Cette maison de ville bien entretenue est située dans le quartier recherché de Doña Pepa à Ciudad Quesada. L' propriété offre 93 m² d'espace de vie avec trois chambres et deux salles de bain. Avec un prix de départ à partir de 249 950 €, cette propriété représente une option intéressante pour les acheteurs à la recherche d'un quartier résidentiel établi à proximité des commodités. La résidence dispose d'une piscine commune et d'une terrasse privée, invitant à la détente sous le ciel méditerranéen. L'emplacement à Dona Pepa, à quelques kilomètres des plages et des terrains de golf de la Costa Blanca, promet une bonne connexion aux activités de loisirs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Dona Pepa, un centre urbain de Rojales, cet emplacement offre une bonne infrastructure avec des commerces et des restaurants à distance de marche. Il est situé à l'intérieur des terres, mais la proximité des villes côtières et des plages est assurée par de bonnes liaisons de transport. L'environnement est caractérisé par un mélange de vie urbaine et de proximité avec la nature, offrant un cadre de vie équilibré.
Cette maison de ville est conçue pour les acheteurs à la recherche d'une solution de logement pratique et bien équipée. Avec trois chambres et deux salles de bain, elle convient aux familles ou à ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou un bureau à domicile. La terrasse privée et l'accès à la piscine commune offrent un espace de détente en plein air. La proximité des commodités locales telles que les supermarchés et les pharmacies facilite la vie quotidienne.
Cette maison de ville est décrite comme un bien existant et est en bon état. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction, mais d'une propriété existante qui peut nécessiter des mises à jour pour répondre aux normes modernes. La construction et l'aménagement d'origine caractérisent l'intérieur. Des informations supplémentaires sur les besoins de rénovation ou de modernisation doivent être déterminées lors d'une visite.
La maison n'offre pas de terrasse avec vue sur la mer, bien que des photos puissent le suggérer. Ce n'est pas un projet neuf avec les dernières normes de construction et technologies écoénergétiques. Les salles de bain et la cuisine semblent être dans leur état d'origine, ce qui implique un besoin de rénovation. Il n'y a pas d'informations explicites sur les places de parking ou les garages. La distance jusqu'à la côte nécessite un véhicule ou l'utilisation des transports en commun pour se rendre à la plage.
Ref: VL241908
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux personnes ou familles qui recherchent un quartier résidentiel établi avec une bonne infrastructure et apprécient un mélange de confort urbain et d'opportunités de loisirs. C'est un choix approprié pour les acheteurs qui cherchent une base solide en Espagne sans avoir à vivre directement au bord de la mer, tout en souhaitant une bonne accessibilité aux plages (environ 5,7 km) et aux terrains de golf (environ 6,8 km). La proximité des commerces et services locaux (pharmacie 76 m, supermarché 159 m) soutient un quotidien sans complication. Cet emplacement est également attrayant pour les personnes recherchant une maison à proximité des soins médicaux (2,6 km de l'hôpital). La communauté internationale à Dona Pepa peut faciliter une bonne intégration pour les nouveaux arrivants.
La propriété est décrite comme bien entretenue, avec un aménagement intérieur largement conservé dans son état d'origine. Cela signifie que les sols, les murs et les installations sanitaires correspondent aux normes de construction de l'époque. La description mentionne un salon lumineux, une salle à manger séparée et une cuisine fonctionnelle. Les trois chambres et les deux salles de bain font partie de cet équipement d'origine. La terrasse privée offre un espace extérieur. Un examen détaillé des matériaux, tels que les revêtements de sol (probablement carrelage) et les cadres de fenêtres, est recommandé lors d'une visite afin d'évaluer l'état actuel et les besoins éventuels de modernisation. La piscine commune et un escalier en marbre à l'intérieur sont d'autres caractéristiques.
La maison de ville à Dona Pepa, Alicante, est disponible à partir de 249 950 €. Cette tarification positionne la propriété dans le segment moyen pour les maisons de ce type dans la région. La surface habitable est de 93 m², répartis sur 3 chambres et 2 salles de bain. Le prix indiqué se réfère à l'ensemble de la propriété. Des variations de prix et de disponibilité sont à prévoir, car il s'agit d'une propriété existante. Il est conseillé de vérifier le statut actuel de disponibilité et de prendre en compte les coûts annexes éventuels tels que les taxes et les frais.
Dona Pepa, faisant partie de Ciudad Quesada, est une urbanisation établie connue pour sa communauté internationale et sa bonne infrastructure. On y trouve un mélange de résidents permanents et de propriétaires de résidences secondaires. Les rues sont larges et l'environnement est principalement urbain, mais avec suffisamment d'espaces verts pour créer une atmosphère agréable. La proximité des supermarchés (159 m) et des pharmacies (76 m) facilite les achats quotidiens. La vie culturelle est enrichie par 35 restaurants et de nombreux cafés dans un rayon de 2 km. La culture festive locale avec 32 jours fériés par an offre des opportunités d'intégration. La température moyenne annuelle de 18,8°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air, complété par 5 mois de baignade.
La vie à Dona Pepa, une partie de Rojales, se caractérise par un bon équilibre entre la vie urbaine et les possibilités de loisirs. L'environnement est urbanisé avec de larges rues et une présence internationale. Les commerces pour les besoins quotidiens sont accessibles à pied (supermarché 159 m, pharmacie 76 m). Le nombre plus élevé de restaurants (35) et de cafés (17) dans un rayon de 2 km offre de nombreuses options gastronomiques. L'hôpital est à 2,6 km, assurant des soins médicaux rapides. Avec 9 lignes de transports en commun et 5 arrêts, une certaine mobilité sans voiture est possible, bien qu'un véhicule soit recommandé pour explorer les environs, comme les plages (à partir de 5,7 km) ou les terrains de golf (à partir de 6,8 km).
Cette carte montre l'emplacement de la maison de ville à Dona Pepa, une zone urbaine près de Rojales sur la Costa Blanca Sud. Elle souligne la proximité des commodités locales telles que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que l'accessibilité des plages et des terrains de golf. La position à l'intérieur des terres, mais avec une bonne connexion à la côte, est visualisée sur la carte.
Dona Pepa est une enclave urbaine au sein de la municipalité de Rojales, située sur la Costa Blanca Sud. Elle est positionnée à l'intérieur des terres, à environ 5-6 km de la côte et à l'ouest des grandes villes côtières de Guardamar del Segura et Torrevieja. La région d'Alicante est connue pour son climat doux et sa longue ligne côtière. Sa situation stratégique permet d'accéder aux plages de la Costa Blanca ainsi qu'aux parcs naturels et aux terrains de golf de l'intérieur. La proximité de l'aéroport d'Alicante (environ 27 km) facilite l'accessibilité internationale et fait de la région une destination attrayante pour les acheteurs étrangers.
L'accessibilité des plages est bonne, avec la Platja del Camp à 5,7 km. Plusieurs terrains de golf sont également facilement accessibles, notamment le Club de Golf La Finca à 6,8 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 27 km (à vol d'oiseau), ce qui permet un trajet relativement court. L'infrastructure locale comprend des services essentiels tels qu'une pharmacie (76 m) et un supermarché (159 m), accessibles à pied. L'hôpital le plus proche est à 2,6 km. Le réseau de transports en commun, avec 9 lignes et 5 arrêts, facilite les déplacements, bien qu'une voiture soit avantageuse pour explorer la côte et les villes environnantes. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 3,7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de Dona Pepa bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,8°C. Les températures moyennes journalières varient entre 12°C en hiver et 26°C en été. Avec historiquement 3 843 heures d'ensoleillement par an, la région offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air. La baignade est possible pendant 5 mois, période durant laquelle les températures de l'eau atteignent 20°C ou plus. L'altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une circulation d'air agréable, tandis que la distance plus grande par rapport à la mer réduit l'influence des brises marines. Le paysage environnant est plutôt plat, ce qui favorise les promenades à pied et à vélo.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La maison de ville est idéalement située pour diverses activités de loisirs. Les plages les plus proches, comme la Platja del Camp, sont à environ 5,7 km et donc facilement accessibles en voiture. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à portée de main : le Club de Golf La Finca (6,8 km) et le Villamartín Golf Club (14 km). Les environs de Rojales et Ciudad Quesada offrent également une variété de restaurants (35 dans un rayon de 2 km), de cafés et d'installations sportives qui contribuent à la détente et aux loisirs. La piscine commune de la résidence élargit les possibilités de loisirs directement sur place.
Source: OpenStreetMap
Dona Pepa est une enclave urbaine au sein de la municipalité de Rojales, située sur la Costa Blanca Sud. Elle est positionnée à l'intérieur des terres, à environ 5-6 km de la côte et à l'ouest des grandes villes côtières de Guardamar del Segura et Torrevieja. La région d'Alicante est connue pour son climat doux et sa longue ligne côtière. Sa situation stratégique permet d'accéder aux plages de la Costa Blanca ainsi qu'aux parcs naturels et aux terrains de golf de l'intérieur. La proximité de l'aéroport d'Alicante (environ 27 km) facilite l'accessibilité internationale et fait de la région une destination attrayante pour les acheteurs étrangers.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Comparé aux grands centres urbains comme Alicante ou Valence, Dona Pepa offre un environnement de vie plus calme mais bien équipé. Le projet 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales (à partir de 475 000 €) représente un segment de prix plus élevé, potentiellement avec une vue plus directe sur la mer ou une construction plus moderne. 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) est également situé à l'intérieur des terres, mais semble se concentrer davantage sur les villas que sur les maisons de ville, avec un prix d'entrée plus élevé. 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) se positionne comme une option clé en main, probablement plus proche de la côte et potentiellement avec une orientation différente (par exemple, appartements). La maison de ville à Dona Pepa, avec un prix de départ de 249 950 €, offre une alternative plus abordable dans une urbanisation établie, caractérisée par son infrastructure et sa communauté internationale. Elle semble être une bonne option pour les acheteurs qui privilégient la praticité et un emplacement bien connecté, sans payer les prix les plus élevés des zones côtières.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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