le rend également attrayant pour les golfeurs. L'emplacement est intéressant pour ceux qui recherchent une base en Espagne offrant à la fois le calme et une bonne accessibilité aux grandes villes et à l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 27 km). La propriété est intéressante comme résidence secondaire ou comme bien locatif potentiel, notamment en raison de son climat agréable toute l'année et de sa longue saison de baignade.
Le penthouse se caractérise par une construction moderne et un aménagement intérieur réfléchi. La surface habitable de 89 m² est optimisée, avec 2 chambres et 2 salles de bains. Les équipements comprennent des armoires encastrées offrant un espace de rangement supplémentaire. La climatisation assure des températures agréables en toute saison. Les espaces communs de la résidence comprennent une piscine et des jardins bien entretenus, contribuant à la qualité de vie globale. La construction vise la durabilité et le confort, en accord avec le style de vie méditerranéen. Les matériaux et finitions spécifiques font partie du design pour assurer une esthétique attrayante. Des places de parking sont disponibles, augmentant le confort pour les résidents et les invités.
Le penthouse de Dona Pepa, Alicante, est proposé à partir de 338 000 €. La surface habitable est de 89 m², répartis en 2 chambres et 2 salles de bains. Cette tarification positionne la propriété dans le segment moyen du marché pour des appartements de cette taille et de cet équipement dans la région. Les unités disponibles et les configurations spécifiques peuvent varier ; il est recommandé de se renseigner sur les offres actuelles. Les coûts des charges, tels que les frais de communauté, ne sont pas inclus dans le prix affiché et doivent être demandés séparément.
Dona Pepa à Alicante est une agglomération urbaine établie qui présente une concentration remarquable de commodités. Avec 35 restaurants, 17 cafés, 10 banques, 7 pharmacies et 2 dentistes dans un rayon de 2 km, la région offre une densité de services élevée. La température moyenne annuelle de 18,8°C et les 3 843 heures d'ensoleillement par an créent un climat propice aux activités de plein air toute l'année. Situé à 100 mètres au-dessus du niveau de la mer, il offre une certaine distance par rapport à la côte, tandis que la proximité des plages comme Platja del Camp (5,7 km) et Platja del Montcaio (5,9 km) permet l'accès à la Méditerranée. La propriété elle-même dispose d'un solarium privé, offrant un espace extérieur supplémentaire, et fait partie d'une résidence avec piscine commune et parkings.
La vie à Dona Pepa, Alicante, est marquée par la proximité de nombreuses commodités et un climat méditerranéen. Avec 3 843 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne annuelle de 18,8°C, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. L'environnement urbain dans un rayon de 2 km dispose de 35 restaurants, 17 cafés, 10 banques et divers magasins qui répondent aux besoins quotidiens. L'altitude de 100 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une brise agréable, tout en étant suffisamment proche pour accéder aux activités côtières. Les liaisons vers les grandes villes comme Torrevieja et la proximité de l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 27 km) sont d'autres avantages. La région est bien desservie par la route, avec une borne de recharge pour véhicules électriques située à 3,7 km.
Ce penthouse est situé à Dona Pepa, une zone urbaine près de Rojales sur la Costa Blanca. La carte montre la proximité des commodités locales telles que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que la distance des plages et des terrains de golf de la région. La position à l'intérieur des terres, mais proche de la côte, est une caractéristique marquante.
Dona Pepa est situé dans la partie sud de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. C'est une urbanisation intégrée, faisant partie de la municipalité plus large de Rojales. L'emplacement est à l'intérieur des terres, mais à proximité relative de la côte et de centres importants comme Torrevieja (environ 10 km). La Costa del Sol est une autre région côtière plus au sud-ouest en Andalousie, tandis que la Costa Blanca est la côte de la province d'Alicante. La connexion à l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 27 km) est un facteur essentiel pour l'accessibilité en Europe.
L'accès aux plages telles que Platja del Camp (5,7 km) et Platja del Montcaio (5,9 km) est possible. Les terrains de golf les plus proches, comme le Club de Golf La Finca, sont à environ 6,8 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 27 km, garantissant une bonne connectivité internationale. Les supermarchés (159 m), les pharmacies (76 m) et un hôpital (2,6 km) sont accessibles à pied ou en peu de temps en voiture. La région est desservie par 9 lignes de transport public et 5 arrêts, permettant une certaine mobilité sans voiture. La connexion routière est bien développée, facilitant l'exploration de la région côtière.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de Dona Pepa bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,8°C et 3 843 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade dure environ 5 mois, avec des températures de l'eau régulièrement supérieures à 20°C. L'altitude de 100 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des températures agréables et une légère brise, loin de l'humidité marine directe, mais suffisamment proche pour accéder aux activités côtières. Le paysage environnant offre un mélange de constructions urbaines et de zones agricoles, complété par la proximité d'espaces naturels et de plages. Le nombre relativement faible de jours fériés locaux (32 par an) permet une disponibilité élevée des services.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis ce penthouse, avec des plages telles que Platja del Camp (5,7 km) et Platja del Montcaio (5,9 km). Ces plages offrent des possibilités de sports nautiques et de loisirs. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent à proximité, dont le Club de Golf La Finca (6,8 km). L'environnement urbain de Dona Pepa lui-même, avec ses 35 restaurants et 17 cafés, offre diverses possibilités de loisirs. Les installations communes telles que la piscine de la résidence complètent l'offre. La région est également connue pour sa promenade et ses activités nautiques, que l'on trouve dans les localités côtières environnantes.
Source: OpenStreetMap
Dona Pepa est situé dans la partie sud de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. C'est une urbanisation intégrée, faisant partie de la municipalité plus large de Rojales. L'emplacement est à l'intérieur des terres, mais à proximité relative de la côte et de centres importants comme Torrevieja (environ 10 km). La Costa del Sol est une autre région côtière plus au sud-ouest en Andalousie, tandis que la Costa Blanca est la côte de la province d'Alicante. La connexion à l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 27 km) est un facteur essentiel pour l'accessibilité en Europe.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL524996
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets tels que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) ou NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), ce penthouse à Dona Pepa, à 338 000 €, se positionne dans la gamme de prix inférieure à moyenne. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! à Lomas de Cabo Roig démarre à 369 000 €. La propriété proposée ici, avec 89 m² d'espace habitable, offre un appartement en penthouse, ce qui en fait une option plus accessible par rapport aux villas ou appartements dans des localités plus chères. Alors qu'Oceanic Apartments et Nueva Daya Villa ont des prix de départ plus élevés, ce projet offre une alternative attrayante pour les acheteurs recherchant une propriété bien située avec solarium, sans dépasser le budget des propriétés plus coûteuses. L'emplacement à Dona Pepa, une urbanisation établie, diffère des développements souvent plus récents ou axés sur le luxe en bord de mer direct. La proximité des commodités est ici un avantage clé, contrairement à certains projets de villas qui peuvent être plus éloignés.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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