Dieses Townhouse in Dona Pepa, einem beliebten Stadtteil von Ciudad Quesada an der Costa Blanca, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 101 m² Wohnfläche, ist diese Immobilie Teil einer etablierten Wohnanlage mit Gemeinschaftspool. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten auf Gehdistanz, kombiniert mit der Nähe zu Stränden und Golfplätzen, macht sie zu einem interessanten Angebot für verschiedene Käuferprofile. Die Immobilie besticht durch eine gepflegte Anlage und Ausrichtung nach Westen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Townhouse liegt im Herzen von Dona Pepa, einem lebendigen urbanen Zentrum mit direktem Zugang zu Geschäften und Dienstleistungen. Die Lage in Alicante bietet eine gute Anbindung an die Küstenregion, während die Umgebung selbst eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten aufweist. Trotz der städtischen Prägung ist die Nähe zu naturbelassenen Küstenabschnitten gegeben.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine funktionale und gut ausgestattete Wohnlösung in einer etablierten Gemeinschaft suchen. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sie sich für Familien, Paare oder als Feriendomizil. Die Gemeinschaftspoolanlage und die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken unterstreichen den Alltagsnutzen.
Dieses Objekt repräsentiert eine etablierte Wohnanlage, die bereits Teil der urbanen Infrastruktur von Dona Pepa ist. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine bestandsimmobilie innerhalb einer gut entwickelten Nachbarschaft. Die Bauphase ist abgeschlossen, und die Immobilie ist bezugsfertig, was eine unmittelbare Nutzung ermöglicht.
Das Objekt bietet keine unmittelbare Strandlage und erfordert für manche Erledigungen eine Anreise mit dem Auto. Eine eigene Garage ist nicht explizit ausgewiesen, obwohl Stellplätze vorhanden sein können. Die genaue Energieeffizienzklasse wird nicht spezifiziert. Die Immobilie liegt zudem nicht direkt am Meer, sondern landeinwärts.
Ref: VL906530
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Townhouse eignet sich für Käufer, die eine solide Wohnlösung in einer etablierten und gut versorgten Gegend suchen. Wenn Sie Wert auf eine gute Infrastruktur legen und Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants in fußläufiger Entfernung bevorzugen, passt dieses Objekt gut zu Ihren Bedürfnissen. Es ist ideal für Familien, die eine sichere Umgebung mit Gemeinschaftspool suchen, oder für Paare, die ein komfortables Feriendomizil wünschen. Auch für Käufer, die eine Kombination aus mediterranem Lebensstil und praktischer Erreichbarkeit von Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen (z.B. Club de Golf La Finca in 6,8 km Entfernung) schätzen, ist dieses Haus eine Überlegung wert. Die Westausrichtung verspricht zudem angenehme Abendsonne auf der Terrasse. Es ist eine Wahl für jene, die eine etablierte Nachbarschaft ohne die Notwendigkeit eines Neubaus bevorzugen.
Die Innenausstattung des Townhouses in Dona Pepa legt Wert auf Funktionalität und Komfort, wie sie in einer etablierten urbanen Wohnanlage üblich ist. Aus den verfügbaren Informationen geht hervor, dass die Immobilie über Ausstattungsmerkmale wie Einbauschränke ('Fitted Wardrobes') und eine separate Abstellkammer ('Utility Room') verfügt, was die praktische Nutzbarkeit erhöht. Klimaanlagen sorgen für angenehme Temperaturen während der wärmeren Monate. Die terrassierten Bereiche, sowohl überdacht ('Covered Terrace') als auch privat ('Private Terrace'), bieten Außenbereiche zur Entspannung. Die Innenausstattung, wie die Spiegel und Duschen im Badezimmer, deutet auf eine solide, wenn auch nicht luxuriöse Ausführung hin, passend zum Charakter einer gut gepflegten Wohnanlage. Die allgemeine Qualität wird als hoch angesehen, basierend auf der Aussage, dass der Vorbesitzer das Haus gut instand gehalten hat.
Das Townhouse in Dona Pepa, Alicante, wird zu einem Einstiegspreis von 249.995 € angeboten. Dieses Preisniveau spiegelt die Lage in einer etablierten urbanen Zone mit guter Anbindung an Annehmlichkeiten und Freizeitangebote wider. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 101 m². Der Preis positioniert dieses Objekt im mittleren Segment für Townhouses in der Region, insbesondere im Vergleich zu ähnlichen Angeboten wie Oceanic Apartments (ab 475.000 €) oder Nueva Daya Villa (ab 380.000 €). Die Verfügbarkeit und die genauen Konditionen sollten direkt angefragt werden, da es sich um ein spezifisches Angebot handelt.
Dona Pepa, gelegen in der Provinz Alicante, bietet eine Mischung aus urbanem Leben und mediterranem Flair. Die Immobilie befindet sich in einer etablierten Wohnanlage, die von einer Vielzahl an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten umgeben ist. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu medizinischen Einrichtungen, wie einem Krankenhaus in nur 2,6 km Entfernung, bietet zusätzliche Sicherheit. Diese urbane Umgebung, geprägt durch eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, ermöglicht ein aktives Leben im Freien. Der fünfmonatige Schwimmsaison lädt zur Erholung ein. Die Lage auf etwa 22 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima ohne extreme Höhenlagen. Das Projekt ist Teil einer größeren urbanen Entwicklung, die eine gute Infrastruktur und eine lebendige Nachbarschaft garantiert.
Das Leben in Dona Pepa, einem Ortsteil von Ciudad Quesada, zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und eine gut entwickelte Infrastruktur aus. Supermärkte sind nur 159 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich in 76 Metern Entfernung, was den täglichen Einkauf und die Versorgung sehr einfach macht. Das Gebiet liegt auf einer Höhe von etwa 22 Metern über dem Meeresspiegel und genießt ein mildes Klima mit durchschnittlich 18,8°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Mit 35 Restaurants und 17 Cafés in einem 2-km-Radius gibt es ein breites Angebot an gastronomischen und sozialen Treffpunkten. Die Nähe zu einem Krankenhaus (2,6 km) und mehreren Kliniken erhöht das Sicherheitsgefühl. Die Umgebung ist nicht ländlich, sondern urban geprägt, was bedeutet, dass man von einer belebten Nachbarschaft mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen umgeben ist.
Die Karte zeigt die Position von Dona Pepa innerhalb der Provinz Alicante. Sie verdeutlicht die städtische Anbindung und die relative Nähe zu Küstenorten und größeren Städten. Die eingezeichneten Entfernungen zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Alicante-Elche geben einen ersten Überblick über die logistischen Gegebenheiten und die Erreichbarkeit von Freizeiteinrichtungen und Verkehrsknotenpunkten.
Dona Pepa befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Es ist landeinwärts gelegen, aber in relativer Nähe zur Küste und zu wichtigen Städten wie Torrevieja. Die Gegend ist Teil einer größeren städtischen Entwicklung, die als Ciudad Quesada bekannt ist und für ihre internationale Gemeinschaft und gute Infrastruktur geschätzt wird. Die Positionierung innerhalb der Costa Blanca bietet Zugang zu den charakteristischen Merkmalen der Region: lange Sandstrände, ein mediterranes Klima und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Golf. Im Vergleich zu den direkt am Meer gelegenen Orten bietet Dona Pepa eine städtischere Atmosphäre mit allen notwendigen Dienstleistungen auf lokaler Ebene, während größere Städte und touristische Zentren wie Alicante oder Benidorm über die gut ausgebauten Straßen erreichbar sind.
Die Erreichbarkeit der Strände wie Platja del Camp (5,7 km) oder Platja de les Ortigues (6,0 km) ist gut, erfordert jedoch eine kurze Autofahrt. Ähnlich verhält es sich mit den Golfplätzen; der nächstgelegene, Club de Golf La Finca, ist etwa 6,8 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche ist mit ca. 27 km Luftlinie gut erreichbar, was für internationale Reisen vorteilhaft ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 9 Linien und 5 Haltestellen vorhanden, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, auch wenn ein Auto für den vollen Genuss der regionalen Angebote empfohlen wird. Eine EV-Ladestation ist 3,7 km entfernt verfügbar. Die urbane Lage in Dona Pepa sorgt dafür, dass viele tägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte und Apotheken zu Fuß erreichbar sind.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Dona Pepa, Alicante, ist typisch mediterran mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,8°C, mit Spitzenwerten, die im Sommer angenehme Temperaturen für Outdoor-Aktivitäten ermöglichen. Mit durchschnittlich 3.843 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten in Europa. Das Klima begünstigt einen langen Schwimmsaison von etwa fünf Monaten, in denen die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Die Lage auf einer Höhe von etwa 22 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine moderate Temperatur ohne extreme Hitze oder Kälte. Die Umgebung bietet trotz ihrer urbanen Prägung auch Grünflächen und die Nähe zur Küste, die das angenehme Klima ergänzen. Die zahlreichen lokalen Feiertage (32 pro Jahr) tragen zu einem lebendigen kulturellen Kalender bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von Dona Pepa aus leicht erreichbar, wobei die nächstgelegenen Strände wie Platja del Camp und Platja de les Ortigues jeweils rund 5,7 bis 6,0 km entfernt sind. Diese Strände bieten typische mediterrane Erholungsmöglichkeiten. Für Golfer ist die Auswahl ebenfalls gut: Der Club de Golf La Finca liegt nur 6,8 km entfernt, während weitere renommierte Plätze wie Villamartín und Campoamor im Umkreis von 15 km erreichbar sind. Die urbane Umgebung von Dona Pepa selbst bietet zudem eine Vielzahl von Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Die Gemeinschaftspoolanlage des Komplexes bietet eine direkte Möglichkeit zur Erfrischung und Entspannung. Die Region unterstützt insgesamt eine aktive Freizeitgestaltung, sei es am Strand, auf dem Golfplatz oder in der lokalen Gastronomie.
Quelle: OpenStreetMap
Dona Pepa befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Es ist landeinwärts gelegen, aber in relativer Nähe zur Küste und zu wichtigen Städten wie Torrevieja. Die Gegend ist Teil einer größeren städtischen Entwicklung, die als Ciudad Quesada bekannt ist und für ihre internationale Gemeinschaft und gute Infrastruktur geschätzt wird. Die Positionierung innerhalb der Costa Blanca bietet Zugang zu den charakteristischen Merkmalen der Region: lange Sandstrände, ein mediterranes Klima und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Golf. Im Vergleich zu den direkt am Meer gelegenen Orten bietet Dona Pepa eine städtischere Atmosphäre mit allen notwendigen Dienstleistungen auf lokaler Ebene, während größere Städte und touristische Zentren wie Alicante oder Benidorm über die gut ausgebauten Straßen erreichbar sind.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Costa Blanca, wie Oceanic Apartments in Rojales (ab 475.000 €) oder Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab 380.000 €), positioniert sich dieses Townhouse in Dona Pepa mit einem Einstiegspreis von 249.995 € als eine preislich attraktivere Option, insbesondere für Käufer, die eine etablierte städtische Umgebung bevorzugen. Während die genannten Vergleichsobjekte möglicherweise neuere Bauweisen oder direktere Strandlagen anbieten, punktet dieses Townhouse durch seine Lage in einer gut entwickelten Nachbarschaft mit sofortiger Verfügbarkeit von Annehmlichkeiten und einer etablierten Gemeinschaft. Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €) liegt preislich dazwischen, ist aber weiter südlich gelegen. Das hier beschriebene Objekt bietet eine solide Balance zwischen Kosten, Lage und vorhandener Infrastruktur, was es zu einer praktischen Wahl für Käufer macht, die nicht unbedingt Neubau suchen, aber Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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