Ovo je pregled stambenog objekta tipa 'townhouse' u Dona Pepa, Alicante. Projekat se nalazi u urbanom okruženju, sa dostupnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Iako smešten malo u unutrašnjosti, nudi povoljnu lokaciju unutar šire regije Costa Blanca. Namenjen je kupcima koji traže rezidencijalni život sa pristupom lokalnim uslugama i rekreativnim aktivnostima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u urbanom naselju Dona Pepa, delu Ciudad Quesada, na kopnenoj lokaciji sa dobrom povezanošću sa lokalnim sadržajima. Udaljenost od plaže je nešto veća, ali dostupnost osnovnih usluga kao što su prodavnice i apoteke je na pešačkoj udaljenosti, što doprinosi praktičnosti svakodnevnog života.
Ovaj tip nekretnine, sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, odgovara potrebama porodica ili pojedinaca koji traže prostraniji životni prostor. Prisustvo zajedničkog bazena i terase pruža dodatne pogodnosti za opuštanje i društveni život, dok je garaža poželjna za vozila.
Ova kuća je deo etablirane zajednice i opisana je kao dobro održavana. Iako nije striktno novoizgrađena u smislu poslednjih građevinskih standarda, stanje nekretnine sugeriše redovno održavanje i potencijal za renoviranje prema savremenim standardima. Detalji o trenutnoj fazi izgradnje nisu navedeni.
Projekat ne nudi direktan pogled na more niti se nalazi na prvoj liniji do plaže. Udaljenost od aerodroma Alicante-Elche je značajna, što može uticati na učestalost putovanja. Iako je automobil koristan, potpuna nezavisnost od vozila nije garantovana zbog udaljenosti od nekih ključnih sadržaja.
Ref: VL906530
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodna za pojedince ili porodice koje traže stalno ili povremeno boravište u mediteranskom klimatu, sa naglaskom na praktičnost i dostupnost sadržaja. Idealna je za one koji cene urbanu sredinu sa svim potrebnim uslugama na pešačkoj udaljenosti, ali nisu prioritetno orijentisani ka direktnom pristupu plaži. Kupci koji planiraju da koriste nekretninu kao bazu za istraživanje regiona, ili kao mirnije mesto za život van najprometnijih turističkih zona, takođe će pronaći vrednost. Prisustvo zajedničkog bazena i terasa čini je atraktivnom za letnje mesece i za one koji uživaju u aktivnostima na otvorenom. Takođe, blizina golf terena može privući ljubitelje ovog sporta.
Ova Lola stil kuća, sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, nudi niz funkcionalnih karakteristika. Standardna oprema uključuje klima uređaj za kontrolu klime, ugradne ormare za skladištenje i korisnu ostavu. Pokrivena terasa pruža zaštićen prostor na otvorenom, dok privatna terasa nudi dodatni prostor za relaksaciju. Nalazi se u okviru obezbeđenog kompleksa, što doprinosi osećaju sigurnosti. Iako specifični materijali i završni slojevi nisu detaljno opisani, postojeći vlasnik je održavao dom na visokom nivou, što ukazuje na solidnu osnovnu kvalitetu. Dodatni detalji o završnim materijalima i tehnologiji mogu se dobiti na upit.
Početna cena za ovaj tip 'townhouse' nekretnine je €249.995. Struktura cena varira u zavisnosti od specifičnih karakteristika, kao što su lokacija unutar kompleksa, veličina parcele i eventualna dodatna oprema. Dostupnost se može menjati shodno interesovanju kupaca, s obzirom na popularnost lokacije kao što je Dona Pepa. Preporučuje se provera aktuelnog statusa raspoloživosti i eventualnih popusta ili posebnih ponuda kod prodajnog tima.
Dona Pepa, smeštena u unutrašnjosti blizu obale, nudi rezidencijalni ambijent sa dobrom infrastrukturom. Životni ritam ovde karakteriše blizina gradskih sadržaja, sa restoranima, prodavnicama i apotekama na dohvat ruke. Udaljenost od plaža (oko 5.7 km) zahteva prevoz, ali svakodnevne potrebe su zadovoljene u neposrednoj blizini. Naselje je deo Ciudad Quesade, poznato po svojoj urbanizovanoj prirodi i dostupnosti različitih usluga, uključujući zdravstvene ustanove i banke. Okruženje je mirnije nego na samoj obali, ali nudi dinamičan život sa preko 35 restorana i 17 kafića u radijusu od 2 km. Blizina golf terena takođe doprinosi rekreativnim mogućnostima za stanovnike.
Okruženje Dona Pepa u Ciudad Quesadi karakteriše urbana stambena atmosfera sa naglaskom na pogodnosti. Sa supermarketom na 159 metara i apotekom na 76 metara, osnovne potrebe su lako dostupne. U radijusu od 2 km nalazi se bogat izbor od 35 restorana, 17 kafića, 7 apoteka, 10 banaka i 2 zubara, što pruža širok spektar usluga za svakodnevni život. Škola na 1 km dodatno doprinosi porodičnoj privlačnosti. Iako je lokacija u unutrašnjosti, dobra mreža javnog prevoza sa 9 linija i 5 stanica obezbeđuje određenu mobilnost bez vozila. Udaljenost od 2.6 km do bolnice pruža sigurnost u slučaju potrebe za medicinskom pomoći.
Ova karta prikazuje lokaciju projekta Dona Pepa u odnosu na obližnje gradove, plaže i aerodrome. Pruža vizuelni pregled geografskog položaja i udaljenosti, pomažući u razumevanju prometne povezanosti i pristupa ključnim sadržajima u regiji Costa Blanca.
Dona Pepa se nalazi u južnom delu pokrajine Alicante, na obali Costa Blanca. Smeštena je u unutrašnjosti, ali u blizini obalskih gradova kao što su Torrevieja i Guardamar del Segura. Ova pozicija omogućava pristup urbanim centrima i turističkim atrakcijama, dok istovremeno nudi mirnije rezidencijalno okruženje. Udaljenost od većih gradova poput Elchea i Alicantea omogućava lak pristup njihovim sadržajima i infrastrukturi, uključujući međunarodni aerodrom.
Projekat je smešten na lokaciji koja nudi dobru povezanost sa lokalnim sadržajima. Plaže poput Platja del Camp udaljene su oko 5.7 km, zahtevajući prevoz. Najbliži golf tereni uključuju Club de Golf La Finca (6.8 km) i Club de Golf Villamartín (14 km). Aerodrom Alicante-Elche (ALC) udaljen je približno 27 km vazdušnom linijom, dok je aerodrom Valencia (VLC) oko 158 km. Udaljenost do EV punjača je 3.7 km. Gradski prevoz je dostupan sa 9 linija i 5 stanica u blizini, što olakšava kretanje bez automobila za neke destinacije.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Alicante, u kojoj se nalazi Dona Pepa, poznata je po mediteranskoj klimi sa preko 3.800 sunčanih sati godišnje. Prosečna godišnja temperatura iznosi 18.8°C, sa rasponom od 12°C do 26°C. Ovo omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, kada su temperature vode u moru prijatne (iznad 20°C). Nadmorska visina lokacije od 22 metra iznad nivoa mora doprinosi blagoj klimi, bez ekstremnih temperatura tipičnih za veće visine. Ova kombinacija sunčanih dana i umerenih temperatura stvara povoljne uslove za život i rekreaciju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U okolini Dona Pepa dostupni su brojni rekreativni sadržaji. Najbliže plaže su Platja del Camp (5.7 km), Platja del Montcaio (5.9 km) i Platja de les Ortigues (6.0 km), koje nude prostor za odmor i vodene aktivnosti. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalaze Club de Golf La Finca (6.8 km), Club de Golf Villamartín (14 km) i Real Club de Golf Campoamor (15 km). Naselje takođe poseduje zajednički bazen, koji pruža mogućnost za osveženje i rekreaciju u neposrednoj blizini doma. U radijusu od 2 km nalazi se i veliki broj restorana i kafića, doprinoseći raznovrsnosti slobodnog vremena.
Izvor: OpenStreetMap
Dona Pepa se nalazi u južnom delu pokrajine Alicante, na obali Costa Blanca. Smeštena je u unutrašnjosti, ali u blizini obalskih gradova kao što su Torrevieja i Guardamar del Segura. Ova pozicija omogućava pristup urbanim centrima i turističkim atrakcijama, dok istovremeno nudi mirnije rezidencijalno okruženje. Udaljenost od većih gradova poput Elchea i Alicantea omogućava lak pristup njihovim sadržajima i infrastrukturi, uključujući međunarodni aerodrom.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
U poređenju sa drugim projektima na Costa Blanci, poput OCEANIC APARTMENTS u Rojales (od €475.000) ili NUEVA DAYA VILLA u Daya Nueva (od €380.000), ovaj townhouse u Dona Pepi nudi povoljniju ulaznu cenu od €249.995. Dok su apartmani i vile u drugim projektima obično skuplji, ovaj tip nekretnine cilja na kupce sa ograničenijim budžetom ili one koji traže vrednost za novac u etabliranom naselju. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! u Lomas de Cabo Roig, sa cenom od €369.000, ukazuje na različite cenovne rangove unutar Costa Blance. Lokacija Dona Pepa, iako ne na prvoj liniji do mora, nudi prednost blizine gradskih sadržaja i dobre povezanosti, što je čini drugačijom od projekata direktno na obali, koji često imaju višu cenu zbog direktnog pristupa plaži i pogledu na more.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
