Cette maison de ville à Dona Pepa, un quartier recherché de Ciudad Quesada sur la Costa Blanca, offre une opportunité de logement attrayante. Avec 3 chambres et 2 salles de bains sur 101 m² de surface habitable, cette propriété fait partie d'une résidence établie avec piscine commune. Son emplacement dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, combiné à la proximité des plages et des terrains de golf, en fait une offre intéressante pour divers profils d'acheteurs. La propriété se distingue par son entretien soigné et son exposition ouest.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située au cœur de Dona Pepa, un centre urbain dynamique avec un accès direct aux commerces et services. Sa localisation à Alicante offre une bonne connexion à la région côtière, tandis que l'environnement immédiat présente une forte densité de commodités. Malgré son caractère urbain, la proximité de zones côtières naturelles est préservée.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une solution de logement fonctionnelle et bien équipée dans une communauté établie. Avec trois chambres et deux salles de bains, elle convient aux familles, aux couples ou comme résidence de vacances. La piscine commune et la proximité des commodités locales telles que les supermarchés et les pharmacies soulignent son utilité quotidienne.
Cet objet représente une résidence établie, déjà intégrée dans l'infrastructure urbaine de Dona Pepa. Il ne s'agit pas d'un projet de nouvelle construction au sens classique, mais d'une propriété existante au sein d'un quartier bien développé. La phase de construction est terminée et la propriété est prête à être occupée, permettant une utilisation immédiate.
La propriété n'offre pas un accès direct à la plage et nécessite un véhicule pour certaines commodités. Un garage privé n'est pas explicitement indiqué, bien que des places de parking puissent être disponibles. La classe d'efficacité énergétique exacte n'est pas spécifiée. De plus, la propriété n'est pas située directement en bord de mer, mais à l'intérieur des terres.
Ref: VL906530
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison de ville convient aux acheteurs qui recherchent une solution de logement solide dans un quartier établi et bien desservi. Si vous appréciez une bonne infrastructure et préférez les commodités telles que les supermarchés, pharmacies et restaurants accessibles à pied, cette propriété correspondra à vos besoins. Elle est idéale pour les familles recherchant un environnement sûr avec une piscine commune, ou pour les couples souhaitant un domicile de vacances confortable. C'est également une option à considérer pour les acheteurs qui apprécient une combinaison de style de vie méditerranéen et d'accès pratique aux loisirs tels que les terrains de golf (par exemple, le Club de Golf La Finca à 6,8 km). L'exposition ouest promet également un agréable soleil le soir sur la terrasse. C'est un choix pour ceux qui préfèrent un quartier établi sans la nécessité d'une nouvelle construction.
Les finitions intérieures de la maison de ville à Dona Pepa mettent l'accent sur la fonctionnalité et le confort, typiques d'une résidence urbaine établie. Les informations disponibles indiquent que la propriété dispose d'équipements tels que des armoires encastrées ('Fitted Wardrobes') et une buanderie séparée ('Utility Room'), ce qui augmente son utilité pratique. La climatisation assure des températures agréables pendant les mois les plus chauds. Les espaces extérieurs, à la fois couverts ('Covered Terrace') et privés ('Private Terrace'), offrent des zones de détente. Les finitions intérieures, comme les miroirs et les douches dans la salle de bain, suggèrent une exécution solide, bien que pas luxueuse, correspondant au caractère d'une résidence bien entretenue. La qualité générale est considérée comme élevée, basée sur l'affirmation que le propriétaire précédent a bien entretenu la maison.
La maison de ville à Dona Pepa, Alicante, est proposée à un prix de départ de 249 995 €. Ce niveau de prix reflète l'emplacement dans une zone urbaine établie avec un bon accès aux commodités et aux loisirs. La propriété dispose de 3 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 101 m². Ce prix positionne cette propriété dans le segment moyen des maisons de ville de la région, notamment par rapport à des offres similaires telles que Oceanic Apartments (à partir de 475 000 €) ou Nueva Daya Villa (à partir de 380 000 €). La disponibilité et les conditions exactes doivent être demandées directement, car il s'agit d'une offre spécifique.
Dona Pepa, située dans la province d'Alicante, offre un mélange de vie urbaine et d'ambiance méditerranéenne. La propriété se trouve dans une résidence établie, entourée d'une multitude de services et de commodités. Les supermarchés, pharmacies et restaurants sont facilement accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien. La proximité des établissements médicaux, comme un hôpital à seulement 2,6 km, offre une sécurité supplémentaire. Cet environnement urbain, caractérisé par une température annuelle moyenne de 18,8°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, permet une vie active en plein air. La saison de baignade de cinq mois invite à la détente. La localisation à environ 22 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable sans altitudes extrêmes. Le projet fait partie d'un développement urbain plus vaste qui garantit une bonne infrastructure et un voisinage animé.
La vie à Dona Pepa, un quartier de Ciudad Quesada, se caractérise par une forte densité de services et une infrastructure bien développée. Les supermarchés sont à seulement 159 mètres et une pharmacie à 76 mètres, ce qui rend les achats quotidiens et l'approvisionnement très faciles. La région est située à environ 22 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat doux avec une température moyenne annuelle de 18,8°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Avec 35 restaurants et 17 cafés dans un rayon de 2 km, l'offre de points de rencontre gastronomiques et sociaux est large. La proximité d'un hôpital (2,6 km) et de plusieurs cliniques renforce le sentiment de sécurité. L'environnement n'est pas rural, mais urbain, ce qui signifie que vous êtes entouré d'un quartier animé avec une variété de commerces et de services.
La carte montre la position de Dona Pepa au sein de la province d'Alicante. Elle illustre la connexion urbaine et la proximité relative des localités côtières et des grandes villes. Les distances indiquées vers les plages, les terrains de golf et l'aéroport d'Alicante-Elche donnent un premier aperçu des conditions logistiques et de l'accessibilité des installations de loisirs et des nœuds de transport.
Dona Pepa est située dans la partie sud de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Elle est située à l'intérieur des terres, mais à une distance relative de la côte et de villes importantes comme Torrevieja. La région fait partie d'un développement urbain plus vaste connu sous le nom de Ciudad Quesada, apprécié pour sa communauté internationale et sa bonne infrastructure. Son positionnement au sein de la Costa Blanca offre un accès aux caractéristiques typiques de la région : longues plages de sable, climat méditerranéen et une variété d'activités de loisirs comme le golf. Par rapport aux localités directement en bord de mer, Dona Pepa offre une atmosphère plus urbaine avec tous les services nécessaires au niveau local, tandis que les grandes villes et centres touristiques comme Alicante ou Benidorm sont accessibles via les routes bien développées.
L'accès aux plages comme Platja del Camp (5,7 km) ou Platja de les Ortigues (6,0 km) est bon, mais nécessite un court trajet en voiture. Il en va de même pour les terrains de golf ; le plus proche, le Club de Golf La Finca, est à environ 6,8 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est facilement accessible avec environ 27 km à vol d'oiseau, ce qui est avantageux pour les voyages internationaux. Les transports publics sont présents avec 9 lignes et 5 arrêts, permettant une certaine mobilité sans voiture, même si une voiture est recommandée pour profiter pleinement des offres régionales. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 3,7 km. L'emplacement urbain à Dona Pepa garantit que de nombreuses nécessités quotidiennes comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à Dona Pepa, Alicante, est typiquement méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,8°C, avec des pics qui permettent des températures agréables pour les activités de plein air en été. Avec une moyenne de 3 843 heures d'ensoleillement par an, la région est l'une des plus ensoleillées d'Europe. Le climat favorise une longue saison de baignade d'environ cinq mois, pendant lesquels les températures de l'eau dépassent généralement 20°C. La localisation à environ 22 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une température modérée sans chaleur ou froid extrêmes. La région, malgré son caractère urbain, offre également des espaces verts et la proximité de la côte, qui complètent le climat agréable. Les nombreuses fêtes locales (32 par an) contribuent à un calendrier culturel animé.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis Dona Pepa, les plages les plus proches comme Platja del Camp et Platja de les Ortigues étant respectivement à environ 5,7 à 6,0 km. Ces plages offrent des possibilités de détente typiquement méditerranéennes. Pour les golfeurs, le choix est également bon : le Club de Golf La Finca se trouve à seulement 6,8 km, tandis que d'autres parcours renommés comme Villamartín et Campoamor sont accessibles dans un rayon de 15 km. L'environnement urbain de Dona Pepa propose également une variété de restaurants et de cafés invitants. La piscine commune de la résidence offre une possibilité immédiate de fraîcheur et de détente. La région soutient globalement une vie de loisirs active, que ce soit à la plage, sur le parcours de golf ou dans la gastronomie locale.
Source: OpenStreetMap
Dona Pepa est située dans la partie sud de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Elle est située à l'intérieur des terres, mais à une distance relative de la côte et de villes importantes comme Torrevieja. La région fait partie d'un développement urbain plus vaste connu sous le nom de Ciudad Quesada, apprécié pour sa communauté internationale et sa bonne infrastructure. Son positionnement au sein de la Costa Blanca offre un accès aux caractéristiques typiques de la région : longues plages de sable, climat méditerranéen et une variété d'activités de loisirs comme le golf. Par rapport aux localités directement en bord de mer, Dona Pepa offre une atmosphère plus urbaine avec tous les services nécessaires au niveau local, tandis que les grandes villes et centres touristiques comme Alicante ou Benidorm sont accessibles via les routes bien développées.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Comparée à d'autres projets de la région de la Costa Blanca, tels que Oceanic Apartments à Rojales (à partir de 475 000 €) ou Nueva Daya Villa à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cette maison de ville à Dona Pepa se positionne comme une option plus abordable avec un prix de départ de 249 995 €, en particulier pour les acheteurs préférant un environnement urbain établi. Alors que les propriétés comparées peuvent offrir des constructions plus récentes ou des emplacements plus directs en bord de mer, cette maison de ville bénéficie de son emplacement dans un quartier bien développé avec des commodités immédiatement disponibles et une communauté établie. Residential Vivalife à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) se situe dans une fourchette de prix intermédiaire, mais est situé plus au sud. L'objet décrit ici offre un équilibre solide entre coût, emplacement et infrastructure existante, ce qui en fait un choix pratique pour les acheteurs ne recherchant pas nécessairement une nouvelle construction, mais valorisant le confort et l'accessibilité.
Maiko est un expert spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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